Declaração de missão, visão, & Valores centrais (2024) da Hysan Development Company Limited

Uma breve história da Hysan Development Company Limited

A Hysan Development Company Limited foi criada em 1970 e é uma empresa líder em investimentos e desenvolvimento de propriedades em Hong Kong. A empresa se concentra em propriedades de varejo, escritório e residencial, com uma presença notável na área da baía de calçada.

Em 2018, Hysan relatou uma receita de HKD 4,83 bilhões, demonstrando um crescimento ano a ano de 4% a partir do ano anterior. A empresa se concentra consistentemente em investimentos de longo prazo e construiu um portfólio sólido ao longo das décadas.

Até o final de 2020, o portfólio total de propriedades de Hysan foi avaliado em aproximadamente HKD 64,0 bilhões. A empresa opera em torno 2,9 milhões de pés quadrados do espaço comercial e de varejo, localizado principalmente no coração de Hong Kong.

A propriedade principal de Hysan é o Hysan Place, que foi inaugurado em 2012, composto por espaços de varejo e escritório com uma área total do piso bruto de aproximadamente 1,3 milhão de pés quadrados. Em 2022, Hysan Place registrou uma taxa de ocupação de 96%, bem acima da média de mercado.

Em termos de estrutura de capital, em junho de 2023, Hysan tinha um valor de ativo líquido de HKD 49,6 bilhões, com empréstimos totais ao redor HKD 22,6 bilhões, resultando em uma taxa de engrenagem de 45.6%.

A empresa possui uma mistura diversificada de inquilinos que inclui marcas de luxo, varejistas locais e instituições financeiras. Em 2021, Hysan relatou uma taxa de retenção de inquilinos de 90%, refletindo o forte relacionamento da empresa com seus arrendatários.

O Hysan Development também entrou na arena de sustentabilidade, com projetos que aderem aos padrões de construção verde, ganhando certificações como LEED e Beam. O compromisso da Companhia com iniciativas ambientais, sociais e de governança (ESG) fortaleceu sua reputação de marca e eficiência operacional.

A partir de 2023, o desempenho das ações de Hysan mostrou resiliência, com ações negociadas em aproximadamente HKD 36.50, refletindo um crescimento de 15% no acumulado do ano. O rendimento de dividendos da empresa está em cerca de 3.5%, apelando para investidores focados em renda.

Em resumo, a Hysan Development Company Limited se estabeleceu como um participante importante no setor imobiliário de Hong Kong por meio de aquisições estratégicas, práticas sustentáveis ​​e foco na manutenção de altas taxas de ocupação em seu portfólio.

Um dono da Hysan Development Company Limited

A Hysan Development Company Limited, uma importante empresa de propriedade e empresa de investimentos com sede em Hong Kong, possui uma estrutura de propriedade complexa que inclui principalmente partes interessadas significativas e investidores institucionais. A partir dos dados mais recentes, a distribuição de propriedade é a seguinte:

A Hysan (Holdings) Limited é o maior acionista e desempenha um papel crítico na direção estratégica do desenvolvimento de Hysan. Essa entidade é controlada pela família Lee, que tem uma influência de longa data no setor imobiliário de Hong Kong. O envolvimento significativo da família Lee no desenvolvimento de Hysan reflete sua estratégia de investimento mais ampla no mercado imobiliário.

No ano fiscal concluído em dezembro de 2022, o desenvolvimento da Hysan relatou um patrimônio total atribuível aos acionistas de aproximadamente HKD 38,4 bilhões. O total de ativos foi avaliado em torno da HKD 50,1 bilhões, demonstrando uma base sólida de ativos.

Em termos de desempenho financeiro, para o ano encerrado em dezembro de 2022, o Hysan Development registrou uma receita de HKD 3,4 bilhões, com um lucro líquido de HKD 1,5 bilhão. A empresa também declarou uma distribuição de dividendos da HKD 0.90 por ação durante o mesmo período.

Além disso, o desenvolvimento da Hysan estabeleceu parcerias e joint ventures que diversificam suas participações de ativos e atenuam os riscos em vários segmentos de mercado. Esses investimentos se concentram principalmente em espaços de escritórios de grau premium e propriedades de varejo localizadas em áreas estratégicas de Hong Kong, como Bay Bay e Central.

O mais recente desempenho das ações indica que, no final de setembro de 2023, as ações de Hysan são negociadas em torno da HKD 28.90, posicionando -o favoravelmente no índice Hang Seng. Este preço da ação reflete um aumento de aproximadamente 7.5% Ano a data, ilustrando a confiança dos investidores em meio a flutuações do mercado.

Em conclusão, a Hysan Development Company Limited exemplifica uma forte base de propriedade dominada principalmente pelo Hysan (Holdings) Limited da família Lee, apoiado por um grupo diversificado de investidores institucionais e individuais. O portfólio de ativos robustos da empresa e o desempenho financeiro continuam aumentando sua posição no setor imobiliário competitivo de Hong Kong.

Declaração de Missão Limitada de Hysan Development Company

A Hysan Development Company Limited, uma importante empresa de desenvolvimento imobiliário com sede em Hong Kong, é conhecida por seu foco em melhorar a vida urbana através do desenvolvimento sustentável. A declaração de missão da empresa reflete seu compromisso de oferecer propriedades residenciais e comerciais de qualidade, promovendo o envolvimento da comunidade e a sustentabilidade ambiental.

De acordo com a documentação oficial, a declaração de missão de Hysan enfatiza a criação de espaços que aprimoram a qualidade de vida de seus clientes e as comunidades em que opera. Esse compromisso se manifesta por meio de investimentos estratégicos em desenvolvimento de propriedades, gerenciamento e inovação em práticas sustentáveis.

A partir dos relatórios financeiros mais recentes, o desenvolvimento de Hysan demonstrou desempenho robusto, com números significativos destacando sua posição no mercado:

A abordagem de Hysan ao desenvolvimento sustentável não é apenas um compromisso abstrato; Isso se reflete em suas métricas operacionais. A empresa fez investimentos significativos em tecnologias de construção ecológicas e desenvolvimentos centrados na comunidade. Em 2022, Hysan gastou aproximadamente HKD 1,2 bilhão Sobre iniciativas de sustentabilidade, incluindo atualizações nas propriedades existentes para atender aos padrões ambientais modernos.

Enfatizando ainda mais sua missão, Hysan conduz iniciativas regulares de envolvimento das partes interessadas para avaliar as necessidades e expectativas da comunidade. Isso envolve mecanismos de feedback que se integram diretamente em suas estratégias de desenvolvimento. Em 2022, acima 1,000 Os membros da comunidade participaram de vários fóruns, destacando o papel ativo da empresa no desenvolvimento da comunidade.

Em resumo, a declaração de missão da Hysan Development Company Limited encapsula seu foco na qualidade, sustentabilidade e envolvimento da comunidade, sustentado pelo sólido desempenho financeiro e comprometimento com as práticas de desenvolvimento responsáveis. Os esforços da empresa se refletem em seus sucessos operacionais e iniciativas comunitárias.

Como funciona a Hysan Development Company Limited

A Hysan Development Company Limited opera principalmente no setor imobiliário em Hong Kong, com foco no investimento e desenvolvimento imobiliários. Fundada em 1970, a Hysan cultivou um portfólio robusto que abrange propriedades comerciais, de varejo e residencial.

As operações da empresa são impulsionadas por sua estratégia para maximizar os retornos de seus investimentos em propriedades, aumentando o valor de suas participações imobiliárias. O portfólio de propriedades de Hysan inclui alguns dos edifícios mais emblemáticos de Hong Kong, principalmente dentro da área da baía da calçada.

Financeiro Overview

Para o exercício encerrado em 31 de dezembro de 2022, Hysan relatou uma receita total de HKD 4,74 bilhões, um ligeiro aumento de HKD 4,65 bilhões em 2021. O lucro líquido atribuível aos acionistas alcançados HKD 2,25 bilhões, comparado com HKD 2,12 bilhões no ano anterior.

Recutação de receita

Os fluxos de receita de Hysan são diversificados em vários segmentos:

Gestão de ativos

A estratégia de gerenciamento de ativos de Hysan é parte integrante do seu crescimento. A empresa gerencia 1,6 milhão de pés quadrados de espaço de varejo e aproximadamente 2,6 milhões de pés quadrados do escritório do escritório. Essas propriedades estão localizadas nos distritos principais, permitindo o maior tráfego de pedestres e as taxas de aluguel.

Aquisições recentes

No início de 2023, Hysan concluiu a aquisição de um edifício comercial em Kowloon por aproximadamente HKD 2,1 bilhões. Este movimento é projetado para aumentar sua renda de aluguel por HKD 150 milhões anualmente.

Posição de mercado e concorrentes

Hysan compete com outros grandes promotores imobiliários de Hong Kong, incluindo a Sun Hung Kai Properties e a Cheung Kong Holdings. Em setembro de 2023, Hysan realizou aproximadamente 7.5% da participação de mercado da propriedade comercial de Hong Kong.

Índices financeiros

Os principais índices financeiros de Hysan em 31 de dezembro de 2022 refletem seu desempenho estável:

Perspectivas futuras

Olhando para o futuro, Hysan pretende capitalizar o mercado de varejo em recuperação pós-pandemia. O foco da empresa está em melhorar sua mistura de inquilinos e explorar oportunidades no setor de hospitalidade, dado o aumento do número de turismo em Hong Kong.

Até o mais recente relatório de ganhos, Hysan prevê alcançar uma taxa de crescimento de aluguel de cerca de 3% a 5% durante o próximo ano fiscal.

O desempenho consistente do Hysan Development e o gerenciamento estratégico de ativos o posicionam bem para o crescimento futuro, tornando -o um participante notável no mercado imobiliário de Hong Kong.

Como a Hysan Development Company Limited ganha dinheiro

A Hysan Development Company Limited, um dos principais participantes do setor de desenvolvimento imobiliário em Hong Kong, gera receita através de um portfólio diversificado de propriedades de aluguel, desenvolvimento de propriedades e vendas de unidades residenciais. A empresa está focada principalmente nos segmentos comerciais e de varejo, que contribuem significativamente para o seu desempenho financeiro.

Em 2022, Hysan relatou uma receita total de HKD 6,39 bilhões, com um lucro operacional de HKD 2,58 bilhões. Esse desempenho foi impulsionado em grande parte por suas propriedades de investimento, que foram responsáveis ​​por aproximadamente 93% de renda total de aluguel.

Recutação de receita

As propriedades comerciais de Hysan, particularmente em Causeway Bay, têm sido fortes geradores de receita. A empresa possui várias propriedades importantes, incluindo Lee Garden One, Lee Garden Two e Lee Garden Three, que juntos são 1,5 milhão de pés quadrados de área de lettable. O rendimento médio de aluguel dessas propriedades é relatado em torno 3.8%.

Em termos de diversificação de inquilinos, o portfólio de Hysan inclui sobre 400 inquilinos com uma mistura de marcas locais e internacionais, o que ajuda a mitigar riscos e estabilizar a renda. Alto-profile inquilinos como Chanel, Louis Vuitton, e Maçã estão entre os que ocupam seus principais espaços de varejo.

Segmento de desenvolvimento de propriedades

Hysan também se envolve no desenvolvimento da propriedade, que forma um aspecto crítico de sua estratégia de longo prazo. Nos últimos anos, a empresa lançou vários projetos residenciais, incluindo Residências de Lee Garden e A avenida, gerando receita significativa de vendas. Em 2022, as vendas de propriedades trouxeram aproximadamente HKD 320 milhões, contribuindo para a estabilidade financeira geral da empresa.

A partir dos mais recentes relatórios financeiros, Hysan tem um banco de terras de over 3,5 milhões de pés quadrados, que oferece amplas oportunidades para o desenvolvimento futuro. A empresa está buscando ativamente novos projetos para garantir o crescimento contínuo da receita por meio de aquisições e desenvolvimentos estratégicos.

Métricas financeiras

A forte posição financeira do desenvolvimento de Hysan é enfatizada ainda mais por sua baixa taxa de dívida / patrimônio, em pé em 0.25, que reflete uma estrutura de capital conservador e fornece flexibilidade para futuros investimentos.

O foco da empresa na sustentabilidade e desenvolvimento da comunidade acrescenta outra camada de força ao seu modelo de negócios. A Hysan implementou várias iniciativas destinadas a melhorar a eficiência energética e reduzir as emissões de carbono em suas propriedades, que se alinham às tendências globais em relação à responsabilidade social corporativa.

Em resumo, a Hysan Development Company Limited capitaliza uma estratégia abrangente de gerenciamento, vendas e desenvolvimento de propriedades, apoiada por um mix de inquilinos diversificado e um banco de terras robusto, garantindo um fluxo de receita constante e potencial de crescimento.