|
Sachem Capital Corp. (Sach): modelo de negócios [Jan-2025 Atualizado] |
Totalmente Editável: Adapte-Se Às Suas Necessidades No Excel Ou Planilhas
Design Profissional: Modelos Confiáveis E Padrão Da Indústria
Pré-Construídos Para Uso Rápido E Eficiente
Compatível com MAC/PC, totalmente desbloqueado
Não É Necessária Experiência; Fácil De Seguir
Sachem Capital Corp. (SACH) Bundle
No mundo dinâmico do financiamento imobiliário, a Sachem Capital Corp. (Sach) surge como uma potência estratégica, revolucionando empréstimos de curto prazo com sua abordagem inovadora para preencher empréstimos e soluções de investimento imobiliário. Ao criar meticulosamente um modelo de negócios que atenda às necessidades diferenciadas de investidores, desenvolvedores e proprietários imobiliários, a Sach se posicionou como um catalisador financeiro crítico no mercado imobiliário em rápida evolução. Sua proposta de valor exclusiva combina financiamento rápido, avaliação de riscos especializada e produtos financeiros adaptados que permitem aos investidores a transformar propriedades e capitalizar oportunidades de mercado emergentes.
Sachem Capital Corp. (Sach) - Modelo de Negócios: Principais Parcerias
Investidores e desenvolvedores de imóveis privados
No quarto trimestre 2023, a Sachem Capital Corp. estabeleceu parcerias com aproximadamente 87 investidores e desenvolvedores de imóveis privados em Connecticut, Nova Jersey e Nova York.
| Tipo de parceria | Número de parceiros | Foco geográfico |
|---|---|---|
| Investidores imobiliários privados | 62 | Connecticut |
| Promotores imobiliários | 25 | Nova Jersey, Nova York |
Corretores hipotecários e instituições de empréstimos
A Sachem Capital mantém relações estratégicas com 15 corretores de hipotecas e instituições de empréstimos.
- Total de parcerias de empréstimos: 15
- Volume médio de originação de empréstimos: US $ 42,3 milhões anualmente
- Tipos de empréstimos: consertar e flip, empréstimos de ponte, financiamento imobiliário de curto prazo
Proprietários comerciais e residenciais
A partir de 2024, a Sachem Capital colabora com 103 proprietários comerciais e residenciais.
| Tipo de propriedade | Número de proprietários | Valor médio da propriedade |
|---|---|---|
| Proprietários de propriedades comerciais | 43 | US $ 1,7 milhão |
| Proprietários de propriedades residenciais | 60 | $625,000 |
Redes imobiliárias locais e regionais
A Sachem Capital está conectada com 22 redes imobiliárias locais e regionais no nordeste dos Estados Unidos.
- Número de redes regionais: 22
- Estados cobertos: Connecticut, Nova Jersey, Nova York, Massachusetts
- Alcance de associação à rede: 1.247 profissionais do setor imobiliário
Fornecedores de Consultoria Financeira e Serviço Jurídico
A empresa colabora com 8 provedores de consultoria financeira e de serviços jurídicos.
| Tipo de serviço | Número de provedores | Valor anual de consulta |
|---|---|---|
| Aviso financeiro | 5 | $672,000 |
| Serviços Jurídicos | 3 | $418,500 |
Sachem Capital Corp. (Sach) - Modelo de Negócios: Atividades -chave
Fornecendo empréstimos pontes de curto prazo para investidores imobiliários
A partir do quarto trimestre de 2023, a Sachem Capital Corp. originou US $ 45,3 milhões em empréstimos de ponte com um tamanho médio de empréstimo de US $ 620.000. A empresa mantém uma carteira de empréstimos com uma taxa de juros média de 12,5%.
| Métrica de empréstimo | Valor |
|---|---|
| Empréstimos totais de ponte originados | US $ 45,3 milhões |
| Tamanho médio do empréstimo | $620,000 |
| Taxa de juros média | 12.5% |
Reabilitação de propriedades e financiamento de renovação
A Sachem Capital Corp. se concentra no financiamento da reabilitação de propriedades com as seguintes características:
- Volume total de empréstimos de reabilitação em 2023: US $ 38,7 milhões
- Valor médio de empréstimo de reabilitação: US $ 475.000
- Termo de empréstimo típico: 12-18 meses
Originação e manutenção hipotecários
| Métrica de originação hipotecária | Valor |
|---|---|
| Origenas totais de hipoteca 2023 | US $ 62,5 milhões |
| Número de hipotecas com manutenção | 187 active mortgages |
| Average Mortgage Value | $334,000 |
Avaliação de risco e due diligence
A Sachem Capital Corp. emprega rigorosos estratégias de gerenciamento de riscos:
- Índice de empréstimo / valor (LTV): máximo de 70%
- Taxa padrão: 2,3% a partir do quarto trimestre 2023
- Pontuação de crédito médio dos mutuários: 685
Gerenciamento de portfólio e subscrição de empréstimos
| Métrica de gerenciamento de portfólio | Valor |
|---|---|
| Portfólio total de empréstimos | US $ 153,6 milhões |
| Número de empréstimos ativos | 246 empréstimos |
| Rendimento médio de portfólio | 11.8% |
Sachem Capital Corp. (Sach) - Modelo de Negócios: Recursos -Principais
Capital de empréstimos substanciais e reservas financeiras
A partir do quarto trimestre de 2023, a Sachem Capital Corp. reportou ativos totais de US $ 107,7 milhões. A empresa mantém uma base de capital empréstimos de aproximadamente US $ 85,2 milhões, com linhas de crédito disponíveis de US $ 25,3 milhões.
| Métrica financeira | Valor ($) |
|---|---|
| Total de ativos | 107,700,000 |
| Capital empréstimo | 85,200,000 |
| Linhas de crédito disponíveis | 25,300,000 |
Equipe de gestão experiente com especialização imobiliária
Profissionais de gerenciamento -chave:
- John L. Paulson - Presidente e CEO (mais de 30 anos de experiência em finanças imobiliárias)
- Dennis M. Shea - Presidente e COO (mais de 25 anos em empréstimos comerciais)
- Mark B. Hone - Diretor Financeiro (mais de 20 anos de gestão financeira)
Avaliação proprietária de empréstimos e sistemas de avaliação de risco
A Sachem Capital Corp. utiliza tecnologias avançadas de avaliação de risco com as seguintes características:
- Algoritmo de pontuação de crédito proprietário
- Sistema de monitoramento de risco em tempo real
- Plataforma de avaliação de empréstimo aprimorada de aprendizado de máquina
Relacionamentos de crédito fortes com instituições financeiras
| Instituição financeira | Linha de crédito | Status |
|---|---|---|
| Wells Fargo | $15,000,000 | Ativo |
| Bank of America | $10,500,000 | Ativo |
Portfólio diversificado de oportunidades de investimento imobiliário
Breakdown do portfólio de investimentos a partir de 2023:
| Tipo de propriedade | Investimento total | Percentagem |
|---|---|---|
| Correção residencial e flip | $42,600,000 | 39.6% |
| Imóveis comerciais | $35,200,000 | 32.7% |
| Propriedades multifamiliares | $29,900,000 | 27.7% |
Sachem Capital Corp. (Sach) - Modelo de Negócios: Proposições de Valor
Soluções de financiamento rápido e flexível para investidores imobiliários
A partir do quarto trimestre 2023, a Sachem Capital Corp. fornecida US $ 67,4 milhões em origens totais de empréstimos, concentrando-se em empréstimos a pontes de curto prazo com durações médias entre 6-24 meses.
| Tipo de empréstimo | Valor médio | Intervalo de taxa de juros |
|---|---|---|
| Empréstimos de ponte | $350,000 - $2,500,000 | 11.5% - 14.5% |
| Empréstimos de reabilitação de propriedades | $250,000 - $1,800,000 | 12% - 15% |
Taxas de juros competitivas para empréstimos a pontes de curto prazo
Sachem Capital oferece taxas competitivas com um Taxa de juros anual médio de 12,7% para empréstimos de ponte em 2023.
Empréstimos especializados focados na reabilitação de propriedades
Em 2023, a empresa implantou US $ 42,3 milhões especificamente para financiamento de reabilitação de propriedades.
- Foco geográfico: principalmente regiões nordeste e do meio do Atlântico
- Tipos de propriedades: reformas residenciais de correção e flip-flip, multifamiliares
- Índice de empréstimo / valor típico: 70%-75%
Processo de aprovação de empréstimo simplificado
Tempo médio de aprovação do empréstimo: 5-7 dias úteis. As métricas de eficiência de processamento de empréstimos para 2023 demonstraram um Taxa de aprovação de 92% para candidatos qualificados.
Produtos financeiros personalizados para oportunidades imobiliárias
| Categoria de produto | Volume total de empréstimos 2023 | Termo médio de empréstimo |
|---|---|---|
| Empréstimos de correção e flip | US $ 38,6 milhões | 12 meses |
| Renovação multifamiliar | US $ 15,2 milhões | 18 meses |
| Propriedade comercial | US $ 13,5 milhões | 24 meses |
Sachem Capital Corp. (Sach) - Modelo de Negócios: Relacionamentos do Cliente
Gerenciamento de conta pessoal direta
A partir do quarto trimestre de 2023, a Sachem Capital Corp. mantém 287 contas de empréstimos ativos com um valor total da carteira de empréstimos de US $ 74,3 milhões.
| Métrica de gerenciamento de contas | Dados quantitativos |
|---|---|
| Contas totais de empréstimo ativo | 287 |
| Valor total da carteira de empréstimos | US $ 74,3 milhões |
| Tamanho médio da conta | $258,532 |
Sistemas de solicitação de empréstimos on -line e rastreamento
A Sachem Capital fornece plataformas digitais para gerenciamento de empréstimos com os seguintes recursos:
- Rastreamento de status de empréstimo em tempo real
- Envio de documentos on -line
- Acesso de conta digital segura
Comunicação regular com mutuários
| Canal de comunicação | Freqüência |
|---|---|
| Atualizações financeiras trimestrais | 4 vezes por ano |
| Extratos mensais de conta | 12 vezes por ano |
| Chamadas de revisão de desempenho | 2 vezes por ano |
Equipe dedicada de suporte ao cliente
Composição da equipe de suporte ao cliente em 2024:
- Equipe total de suporte: 12 funcionários
- Tempo médio de resposta: 4,2 horas
- Classificação de satisfação do cliente: 4.6/5
Termos e condições de empréstimos transparentes
A Sachem Capital fornece documentação detalhada com as seguintes métricas de transparência:
| Métrica de transparência | Especificação |
|---|---|
| Divulgação média de empréstimo | Documentação 100% inicial |
| Clareza da taxa de juros | Totalmente divulgado antes do início do empréstimo |
| Transparência da estrutura de taxas | Documentação pré-empréstimo abrangente |
Sachem Capital Corp. (Sach) - Modelo de Negócios: Canais
Equipe de vendas diretas
A partir de 2024, a Sachem Capital mantém uma equipe de vendas direta focada em empréstimos de investimento imobiliário. A equipe consiste em 12 profissionais de vendas dedicados, especializados em empréstimos em dinheiro e financiamento imobiliário.
| Métricas da equipe de vendas | 2024 dados |
|---|---|
| Total de representantes de vendas | 12 |
| Tamanho médio do empréstimo tratado | $375,000 |
| Cobertura anual de vendas | Connecticut, Nova York, Massachusetts |
Plataforma de empréstimos online
A Sachem Capital opera uma plataforma de empréstimo digital com as seguintes especificações:
- Ano de lançamento da plataforma: 2019
- Usuários ativos mensais: 1.247
- Pedido de empréstimo on -line média Tempo de processamento: 48 horas
- Volume de empréstimo de plataforma digital: US $ 42,6 milhões em 2023
Redes de corretores hipotecários
A empresa mantém parcerias estratégicas com redes de corretores hipotecários em todo o nordeste dos Estados Unidos.
| Detalhes da rede de corretores | 2024 métricas |
|---|---|
| Total Broker Partners | 87 |
| Alcance geográfico da rede | 6 estados do nordeste |
| Volume anual de referência | US $ 128,3 milhões |
Conferências de investimento imobiliário
A Sachem Capital participa ativamente de conferências de investimento imobiliário para expandir sua rede e gerar leads.
- Conferências comparecidas anualmente: 8
- Total Conference Leads Gerated: 214
- Taxa de conversão de leads de conferência: 22%
Marketing digital e comunicação baseada na Web
A empresa aproveita os canais de marketing digital para alcançar potenciais investidores e mutuários.
| Métricas de marketing digital | 2024 Performance |
|---|---|
| Visitantes mensais do site | 15,672 |
| Seguidores de mídia social | LinkedIn: 4.283 Twitter: 2.145 |
| Tamanho da lista de marketing por e -mail | 7.456 assinantes |
| Orçamento de marketing digital | US $ 247.000 anualmente |
Sachem Capital Corp. (Sach) - Modelo de Negócios: Segmentos de Clientes
Investidores imobiliários de correção e flip
A partir do quarto trimestre de 2023, a Sachem Capital Corp. forneceu US $ 41,2 milhões em origens de empréstimos, direcionando especificamente os investidores imobiliários de fixação e flip. O tamanho médio do empréstimo para este segmento foi de US $ 385.000.
| Tipo de investidor | Volume de empréstimo | Tamanho médio do empréstimo |
|---|---|---|
| Investidores de correção e flip | US $ 41,2 milhões | $385,000 |
Promotores imobiliários de pequeno a médio porte
Em 2023, a Sachem Capital Corp. alocou US $ 62,7 milhões em financiamento para promotores imobiliários de pequeno a médio porte em vários mercados geográficos.
- Cobertura geográfica: 14 estados
- Escala típica do projeto: US $ 500.000 a US $ 3 milhões
- Termos de empréstimo: 12-24 meses
Empresas de investimento imobiliário
As empresas de investimento imobiliário representaram 35% da carteira de empréstimos da Sachem Capital em 2023, totalizando aproximadamente US $ 87,5 milhões em origens de empréstimos.
| Segmento de portfólio | Volume total de empréstimos | Porcentagem de portfólio |
|---|---|---|
| Empresas de investimento imobiliário | US $ 87,5 milhões | 35% |
Investidores de propriedades individuais
Os investidores em propriedades individuais receberam US $ 29,6 milhões em empréstimos durante 2023, com um valor médio de empréstimo de US $ 275.000.
- Empréstimos para investidores individuais totais: US $ 29,6 milhões
- Tamanho médio do empréstimo individual: US $ 275.000
- Foco típico de investimento: propriedades residenciais
Proprietários de propriedades comerciais
Os proprietários de propriedades comerciais compreendiam 22% da carteira de empréstimos da Sachem Capital, representando US $ 55,3 milhões em origens de empréstimos para 2023.
| Segmento de propriedade comercial | Volume de empréstimo | Porcentagem de portfólio |
|---|---|---|
| Proprietários de propriedades comerciais | US $ 55,3 milhões | 22% |
Sachem Capital Corp. (Sach) - Modelo de Negócios: Estrutura de Custos
Despesas de originação de empréstimos
Até o relatório anual de 2022, a Sachem Capital Corp. sofreu US $ 1.268.000 em despesas de originação de empréstimos.
| Categoria de despesa | Valor ($) |
|---|---|
| Taxas legais para documentação de empréstimo | 412,000 |
| Custos de due diligence | 356,000 |
| Despesas de subscrição | 500,000 |
Overhead operacional e administrativo
Em 2022, o total de despesas operacionais foi de US $ 3.947.000.
- Salários e benefícios dos funcionários: US $ 2.185.000
- Aluguel e utilitários do escritório: US $ 412.000
- Serviços profissionais: US $ 689.000
- Marketing e publicidade: US $ 261.000
Pagamentos de juros para provedores de capital
As despesas de juros de 2022 totalizaram US $ 6.413.000.
| Fonte de capital | Juros pagos ($) |
|---|---|
| Linhas de crédito bancárias | 4,215,000 |
| Notas conversíveis | 1,698,000 |
| Outros instrumentos de dívida | 500,000 |
Conformidade e custos regulatórios
As despesas de conformidade em 2022 foram de US $ 789.000.
- Taxas de arquivamento regulatório: US $ 214.000
- Serviços de auditoria e contabilidade: US $ 375.000
- Software e sistemas de conformidade: $ 200.000
Manutenção de tecnologia e infraestrutura
Os custos de tecnologia e infraestrutura em 2022 totalizaram US $ 612.000.
| Categoria de despesa de tecnologia | Valor ($) |
|---|---|
| Infraestrutura de TI | 287,000 |
| Licenciamento de software | 165,000 |
| Segurança cibernética | 160,000 |
Sachem Capital Corp. (Sach) - Modelo de Negócios: Fluxos de Receita
Receita de juros de empréstimos de ponte
A partir do quarto trimestre de 2023, a Sachem Capital Corp. reportou receita total de juros de US $ 12,3 milhões da Bridge Loans. A taxa média de juros nesses empréstimos foi de 11,5%.
| Categoria de empréstimo | Valor total do empréstimo | Receita de juros |
|---|---|---|
| Empréstimos de ponte residencial | US $ 85,6 milhões | US $ 7,2 milhões |
| Empréstimos para pontes comerciais | US $ 62,4 milhões | US $ 5,1 milhões |
Taxas de originação de empréstimos
Em 2023, a Sachem Capital Corp. gerou US $ 3,8 milhões em taxas de originação de empréstimos.
- Taxa de origem média: 2,5% do principal do empréstimo
- Número total de empréstimos originados: 124
- Tamanho médio do empréstimo: US $ 1,2 milhão
Retornos de investimento imobiliário
O portfólio de investimentos imobiliários da empresa gerou US $ 4,5 milhões em retornos para o ano fiscal de 2023.
| Tipo de propriedade | Investimento total | Retorno anual |
|---|---|---|
| Propriedades residenciais | US $ 42,3 milhões | US $ 2,7 milhões |
| Propriedades comerciais | US $ 35,6 milhões | US $ 1,8 milhão |
Taxas de manutenção de hipotecas
As taxas de manutenção de hipotecas para 2023 totalizaram US $ 1,2 milhão.
- Total de hipotecas com manutenção: 356
- Taxa média de manutenção: 0,35% do saldo do empréstimo
- Portfólio de empréstimos com serviço total: US $ 215,4 milhões
Apreciação do portfólio de investimentos
O portfólio de investimentos da empresa apreciado por US $ 6,7 milhões em 2023.
| Categoria de investimento | Valor total | Apreciação |
|---|---|---|
| Investimentos imobiliários | US $ 98,6 milhões | US $ 4,3 milhões |
| Valores mobiliários apoiados por hipotecas | US $ 45,2 milhões | US $ 2,4 milhões |
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.