Énoncé de mission, vision, & Valeurs fondamentales (2024) de Kerry Properties Limited

Une brève histoire de Kerry Properties Limited

Kerry Properties Limited, fondée en 1978, s'est établie comme un éminent promoteur immobilier à Hong Kong et en Chine continentale. La société opère sous le navire amiral du groupe Kerry, qui a été fondé par la famille Kuok, un acteur important dans le paysage des affaires asiatique.

Initialement axé sur le développement de propriétés résidentielles, la société a élargi son portefeuille pour inclure l'immobilier commercial et au détail, les installations logistiques et les hôtels. D'ici 2021, les propriétés de Kerry s'étaient développées avec succès 70 millions de pieds carrés des propriétés à Hong Kong et en Chine continentale.

En 2018, Kerry Properties a déclaré un chiffre d'affaires total de HKD 18,94 milliards (environ 2,4 milliards USD), mettant en évidence une trajectoire de croissance alimentée par une demande solide sur le marché du logement. Le bénéfice net de la même année se tenait à HKD 4,34 milliards. La Société a systématiquement livré des dividendes aux actionnaires, avec un dividende par action de HKD 1.55.

En 2023, Kerry Properties a une capitalisation boursière à peu près HKD 54,3 milliards (environ 6,9 milliards USD), ses actions négociées à la Bourse de Hong Kong sous le symbole de ticker 0683.hk. Ces dernières années, la société a adapté sa stratégie pour intégrer des pratiques durables dans ses développements, en se concentrant sur les initiatives de construction verte et les conceptions économes en énergie.

En termes de banque terrestre, à la mi-2023, Kerry Properties a déclaré une réserve foncière capable de donner plus que 37 millions de pieds carrés de la surface de plancher brute, avec un accent stratégique sur les zones urbaines en Chine, en particulier dans les grandes villes comme Pékin, Shanghai et Shenzhen.

La stratégie de croissance de l'entreprise implique non seulement le développement immobilier mais également la gestion des actifs, visant à optimiser les revenus de ses propriétés déjà développées. Depuis les derniers rapports financiers, les revenus de location ont montré une augmentation constante, contribuant HKD 4,2 milliards aux revenus globaux en 2022.

Kerry Properties a maintenu une base financière solide avec un ratio dette / capital-investissement approximativement 0.45 en 2022, indiquant une structure de capital solide qui soutient ses ambitieuses plans d'expansion et de développement.

Au fil des ans, la société a reçu de nombreuses distinctions pour ses projets innovants et ses contributions au développement urbain durable, renforçant davantage sa réputation de leader dans le secteur immobilier en Asie.

A qui possède Kerry Properties Limited

Kerry Properties Limited est une éminente société de développement immobilier et d'investissement basée à Hong Kong, avec des avoirs importants dans des secteurs immobiliers résidentiels et commerciaux. Depuis les dernières données, la structure de propriété des propriétés de Kerry est principalement contrôlée par la famille Kwee grâce à leur bras d'investissement, Kerry Group Limited. Cette propriété est restée cohérente au fil des ans, reflétant une forte influence familiale sur l'orientation stratégique de l'entreprise.

Les principaux actionnaires de Kerry Properties Limited en octobre 2023 sont décrits dans le tableau ci-dessous:

L'influence de la famille Kwee par Kerry Group Limited n'assure pas seulement une participation majoritaire, mais dirige également les stratégies d'investissement de l'entreprise et l'objectif opérationnel. Ce groupe a maintenu un portefeuille d'investissement robuste dans divers secteurs, notamment la logistique et les hôtels, en plus de l'immobilier, ce qui permet la diversification et l'atténuation des risques.

Les mesures de performance financière pour Kerry Properties Limited indiquent une forte croissance des bénéfices. Dès le dernier exercice se terminant en juin 2023, la société a rapporté:

• Revenu: HKD 15,6 milliards
• Bénéfice net: HKD 4,2 milliards
• Actifs totaux: HKD 110,3 milliards
• Equivalents en espèces et en espèces: HKD 8,2 milliards

La santé financière de l'entreprise est en outre sous-tendue par un bilan solide, avec un ratio actuel se situant à 1.5, indiquant une liquidité suffisante pour couvrir ses responsabilités à court terme. En outre, Kerry Properties a systématiquement distribué des dividendes, avec une distribution au cours de l'exercice dernier HKD 2.80 par action, reflétant un rendement de dividende d'environ 4.2% basé sur un cours de l'action de HKD 66.67 En octobre 2023.

En termes de présence sur le marché, Kerry Properties Limited a établi des projets dans des emplacements Prime, qui a renforcé son évaluation du marché. La performance des actions de la société a été résiliente, avec un rendement annuel moyen de autour 12% Au cours des cinq dernières années, surpassant de nombreux pairs dans le secteur immobilier de Hong Kong.

En outre, la société s'est concentrée sur les initiatives de durabilité et de construction verte, s'alignant sur les tendances mondiales et les préférences des investisseurs. Cette décision stratégique améliore non seulement la valeur de leur marque, mais les positionne également favorablement au milieu des demandes réglementaires croissantes de pratiques durables au sein de l'industrie de la construction et de l'immobilier.

Énoncé de mission Limited Kerry Properties

Kerry Properties Limited est une principale société de développement immobilier et d'investissement basée à Hong Kong, créée en 1978. Son énoncé de mission reflète l'engagement de l'entreprise envers la qualité, l'intégrité et la durabilité dans le secteur immobilier. L'essence de leur mission se concentre sur l'offre d'une valeur exceptionnelle aux clients et aux parties prenantes grâce à des solutions immobilières innovantes et durables.

L'énoncé de mission met l'accent sur les composants clés suivants:

• Assurance qualité: Engagement envers les normes les plus élevées de la construction et de la conception.
• Focus client: Prioriser la satisfaction du client à travers des solutions de propriété sur mesure.
• Durabilité: Intégrer des pratiques durables dans tous les aspects du développement.
• Croissance et innovation: Favoriser une culture d'innovation pour s'adapter aux changements de marché.

En 2022, Kerry Properties a enregistré un chiffre d'affaires total de HKD 16,5 milliards, reflétant une performance solide sur le marché immobilier. Le bénéfice net se tenait à HKD 6,1 milliards, traduisant en bénéfice par action (EPS) de HKD 2.58. En outre, la société a déclaré un dividende HKD 0,75 par action, démontrant son engagement envers les rendements des actionnaires.

Kerry Properties opère avec une stratégie diversifiée dans les secteurs résidentiel, commercial et hôtelier. La société se concentre sur l'amélioration de son portefeuille grâce à des acquisitions stratégiques et à des développements dans des emplacements privilégiés. Cette approche soutient non seulement sa mission, mais renforce également sa position de marché au milieu du paysage concurrentiel.

Dans le cadre de son engagement de durabilité, Kerry Properties a mis en œuvre des pratiques de construction vertes dans bon nombre de ses développements. Les initiatives comprennent des conceptions économes en énergie et l'utilisation de matériaux respectueux de l'environnement. La société s'efforce d'obtenir diverses certifications de durabilité pour ses projets, s'alignant avec les meilleures pratiques mondiales dans le développement immobilier.

La mission de Kerry Properties s'étend également à l'engagement communautaire et à la responsabilité sociale des entreprises. La société participe activement aux efforts philanthropiques et aux initiatives sociales, alignées sur son objectif de créer un impact positif sur la société, en plus de fournir de la valeur à ses parties prenantes.

Comment fonctionne Kerry Properties Limited

Kerry Properties Limited, une principale société de développement immobilier et d'investissement basée à Hong Kong, opère principalement dans les secteurs de l'immobilier résidentiel et commercial. La société est bien connue pour son vaste portefeuille, qui comprend des projets résidentiels, des bureaux commerciaux et des installations de logistique à travers l'Asie.

À la fin de 2022, Kerry Properties a déclaré un chiffre d'affaires total d'environ HKD 16,1 milliards, reflétant une augmentation en glissement annuel de 11%. Le bénéfice de l'entreprise attribuable aux détenteurs d'actions se tenait à environ HKD 3,2 milliards, qui représentait un 20% augmentation par rapport à l'exercice précédent.

Kerry Properties s'engage dans diverses activités, notamment l'acquisition de terrains, le développement immobilier, la location et la gestion des installations. L'accent mis par la société sur les développements de haute qualité est évident dans ses projets phares comme le "Kerry Center" à Pékin et la marque "Kerry Hotel" qui s'étend sur plusieurs emplacements.

L'entreprise utilise une stratégie caractérisée par le développement sélectif de projets, en se concentrant sur les zones urbaines à haute demande. Cette approche a permis à Kerry Properties de maintenir une solide performance de vente, les ventes résidentielles atteignant approximativement HKD 13,8 milliards en 2022. L'entreprise détient également des réserves de terrain importantes, avec approximativement 2,4 millions de mètres carrés de la banque terrestre dans les grandes villes chinoises.

En termes de présence sur le marché, Kerry Properties a un portefeuille diversifié avec environ 55% de ses revenus dérivés des projets résidentiels et 45% des propriétés commerciales. L'entreprise exploite également une entreprise de location robuste, qui fournit un flux de revenus stable, contribuant à HKD 1,9 milliard aux revenus globaux en 2022.

Kerry Properties est cotée à la Bourse de Hong Kong et est un constituant de l'indice Hang Seng. Les actions de la société sont souvent considérées comme un investissement fiable en raison de ses versions de dividendes solides, avec un rendement en dividende d'environ 3.8% en 2022. La solide situation financière de l'entreprise, comme on le voit dans son faible ratio dette / capital-investissement de 0.27, lui permet de naviguer efficacement des fluctuations du marché.

L'expansion internationale est également un objectif clé pour les propriétés de Kerry, comme on le voit avec ses projets récents en Asie du Sud-Est. La société vise à tirer parti de son expertise pour exploiter les marchés émergents, ciblant les opportunités de croissance dans les installations logistiques et les développements à usage mixte.

De plus, Kerry Properties s'engage à la durabilité et a incorporé des pratiques de construction verte dans ses projets de développement. L'initiative "Kerry Eco" favorise les conceptions économes en énergie et les matériaux respectueux de l'environnement, améliorant l'attrait de la marque sur le marché respectueux de l'environnement d'aujourd'hui.

Dans l'ensemble, Kerry Properties Limited opère grâce à une approche synergique qui combine le développement résidentiel et commercial, l'acquisition stratégique des terres et l'accent mis de plus en plus sur la durabilité pour assurer la rentabilité à long terme et le leadership du marché.

Comment Kerry Properties Limited fait de l'argent

Kerry Properties Limited, un promoteur immobilier basé à Hong Kong, génère des revenus principalement par le développement immobilier, l'investissement immobilier et les services d'accueil. La société opère dans divers segments, lui permettant de diversifier ses sources de revenus.

Développement

En 2022, Kerry Properties a déclaré un revenu d'environ HKD 14,1 milliards du seul développement immobilier. Ce segment englobe la vente de propriétés résidentielles, commerciales et à usage mixte, principalement à Hong Kong et en Chine continentale. La société se concentre sur les propriétés résidentielles haut de gamme dans des endroits stratégiques, contribuant à une forte demande sur le marché du luxe.

Investissement immobilier

L'investissement immobilier est une autre source de revenus essentielle pour les propriétés de Kerry. Pour l'exercice 2022, la société a enregistré des revenus de location HKD 3,4 milliards. Le portefeuille comprend des centres commerciaux, des immeubles de bureaux et des propriétés résidentielles situées principalement à Hong Kong.

Services d'accueil

Le segment de l'hospitalité, bien que plus petit, ajoute approximativement HKD 0,7 milliard au total des revenus de l'entreprise. Cela comprend les opérations des hôtels gérés sous des marques éminentes, offrant une source de revenus cohérente même pendant les fluctuations du marché.

Tendances du marché et mouvements stratégiques

Kerry Properties a stratégiquement élargi son empreinte en Chine continentale, avec des projets dans des villes telles que Chengdu, Shanghai et Guangzhou. L'entreprise prévoit d'allouer HKD 7 milliards dans les dépenses en capital pour les nouveaux projets et les acquisitions de terrains au cours des prochaines années, anticipant une reprise du marché immobilier.

Indicateurs de performance financière

À la fin de 2022, les propriétés de Kerry ont signalé des actifs totaux évalués à environ HKD 110 milliards avec une valeur d'actif; HKD 54.67. La société conserve une position de liquidité solide avec un ratio actuel de 1.5.

En termes de performance du marché, en octobre 2023, le cours de l'action des propriétés de Kerry s'est échangé à peu près HKD 30.50 par action, avec une augmentation de l'année 10%. Cette performance reflète la confiance des investisseurs dans la croissance future de l'entreprise, en particulier dans le contexte de l'élargissement de l'urbanisation en Chine.

Conclusion

L'approche multiforme de Kerry Properties Limited à la génération de revenus par le développement immobilier, l'investissement et les services d'accueil reflète son adaptabilité sur un marché concurrentiel. Les investissements stratégiques de l'entreprise et la réponse agile aux conditions du marché le positionnent favorablement pour une croissance soutenue.