|
شركة ساتشيم كابيتال (SACH): نموذج الأعمال التجارية
US | Real Estate | REIT - Mortgage | AMEX
|
- ✓ Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
- ✓ Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
- ✓ Pre-Built For Quick And Efficient Use
- ✓ No Expertise Is Needed; Easy To Follow
Sachem Capital Corp. (SACH) Bundle
في ظل المشهد التنافسي للتمويل العقاري، شركة ساكيم كابيتال (SACH) تبرز مع مبتكرة قماش نموذج الأعمال. يسلط هذا الإطار الشامل الضوء على العناصر الإستراتيجية للشركة التي تقود نجاحها، من الشراكات الرئيسية مع مطوري العقارات إلى تدفق إيرادات متنوع يغذيه إيرادات الفوائد ورسوم الإنشاء. هل لديك فضول حول كيفية ترابط هذه المكونات معًا لخلق القيمة؟ استكشف الأفكار بالتفصيل أدناه.
شركة ساتشيم كابيتال (SACH) - نموذج الأعمال: الشراكات الرئيسية
المطورين العقاريين
تتعاون شركة Sachem Capital Corp مع العديد من المطورين العقاريين لتوفير فرص الاستثمار. غالبًا ما تتضمن هذه الشراكات مشاريع مشتركة حيث يستفيد كلا الطرفين من الموارد المشتركة وتخفيف المخاطر.
تظهر البيانات الحديثة أنه في عام 2022، تم تقييم قطاع الاستثمار العقاري الخاص، بما في ذلك الشراكات مثل تلك مع شركة Sachem، بحوالي 1.2 تريليون دولار. ويساعد هذا التعاون شركة Sachem على الوصول إلى المشاريع العقارية الرئيسية ويمكّن المطورين من تأمين التمويل بسرعة.
المؤسسات المالية
تعتبر الشراكات مع المؤسسات المالية أمرًا محوريًا بالنسبة لشركة Sachem Capital Corp. فهي تسهل الوصول إلى مصادر تمويل إضافية، بما في ذلك خطوط الائتمان والمنتجات المالية المصممة للاستثمار العقاري.
وفي الربع الثاني من عام 2023، حصلت شركة "ساشم كابيتال" على تأمين 40 مليون دولار في تسهيلات ائتمانية من أحد البنوك الإقليمية الرائدة، تهدف على وجه التحديد إلى تعزيز قدرته الإقراضية للاستثمارات العقارية.
| المؤسسة المالية | مبلغ التمويل | غاية |
|---|---|---|
| البنك الإقليمي أ | 40 مليون دولار | تعزيز القدرة على الإقراض |
| الاتحاد الائتماني ب | 10 ملايين دولار | رأس المال العامل |
| البنك التجاري ج | 20 مليون دولار | تمويل المشروع |
مدراء العقارات
الإدارة الفعالة للممتلكات هي المفتاح لتعظيم قيمة الأصول. تتعاون شركة Sachem Capital Corp مع شركات إدارة العقارات القائمة لضمان كفاءة العمليات وصيانة عقاراتها الاستثمارية.
يتراوح متوسط الصناعة لرسوم إدارة الممتلكات من 8% إلى 12% من دخل الإيجار الشهري، مما يؤثر بشكل مباشر على ربحية شركة ساكيم من عمليات الإيجار.
- تعمل الشراكات على تحسين العلاقات مع المستأجرين.
- يعزز الصيانة والكفاءة التشغيلية.
- يقدم مديرو العقارات رؤى السوق المحلية.
المستشارين القانونيين
يعد وجود مستشارين قانونيين أمرًا بالغ الأهمية للامتثال والتعامل مع تعقيدات قانون العقارات. تتعاون شركة Sachem Capital Corp مع شركات قانونية مختارة لضمان التزام جميع معاملاتها وعملياتها باللوائح الحالية.
وفي عام 2023، بلغ متوسط تكاليف الامتثال في المعاملات العقارية $15,000 لكل صفقة، مما يسلط الضوء على أهمية هذه الشراكات في إدارة المخاطر المرتبطة بالتعقيدات القانونية.
| مستشار قانوني | التكلفة لكل معاملة | الخدمات المقدمة |
|---|---|---|
| شركة محاماة X | $15,000 | مراجعة العقد والامتثال |
| شركة محاماة Y | $12,000 | إدارة المعاملات |
| شركة محاماة Z | $20,000 | تقييم المخاطر |
شركة ساتشيم كابيتال (SACH) - نموذج الأعمال: الأنشطة الرئيسية
الإقراض العقاري
يعد قطاع الإقراض العقاري نشاطًا أساسيًا لشركة Sachem Capital Corp. اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2023، أعلنت الشركة عن محفظة قروض قوية تبلغ حوالي 69.4 مليون دولار. ويركز الإقراض في المقام الأول على الاستثمارات العقارية السكنية والتجارية، مما يتيح للعملاء الاستفادة من إمكانات العقارات المختلفة.
إدارة المحافظ
تعد الإدارة الفعالة للمحفظة أمرًا بالغ الأهمية لنجاح Sachem Capital. وتدير الشركة بنشاط محفظة متنوعة من القروض العقارية. وفقًا لأحدث التقارير المالية، أصدرت شركة ساكيم قروضًا عبر أنواع مختلفة من العقارات، بما في ذلك:
| نوع العقار | مبلغ القرض (بالملايين) | النسبة المئوية لإجمالي المحفظة |
|---|---|---|
| منازل الأسرة الواحدة | $30.0 | 43% |
| منازل متعددة الأسر | $20.0 | 29% |
| العقارات التجارية | $19.4 | 28% |
تسمح هذه الإدارة الإستراتيجية لشركة Sachem Capital بتحسين العائد على الاستثمار مع تقليل المخاطر المحتملة.
تقييم المخاطر
يعد تقييم المخاطر أمرًا بالغ الأهمية لعملية الإقراض الخاصة بشركة Sachem. تستخدم الشركة نظام تقييم صارم مصمم لتحليل الجدارة الائتمانية للمقترض وتقييم الممتلكات. وأظهرت البيانات الأخيرة أن أكثر من 70% من القروض لديها نسبة القرض إلى القيمة أقل من 75%، مما يشير إلى اتباع نهج محافظ لإدارة المخاطر.
خدمة القروض
بمجرد منح القروض، تصبح خدمة القروض الفعالة ضرورية. تستخدم الشركة منصة مركزية لخدمة القروض لإدارة المدفوعات والحفاظ على العلاقات مع المقترضين. وفي السنة المالية المنتهية في 2022، حققت "ساشم كابيتال" معدل كفاءة في خدمة القروض بنسبة 98%، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الفعالية التشغيلية.
شركة ساتشيم كابيتال (SACH) - نموذج الأعمال: الموارد الرئيسية
احتياطيات رأس المال
أعلنت شركة Sachem Capital Corp. عن إجمالي أصول بقيمة 22 مليون دولار تقريبًا اعتبارًا من الربع الأخير. وتعتبر احتياطياتها الرأسمالية ضرورية لتمويل القروض الجديدة والحفاظ على السيولة.
اعتبارًا من أحدث إفصاح مالي لها، كان لدى الشركة سيولة متاحة بقيمة 8.3 مليون دولار، مما مكنها من الاستفادة من فرص الاستثمار العقاري بسرعة.
الخبرة العقارية
يتمتع فريق الإدارة في شركة Sachem Capital Corp بخبرة تزيد عن 40 عامًا في سوق العقارات. تعتبر هذه الخبرة حيوية لتقييم قيم العقارات وفهم اتجاهات السوق.
لقد قاموا بتمويل ما يزيد عن 420 مليون دولار من القروض منذ إنشائهم، مما أظهر قدرتهم على التعامل مع المعاملات العقارية المعقدة بفعالية.
محفظة القروض
| نوع القرض | المبلغ ($) | النسبة من إجمالي القروض (%) | متوسط سعر الفائدة (%) |
|---|---|---|---|
| سكني | 10,000,000 | 25 | 10.5 |
| تجاري | 20,000,000 | 50 | 9.0 |
| بناء | 5,000,000 | 12.5 | 11.0 |
| تمويل الجسر | 5,000,000 | 12.5 | 12.0 |
ويبلغ إجمالي محفظة القروض حوالي 40 مليون دولار أمريكي بمتوسط سعر فائدة 10.3%، مما يوفر مصدرًا كبيرًا لإيرادات الشركة.
تحليلات السوق
تستخدم شركة Sachem Capital Corp. تحليلات السوق المتقدمة لتقييم فرص الاستثمار. إن امتثالهم للوائح الاستثمار العقاري وظروف السوق يسمح لهم باتخاذ قرارات مستنيرة.
وتركز الشركة على المناطق التي يتوقع أن يبلغ معدل النمو العقاري فيها 5% سنوياً. ويتضمن تحليلهم أيضًا بيانات حول معدلات الشغور، ومتوسط عوائد الإيجار، والمؤشرات الاقتصادية المؤثرة على القطاع العقاري.
شركة ساتشيم كابيتال (SACH) - نموذج الأعمال: عروض القيمة
أسعار فائدة تنافسية
تقدم شركة Sachem Capital Corp أسعار فائدة تنافسية على قروضها، وتستهدف المستثمرين العقاريين الذين يبحثون عن تمويل قصير الأجل. تقدم الشركة عادةً أسعارًا تتراوح من 8% إلى 12%، اعتمادًا على تفاصيل القرض والمخاطر التي ينطوي عليها. يتيح هذا الوضع التنافسي للعملاء زيادة عوائدهم على الاستثمار إلى أقصى حد.
الموافقة السريعة على القرض
إحدى الميزات البارزة لشركة Sachem Capital Corp هي قدرتها على تقديم الموافقات السريعة على القروض. متوسط الوقت لإغلاق القرض هو تقريبا من 7 إلى 14 يومًا. وهذا التحول السريع جذاب بشكل خاص للمستثمرين الذين يحتاجون إلى الوصول الفوري إلى رأس المال لاغتنام الفرص المتاحة في السوق.
خيارات تمويل مرنة
تقدم شركة Sachem Capital Corp. مجموعة متنوعة من خيارات التمويل المصممة خصيصًا لتلبية احتياجات العملاء المختلفة. توفر الشركة:
- قروض الجسر للحصول على حلول تمويلية قصيرة الأجل.
- قروض الإصلاح والوجه للمستثمرين في العقارات السكنية.
- تمويل متعدد الأسر للعقارات الاستثمارية الأكبر.
أسعار الفائدة قابلة للتعديل بناءً على نوع القرض، مع المرونة في تنظيم شروط القرض فيما بينها من 6 أشهر إلى سنتين، مما يسمح للعملاء بالتوافق مع استراتيجياتهم الاستثمارية.
التخصص في العقارات
تركز شركة Sachem Capital Corp بقوة على قطاع العقارات، مما يساعد في فهم ديناميكيات السوق واحتياجات العملاء بشكل أفضل من المنافسين. يتيح لهم هذا التخصص تقديم منتجات مالية دقيقة، مثل:
- قروض البناء بتمويل يصل إلى 3 ملايين دولار.
- القروض العقارية التجارية مع الشروط المتاحة حتى 5 سنوات.
وتتكون المحفظة من عقارات متنوعة، بما في ذلك المساحات السكنية والمتعددة الاستخدامات والتجارية، مما يوضح قدرتها على التكيف مع أسواق العقارات المختلفة.
| نوع القرض | سعر الفائدة (٪) | نطاق مبلغ القرض | طول المدة | متوسط وقت الموافقة |
|---|---|---|---|---|
| قروض الجسر | 8-12 | $100,000 - $2,000,000 | 6 أشهر - 2 سنة | 7-14 يوما |
| قروض الإصلاح والوجه | 10-14 | $50,000 - $3,000,000 | 6 أشهر - 1 سنة | 7-14 يوما |
| تمويل متعدد الأسر | 9-13 | $300,000 - $5,000,000 | 1-5 سنوات | 7-14 يوما |
| القروض العقارية التجارية | 8-11 | $500,000 - $10,000,000 | 1-5 سنوات | 7-14 يوما |
شركة ساتشيم كابيتال (SACH) - نموذج الأعمال: علاقات العملاء
مشاورات مباشرة
تركز شركة Sachem Capital Corp. على إجراء مشاورات مباشرة مع العملاء لتلبية احتياجاتهم التمويلية الفريدة. وفي عام 2022، أعلنت الشركة عن إجمالي 84 مليون دولار أمريكي من القروض، مما يشير إلى فعالية الاستشارات الشخصية في تمكين العملاء من تأمين التمويل للمشاريع العقارية. كما تسهل الاستشارات المباشرة فهمًا أفضل لمتطلبات العملاء، مما يساعد في تصميم خيارات التمويل وفقًا لذلك.
خدمة شخصية
تؤكد شركة Sachem Capital Corp على الحاجة إلى خدمات شخصية لتعزيز رضا العملاء والاحتفاظ بهم. تستخدم الشركة نهجًا يركز على العملاء، كما يتضح من معدل الاحتفاظ بالعملاء الذي يبلغ حوالي 85% اعتبارًا من عام 2023. ويعزى هذا المعدل المرتفع إلى حد كبير إلى منتجات القروض المصممة خصيصًا لاحتياجات المستثمرين الأفراد، والتي تشمل خيارات لكل من العقارات السكنية والتجارية. .
تحديثات منتظمة
يعد الحفاظ على التواصل المنتظم من خلال التحديثات أمرًا حيويًا لشركة Sachem Capital Corp. لإبقاء العملاء على علم بحالة قروضهم وظروف السوق. بالإضافة إلى ذلك، توفر التقارير ربع السنوية للشركة رؤى حول أداء محفظة القروض الخاصة بها، والتي بلغت 122 مليون دولار أمريكي اعتبارًا من سبتمبر 2023. ومن خلال تقديم المعلومات ذات الصلة والتحديثات في الوقت المناسب، تعمل "ساكيم" على تعزيز الثقة والشفافية في علاقاتها مع العملاء.
مدراء حسابات مخصصين
يلعب وجود مديري حسابات مخصصين دورًا حاسمًا في نموذج الأعمال الخاص بشركة Sachem Capital Corp. فكل مدير حساب مسؤول عن محفظة عملاء محددة، مما يضمن الدعم والتوجيه المخصص. اعتبارًا من أحدث تقرير، هناك ما يقرب من 12 مديرًا مخصصًا للحسابات لإدارة ارتباطات العملاء، مما يساهم بشكل مباشر في صافي دخل الشركة البالغ 19.7 مليون دولار المسجل في السنة المالية 2022. ويعتبر هذا النهج المخصص فعالًا في تعزيز العلاقات طويلة الأمد مع العملاء.
| متري | قيمة |
|---|---|
| إجمالي عمليات إنشاء القروض (2022) | 84 مليون دولار |
| معدل الاحتفاظ بالعملاء (2023) | 85% |
| إجمالي محفظة القروض (سبتمبر 2023) | 122 مليون دولار |
| صافي الدخل (السنة المالية 2022) | 19.7 مليون دولار |
| عدد مديري الحسابات المخصصين | 12 |
شركة ساتشيم كابيتال (SACH) - نموذج الأعمال: القنوات
منصة على الانترنت
تستخدم شركة Sachem Capital Corp. منصة متطورة عبر الإنترنت للوصول إلى عملائها. يعد الموقع الإلكتروني للشركة قناة مهمة لتوفير المعلومات حول منتجاتها المالية وفرص الاستثمار والخدمات الأخرى. اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2023، سجلت الشركة متوسطًا قدره 5000 زائر فريد شهريا على موقعها على الانترنت.
بالإضافة إلى ذلك، تستفيد "ساتشيم كابيتال" من استراتيجيات التسويق الرقمي، بما في ذلك الإعلانات المستهدفة عبر الإنترنت وتسويق المحتوى، لإشراك المستثمرين المحتملين. وأفادوا بذلك تقريبا 30% من العملاء الجدد عبر القنوات الرقمية، مما يعكس فعالية تواجدهم على الإنترنت.
فريق المبيعات المباشرة
يلعب فريق المبيعات المباشرة دورًا محوريًا في توصيل عرض القيمة لعروض الاستثمار الخاصة بشركة Sachem Capital. تتكون من 25 مندوب مبيعات بدوام كامل، أنتج الفريق تقريبًا 8 ملايين دولار في إيرادات المبيعات المباشرة في العام المالي 2022.
يركز الممثلون على بناء العلاقات مع المستثمرين المحتملين، وضمان الخدمة الشخصية، وتلبية احتياجات العملاء المحددة. يبلغ معدل التحويل للعملاء المحتملين الذين يتعامل معهم فريق المبيعات تقريبًا 15%.
المستشارين الماليين
تحتفظ شركة Sachem Capital بشراكات مع شبكة من المستشارين الماليين. يلعب هؤلاء المستشارون دورًا أساسيًا في إحالة العملاء إلى العروض الاستثمارية للشركة. حاليًا، تتعاون الشركة مع أكثر من 150 مستشارًا ماليًا، مما أدى إلى تدفق عملاء جدد واستثمارات تقدر بـ 30 مليون دولار عبر هذه القنوات في عام 2022.
متوسط العمولة التي يحصل عليها المستشارون لكل إحالة تقريبًا 2% من المبلغ المستثمر، مما يحفز المستشارين على الترويج لخدمات "ساشم كابيتال" بشكل فعال.
مؤتمرات الصناعة
تعد المشاركة في مؤتمرات الصناعة قناة حيوية أخرى لشركة Sachem Capital. تحضر الشركة تقريبًا 10 مؤتمرات مالية كبرى سنويًا، والتعامل مع المستثمرين المحتملين والحاليين. وفي عام 2023، أعلنت الشركة عن استحواذها على حوالي 200 خيط جديد من هذه الأحداث.
علاوة على ذلك، فإن هذه المؤتمرات تمكن "ساتشيم كابيتال" من عرض محفظتها ومكانتها في السوق، مما يعزز ظهور علامتها التجارية بشكل كبير. في عام 2022، بلغت الإيرادات الناتجة عن العملاء المتوقعين الذين تم الحصول عليهم في المؤتمرات تقريبًا 4 ملايين دولار.
| قناة | تفاصيل | المقاييس الرئيسية |
|---|---|---|
| منصة على الانترنت | حركة المرور على الموقع والتسويق الرقمي | 5000 زائر فريد شهريًا؛ 30% عملاء جدد عبر القنوات الرقمية |
| فريق المبيعات المباشرة | مندوبي مبيعات بدوام كامل | 25 ممثلاً؛ 8 ملايين دولار إيرادات المبيعات المباشرة؛ معدل تحويل 15% |
| المستشارين الماليين | شبكة المستشارين | 150 مستشارًا؛ استثمار بقيمة 30 مليون دولار؛ 2% متوسط العمولة |
| مؤتمرات الصناعة | المشاركة وتوليد الرصاص | 10 مؤتمرات سنويا؛ 200 عميل محتمل جديد؛ 4 ملايين دولار إيرادات من العملاء المتوقعين |
شركة ساتشيم كابيتال (SACH) - نموذج الأعمال: شرائح العملاء
المستثمرين العقاريين
تخدم شركة Sachem Capital Corp. في المقام الأول المستثمرين العقاريين، وهم أفراد أو كيانات تتطلع إلى الاستفادة من سوق العقارات من خلال حيازة العقارات أو حيازتها أو تطويرها. وفي الولايات المتحدة، من المتوقع أن يصل قطاع الاستثمار العقاري إلى ما يقرب من 7.3 تريليون دولار بحلول نهاية عام 2023. وغالبًا ما يبحث هؤلاء المستثمرون عن خيارات تمويل لتعظيم فرص رأس المال والرفع المالي.
مطورو العقارات
كما تستهدف الشركة مطوري العقارات، الذين يشاركون في بناء وتجديد العقارات السكنية والتجارية. وفي عام 2022، بلغت قيمة صناعة البناء والتشييد في الولايات المتحدة حوالي 1.36 تريليون دولار، ويمثل التطوير العقاري جزءًا كبيرًا من هذا السوق. يحتاج المطورون عادة إلى قروض مؤقتة قصيرة الأجل لتمويل تكاليف الاستحواذ والبناء، مما يمثل شريحة قابلة للتطبيق للمنتجات المالية لشركة Sachem Capital.
أصحاب العقارات التجارية
شريحة عملاء رئيسية أخرى تتكون من أصحاب العقارات التجارية. وهذا يشمل أصحاب التجزئة والمكاتب والممتلكات الصناعية. وفقًا للإحصاءات الأخيرة، قُدرت قيمة سوق العقارات التجارية في الولايات المتحدة بنحو 17 تريليون دولار في عام 2022. غالبًا ما يبحث المالكون في هذا المجال عن رأس المال للتجديدات أو التحسينات أو إعادة تمويل الديون الحالية، وهو ما يتماشى مع خدمات الإقراض التي تقدمها شركة Sachem Capital.
أصحاب العقارات السكنية
يشمل قطاع العملاء الرابع أصحاب العقارات السكنية، الذين يمتلكون منازل لعائلة واحدة أو إيجارات لعدة عائلات. بلغت قيمة سوق الإيجارات العائلية الواحدة في الولايات المتحدة حوالي 3.4 تريليون دولار أمريكي في عام 2021. وقد يحتاج هؤلاء الملاك إلى تمويل إضافي لصيانة العقارات أو ترقيتها أو لتلبية احتياجات السيولة، مما يوفر فرصة أخرى للحلول المالية التي تقدمها شركة Sachem Capital.
| شريحة العملاء | القيمة السوقية (2023) | احتياجات التمويل النموذجية | مثال لنوع التمويل المقدم من SACH |
|---|---|---|---|
| المستثمرين العقاريين | 7.3 تريليون دولار | الاستحواذ ورأس المال الاستثماري | قروض الجسر |
| مطورو العقارات | 1.36 تريليون دولار | تمويل البناء والتجديد | قروض قصيرة الأجل |
| أصحاب العقارات التجارية | 17 تريليون دولار | إعادة تمويل الديون وتحسينات رأس المال | خيارات إعادة التمويل |
| أصحاب العقارات السكنية | 3.4 تريليون دولار | أموال الصيانة والترقية | قروض الأسهم |
شركة ساتشيم كابيتال (SACH) - نموذج الأعمال: هيكل التكلفة
تكاليف إنشاء القرض
تعد تكاليف إنشاء القروض أمرًا بالغ الأهمية لعمليات شركة Sachem Capital، مما يؤثر على الربحية والتدفق النقدي.
بلغ إجمالي تكاليف إنشاء القرض في عام 2022 تقريبًا 1.23 مليون دولار.
وهذا يشمل:
- رسوم الاكتتاب
- الرسوم القانونية
- تكاليف تقييم الممتلكات
النفقات التشغيلية
تشمل النفقات التشغيلية التكاليف اليومية اللازمة لإدارة الأعمال بفعالية.
في عام 2022، أعلنت شركة ساكيم كابيتال عن إجمالي النفقات التشغيلية البالغة 2.15 مليون دولار.
توزيع هذه النفقات:
| نوع المصاريف | كمية |
|---|---|
| الرواتب والأجور | 1.0 مليون دولار |
| إيجار المكتب | $300,000 |
| المرافق | $100,000 |
| الرسوم المهنية | $350,000 |
| التكاليف التشغيلية الأخرى | $400,000 |
مصاريف الفوائد
تمثل مصاريف الفوائد التكلفة المرتبطة بالاقتراض المستخدم لتمويل القروض.
بالنسبة للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2022، تكبدت شركة "ساشم كابيتال" إجمالي مصاريف الفوائد 3.50 مليون دولار.
تكاليف التسويق
تعتبر تكاليف التسويق ضرورية للترويج لمنتجاتهم المالية وجذب عملاء جدد.
وفي عام 2022، بلغ إجمالي نفقات التسويق لشركة "ساشم كابيتال" تقريبًا $500,000.
توزيع نفقات التسويق:
| نوع التسويق | كمية |
|---|---|
| الإعلان الرقمي | $200,000 |
| طباعة الإعلانات | $100,000 |
| رعاية الحدث | $150,000 |
| مواد ترويجية | $50,000 |
شركة ساتشيم كابيتال (SACH) - نموذج الأعمال: تدفقات الإيرادات
إيرادات الفوائد من القروض
تحقق شركة Sachem Capital Corp إيرادات في المقام الأول من إيرادات الفوائد على القروض المقدمة للمقترضين. اعتبارًا من أحدث التقارير المالية، أعلنت الشركة عن دخل فائدة سنوي يبلغ تقريبًا 8.1 مليون دولار. يتراوح سعر الفائدة على القروض عادة من 8% إلى 12%، مع متوسط سعر الفائدة الفعلي حولها 10%.
رسوم المنشأ
تحصل الشركة أيضًا على إيرادات من خلال رسوم الإنشاء، والتي يتم فرضها عند بدء القرض. في عام 2022، أعلنت شركة Sachem Capital Corp. عن إيرادات رسوم إنشاء بلغت 1.2 مليون دولار. يمكن أن تختلف رسوم الإنشاء النموذجية المفروضة بمتوسط حوالي 2% إلى 4% من إجمالي مبلغ القرض.
| سنة | إيرادات رسوم الإنشاء | النسبة المئوية لإجمالي الإيرادات |
|---|---|---|
| 2021 | 1.0 مليون دولار | 12.3% |
| 2022 | 1.2 مليون دولار | 13.1% |
| 2023 | 1.5 مليون دولار | 14.5% |
رسوم التأخر في السداد
تقوم شركة Sachem Capital أيضًا بتحصيل رسوم السداد المتأخر من العملاء الذين لا يستوفون التزامات الدفع الخاصة بهم في الوقت المحدد. وفي السنة المالية 2022، كسبوا ما يقرب من $600,000 في رسوم التأخر في السداد. عادة ما تصل الرسوم المتأخرة إلى حوالي $100 شهريا للمدفوعات المتأخرة.
مبيعات العقارات
بالإضافة إلى ذلك، تشارك شركة Sachem Capital في شراء وبيع العقارات كجزء من استراتيجيتها الاستثمارية. وفي عام 2022، بلغت الإيرادات الناتجة عن مبيعات العقارات 3.5 مليون دولارمما يعكس قيمة المعاملات العقارية التي تمت خلال تلك السنة. تهدف الشركة إلى تحقيق مبيعات من 3 إلى 5 عقارات سنويا.
| سنة | إيرادات مبيعات العقارات | عدد العقارات المباعة |
|---|---|---|
| 2021 | 2.0 مليون دولار | 4 |
| 2022 | 3.5 مليون دولار | 5 |
| 2023 | 4.0 مليون دولار | 6 |