Declaración de misión, visión, & Valores centrales (2024) de Kerry Properties Limited

Una breve historia de Kerry Properties Limited

Kerry Properties Limited, fundada en 1978, se ha establecido como un destacado desarrollador inmobiliario en Hong Kong y China continental. La compañía opera bajo el buque insignia del Grupo Kerry, que fue fundada por la familia Kuok, un jugador significativo en el panorama empresarial asiático.

Inicialmente centrado en el desarrollo de propiedades residenciales, la compañía ha ampliado su cartera para incluir bienes inmuebles comerciales y minoristas, instalaciones de logística y hoteles. Para 2021, Kerry Properties se había desarrollado con éxito sobre 70 millones de pies cuadrados de propiedades en Hong Kong y China continental.

En 2018, Kerry Properties informó un ingreso total de HKD 18.94 mil millones (aproximadamente USD 2.4 mil millones), destacando una trayectoria de crecimiento impulsada por una demanda robusta en el mercado inmobiliario. La ganancia neta para el mismo año se mantuvo en HKD 4.34 mil millones. La compañía ha entregado constantemente dividendos a los accionistas, con un dividendo por acción de HKD 1.55.

A partir de 2023, Kerry Properties tiene una capitalización de mercado de aproximadamente HKD 54.3 mil millones (aproximadamente USD 6.9 mil millones), con sus acciones negociadas en la Bolsa de Valores de Hong Kong bajo el símbolo del ticker 0683.hk. En los últimos años, la compañía ha adaptado su estrategia para incorporar prácticas sostenibles en sus desarrollos, centrándose en iniciativas de construcción ecológica y diseños de eficiencia energética.

En términos de banco de tierras, a mediados de 2023, Kerry Properties informó una reserva de tierras capaz de producir más de 37 millones de pies cuadrados del área de piso bruto, con un enfoque estratégico en las áreas urbanas en China, particularmente en las principales ciudades como Beijing, Shanghai y Shenzhen.

La estrategia de crecimiento de la Compañía implica no solo el desarrollo de la propiedad sino también la gestión de activos, con el objetivo de optimizar los ingresos de sus propiedades ya desarrolladas. A partir de los últimos informes financieros, el ingreso de alquiler ha demostrado un aumento constante, contribuyendo HKD 4.2 mil millones a los ingresos generales en 2022.

Kerry Properties ha mantenido una sólida base financiera con una relación deuda / capital de aproximadamente 0.45 en 2022, indicando una estructura de capital sólida que respalda sus ambiciosos planes de expansión y desarrollo.

Con los años, la compañía ha recibido numerosos elogios por sus proyectos innovadores y contribuciones al desarrollo urbano sostenible, solidificando aún más su reputación como líder en el sector inmobiliario en Asia.

A Who posee Kerry Properties Limited

Kerry Properties Limited es una destacada compañía de desarrollo de propiedades e inversiones con sede en Hong Kong, con importantes tenencias en sectores inmobiliarios residenciales y comerciales. A partir de los últimos datos, la estructura de propiedad de Kerry Properties está controlada predominantemente por la familia Kwee a través de su brazo de inversión, Kerry Group Limited. Esta propiedad se ha mantenido consistente a lo largo de los años, lo que refleja una fuerte influencia familiar en la dirección estratégica de la compañía.

Los principales accionistas de Kerry Properties Limited a octubre de 2023 se describen en la tabla a continuación:

La influencia de la familia Kwee a través de Kerry Group Limited no solo asegura una participación mayoritaria, sino que también dirige las estrategias de inversión y el enfoque operativo de la compañía. Este grupo ha mantenido una sólida cartera de inversiones en varios sectores, incluida la logística y los hoteles, además de bienes raíces, lo que permite la diversificación y la mitigación de riesgos.

Las métricas de desempeño financiero para Kerry Properties Limited indican un fuerte crecimiento de las ganancias. A partir del último año fiscal que termina en junio de 2023, la compañía informó:

• Ganancia: HKD 15.6 mil millones
• Beneficio neto: HKD 4.2 mil millones
• Activos totales: HKD 110.3 mil millones
• Equivalentes de efectivo y efectivo: HKD 8.2 mil millones

La salud financiera de la compañía se ve respaldada por un balance sólido, con una relación actual en pie en 1.5, indicando una liquidez suficiente para cubrir sus pasivos a corto plazo. Además, Kerry Properties ha distribuido constantemente dividendos, con una distribución en el último año fiscal por valor de HKD 2.80 por acción, que refleja un rendimiento de dividendos de aproximadamente 4.2% basado en un precio de las acciones de HKD 66.67 A partir de octubre de 2023.

En términos de presencia del mercado, Kerry Properties Limited ha establecido proyectos en ubicaciones principales, que ha reforzado su valoración del mercado. El rendimiento de las acciones de la compañía ha sido resistente, con un rendimiento anual promedio de alrededor 12% En los últimos cinco años, superando a muchos compañeros en el sector inmobiliario de Hong Kong.

Además, la compañía se ha centrado en las iniciativas de sostenibilidad e construcción ecológica, alineándose con las tendencias globales y las preferencias de los inversores. Este movimiento estratégico no solo mejora el valor de su marca, sino que también los posiciona favorablemente en medio de las crecientes demandas regulatorias de prácticas sostenibles dentro de la industria de la construcción y los bienes raíces.

Declaración de misión de Kerry Properties Limited

Kerry Properties Limited es una compañía líder de desarrollo de propiedades e inversiones con sede en Hong Kong, establecida en 1978. Su declaración de misión refleja el compromiso de la compañía con la calidad, la integridad y la sostenibilidad en el sector inmobiliario. La esencia de su misión se centra en ofrecer un valor excepcional a los clientes y partes interesadas a través de soluciones inmobiliarias innovadoras y sostenibles.

La declaración de la misión enfatiza los siguientes componentes clave:

• Seguro de calidad: Compromiso con los más altos estándares en construcción y diseño.
• Enfoque del cliente: Priorizar la satisfacción del cliente a través de soluciones de propiedad a medida.
• Sostenibilidad: Integración de prácticas sostenibles en todos los aspectos del desarrollo.
• Crecimiento e innovación: Fomentar una cultura de innovación para adaptarse a los cambios en el mercado.

En 2022, Kerry Properties registró un ingreso total de HKD 16.5 mil millones, reflejando un desempeño sólido en el mercado inmobiliario. El beneficio neto se mantuvo en HKD 6.1 mil millones, traduciendo a ganancias por acción (EPS) de HKD 2.58. Además, la compañía declaró un dividendo de HKD 0.75 por acción, demostrando su compromiso con los rendimientos de los accionistas.

Kerry Properties opera con una estrategia diversificada en los sectores residenciales, comerciales y hoteleros. La compañía se enfoca en mejorar su cartera a través de adquisiciones estratégicas y desarrollos en ubicaciones principales. Este enfoque no solo respalda su misión, sino que también refuerza su posición de mercado en medio del panorama competitivo.

Como parte de su compromiso de sostenibilidad, Kerry Properties ha implementado prácticas de construcción ecológica en muchos de sus desarrollos. Las iniciativas incluyen diseños de eficiencia energética y el uso de materiales ecológicos. La compañía se esfuerza por lograr varias certificaciones de sostenibilidad para sus proyectos, alineándose con las mejores prácticas globales en el desarrollo inmobiliario.

La misión de Kerry Properties también se extiende a la participación comunitaria y la responsabilidad social corporativa. La compañía participa activamente en esfuerzos filantrópicos e iniciativas sociales, alineada con su objetivo de crear un impacto positivo en la sociedad, además de entregar valor a sus partes interesadas.

Cómo funciona Kerry Properties Limited

Kerry Properties Limited, una compañía líder en desarrollo de propiedades e inversiones con sede en Hong Kong, opera principalmente en los sectores de bienes raíces residenciales y comerciales. La compañía es conocida por su extensa cartera, que incluye proyectos residenciales, oficinas comerciales e instalaciones de logística en Asia.

A finales de 2022, Kerry Properties informó un ingreso total de aproximadamente HKD 16.1 mil millones, reflejando un aumento interanual de 11%. La ganancia de la compañía atribuible a los tenedores de capital se mantuvo en aproximadamente HKD 3.2 mil millones, que representaba un 20% aumento en comparación con el año fiscal anterior.

Kerry Properties se involucra en diversas actividades, incluida la adquisición de tierras, el desarrollo de la propiedad, el arrendamiento y la gestión de las instalaciones. El enfoque de la compañía en los desarrollos de alta calidad es evidente en sus proyectos emblemáticos como el "Centro Kerry" en Beijing y la marca "Kerry Hotel" que abarca varios lugares.

La compañía emplea una estrategia caracterizada por el desarrollo selectivo de proyectos, centrándose en áreas urbanas de alta demanda. Este enfoque ha permitido a Kerry Properties mantener un fuerte rendimiento de ventas, con ventas residenciales que alcanzan aproximadamente HKD 13.8 mil millones en 2022. La empresa también posee importantes reservas de tierras, con aproximadamente 2.4 millones de metros cuadrados del banco de tierras en las principales ciudades chinas.

En términos de presencia del mercado, Kerry Properties tiene una cartera diversificada con aproximadamente 55% de sus ingresos derivados de proyectos residenciales y 45% de propiedades comerciales. La firma también opera un negocio de arrendamiento robusto, que proporciona un flujo de ingresos estable, contribuyendo sobre HKD 1.9 mil millones a los ingresos generales en 2022.

Kerry Properties aparece en la Bolsa de Valores de Hong Kong y es un componente del índice Hang Seng. Las acciones de la compañía a menudo se consideran una inversión confiable debido a sus sólidos pagos de dividendos, con un dividendos de aproximadamente 3.8% en 2022. La fuerte posición financiera de la empresa, como se ve en su baja relación deuda / capital de 0.27, le permite navegar por las fluctuaciones del mercado de manera efectiva.

La expansión internacional también es un enfoque clave para Kerry Properties, como se ve con sus proyectos recientes en el sudeste asiático. La compañía tiene como objetivo aprovechar su experiencia para aprovechar los mercados emergentes, dirigirse a las oportunidades de crecimiento en las instalaciones logísticas y los desarrollos de uso mixto.

Además, Kerry Properties está comprometido con la sostenibilidad y ha incorporado prácticas de construcción ecológica en sus proyectos de desarrollo. La iniciativa "Kerry Eco" promueve diseños de eficiencia energética y materiales ecológicos, mejorando el atractivo de la marca en el mercado de conciencia ambiental actual.

En general, Kerry Properties Limited opera a través de un enfoque sinérgico que combina el desarrollo residencial y comercial, la adquisición estratégica de tierras y un creciente énfasis en la sostenibilidad para garantizar la rentabilidad a largo plazo y el liderazgo del mercado.

Cómo Kerry Properties Limited gana dinero

Kerry Properties Limited, un desarrollador inmobiliario con sede en Hong Kong, genera ingresos principalmente a través del desarrollo de la propiedad, la inversión inmobiliaria y los servicios de hospitalidad. La compañía opera en varios segmentos, lo que le permite diversificar sus fuentes de ingresos.

Desarrollo de la propiedad

En 2022, Kerry Properties informó un ingreso de aproximadamente HKD 14.1 mil millones solo del desarrollo de la propiedad. Este segmento abarca la venta de propiedades residenciales, comerciales y de uso mixto, principalmente en Hong Kong y China continental. La compañía se enfoca en propiedades residenciales de alta gama en ubicaciones estratégicas, lo que contribuye a una fuerte demanda en el mercado de lujo.

Inversión inmobiliaria

La inversión inmobiliaria es otro flujo de ingresos crítico para Kerry Properties. Para el año fiscal 2022, la compañía registró ingresos de alquiler de alrededor HKD 3.4 mil millones. La cartera incluye centros comerciales, edificios de oficinas y propiedades residenciales ubicadas principalmente en Hong Kong.

Servicios de hospitalidad

El segmento de hospitalidad, aunque más pequeño, agrega aproximadamente HKD 0.7 mil millones a los ingresos totales de la compañía. Esto incluye operaciones de hoteles administrados bajo marcas prominentes, proporcionando un flujo de ingresos consistente incluso durante las fluctuaciones del mercado.

Tendencias del mercado y movimientos estratégicos

Kerry Properties ha ampliado estratégicamente su huella en China continental, con proyectos en ciudades como Chengdu, Shanghai y Guangzhou. La compañía planea asignar sobre HKD 7 mil millones en gastos de capital para nuevos proyectos y adquisiciones de tierras en los próximos años, anticipando una mejora en el mercado inmobiliario.

Indicadores de desempeño financiero

A finales de 2022, Kerry Properties informó activos totales valorados en alrededor HKD 110 mil millones con un valor de activo neto por acción de HKD 54.67. La compañía mantiene una posición de liquidez sólida con una relación actual de 1.5.

En términos de desempeño del mercado, a partir de octubre de 2023, el precio de las acciones de Kerry Properties se negoció aproximadamente en HKD 30.50 por acción, con un aumento anual de aproximadamente 10%. Este desempeño refleja la confianza de los inversores en el crecimiento futuro de la compañía, particularmente en el contexto de la expansión de la urbanización en China.

Conclusión

El enfoque multifacético de Kerry Properties Limited para la generación de ingresos a través del desarrollo de la propiedad, la inversión y los servicios de hospitalidad refleja su adaptabilidad en un mercado competitivo. Las inversiones estratégicas de la compañía y la respuesta ágil a las condiciones del mercado posicionan favorablemente para un crecimiento sostenido.