Declaração de missão, visão, & Valores centrais (2024) da Hulic Co., Ltd.

Uma breve história da Hulic Co., Ltd.

Fundado em 1946A Hulic Co., Ltd. evoluiu de uma empresa de desenvolvimento imobiliário para um participante diversificado no mercado imobiliário japonês. Inicialmente conhecida como Hasegawa Unyu, a empresa se concentrou em logística e transporte em seus primeiros anos. Em 1958, Ele passou para imóveis, marcando o início de seu papel significativo na reconstrução urbana.

Hulic fez um movimento substancial em 1970 Ao se tornar a primeira empresa a participar da lei de reconstrução urbana no Japão, que lançou as bases para futuros investimentos em projetos urbanos. Seu desenvolvimento do Koto City Plaza em Tóquio em 1990 ainda mais solidificou sua reputação no setor imobiliário.

Por 2004, Hulic foi listado na Bolsa de Tóquio, permitindo maior acesso e visibilidade de capital. Sua capitalização de mercado no momento da listagem era aproximadamente ¥ 90 bilhões. Desde então, a empresa manteve um forte foco nas propriedades nos principais locais urbanos, principalmente em Tóquio.

Em 2010, Hulic expandiu seu portfólio adquirindo vários altosprofile propriedades, incluindo o Quadrado hulic em 2015, que se tornou um marco na área de Minato de Tóquio. Essa aquisição marcou um pivô significativo em relação aos desenvolvimentos de uso misto, refletindo a mudança de preferências do consumidor.

AS 2023, Hulic Co., Ltd. possui um portfólio avaliado ¥ 800 bilhões. A empresa relatou uma receita de ¥ 160,5 bilhões Para o ano fiscal que terminou em março 2023, com um lucro líquido de ¥ 36,7 bilhões, mostrando fortes trajetórias de saúde financeira e crescimento.

Nos últimos anos, o Hulic também adotou práticas de desenvolvimento sustentável, concentrando-se em projetos de edifícios ecológicos e tecnologias com eficiência energética. O compromisso da empresa com a sustentabilidade é refletido em seu Certificação de construção verde Para várias propriedades em seu portfólio.

A partir de outubro 2023A Hulic Co., Ltd. continua aumentando seu posicionamento de mercado por meio de aquisições e desenvolvimentos estratégicos, com uma forte ênfase na mistura de espaços residenciais, de varejo e escritório em ambientes urbanos. A empresa continua comprometida em atender às necessidades em evolução dos consumidores, contribuindo positivamente para paisagens urbanas em todo o Japão.

A Who é proprietário da Hulic Co., Ltd.

A Hulic Co., Ltd. é uma grande empresa de gestão imobiliária e imobiliária com sede no Japão. A partir dos dados mais recentes disponíveis em outubro de 2023, a estrutura de propriedade da Hulic Co., Ltd. consiste predominantemente de investidores institucionais, empresas de private equity e acionistas individuais.

Os maiores acionistas incluem:

Conforme relatado nas últimas demonstrações financeiras, o número de ações em circulação é aproximadamente 460,00 milhões. A capitalização de mercado total da Hulic Co., Ltd. ¥ 1,1 trilhão (aproximadamente US $ 7,5 bilhões), refletindo seu significado no mercado imobiliário japonês.

No ano fiscal encerrado em março de 2023, a Hulic Co., Ltd. relatou uma receita de ¥ 145,6 bilhões e um lucro líquido de ¥ 24,1 bilhões, com ganhos por ação (EPS) calculados em ¥52.4. A empresa manteve uma política de dividendos constantes, com uma taxa de pagamento de dividendos de 40.2%.

A propriedade institucional permanece proeminente, com foco em estratégias de investimento de longo prazo. Os principais investidores institucionais incluem várias companhias de seguros de vida e fundos mútuos, que coletivamente mantêm uma parcela significativa de ações, reforçando a estabilidade e a governança da Hulic Co., Ltd.

Além disso, a Hulic Co., Ltd. expandiu seus investimentos em vários setores, diversificando seu portfólio em desenvolvimento imobiliário, leasing e gerenciamento de propriedades em Tóquio e outras áreas metropolitanas no Japão, melhorando sua competitividade no mercado.

Hulic Co., Ltd. Declaração de missão

A Hulic Co., Ltd. é uma empresa imobiliária proeminente com sede no Japão, com foco no desenvolvimento, gerenciamento e leasing de propriedades. A declaração de missão da empresa enfatiza seu compromisso de contribuir para a sociedade por meio de desenvolvimento urbano sustentável. O objetivo é criar espaços que promovam ambientes confortáveis ​​de vida e trabalho, garantindo lucratividade e crescimento.

A declaração de missão encapsula os seguintes princípios centrais:

• Compromisso com o desenvolvimento imobiliário de alta qualidade.
• Promover a sustentabilidade e a responsabilidade ambiental.
• Aumentar o valor das comunidades por meio de soluções inovadoras.
• Lutando pela lucratividade enquanto serve o bem público.

Empresa Overview

A partir do ano fiscal de 2023, Hulic relatou métricas financeiras significativas:

• Receita: ¥ 164,5 bilhões
• Resultado líquido: ¥ 33,2 bilhões
• Total de ativos: ¥ 1,7 trilhão

Principais métricas financeiras

Presença de mercado

A Hulic opera principalmente em Tóquio, com um portfólio significativo, incluindo edifícios comerciais, propriedades residenciais e hotéis. A partir de 2023, a empresa conseguiu aproximadamente:

• 1,1 milhão de metros quadrados de espaço comercial.
• 5,000 Unidades residenciais sob gestão.
• 18 propriedades do hotel.

Iniciativas de sustentabilidade

A declaração de missão de Hulic se concentra fortemente na sustentabilidade, com iniciativas destinadas a reduzir o impacto ambiental de seus desenvolvimentos. A empresa se comprometeu com:

• Reduzindo as emissões de carbono por 30% até 2030.
• Alcançando 100% Uso de energia renovável em suas propriedades até 2025.

Conclusão

A missão da empresa enfatiza uma abordagem equilibrada que visa o sucesso econômico, afetando positivamente a sociedade e o meio ambiente. A Hulic Co., Ltd. continua a alavancar sua força financeira para alcançar sua missão e objetivos estratégicos.

Como Hulic Co., Ltd. funciona

A Hulic Co., Ltd. é um ator de destaque no setor imobiliário japonês, envolvido principalmente no desenvolvimento, leasing e gerenciamento de propriedades. A empresa opera principalmente em Tóquio, com foco em espaços comerciais e residenciais. No último ano fiscal, Hulic relatou ativos totais no valor de aproximadamente ¥ 1,56 trilhão (cerca de US $ 14,2 bilhões) em março de 2023.

O modelo operacional de hulic é multifacetado, girando em torno de vários segmentos -chave:

• Desenvolvimento de propriedades: A empresa realiza projetos de desenvolvimento imobiliário em larga escala. Em 2022, os desenvolvimentos HULIC concluíram projetados para produzir aproximadamente ¥ 80 bilhões na receita futura de aluguel.
• Leasing de propriedade: Hulic arrendamentos propriedades predominantemente na área metropolitana de Tóquio. Até o mais recente relatório, a taxa de ocupação em todo o seu portfólio foi calculada em média 98.5%.
• Gestão de ativos: Nesse domínio, a Hulic gerencia as relações de confiança de investimentos imobiliários (REITs), contribuindo significativamente para a receita geral. A receita da taxa de gerenciamento dessas atividades alcançadas ¥ 12,5 bilhões No ano fiscal de 2022.
• Renovação e reconstrução: Hulic reforma ativamente as propriedades existentes para melhorar o valor e a demanda do aluguel. Uma iniciativa recente incluída sobre ¥ 30 bilhões investiu em projetos de renovação apenas em 2022.

Financeiramente, o Hulic demonstrou métricas robustas de desempenho. A empresa relatou receitas de aproximadamente ¥ 211,5 bilhões para o ano fiscal que termina em março de 2023, que é um aumento de 4.2% ano a ano. A receita operacional durante o mesmo período foi ¥ 45 bilhões, refletindo uma sólida margem operacional de 21.2%.

O foco estratégico da Hulic inclui sustentabilidade e inovação na construção de tecnologias, alinhando-se com a crescente demanda por propriedades ecológicas. A empresa pretende alcançar um 50% Redução nas emissões de carbono de suas operações até 2030.

A tabela a seguir resume as principais métricas financeiras de Hulic para o ano fiscal de 2023:

Hulic também investe em desenvolvimento comunitário e renovação urbana, que desempenha um papel crítico em sua estratégia de responsabilidade social corporativa (RSE). A empresa colabora ativamente com os governos locais para aprimorar os ambientes urbanos e melhorar a habitabilidade nas cidades.

As condições de mercado no Japão, particularmente a recuperação pós-Covid, favoreceram o posicionamento estratégico de Hulic. O ressurgimento gradual na demanda de escritórios e a leasing residencial fornece um ambiente propício para o crescimento futuro.

Em outubro de 2023, as ações da Hulic estão sendo negociadas em aproximadamente ¥2,700 por ação, refletindo uma capitalização de mercado em torno ¥ 800 bilhões. A relação preço-abeto (P/E) da empresa está em 19.5, indicando uma avaliação estável dentro da indústria.

O foco da Hulic na diversificação, sustentabilidade e inovação garante sua vantagem competitiva no mercado imobiliário, posicionando -a como um contribuinte vital para a paisagem urbana do Japão.

Como a Hulic Co., Ltd. ganha dinheiro

A Hulic Co., Ltd., gera principalmente receita por meio de empresas relacionadas a imóveis, incluindo leasing, desenvolvimento e gerenciamento de propriedades. A empresa está fortemente envolvida no mercado imobiliário japonês, com foco em edifícios de escritórios, espaços de varejo e propriedades residenciais.

A partir de 2023, Hulic relatou uma receita de aproximadamente JPY 174 bilhões (em volta US $ 1,6 bilhão), demonstrando uma tendência constante de crescimento em sua renda operacional. O lucro líquido para o ano fiscal que termina em março de 2023 foi aproximadamente JPY 20,7 bilhões, representando um aumento de 8.3% a partir do ano anterior.

A quebra das fontes de receita é a seguinte:

A força principal da empresa está no leasing de propriedades, que é responsável por aproximadamente 60% de receita total. Hulic tem um portfólio de Over 100 edifícios de escritórios Nas principais áreas urbanas, como Tóquio e Yokohama. A taxa de ocupação para essas propriedades permanece robusta, pairando em torno 95% a partir do último ano fiscal.

Além disso, o Hulic se envolve em atividades significativas de desenvolvimento imobiliário, com foco em projetos residenciais e comerciais. A empresa tem projetos em andamento avaliados em JPY 350 bilhões, programado para conclusão até 2025, o que aumentará ainda mais seus fluxos de renda.

Em termos de saúde financeira, o Hulic possui uma relação dívida / patrimônio de aproximadamente 1.5, que reflete uma abordagem equilibrada para alavancar seus ativos para o crescimento. A empresa mantém uma forte posição em dinheiro, com caixa e equivalentes de caixa relatados em cerca de JPY 30 bilhões.

Além disso, as parcerias estratégicas da Hulic com outras empresas imobiliárias aprimoram o alcance do mercado e as capacidades de desenvolvimento. As colaborações com governos locais para projetos de reconstrução urbana não apenas reforçam seu pipeline de projetos, mas também se alinham às iniciativas nacionais do Japão para o desenvolvimento urbano sustentável.

A empresa também está investindo em tecnologia, integrando recursos de construção inteligentes em suas propriedades para atrair inquilinos modernos e aumentar a eficiência operacional. Espera -se que os investimentos em tecnologia produza um retorno do investimento de aproximadamente 15% Nos próximos três anos.