Declaración de misión, visión, & Valores centrales (2024) de Hysan Development Company Limited

Una breve historia de Hysan Development Company Limited

Hysan Development Company Limited se estableció en 1970 y es una compañía líder de inversión y desarrollo inmobiliario en Hong Kong. La compañía se centra en las propiedades minoristas, de oficina y residenciales, con una presencia notable en el Área de la Bahía de Causeway.

En 2018, Hysan informó un ingreso de HKD 4.83 mil millones, demostrando un crecimiento interanual de 4% del año anterior. La compañía se centra constantemente en inversiones a largo plazo y ha construido una cartera sólida a lo largo de las décadas.

A finales de 2020, la cartera de propiedades totales de Hysan se valoró en aproximadamente HKD 64.0 mil millones. La compañía opera alrededor 2.9 millones de pies cuadrados de primer espacio comercial y minorista, ubicado principalmente en el corazón de Hong Kong.

La propiedad insignia de Hysan es el lugar de Hysan que se inauguró en 2012, que comprende espacios minoristas y de oficinas con un área total de piso bruto de aproximadamente 1.3 millones de pies cuadrados. En 2022, Hysan Place registró una tasa de ocupación de 96%, muy por encima del promedio del mercado.

En términos de estructura de capital, a partir de junio de 2023, Hysan tenía un valor de activo neto de HKD 49.6 mil millones, con préstamos totales alrededor HKD 22.6 mil millones, resultando en una relación de engranaje de 45.6%.

La compañía tiene una mezcla de inquilinos diversificada que incluye marcas de lujo, minoristas locales e instituciones financieras. En 2021, Hysan informó una tasa de retención de inquilinos de 90%, reflejando la fuerte relación de la compañía con sus arrendatarios.

Hysan Development también ha ingresado al Arena de Sostenibilidad, con proyectos que se adhieren a los estándares de construcción ecológica, que ganan certificaciones como LEED y Beam. El compromiso de la Compañía con las iniciativas ambientales, sociales y de gobernanza (ESG) ha fortalecido su reputación de marca y eficiencia operativa.

A partir de 2023, el rendimiento de las acciones de Hysan ha mostrado resiliencia, con acciones que cotizan aproximadamente HKD 36.50, reflejando un crecimiento de 15% El año hasta la fecha. El rendimiento de dividendos de la compañía es de aproximadamente 3.5%, apelando a los inversores centrados en los ingresos.

En resumen, Hysan Development Company Limited se ha establecido como un jugador clave en el sector inmobiliario de Hong Kong a través de adquisiciones estratégicas, prácticas sostenibles y un enfoque en mantener altas tasas de ocupación en su cartera.

A Who posee Hysan Development Company Limited

Hysan Development Company Limited, una destacada firma de inversión y desarrollador inmobiliario con sede en Hong Kong, tiene una estructura de propiedad compleja que incluye principalmente importantes partes interesadas e inversores institucionales. A partir de los últimos datos, la distribución de la propiedad es la siguiente:

Hysan (Holdings) Limited es el mayor accionista y juega un papel fundamental en la dirección estratégica del desarrollo de Hysan. Esta entidad está controlada por la familia Lee, que tiene una influencia de larga data en el sector inmobiliario de Hong Kong. La importante participación de la familia Lee en el desarrollo hysan refleja su estrategia de inversión más amplia en el mercado inmobiliario.

A partir del año fiscal concluido en diciembre de 2022, Hysan Development informó un patrimonio total atribuible a los accionistas de aproximadamente HKD 38.4 mil millones. Los activos totales fueron valorados en alrededor de HKD 50.1 mil millones, demostrando una base de activos sólido.

En términos de desempeño financiero, para el año que finaliza en diciembre de 2022, Hysan Development registró un ingreso de HKD 3.400 millones, con una ganancia neta de HKD 1.500 millones. La compañía también declaró una distribución de dividendos de HKD 0.90 por acción durante el mismo período.

Además, Hysan Development ha establecido asociaciones y empresas conjuntas que diversifican sus tenencias de activos y mitigan los riesgos en diversos segmentos del mercado. Estas inversiones se centran principalmente en espacios de oficina de grado premium y propiedades minoristas ubicadas en áreas estratégicas de Hong Kong, como Causeway Bay y Central.

El último desempeño de acciones indica que a fines de septiembre de 2023, las acciones de Hysan se negociaron alrededor de HKD 28.90, colocándolo favorablemente dentro del índice Hang Seng. El precio de esta acción refleja un aumento de aproximadamente 7.5% hasta la fecha, ilustrando la confianza de los inversores en medio de las fluctuaciones del mercado.

En conclusión, Hysan Development Company Limited ejemplifica una sólida base de propiedad dominada principalmente por Hysan (Holdings) Limited de la familia Lee, respaldada por un grupo diverso de inversores institucionales e individuales. La sólida cartera de activos y el desempeño financiero de la compañía continúan mejorando su posición en el sector inmobiliario competitivo de Hong Kong.

Hysan Development Company Declaración de misión limitada

Hysan Development Company Limited, una destacada firma de desarrollo inmobiliario con sede en Hong Kong, es conocida por su enfoque en mejorar la vida urbana a través del desarrollo sostenible. La declaración de misión de la Compañía refleja su compromiso de ofrecer propiedades residenciales y comerciales de calidad al tiempo que fomenta la participación de la comunidad y la sostenibilidad ambiental.

Según su documentación oficial, la declaración de misión de Hysan enfatiza la creación de espacios que mejoran la calidad de vida de sus clientes y las comunidades en las que opera. Este compromiso se manifiesta a través de inversiones estratégicas en desarrollo de propiedades, gestión e innovación en prácticas sostenibles.

A partir de los informes financieros más recientes, Hysan Development ha demostrado un rendimiento sólido, con cifras significativas que destacan su posición de mercado:

El enfoque de Hysan para el desarrollo sostenible no es solo un compromiso abstracto; Se refleja en sus métricas operativas. La compañía ha realizado importantes inversiones en tecnologías de construcción ecológicas y desarrollos centrados en la comunidad. En 2022, Hysan pasó aproximadamente HKD 1.2 mil millones sobre iniciativas de sostenibilidad, incluidas las actualizaciones de las propiedades existentes para cumplir con los estándares ambientales modernos.

Enfatizando aún más su misión, Hysan realiza iniciativas regulares de participación de los interesados ​​para evaluar las necesidades y expectativas de la comunidad. Esto implica mecanismos de retroalimentación que se integran directamente en sus estrategias de desarrollo. En 2022, 1,000 Los miembros de la comunidad participaron en varios foros, destacando el papel activo de la compañía en el desarrollo comunitario.

En resumen, la declaración de misión de Hysan Development Company Limited encapsula su enfoque en la calidad, la sostenibilidad y la participación comunitaria, respaldada por el sólido desempeño financiero y el compromiso con las prácticas de desarrollo responsable. Los esfuerzos de la compañía se reflejan tanto en sus éxitos operativos como en sus iniciativas comunitarias.

Cómo funciona Hysan Development Company Limited

Hysan Development Company Limited opera principalmente en el sector inmobiliario en Hong Kong, centrándose en la inversión y el desarrollo inmobiliario. Establecido en 1970, Hysan ha cultivado una cartera robusta que abarca propiedades comerciales, minoristas y residenciales.

Las operaciones de la compañía están impulsadas por su estrategia para maximizar los rendimientos de sus inversiones inmobiliarias al tiempo que mejora el valor de sus tenencias inmobiliarias. La cartera de propiedades de Hysan incluye algunos de los edificios más emblemáticos de Hong Kong, especialmente dentro del Área de la Bahía de Causeway.

Financiero Overview

Para el año finalizado el 31 de diciembre de 2022, Hysan informó un ingreso total de HKD 4.74 mil millones, un ligero aumento de HKD 4.65 mil millones en 2021. El beneficio neto atribuible a los accionistas alcanzó HKD 2.25 mil millones, en comparación con HKD 2.12 mil millones el año anterior.

Desglose de ingresos

Las fuentes de ingresos de Hysan están diversificadas en varios segmentos:

Gestión de activos

La estrategia de gestión de activos de Hysan es parte integral de su crecimiento. La compañía se gestiona 1.6 millones de pies cuadrados de espacio comercial y aproximadamente 2.6 millones de pies cuadrados del espacio de oficina. Estas propiedades se encuentran en distritos principales, lo que permite un mayor tráfico peatonal y tarifas de alquiler.

Adquisiciones recientes

A principios de 2023, Hysan completó la adquisición de un edificio comercial en Kowloon para aproximadamente HKD 2.1 mil millones. Se proyecta que este movimiento mejore sus ingresos de alquiler por HKD 150 millones anualmente.

Posición de mercado y competidores

Hysan compite con otros desarrolladores inmobiliarios importantes en Hong Kong, incluidos Sun Hung Kai Properties y Cheung Kong Holdings. A partir de septiembre de 2023, Hysan se celebró aproximadamente 7.5% de la cuota de mercado de la propiedad comercial de Hong Kong.

Relaciones financieras

Las relaciones financieras clave de Hysan al 31 de diciembre de 2022 reflejan su rendimiento estable:

Perspectiva futura

Mirando hacia el futuro, Hysan tiene como objetivo capitalizar el mercado minorista en recuperación después de la pandemia. El enfoque de la compañía es mejorar su mezcla de inquilinos y explorar oportunidades en el sector de la hospitalidad, dados el creciente número de turismo en Hong Kong.

A partir del último informe de ganancias, Hysan anticipa lograr una tasa de crecimiento de alquiler de alrededor 3% a 5% durante el próximo año fiscal.

El rendimiento constante de Hysan Development y la gestión de activos estratégicos lo posicionan bien para el crecimiento futuro, lo que lo convierte en un jugador notable en el mercado inmobiliario de Hong Kong.

Cómo Hysan Development Company Limited gana dinero

Hysan Development Company Limited, un jugador importante en el sector de desarrollo de propiedades en Hong Kong, genera ingresos a través de una cartera diversificada de propiedades de alquiler, desarrollo de propiedades y ventas de unidades residenciales. La compañía se centra principalmente en los segmentos comerciales y minoristas, que contribuyen significativamente a su desempeño financiero.

En 2022, Hysan informó un ingreso total de HKD 6.39 mil millones, con una ganancia operativa de HKD 2.58 mil millones. Este rendimiento fue impulsado en gran medida por sus propiedades de inversión, que representaban aproximadamente 93% de ingresos de alquiler total.

Desglose de ingresos

Las propiedades comerciales de Hysan, particularmente en Causeway Bay, han sido fuertes generadores de ingresos. La compañía posee varias propiedades clave, incluidas Lee Garden One, Lee Garden Two y Lee Garden Three, que juntos comprenden sobre 1.5 millones de pies cuadrados de área metriz. El rendimiento promedio de alquiler de estas propiedades se informa alrededor de 3.8%.

En términos de diversificación de inquilinos, la cartera de Hysan incluye sobre 400 inquilinos Con una mezcla de marcas locales e internacionales, que ayuda a mitigar el riesgo y estabilizar los ingresos. Alto-profile inquilinos como Chanel, Louis Vuitton, y Manzana están entre los que ocupan sus primeros espacios minoristas.

Segmento de desarrollo de propiedades

Hysan también se involucra en el desarrollo de la propiedad, que forma un aspecto crítico de su estrategia a largo plazo. En los últimos años, la compañía ha lanzado varios proyectos residenciales, incluidos Residencias de Lee Garden y La avenida, generando importantes ingresos por ventas. En 2022, las ventas de propiedades trajeron aproximadamente HKD 320 millones, contribuyendo a la estabilidad financiera general de la empresa.

A partir de los últimos informes financieros, Hysan tiene un banco de tierras de Over 3.5 millones de pies cuadrados, que ofrece amplias oportunidades para el desarrollo futuro. La compañía está buscando activamente nuevos proyectos para garantizar el crecimiento continuo de los ingresos a través de adquisiciones y desarrollos estratégicos.

Métricas financieras

La sólida posición financiera de Hysan Development se enfatiza aún más por su baja relación deuda / capital, en pie en 0.25, que refleja una estructura de capital conservadora y proporciona flexibilidad para futuras inversiones.

El enfoque de la compañía en la sostenibilidad y el desarrollo comunitario agrega otra capa de fortaleza a su modelo de negocio. Hysan ha implementado varias iniciativas destinadas a mejorar la eficiencia energética y reducir las emisiones de carbono en sus propiedades, lo que se alinea con las tendencias globales hacia la responsabilidad social corporativa.

En resumen, Hysan Development Company Limited capitaliza una estrategia completa de administración de propiedades, ventas y desarrollo, respaldada por una mezcla diversa de inquilinos y un sólido banco de tierras, lo que garantiza un flujo de ingresos y potencial de crecimiento constante.