Declaración de misión, visión, & Valores centrales (2024) de Hulic Co., Ltd.

Una breve historia de Hulic Co., Ltd.

Fundado en 1946, Hulic Co., Ltd. ha evolucionado de una empresa de desarrollo inmobiliario a un jugador diversificado en el mercado inmobiliario japonés. Inicialmente conocida como Hasegawa Unyu, la compañía se centró en la logística y el transporte en sus primeros años. En 1958, Hizo la transición a bienes raíces, marcando el comienzo de su importante papel en la reurbanización urbana.

Hulic hizo un movimiento sustancial en 1970 Al convertirse en la primera compañía en participar en la ley de reurbanización urbana en Japón, que sentó las bases para futuras inversiones en proyectos urbanos. Su desarrollo de la Plaza de la Ciudad de Koto en Tokio en 1990 Solidificó aún más su reputación en la industria de bienes raíces.

Por 2004, Hulic figuraba en la Bolsa de Valores de Tokio, lo que permite un mayor acceso y visibilidad de capital. Su capitalización de mercado al momento de la lista era aproximadamente ¥ 90 mil millones. Desde entonces, la compañía ha mantenido un fuerte enfoque en las propiedades en ubicaciones urbanas principales, particularmente en Tokio.

En 2010, Hulic amplió su cartera al adquirir varios altosprofile propiedades, incluido el Plaza hulica en 2015, que desde entonces se ha convertido en un hito en el área de Minato de Tokio. Esta adquisición marcó un pivote significativo hacia los desarrollos de uso mixto, lo que refleja las preferencias cambiantes del consumidor.

A partir de 2023, Hulic Co., Ltd. cuenta con una cartera valorada en Over ¥ 800 mil millones. La compañía informó un ingreso de ¥ 160.5 mil millones para el año fiscal que finaliza en marzo 2023, con un ingreso neto de ¥ 36.7 mil millones, mostrando fuertes trayectorias de salud financiera y crecimiento.

En los últimos años, Hulic también ha adoptado prácticas de desarrollo sostenibles, centrándose en diseños de edificios ecológicos y tecnologías de eficiencia energética. El compromiso de la empresa con la sostenibilidad se refleja en su Certificación de edificios verdes para varias propiedades en su cartera.

A partir de octubre 2023, Hulic Co., Ltd. continúa mejorando su posicionamiento en el mercado a través de adquisiciones estratégicas y desarrollos, con un fuerte énfasis en combinar espacios residenciales, minoristas y de oficinas en entornos urbanos. La compañía sigue comprometida a abordar las necesidades en evolución de los consumidores al tiempo que contribuye positivamente a los paisajes urbanos en todo Japón.

A Who posee Hulic Co., Ltd.

Hulic Co., Ltd. es una importante empresa de administración de bienes raíces y propiedades con sede en Japón. A partir de los últimos datos disponibles en octubre de 2023, la estructura de propiedad de Hulic Co., Ltd. consiste predominantemente en inversores institucionales, empresas de capital privado y accionistas individuales.

Los mayores accionistas incluyen:

Como se informa en los últimos estados financieros, el número de acciones en circulación es aproximadamente 460.00 millones. La capitalización de mercado total de Hulic Co., Ltd. se encuentra en aproximadamente ¥ 1.1 billones (aproximadamente $ 7.5 mil millones), reflejando su importancia en el mercado inmobiliario japonés.

En el año fiscal que finalizó en marzo de 2023, Hulic Co., Ltd. informó un ingreso de ¥ 145.6 mil millones y un ingreso neto de ¥ 24.1 mil millones, con ganancias por acción (EPS) calculadas en ¥52.4. La compañía ha mantenido una política de dividendos estable, con una relación de pago de dividendos de 40.2%.

La propiedad institucional sigue siendo prominente, con un enfoque en las estrategias de inversión a largo plazo. Los principales inversores institucionales incluyen varias compañías de seguros de vida y fondos mutuos, que colectivamente tienen una parte significativa de las acciones, reforzando la estabilidad y la gobernanza de Hulic Co., Ltd.

Además, Hulic Co., Ltd. ha ampliado sus inversiones en varios sectores, diversificando su cartera en el desarrollo inmobiliario, el arrendamiento y la gestión de propiedades en Tokio y otras áreas metropolitanas en Japón, mejorando su competitividad del mercado.

Declaración de misión de Hulic Co., Ltd.

Hulic Co., Ltd. es una empresa inmobiliaria prominente con sede en Japón, centrándose en el desarrollo, la gestión y el arrendamiento de propiedades. La declaración de misión de la Compañía enfatiza su compromiso de contribuir a la sociedad a través del desarrollo urbano sostenible. Su objetivo es crear espacios que fomenten los entornos de vida y trabajo cómodos al tiempo que garantizan la rentabilidad y el crecimiento.

La declaración de misión encapsula los siguientes principios básicos:

• Compromiso con el desarrollo inmobiliario de alta calidad.
• Fomentando la sostenibilidad y la responsabilidad ambiental.
• Mejora del valor de las comunidades a través de soluciones innovadoras.
• Esforzarse por la rentabilidad mientras sirve al bien público.

Compañía Overview

A partir del año fiscal 2023, Hulic informó métricas financieras significativas:

• Ganancia: ¥ 164.5 mil millones
• Lngresos netos: ¥ 33.2 mil millones
• Activos totales: ¥ 1.7 billones

Métricas financieras clave

Presencia en el mercado

Hulic opera principalmente en Tokio, con una cartera significativa que incluye edificios comerciales, propiedades residenciales y hoteles. A partir de 2023, la compañía gestionó aproximadamente:

• 1.1 millones de metros cuadrados de espacio comercial.
• 5,000 Unidades residenciales bajo administración.
• 18 Propiedades del hotel.

Iniciativas de sostenibilidad

La declaración de misión de Hulic se centra en gran medida en la sostenibilidad, con iniciativas destinadas a reducir el impacto ambiental de sus desarrollos. La compañía se ha comprometido a:

• Reduciendo las emisiones de carbono por 30% para 2030.
• Logro 100% Uso de energía renovable en sus propiedades para 2025.

Conclusión

La misión de la compañía enfatiza un enfoque equilibrado que apunta al éxito económico al tiempo que impacta positivamente en la sociedad y el medio ambiente. Hulic Co., Ltd. continúa aprovechando su fuerza financiera para lograr su misión y objetivos estratégicos.

Cómo funciona Hulic Co., Ltd.

Hulic Co., Ltd. es un jugador prominente en el sector inmobiliario japonés, principalmente involucrado en el desarrollo de la propiedad, el arrendamiento y la gestión. La compañía opera principalmente en Tokio, con un enfoque en espacios comerciales y residenciales. A partir del último año fiscal, Hulic reportó activos totales que ascendieron a aproximadamente ¥ 1.56 billones (alrededor de $ 14.2 mil millones) a partir de marzo de 2023.

El modelo operativo de hulic es multifacético, girando en torno a varios segmentos clave:

• Desarrollo de la propiedad: La compañía realiza proyectos de desarrollo inmobiliario a gran escala. En 2022, Hulic completó los desarrollos proyectados para producir aproximadamente ¥ 80 mil millones en futuros ingresos de alquiler.
• Arrendamiento de la propiedad: Propiedades de arrendamiento hulico predominantemente en el área metropolitana de Tokio. A partir del último informe, la tasa de ocupación en su cartera promedió en 98.5%.
• Gestión de activos: En este dominio, Hulic administra fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT), contribuyendo significativamente a los ingresos generales. Los ingresos de la tarifa de gestión de estas actividades alcanzaron ¥ 12.5 mil millones En el año fiscal 2022.
• Renovación y reurbanización: Hulic renova activamente las propiedades existentes para mejorar el valor y la demanda de alquiler. Una iniciativa reciente incluida sobre ¥ 30 mil millones invertido en proyectos de renovación solo en 2022.

Financieramente, Hulic ha demostrado métricas de rendimiento robustas. La compañía reportó ingresos de aproximadamente ¥ 211.5 mil millones para el año fiscal que termina en marzo de 2023, que es un aumento de 4.2% año tras año. El ingreso operativo durante el mismo período fue ¥ 45 mil millones, reflejando un margen operativo sólido de 21.2%.

El enfoque estratégico de Hulic incluye sostenibilidad e innovación en la construcción de tecnologías, alineándose con la creciente demanda de propiedades ecológicas. La compañía tiene como objetivo lograr un 50% Reducción de las emisiones de carbono de sus operaciones para 2030.

La siguiente tabla resume las métricas financieras clave de Hulic para el año fiscal 2023:

Hulic también invierte en desarrollo comunitario y renovación urbana, que juega un papel fundamental en su estrategia de responsabilidad social corporativa (RSE). La compañía colabora activamente con los gobiernos locales para mejorar los entornos urbanos y mejorar la habitabilidad en las ciudades.

Las condiciones del mercado en Japón, particularmente la recuperación posterior al covid, han favorecido el posicionamiento estratégico de Hulic. El resurgimiento gradual en la demanda del espacio de oficinas y el arrendamiento residencial proporciona un entorno propicio para el crecimiento futuro.

A partir de octubre de 2023, las acciones de Hulic se cotizan aproximadamente ¥2,700 por acción, que refleja una capitalización de mercado de alrededor ¥ 800 mil millones. La relación precio a ganancias de la compañía (P/E) se encuentra en 19.5, indicando una valoración estable dentro de la industria.

El enfoque de Hulic en la diversificación, la sostenibilidad e innovación garantiza su ventaja competitiva en el mercado inmobiliario, posicionándolo como un contribuyente vital al panorama urbano de Japón.

Cómo Hulic Co., Ltd. gana dinero

Hulic Co., Ltd. genera principalmente ingresos a través de empresas relacionadas con bienes inmuebles, incluido el arrendamiento de propiedades, el desarrollo y la gestión. La compañía está muy involucrada en el mercado inmobiliario japonés, centrándose en edificios de oficinas, espacios minoristas y propiedades residenciales.

A partir de 2023, Hulic reportó un ingreso de aproximadamente JPY 174 mil millones (alrededor USD 1.600 millones), demostrando una tendencia de crecimiento constante en sus ingresos operativos. El ingreso neto para el año fiscal que finaliza en marzo de 2023 fue aproximadamente JPY 20.7 mil millones, representando un aumento de 8.3% del año anterior.

El desglose de las fuentes de ingresos es el siguiente:

La fortaleza central de la compañía radica en el arrendamiento de propiedades, que representa aproximadamente 60% de ingresos totales. Hulic tiene una cartera de más 100 edificios de oficinas en las principales áreas urbanas como Tokio y Yokohama. La tasa de ocupación de estas propiedades sigue siendo robusta, rondando 95% a partir del último año fiscal.

Además, Hulic se dedica a actividades significativas de desarrollo inmobiliario, centrándose en proyectos residenciales y comerciales. La compañía tiene proyectos en curso valorados en JPY 350 mil millones, programado para su finalización para 2025, lo que mejorará aún más sus flujos de ingresos.

En términos de salud financiera, Hulic cuenta con una relación deuda / capital de aproximadamente 1.5, que refleja un enfoque equilibrado para aprovechar sus activos para el crecimiento. La compañía mantiene una posición de efectivo sólida, con efectivo y equivalentes de efectivo informados en aproximadamente JPY 30 mil millones.

Además, las asociaciones estratégicas de Hulic con otras compañías inmobiliarias mejoran su alcance del mercado y capacidades de desarrollo. Las colaboraciones con los gobiernos locales para proyectos de reurbanización urbana no solo refuerzan su cartera de proyectos, sino que también se alinean con las iniciativas nacionales de Japón para el desarrollo urbano sostenible.

La compañía también está invirtiendo en tecnología, integrando las características de la construcción inteligente en sus propiedades para atraer inquilinos modernos y aumentar la eficiencia operativa. Se espera que las inversiones en tecnología generen un retorno de la inversión de aproximadamente 15% En los próximos tres años.