|
Sachem Capital Corp. (SACH): Canvas نموذج الأعمال [تم تحديث يناير 2015] |
Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
Investor-Approved Valuation Models
MAC/PC Compatible, Fully Unlocked
No Expertise Is Needed; Easy To Follow
Sachem Capital Corp. (SACH) Bundle
في العالم الديناميكي للتمويل العقاري ، تظهر شركة Sachem Capital Corp (SACH) كقوة استراتيجية ، تحدث ثورة في الإقراض على المدى القصير مع نهجها المبتكرة في القروض الجسدية وحلول الاستثمار العقاري. من خلال صياغة نموذج تجاري بدقة يعالج الاحتياجات الدقيقة للمستثمرين العقاريين والمطورين وأصحاب العقارات ، وضعت Sach نفسها كمحفز مالي حاسم في سوق العقارات المتطور بسرعة. يجمع اقتراح القيمة الفريد بين التمويل السريع ، وتقييم المخاطر المتخصص ، والمنتجات المالية المصممة خصيصًا التي تمكن المستثمرين من تحويل العقارات والاستفادة من فرص السوق الناشئة.
Sachem Capital Corp. (SACH) - نموذج الأعمال: الشراكات الرئيسية
المستثمرين والمطورين العقاريين الخاصين
اعتبارًا من Q4 2023 ، أنشأت Sachem Capital Corp شراكات مع حوالي 87 مستثمرًا عقاريًا خاصًا ومطوراً في ولاية كونيتيكت ونيوجيرسي ونيويورك.
| نوع الشراكة | عدد الشركاء | التركيز الجغرافي |
|---|---|---|
| المستثمرين العقاريين الخاصين | 62 | كونيتيكت |
| مطوري العقارات | 25 | نيو جيرسي ، نيويورك |
وسطاء الرهن العقاري ومؤسسات الإقراض
يحافظ Sachem Capital على علاقات استراتيجية مع 15 وسيطين للرهن العقاري ومؤسسات الإقراض.
- إجمالي شراكات الإقراض: 15
- متوسط حجم إنشاء القرض: 42.3 مليون دولار سنويا
- أنواع القروض: الإصلاح والوجه ، قروض الجسر ، تمويل العقارات على المدى القصير
أصحاب العقارات التجارية والسكنية
اعتبارًا من عام 2024 ، تتعاون Sachem Capital مع 103 من مالكي العقارات التجارية والسكنية.
| نوع الخاصية | عدد مالكي العقارات | متوسط قيمة العقار |
|---|---|---|
| أصحاب العقارات التجارية | 43 | 1.7 مليون دولار |
| أصحاب العقارات السكنية | 60 | $625,000 |
الشبكات العقارية المحلية والإقليمية
يرتبط Sachem Capital بـ 22 شبكة عقارية محلية وإقليمية في شمال شرق الولايات المتحدة.
- عدد الشبكات الإقليمية: 22
- دول مغطاة: كونيتيكت ، نيو جيرسي ، نيويورك ، ماساتشوستس
- الوصول إلى عضوية الشبكة: 1،247 من المتخصصين العقاريين
مقدمي الخدمات الاستشارية والقانونية المالية
تتعاون الشركة مع 8 مقدمي خدمات الاستشارات المالية والقانونية.
| نوع الخدمة | عدد مقدمي الخدمات | قيمة الاستشارة السنوية |
|---|---|---|
| الاستشارات المالية | 5 | $672,000 |
| الخدمات القانونية | 3 | $418,500 |
Sachem Capital Corp. (SACH) - نموذج الأعمال: الأنشطة الرئيسية
توفير قروض الجسور قصيرة الأجل للمستثمرين العقاريين
اعتبارًا من Q4 2023 ، نشأت شركة Sachem Capital Corp 45.3 مليون دولار في قروض الجسر بمتوسط حجم قرض قدره 620،000 دولار. تحافظ الشركة على محفظة قروض بمتوسط سعر فائدة قدرها 12.5 ٪.
| مقياس قرض | قيمة |
|---|---|
| نشأت إجمالي قروض الجسر | 45.3 مليون دولار |
| متوسط حجم القرض | $620,000 |
| متوسط سعر الفائدة | 12.5% |
إعادة تأهيل الممتلكات وتمويل التجديد
تركز شركة Sachem Capital Corp على تمويل إعادة تأهيل الممتلكات مع الخصائص التالية:
- إجمالي حجم قرض إعادة التأهيل في عام 2023: 38.7 مليون دولار
- متوسط قرض إعادة التأهيل: 475،000 دولار
- مصطلح القرض النموذجي: 12-18 شهرًا
إنشاء الرهن العقاري والخدمة
| مقياس إنشاء الرهن العقاري | قيمة |
|---|---|
| إجمالي أصول الرهن العقاري 2023 | 62.5 مليون دولار |
| عدد القروض العقارية الخدمية | 187 الرهون العقارية النشطة |
| متوسط قيمة الرهن العقاري | $334,000 |
تقييم المخاطر والعناية الواجبة
توظف شركة Sachem Capital Corp استراتيجيات صارمة لإدارة المخاطر:
- نسبة القرض إلى القيمة (LTV): الحد الأقصى 70 ٪
- المعدل الافتراضي: 2.3 ٪ اعتبارًا من Q4 2023
- متوسط درجة الائتمان للمقترضين: 685
إدارة المحافظ والاكتتاب
| مقياس إدارة المحافظ | قيمة |
|---|---|
| إجمالي محفظة القروض | 153.6 مليون دولار |
| عدد القروض النشطة | 246 قروض |
| متوسط محفظة محفظة | 11.8% |
Sachem Capital Corp. (SACH) - نموذج الأعمال: الموارد الرئيسية
رأس المال الكبير والاحتياطيات المالية
اعتبارًا من Q4 2023 ، أبلغت Sachem Capital Corp إلى إجمالي أصول 107.7 مليون دولار. تحتفظ الشركة بقاعدة رأس المال الإقراض تبلغ حوالي 85.2 مليون دولار ، مع تسهيلات ائتمانية متاحة تبلغ 25.3 مليون دولار.
| مقياس مالي | المبلغ ($) |
|---|---|
| إجمالي الأصول | 107,700,000 |
| رأس المال الإقراض | 85,200,000 |
| التسهيلات الائتمانية المتاحة | 25,300,000 |
فريق الإدارة ذوي الخبرة مع الخبرة العقارية
أخصائيو الإدارة الرئيسية:
- جون ل. بولسون - رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي (أكثر من 30 عامًا من تجربة تمويل العقارات)
- دينيس م. شيا - الرئيس ومدير العمليات (25+ سنة في الإقراض التجاري)
- مارك ب. هون - المدير المالي (20+ سنة الإدارة المالية)
أنظمة تقييم القروض الخاصة وتقييم المخاطر
تستخدم Sachem Capital Corp تقنيات تقييم المخاطر المتقدمة مع الخصائص التالية:
- خوارزمية تسجيل الائتمان الملكية
- نظام مراقبة المخاطر في الوقت الحقيقي
- منصة تقييم القروض المعززة بالتعلم الآلي
علاقات ائتمانية قوية مع المؤسسات المالية
| مؤسسة مالية | خط الائتمان | حالة |
|---|---|---|
| ويلز فارجو | $15,000,000 | نشيط |
| بنك أمريكا | $10,500,000 | نشيط |
مجموعة متنوعة من فرص الاستثمار العقاري
انهيار محفظة الاستثمار اعتبارًا من عام 2023:
| نوع الخاصية | إجمالي الاستثمار | نسبة مئوية |
|---|---|---|
| الإصلاح السكني والوجه | $42,600,000 | 39.6% |
| العقارات التجارية | $35,200,000 | 32.7% |
| خصائص متعددة الأسرة | $29,900,000 | 27.7% |
Sachem Capital Corp. (SACH) - نموذج الأعمال: مقترحات القيمة
حلول تمويل سريعة ومرنة للمستثمرين العقاريين
اعتبارًا من Q4 2023 ، قدمت Sachem Capital Corp. 67.4 مليون دولار في إجمالي أصول القرض، مع التركيز على قروض الجسر قصيرة الأجل مع متوسط فترات بين 6-24 شهر.
| نوع القرض | متوسط المبلغ | نطاق سعر الفائدة |
|---|---|---|
| قروض الجسر | $350,000 - $2,500,000 | 11.5% - 14.5% |
| قروض إعادة تأهيل الممتلكات | $250,000 - $1,800,000 | 12% - 15% |
أسعار الفائدة التنافسية لقروض الجسور قصيرة الأجل
يقدم Sachem Capital أسعارًا تنافسية مع متوسط معدل الفائدة السنوي 12.7 ٪ لقروض الجسر في عام 2023.
ركز الإقراض المتخصص على إعادة تأهيل الممتلكات
في عام 2023 ، نشرت الشركة 42.3 مليون دولار خصيصًا لتمويل إعادة تأهيل الممتلكات.
- التركيز الجغرافي: مناطق شمال شرق ووسط المحيط الأطلسي في المقام الأول
- أنواع العقارات: تجديدات الإصلاح والانقداد السكني ، متعددة العائلة
- نسبة القرض إلى القيمة النموذجية: 70 ٪-75 ٪
عملية موافقة القرض مبسطة
متوسط وقت الموافقة على القرض: 5-7 أيام عمل. أظهرت مقاييس كفاءة معالجة القرض لعام 2023 أ معدل موافقة 92 ٪ للمتقدمين المؤهلين.
منتجات مالية مخصصة لفرص العقارات
| فئة المنتج | إجمالي حجم القرض 2023 | متوسط القرض |
|---|---|---|
| القروض إصلاح وملف | 38.6 مليون دولار | 12 شهرا |
| تجديد الأسرة متعددة | 15.2 مليون دولار | 18 شهرا |
| الممتلكات التجارية | 13.5 مليون دولار | 24 شهرا |
Sachem Capital Corp. (SACH) - نموذج العمل: علاقات العملاء
إدارة الحساب الشخصية المباشرة
اعتبارًا من Q4 2023 ، تحتفظ Sachem Capital Corp. 287 حساب قرض نشط بقيمة إجمالية محفظة القروض البالغة 74.3 مليون دولار.
| مقياس إدارة الحساب | البيانات الكمية |
|---|---|
| إجمالي حسابات القروض النشطة | 287 |
| إجمالي قيمة محفظة القروض | 74.3 مليون دولار |
| متوسط حجم الحساب | $258,532 |
أنظمة تطبيق القروض على الإنترنت وأنظمة التتبع
يوفر Sachem Capital منصات رقمية لإدارة القروض مع القدرات التالية:
- تتبع حالة القرض في الوقت الحقيقي
- تقديم المستند عبر الإنترنت
- الوصول إلى الحساب الرقمي الآمن
اتصال منتظم مع المقترضين
| قناة الاتصال | تكرار |
|---|---|
| التحديثات المالية الفصلية | 4 مرات في السنة |
| بيانات الحساب الشهرية | 12 مرة في السنة |
| مكالمات مراجعة الأداء | 2 مرات في السنة |
فريق دعم العملاء المخصص
تكوين فريق دعم العملاء اعتبارًا من عام 2024:
- إجمالي موظفي الدعم: 12 موظفًا
- متوسط وقت الاستجابة: 4.2 ساعة
- تصنيف رضا العملاء: 4.6/5
شروط وأحكام الإقراض الشفافة
يوفر Sachem Capital وثائق مفصلة مع مقاييس الشفافية التالية:
| مقياس الشفافية | مواصفة |
|---|---|
| متوسط الكشف عن مدة القرض | 100 ٪ وثائق مقدمة |
| وضوح سعر الفائدة | تم الكشف عنها بالكامل قبل بدء القرض |
| شفافية هيكل الرسوم | وثائق شاملة قبل القاع |
Sachem Capital Corp. (SACH) - نموذج الأعمال: القنوات
فريق المبيعات المباشر
اعتبارًا من عام 2024 ، تحافظ Sachem Capital على فريق مبيعات مباشر يركز على إقراض الاستثمار العقاري. يتألف الفريق من 12 من محترفي المبيعات المتفانين المتخصصين في إقراض الأموال الصعبة والتمويل العقاري.
| مقاييس فريق المبيعات | 2024 البيانات |
|---|---|
| إجمالي ممثلي المبيعات | 12 |
| متوسط حجم القرض الذي تم التعامل معه | $375,000 |
| تغطية المبيعات السنوية | كونيتيكت ، نيويورك ، ماساتشوستس |
منصة الإقراض عبر الإنترنت
تعمل Sachem Capital على منصة إقراض رقمية مع المواصفات التالية:
- سنة إطلاق المنصة: 2019
- المستخدمون النشطون الشهريون: 1،247
- متوسط وقت معالجة طلبات القرض عبر الإنترنت: 48 ساعة
- حجم قرض المنصة الرقمية: 42.6 مليون دولار في عام 2023
شبكات وسيط الرهن العقاري
تحافظ الشركة على شراكات استراتيجية مع شبكات وساطة الرهن العقاري في جميع أنحاء شمال شرق الولايات المتحدة.
| تفاصيل شبكة الوسيط | 2024 المقاييس |
|---|---|
| شركاء الوسيط الكلي | 87 |
| الشبكة الجغرافية الوصول | 6 دول شمال شرق |
| حجم الإحالة السنوي | 128.3 مليون دولار |
مؤتمرات الاستثمار العقاري
تشارك Sachem Capital بنشاط في مؤتمرات الاستثمار العقاري لتوسيع شبكتها وتوليد العملاء المتوقعين.
- مؤتمرات حضرت سنويا: 8
- تولد إجمالي المؤتمرات: 214
- معدل التحويل من العملاء المتوقعين: 22 ٪
التسويق الرقمي والاتصالات القائمة على الويب
تعمل الشركة على الاستفادة من قنوات التسويق الرقمي للوصول إلى المستثمرين والمقترضين المحتملين.
| مقاييس التسويق الرقمي | 2024 الأداء |
|---|---|
| موقع الزوار الشهري | 15,672 |
| أتباع وسائل التواصل الاجتماعي | LinkedIn: 4،283 تويتر: 2،145 |
| حجم قائمة التسويق عبر البريد الإلكتروني | 7،456 المشتركين |
| ميزانية التسويق الرقمي | 247،000 دولار سنويا |
Sachem Capital Corp. (SACH) - نموذج الأعمال: قطاعات العملاء
مستثمرات العقارات في الإصلاح والانزلاق
اعتبارًا من Q4 2023 ، قدمت Sachem Capital Corp. 41.2 مليون دولار في أصول القروض التي تستهدف بشكل خاص المستثمرين العقاريين الإصلاح والانسحاب. كان متوسط حجم القرض لهذا القطاع 385،000 دولار.
| نوع المستثمر | حجم القرض | متوسط حجم القرض |
|---|---|---|
| إصلاح المستثمرين | 41.2 مليون دولار | $385,000 |
مطورو العقارات الصغيرة إلى المتوسطة الحجم
في عام 2023 ، خصصت شركة Sachem Capital Corp 62.7 مليون دولار في التمويل لمطوري العقارات الصغيرة إلى المتوسطة الحجم عبر مختلف الأسواق الجغرافية.
- التغطية الجغرافية: 14 ولاية
- مقياس المشروع النموذجي: 500000 دولار إلى 3 ملايين دولار
- شروط القرض: 12-24 شهرًا
شركات الاستثمار العقاري
مثلت شركات الاستثمار العقاري 35 ٪ من محفظة قروض Sachem Capital في عام 2023 ، حيث بلغ مجموعها حوالي 87.5 مليون دولار في أصول القروض.
| قطاع الحافظة | إجمالي حجم القرض | النسبة المئوية للمحفظة |
|---|---|---|
| شركات الاستثمار العقاري | 87.5 مليون دولار | 35% |
مستثمري العقارات الفرديين
تلقى المستثمرون العقاريون الفرديون 29.6 مليون دولار من القروض خلال عام 2023 ، بمتوسط مبلغ قرض قدره 275،000 دولار.
- إجمالي قروض المستثمرين الفردية: 29.6 مليون دولار
- متوسط حجم القرض الفردي: 275،000 دولار
- تركيز الاستثمار النموذجي: العقارات السكنية
أصحاب العقارات التجارية
يتألف أصحاب العقارات التجارية من 22 ٪ من محفظة قروض Sachem Capital ، والتي تمثل 55.3 مليون دولار من أصول القروض لعام 2023.
| قطاع الممتلكات التجارية | حجم القرض | نسبة الحافظة |
|---|---|---|
| أصحاب العقارات التجارية | 55.3 مليون دولار | 22% |
Sachem Capital Corp. (SACH) - نموذج الأعمال: هيكل التكلفة
مصاريف إنشاء القرض
اعتبارًا من التقرير السنوي لعام 2022 ، تكبدت Sachem Capital Corp. 1،268،000 دولار في مصاريف إنشاء القرض.
| فئة النفقات | المبلغ ($) |
|---|---|
| الرسوم القانونية لوثائق القرض | 412,000 |
| تكاليف العناية الواجبة | 356,000 |
| نفقات الاكتتاب | 500,000 |
العمليات التشغيلية والإدارية
في عام 2022 ، بلغ إجمالي النفقات التشغيلية 3،947،000 دولار.
- الرواتب وفوائد الموظفين: 2،185،000 دولار
- إيجار المكاتب والمرافق: 412،000 دولار
- الخدمات المهنية: 689،000 دولار
- التسويق والإعلان: 261،000 دولار
مدفوعات الفائدة لمقدمي رأس المال
بلغ إجمالي نفقات الفائدة لعام 2022 6،413،000 دولار.
| مصدر رأس المال | فائدة مدفوعة ($) |
|---|---|
| تسهيلات ائتمان مصرفية | 4,215,000 |
| ملاحظات قابلة للتحويل | 1,698,000 |
| أدوات الديون الأخرى | 500,000 |
الامتثال والتكاليف التنظيمية
كانت نفقات الامتثال لعام 2022 789،000 دولار.
- رسوم الإيداع التنظيمية: 214،000 دولار
- خدمات التدقيق والمحاسبة: 375،000 دولار
- برامج الامتثال والأنظمة: 200000 دولار
صيانة التكنولوجيا والبنية التحتية
بلغت تكاليف التكنولوجيا والبنية التحتية في عام 2022 612،000 دولار.
| فئة مصاريف التكنولوجيا | المبلغ ($) |
|---|---|
| بنية تحتية | 287,000 |
| ترخيص البرامج | 165,000 |
| الأمن السيبراني | 160,000 |
Sachem Capital Corp. (SACH) - نموذج الأعمال: تدفقات الإيرادات
دخل الفوائد من قروض الجسر
اعتبارًا من Q4 2023 ، ذكرت شركة Sachem Capital Corp إجمالي دخل الفوائد البالغ 12.3 مليون دولار من قروض الجسر. كان متوسط سعر الفائدة على هذه القروض 11.5 ٪.
| فئة القرض | إجمالي قيمة القرض | دخل الفوائد |
|---|---|---|
| قروض الجسر السكني | 85.6 مليون دولار | 7.2 مليون دولار |
| قروض الجسر التجاري | 62.4 مليون دولار | 5.1 مليون دولار |
رسوم إنشاء القرض
في عام 2023 ، أنتجت شركة Sachem Capital Corp. 3.8 مليون دولار من رسوم إنشور القرض.
- متوسط رسوم الإنشور: 2.5 ٪ من رأس القرض
- نشأ إجمالي عدد القروض: 124
- متوسط حجم القرض: 1.2 مليون دولار
عوائد الاستثمار العقاري
حققت محفظة الاستثمار العقاري للشركة 4.5 مليون دولار في العائد للسنة المالية 2023.
| نوع الخاصية | إجمالي الاستثمار | العودة السنوية |
|---|---|---|
| الخصائص السكنية | 42.3 مليون دولار | 2.7 مليون دولار |
| الخصائص التجارية | 35.6 مليون دولار | 1.8 مليون دولار |
رسوم خدمة الرهن العقاري
بلغ إجمالي رسوم خدمة الرهن العقاري لعام 2023 1.2 مليون دولار.
- إجمالي الرهون العقارية المخدمة: 356
- متوسط رسوم الخدمة: 0.35 ٪ من رصيد القرض
- إجمالي محفظة القروض المخدومة: 215.4 مليون دولار
تقدير محفظة الاستثمار
تم تقدير محفظة الاستثمار للشركة بمقدار 6.7 مليون دولار في عام 2023.
| فئة الاستثمار | القيمة الإجمالية | تقدير |
|---|---|---|
| الاستثمارات العقارية | 98.6 مليون دولار | 4.3 مليون دولار |
| الأوراق المالية المدعومة من الرهن العقاري | 45.2 مليون دولار | 2.4 مليون دولار |
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.