China Resources Land Limited: historia, propiedad, misión, cómo funciona & gana dinero

Una breve historia de China recursos Land Limited

China Resources Land Limited (CR Land) se estableció en 1994 y desde entonces se ha convertido en uno de los principales desarrolladores inmobiliarios de China. La compañía es una subsidiaria de China Resources (Holdings) Company Limited, que tiene una cartera amplia en varios sectores.

CR Land se centra principalmente en el desarrollo inmobiliario, incluidas las propiedades residenciales, comerciales y de uso mixto, junto con la inversión y operación inmobiliaria.

En los últimos años, la compañía ha ampliado constantemente sus operaciones. A partir de 2022, CR Land informó un ingreso total de aproximadamente RMB 160.0 mil millones (acerca de USD 24.5 mil millones), mostrando un crecimiento significativo en sus actividades comerciales.

A finales de 2022, el banco de tierras Total de CR Land alcanzó 45.25 millones de metros cuadrados, distribuido en más de 300 proyectos en exceso 60 ciudades al otro lado de China.

Los indicadores de desempeño financiero reflejan la fuerte posición del mercado de la compañía. En la primera mitad de 2023, CR Land logró un monto de ventas contratado de aproximadamente RMB 62.9 mil millones (alrededor USD 9.7 mil millones), con un área de ventas de 4.93 millones de metros cuadrados.

CR Land ha priorizado las asociaciones estratégicas y las empresas conjuntas para mejorar su ventaja competitiva. La Compañía participó en una asociación significativa con la Autoridad Monetaria de Hong Kong en 2021 para desarrollar proyectos de uso mixto, enfatizando su compromiso con el desarrollo urbano sostenible.

El rendimiento de acciones de la compañía ha sido notablemente robusto. A partir de octubre de 2023, el precio de las acciones de CR Land se encuentra en aproximadamente HKD 32.10, que representa un aumento del año hasta la fecha de aproximadamente 15%. La capitalización de mercado es aproximadamente HKD 176 mil millones (alrededor USD 22.4 mil millones).

Además, CR Land también ha mostrado un compromiso con los principios ambientales, sociales y de gobernanza (ESG), con el objetivo de reducir las emisiones de carbono. 50% En sus operaciones para 2030, alineándose con los objetivos globales de sostenibilidad.

A que posee China Resources Land Limited

China Resources Land Limited (CR Land) es uno de los mayores desarrolladores inmobiliarios de China, con extensas propiedades inmobiliarias en varias regiones. A partir de las últimas divulgaciones financieras en 2023, CR Land es una empresa que cotiza en bolsa que figura en la Bolsa de Valores de Hong Kong bajo el ticker 1109.hk.

La propiedad de China Resources Land Limited se concentra principalmente entre los inversores institucionales e individuales, con apuestas sustanciales en poder de su empresa matriz y afiliados. La estructura de propiedad refleja una importante inversión institucional, que respalda las iniciativas estratégicas y las necesidades de capital de la Compañía.

A partir de la primera mitad de 2023, CR Land informó activos totales que ascendieron a aproximadamente RMB 563 mil millones, indicando un crecimiento robusto en su base de activos. Para el período finalizado el 30 de junio de 2023, la compañía registró un ingreso de RMB 54 mil millones, que refleja un aumento de año tras año de 15%.

La ganancia neta para el mismo período fue aproximadamente RMB 8 mil millones, mostrando un fuerte margen a pesar de las fluctuaciones del mercado. Las ganancias antes de intereses, impuestos, depreciación y amortización (EBITDA) alcanzaron RMB 16 mil millones, produciendo un margen EBITDA de aproximadamente 29.6%.

La capitalización de mercado de CR Land se informó en torno a RMB 168 mil millones En septiembre de 2023, con una relación de precio a ganancias (P/E) de doce meses de aproximadamente 15.3. La fuerte posición de flujo de efectivo de la compañía ha sido crítica para mantener sus planes de crecimiento y expansión en los principales mercados urbanos en China.

En términos de exposición geográfica, CR Land ha diversificado su cartera en múltiples ciudades. La compañía tenía aproximadamente El 97% de sus proyectos totales ubicados en ciudades de nivel uno y nivel, incluidos Beijing, Shanghai y Shenzhen a mediados de 2023.

En general, la propiedad y la estructura financiera de China Resources Land Limited reflejan un respaldo sólido de su empresa matriz, al tiempo que se beneficia de un grupo diverso de inversores que contribuyen a su éxito continuo en el mercado inmobiliario chino altamente competitivo.

Declaración de misión limitada de China Resources Land Limited

China Resources Land Limited (CR Land), un jugador prominente en el sector inmobiliario, tiene como objetivo mejorar la vida urbana a través de desarrollos de calidad. La declaración de misión enfatiza la creación de comunidades sostenibles, integrando diseños innovadores y priorizando la satisfacción del cliente. Refleja el compromiso de la empresa con la responsabilidad social y la administración ambiental.

A finales de 2022, CR Land informó activos totales de aproximadamente HKD 123.4 mil millones. La cartera de desarrollo de la firma incluye más de 200 proyectos en 70 ciudades en China, mostrando su alcance expansivo dentro de la industria.

En 2022, la compañía logró un ingreso total de HKD 64.1 mil millones, con una ganancia neta de HKD 10.5 mil millones, traduciendo a un margen de beneficio de aproximadamente 16.4%. Este crecimiento refleja el enfoque estratégico de CR Land en el desarrollo y gestión de la propiedad de alta calidad.

CR Land opera con la visión de convertirse en un líder en el desarrollo de la propiedad, con el objetivo de ofrecer valor a sus accionistas mientras mantiene un enfoque en la sostenibilidad ambiental. La compañía se ha comprometido a reducir las emisiones de carbono, alineándose con los objetivos de sostenibilidad más amplios de China.

En términos de capitalización de mercado, a mediados de 2023, la capitalización de mercado de CR Land se negoció con HKD 300 mil millones. Esto posiciona a la compañía entre los principales desarrolladores de bienes raíces que figuran en la Bolsa de Hong Kong.

Las iniciativas significativas incluyen el desarrollo de proyectos de ciudades inteligentes y la integración de tecnologías verdes en la construcción. Las asociaciones estratégicas de la compañía con empresas internacionales mejoran su capacidad para innovar en el diseño y ejecución de proyectos, subrayando aún más su misión de mejorar el nivel de vida urbana.

El énfasis de CR Land en los servicios centrados en el cliente se refleja en sus sistemas integrales de administración de propiedades, que satisfacen las necesidades de los residentes y mejoran la conectividad comunitaria. Esto se alinea con la misión de fomentar entornos de vida armoniosos en las regiones urbanizadas rápidamente.

Para el año fiscal 2022, CR Land logró un volumen de ventas de HKD 155 mil millones, indicando una demanda robusta de sus propiedades y solidificación de su presencia en el mercado.

Cómo funciona China Resources Land Limited

China Resources Land Limited, un jugador importante en el sector inmobiliario, opera en varios segmentos, incluidos los servicios residenciales, comerciales y de administración de propiedades. Como parte del grupo Limited Group Limited Group Limited de China Resources, tiene una cartera diversa que contribuye a sus fuentes de ingresos.

A partir de 2022, China Resources Land informó ingresos totales de aproximadamente RMB 168.7 mil millones, marcando un aumento de RMB 143.2 mil millones en 2021. La trayectoria de crecimiento refleja la sólida canalización del proyecto de la compañía y las adquisiciones de tierras estratégicas.

El beneficio neto de la compañía alcanzó RMB 27.8 mil millones en 2022, con un margen de beneficio de aproximadamente 16.5%. Esto demuestra la eficiencia de la compañía en la gestión de sus operaciones mientras navega por las desafiantes condiciones del mercado en China.

La estrategia de desarrollo de China Resources Land enfatiza la renovación urbana y el desarrollo sostenible. Actualmente, la compañía tiene proyectos continuos en ciudades clave como Beijing, Shanghai y Shenzhen, que son mercados esenciales para su crecimiento.

A continuación se muestra un resumen del desempeño financiero de China Resources Land en los últimos tres años:

A mediados de 2023, la tierra de recursos de China tiene alrededor 100 millones de metros cuadrados de Land Bank, que incluye propiedades desarrolladas y no desarrolladas. La adquisición estratégica de la tierra es fundamental para mantener una tubería estable de proyectos futuros.

En términos de posición del mercado, a partir del segundo trimestre de 2023, China Resources Land se clasificó como uno de los principales desarrolladores de bienes raíces en China por volumen de ventas, logrando aproximadamente RMB 100 mil millones en ventas en la primera mitad del año. Este fuerte desempeño lo coloca entre los líderes de la industria, compitiendo estrechamente con otros desarrolladores importantes como Vanke y Country Garden.

La compañía también se centra en los servicios de administración de propiedades, que contribuyen a los ingresos recurrentes. A partir de 2022, el segmento de administración de propiedades generó ingresos de todo RMB 6.8 mil millones, mostrando una tasa de crecimiento de 23% año tras año.

China Resources Land mantiene una sólida estructura financiera, con una relación deuda / capital de aproximadamente 60% A finales de 2022, lo que indica un enfoque equilibrado para financiar sus operaciones e iniciativas de crecimiento.

Además, la compañía ha aumentado su enfoque en prácticas ambientalmente sostenibles, con el objetivo de las certificaciones de construcción ecológica en sus nuevos desarrollos, lo que se está volviendo cada vez más importante en los sectores de construcción y bienes raíces en China.

Cómo China Resources Land Limited gana dinero

China Resources Land Limited, un jugador prominente en el sector inmobiliario, genera ingresos a través de varios canales, centrados principalmente en el desarrollo de propiedades residenciales y comerciales, el arrendamiento de propiedades y los servicios de administración de propiedades.

La mayor parte de los ingresos de la compañía se deriva de las ventas de propiedades. En la primera mitad de 2023, la tierra de los recursos de China registró RMB 103.6 mil millones en ventas de contratos, mostrando un aumento interanual de 9.9%. Este robusto crecimiento se atribuye al lanzamiento de varios proyectos nuevos en áreas urbanas clave.

En términos de arrendamiento de propiedad, la compañía informó un ingreso de alquiler agregado de RMB 4.68 mil millones para el mismo período, que refleja un aumento de 12.4% en comparación con el año anterior. El segmento de arrendamiento se beneficia de las propiedades residenciales y comerciales, con una tasa de ocupación superior 90%.

La administración de la propiedad también contribuye a los ingresos de la compañía, con un ingreso de RMB 1.02 mil millones En la primera mitad de 2023, marcando un aumento de 11.5% del período del año anterior. Este segmento se centra en mejorar el valor de las propiedades a través de servicios de gestión eficientes, atendiendo a 100 millones metros cuadrados bajo administración.

Además, China Resources Land ha diversificado inversiones en varias provincias, incluidas las principales ciudades como Beijing, Shanghai y Shenzhen. La compañía tiene un sólido banco de tierras de 61.2 millones medidores cuadrados, asegurando una tubería sostenible para futuros desarrollos.

La estabilidad financiera de la compañía está subrayada por un fuerte balance general. Al 30 de junio de 2023, los activos totales ascendieron a RMB 467.2 mil millones, con pasivos totales en RMB 310.5 mil millones, conduciendo a una relación deuda / capital de aproximadamente 0.64.

Además de las operaciones nacionales, China Resources Land está expandiendo su huella a nivel internacional, explorando oportunidades en el sudeste asiático y Europa, lo que podría mejorar aún más sus flujos de ingresos en el futuro.