China Resources Land Limited: história, propriedade, missão, como funciona & ganha dinheiro

Uma breve história da China Resources Land Limited

A China Resources Land Limited (CR Land) foi criada em 1994 e, desde então, tornou -se um dos principais promotores imobiliários da China. A empresa é uma subsidiária da China Resources (Holdings) Limited, que possui um amplo portfólio em vários setores.

A CR Land se concentra principalmente no desenvolvimento imobiliário, incluindo propriedades residenciais, comerciais e de uso misto, juntamente com o investimento e operação imobiliários.

Nos últimos anos, a empresa expandiu consistentemente suas operações. A partir de 2022, a Cr Land relatou uma receita total de aproximadamente RMB 160,0 bilhões (sobre US $ 24,5 bilhões), apresentando um crescimento significativo em suas atividades comerciais.

No final de 2022, o Banco Total de Terras da Cr Land alcançou 45,25 milhões de metros quadrados, distribuído em mais de 300 projetos em acabar 60 cidades em toda a China.

Os indicadores de desempenho financeiro refletem a forte posição de mercado da empresa. No primeiro semestre de 2023, a Cr Land alcançou um valor de vendas contratadas de aproximadamente RMB 62,9 bilhões (em volta US $ 9,7 bilhões), com uma área de vendas de 4,93 milhões de metros quadrados.

A CR Land priorizou parcerias estratégicas e joint ventures para melhorar sua vantagem competitiva. A empresa entrou em uma parceria significativa com a Autoridade Monetária de Hong Kong em 2021 para desenvolver projetos de uso misto, enfatizando seu compromisso com o desenvolvimento urbano sustentável.

O desempenho das ações da empresa tem sido notavelmente robusto. Em outubro de 2023, o preço das ações da Cr Land é aproximadamente HKD 32.10, representando um aumento de um ano de cerca de cerca de 15%. A capitalização de mercado é aproximadamente HKD 176 bilhões (em volta US $ 22,4 bilhões).

Além disso, a CR terras também demonstrou um compromisso com os princípios ambientais, sociais e de governança (ESG), com o objetivo de reduzir as emissões de carbono por 50% em suas operações até 2030, alinhando -se com as metas globais de sustentabilidade.

Um dono da China Resources Land Limited

A China Resources Land Limited (CR Land) é uma das maiores promotores imobiliárias da China, com extensas participações imobiliárias em várias regiões. A partir das mais recentes divulgações financeiras em 2023, a CR Land é uma empresa de capital aberto listado na Bolsa de Valores de Hong Kong sob o ticker 1109.hk.

A propriedade da China Resources Land Limited está concentrada principalmente entre investidores institucionais e individuais, com participações substanciais mantidas por sua empresa controladora e afiliadas. A estrutura de propriedade reflete um investimento institucional significativo, que apóia as iniciativas estratégicas e as necessidades de capital da Companhia.

Na primeira metade de 2023, a Cr Land relatou ativos totais no valor de aproximadamente RMB 563 bilhões, indicando crescimento robusto em sua base de ativos. Para o período encerrado em 30 de junho de 2023, a empresa registrou uma receita de RMB 54 bilhões, refletindo um aumento ano a ano de 15%.

O lucro líquido para o mesmo período foi aproximadamente RMB 8 bilhões, mostrando uma forte margem, apesar das flutuações do mercado. Os ganhos antes dos juros, impostos, depreciação e amortização (EBITDA) alcançaram RMB 16 bilhões, produzindo uma margem EBITDA de aproximadamente 29.6%.

A capitalização de mercado da CR Land foi relatada em torno de RMB 168 bilhões em setembro de 2023, com uma relação de 12 meses de doze meses (P/E) de aproximadamente 15.3. A forte posição de fluxo de caixa da empresa tem sido fundamental para sustentar seus planos de crescimento e expansão nos principais mercados urbanos da China.

Em termos de exposição geográfica, a CR Land diversificou seu portfólio em várias cidades. A empresa tinha aproximadamente 97% de seus projetos totais localizados nas cidades de nível one e de nível duas, incluindo Pequim, Xangai e Shenzhen em meados de 2023.

No geral, a propriedade e a estrutura financeira da China Resources Land Limited refletem um sólido apoio de sua empresa controladora, além de se beneficiar de um grupo diversificado de investidores que contribuem para o seu sucesso contínuo no altamente competitivo mercado imobiliário chinês.

Declaração de missão limitada da China Resources Land

A China Resources Land Limited (CR Land), um participante de destaque no setor imobiliário, visa melhorar a vida urbana através de desenvolvimentos de qualidade. A declaração de missão enfatiza a criação de comunidades sustentáveis, integrando projetos inovadores e priorizando a satisfação do cliente. Reflete o compromisso da empresa com a responsabilidade social e a administração ambiental.

No final de 2022, a Cr terras relatou ativos totais de aproximadamente HKD 123,4 bilhões. O portfólio de desenvolvimento da empresa inclui mais de 200 projetos em 70 cidades da China, mostrando seu amplo alcance dentro da indústria.

Em 2022, a empresa alcançou uma receita total de HKD 64,1 bilhões, com um lucro líquido de HKD 10,5 bilhões, traduzindo para uma margem de lucro de aproximadamente 16.4%. Esse crescimento reflete o foco estratégico da CR Land no desenvolvimento e gerenciamento de propriedades de alta qualidade.

A CR Land opera com a visão de se tornar líder no desenvolvimento da propriedade, com o objetivo de agregar valor aos seus acionistas, mantendo o foco na sustentabilidade ambiental. A empresa se comprometeu a reduzir as emissões de carbono, alinhando -se com os objetivos mais amplos de sustentabilidade da China.

Em termos de capitalização de mercado, a partir de meados de 2023, o valor de mercado da CR Land negociado em torno HKD 300 bilhões. Isso posiciona a empresa entre os principais promotores imobiliários listados na Bolsa de Valores de Hong Kong.

Iniciativas significativas incluem o desenvolvimento de projetos de cidades inteligentes e a integração de tecnologias verdes na construção. As parcerias estratégicas da empresa com empresas internacionais aprimoram sua capacidade de inovar no design e execução de projetos, destacando ainda mais sua missão de melhorar os padrões de vida urbana.

A ênfase da CR Land nos serviços centrados no cliente se reflete em seus sistemas abrangentes de gerenciamento de propriedades, que atendem às necessidades dos residentes e aprimoram a conectividade da comunidade. Isso se alinha à missão de promover ambientes de vida harmoniosos em regiões rapidamente urbanizantes.

Para o ano fiscal de 2022, a Cr Land alcançou um volume de vendas de HKD 155 bilhões, indicando uma demanda robusta por suas propriedades e solidificando sua presença no mercado.

Como a China Resources Land Limited funciona

A China Resources Land Limited, um dos principais participantes do setor imobiliário, opera em vários segmentos, incluindo propriedades residenciais, comerciais e serviços de gerenciamento de propriedades. Como parte do grupo Limited Company da China Resources Holdings, possui um portfólio diversificado que contribui para seus fluxos de receita.

A partir de 2022, a China Resources Land relatou receita total de aproximadamente RMB 168,7 bilhões, marcando um aumento de RMB 143,2 bilhões Em 2021. A trajetória de crescimento reflete o robusto pipeline de projetos da empresa e a aquisição estratégica de terras.

O lucro líquido da empresa atingiu sobre RMB 27,8 bilhões em 2022, com uma margem de lucro de aproximadamente 16.5%. Isso demonstra a eficiência da empresa no gerenciamento de suas operações enquanto navega nas condições desafiadoras do mercado na China.

A estratégia de desenvolvimento da China Resources Land enfatiza a renovação urbana e o desenvolvimento sustentável. Atualmente, a empresa possui projetos em andamento em cidades -chave como Pequim, Xangai e Shenzhen, que são mercados essenciais para seu crescimento.

Abaixo está um resumo do desempenho financeiro da China Resources Land nos últimos três anos:

Em meados de 2023, a China Resources Land tem em torno 100 milhões de metros quadrados do Land Bank, que inclui propriedades desenvolvidas e não desenvolvidas. A aquisição estratégica de terras é fundamental para manter um pipeline constante de projetos futuros.

Em termos de posição de mercado, a partir do segundo trimestre de 2023, a China Resources Land classificou -se como um dos principais promotores imobiliários da China por volume de vendas, alcançando aproximadamente RMB 100 bilhões nas vendas na primeira metade do ano. Esse forte desempenho o coloca entre os líderes da indústria, competindo em estreita colaboração com outros grandes desenvolvedores como Vanke e Country Garden.

A empresa também se concentra nos serviços de gerenciamento de propriedades, que contribuem para receitas recorrentes. A partir de 2022, o segmento de gerenciamento de propriedades gerou receita de cerca de RMB 6,8 bilhões, mostrando uma taxa de crescimento de 23% ano a ano.

A China Resources Land mantém uma estrutura financeira sólida, com uma taxa de dívida / patrimônio de aproximadamente 60% No final de 2022, o que indica uma abordagem equilibrada para financiar suas operações e iniciativas de crescimento.

Além disso, a empresa tem aumentado seu foco em práticas ambientalmente sustentáveis, buscando certificações de construção verde em seus novos desenvolvimentos, o que está se tornando cada vez mais importante nos setores de construção e imóveis na China.

Como a China Resources Land Limited ganha dinheiro

A China Resources Land Limited, um participante de destaque no setor imobiliário, gera receita através de vários canais, focados principalmente no desenvolvimento de propriedades residenciais e comerciais, locação de propriedades e serviços de gerenciamento de propriedades.

A maior parte da receita da empresa é derivada das vendas de propriedades. Na primeira metade de 2023, a China Resources Land registrada RMB 103,6 bilhões nas vendas de contratos, mostrando um aumento ano a ano de 9.9%. Esse crescimento robusto é atribuído ao lançamento de vários novos projetos nas principais áreas urbanas.

Em termos de arrendamento de propriedades, a empresa relatou uma receita agregada de aluguel de RMB 4,68 bilhões pelo mesmo período, o que reflete um aumento de 12.4% comparado ao ano anterior. O segmento de leasing se beneficia das propriedades residenciais e comerciais, com uma taxa de ocupação excedendo 90%.

O gerenciamento de propriedades também contribui para a renda da empresa, com uma receita de RMB 1,02 bilhão na primeira metade de 2023, marcando um aumento de 11.5% do período do ano anterior. Este segmento se concentra em melhorar o valor das propriedades por meio de serviços de gerenciamento eficientes, atendendo 100 milhões metros quadrados sob gestão.

Além disso, a China Resources Land diversificou investimentos em várias províncias, incluindo grandes cidades como Pequim, Xangai e Shenzhen. A empresa tem um banco de terras robusto de 61,2 milhões Medidores quadrados, garantindo um oleoduto sustentável para futuros desenvolvimentos.

A estabilidade financeira da empresa é sublinhada por um forte balanço. Em 30 de junho de 2023, o total de ativos representou RMB 467,2 bilhões, com passivos totais em RMB 310,5 bilhões, levando a uma relação dívida / equidade de aproximadamente 0.64.

Além das operações domésticas, a China Resources Land está expandindo sua pegada internacionalmente, explorando oportunidades no sudeste da Ásia e na Europa, o que poderia melhorar ainda mais seus fluxos de receita no futuro.