Declaración de misión, visión, & Valores centrales (2024) de Tokyu Fudosan Holdings Corporation

Una breve historia de Tokyu Fudosan Holdings Corporation

Fundada en 1953, Tokyu Fudosan Holdings Corporation es un jugador destacado en el sector inmobiliario en Japón. Con sede en Shibuya, Tokio, opera como una subsidiaria del grupo Tokyu. La compañía se estableció originalmente como Tokyu Land Corporation y se centró principalmente en el desarrollo residencial.

En 2003, Tokyu Land Corporation cambió su nombre a Tokyu Fudosan Holdings Corporation para reflejar su alcance operativo ampliado, que ahora incluye servicios inmobiliarios integrales, desarrollo urbano y administración de propiedades.

A partir del año fiscal que finaliza en marzo de 2023, Tokyu Fudosan reportó ingresos totales de aproximadamente ¥ 550.4 mil millones (alrededor de $ 4.1 mil millones de dólares), marcando un aumento respecto al año anterior donde informó ingresos de ¥ 516.4 mil millones.

Con los años, Tokyu Fudosan ha expandido continuamente su cartera. La compañía actualmente se gestiona 48,000 unidades residenciales y opera una gama de propiedades comerciales. Esto incluye centros comerciales, edificios de oficinas y hoteles, contribuyendo significativamente a sus ingresos generales.

En 2022, Tokyu Fudosan dio a conocer los planes para la reurbanización del área de Shibuya, invirtiendo aproximadamente ¥ 1 billón (aproximadamente $ 7.5 mil millones de dólares) durante la próxima década. Este proyecto tiene como objetivo transformar el paisaje urbano y mejorar la accesibilidad, centrándose en la sostenibilidad y la infraestructura moderna.

En términos de desempeño financiero, la compañía informó un ingreso operativo de ¥ 40.6 mil millones en el año fiscal 2023, arriba de ¥ 36.2 mil millones en 2022.

Además de sus actividades de construcción y desarrollo, la compañía ha estado activa en iniciativas de sostenibilidad, promoviendo edificios de eficiencia energética y proyectos ecológicos. En 2023, Tokyu Fudosan se comprometió a reducir las emisiones de gases de efecto invernadero de 25% Para 2030 en comparación con los niveles de 2020.

La compañía también figuraba en la bolsa de valores de Tokio bajo el símbolo del ticker 8889. A partir de octubre de 2023, el precio de sus acciones se situó aproximadamente ¥1,322, reflejando la confianza del mercado en su estrategia y rendimiento de crecimiento.

Con 7,000 empleados, Tokyu Fudosan continúa aprovechando su amplia experiencia y recursos para consolidar su posición en el competitivo mercado inmobiliario japonés.

A Who posee Tokyu Fudosan Holdings Corporation

Tokyu Fudosan Holdings Corporation, que figura en la Bolsa de Valores de Tokio bajo el símbolo del ticker 8831, es un jugador importante en la industria de bienes raíces y desarrollo urbano en Japón. A partir de los últimos datos disponibles, la compañía es propiedad principalmente de varios inversores institucionales y accionistas individuales.

La estructura de propiedad se caracteriza por una mezcla de entidades nacionales y extranjeras. Según el último informe fiscal para el año que finaliza en marzo de 2023, la siguiente tabla describe a los principales accionistas y sus respectivos porcentajes de propiedad:

Como se muestra en la tabla, Corporación Tokyu posee la mayor participación en aproximadamente 39.78%, que influye significativamente en las decisiones estratégicas de la compañía. La siguiente parte interesada más grande es Banco de Servicios de Fideicomisarios de Japón, con una propiedad de 5.47%, seguido de cerca por Fideicomisario de HSBC (Singapur) Limited en 4.79%.

A pesar de la fuerte propiedad institucional, Tokyu Fudosan también tiene una base diversa de inversores individuales que explica sobre 37.70% de acciones totales. Esta amplia base de propiedad permite una variedad de perspectivas e intereses que podrían afectar el gobierno corporativo.

La capitalización de mercado total de Tokyu Fudosan Holdings Corporation a partir de octubre de 2023 es aproximadamente ¥ 643 mil millones (~ $ 4.3 mil millones), lo que refleja una presencia significativa en el mercado inmobiliario japonés. La compañía ha reportado activos totales de alrededor ¥ 1.5 billones, indicando un balance sólido que respalda sus proyectos de desarrollo.

En términos de desempeño financiero, Tokyu Fudosan informó un ingreso de ¥ 300 mil millones para el año fiscal que finaliza en marzo de 2023, con un ingreso neto de aproximadamente ¥ 20 mil millones. Los márgenes de ganancias destacan la eficiencia de la compañía en la gestión de sus operaciones en medio de un panorama competitivo.

La dirección estratégica de Tokyu Fudosan está cada vez más influenciada por su accionista mayoritario, Tokyu Corporation. Esta relación enfatiza los esfuerzos cooperativos en el desarrollo urbano y la inversión inmobiliaria, posicionando a la compañía para el crecimiento futuro a medida que Japón continúa modernizando su infraestructura.

Declaración de misión de Tokyu Fudosan Holdings Corporation

Tokyu Fudosan Holdings Corporation, una compañía de bienes raíces líder en Japón, enfatiza su compromiso de crear entornos de vida sostenibles y cómodos. La declaración de misión de la Compañía refleja su dedicación al enriquecimiento de las comunidades a través del innovador desarrollo y gestión inmobiliaria.

La compañía tiene como objetivo contribuir a la sociedad mejorando la calidad de vida a través de sus servicios inmobiliarios, incluidos el desarrollo residencial, las propiedades comerciales y los proyectos de revitalización urbana. Tokyu Fudosan se centra en la sostenibilidad ambiental, la participación comunitaria y la innovación tecnológica como principios básicos que guían sus operaciones.

En el año fiscal 2022, Tokyu Fudosan informó un ingreso consolidado de ¥ 679.4 mil millones (aproximadamente $ 5.2 mil millones) y un ingreso neto de ¥ 37.9 mil millones (alrededor de $ 290 millones). La compañía continúa innovando y expandiendo su cartera, dirigiendo el crecimiento en varios sectores, incluidos viviendas, oficinas, tiendas y hoteles.

Al alinearse con su misión, Tokyu Fudosan ha implementado varias iniciativas centradas en la sostenibilidad, con el objetivo de una reducción en las emisiones de gases de efecto invernadero de 30% Para 2030 en comparación con los niveles de 2020. Además, la compañía tiene como objetivo mejorar la resiliencia de sus propiedades contra los riesgos relacionados con el clima.

El compromiso de Tokyu Fudosan con el desarrollo comunitario es evidente en su participación en proyectos de desarrollo urbano, que enfatizan la conectividad de transporte público, las comodidades locales y los espacios comunitarios. En 2022, la compañía lanzó varios proyectos importantes, incluida la Tokyu Plaza Shibuya, solidificando aún más su papel en la revitalización urbana.

La compañía también se ha centrado en mejorar su estrategia de transformación digital, destinada a mejorar la experiencia del cliente y las eficiencias operativas. Las inversiones en tecnología han aumentado, con una asignación presupuestaria de aproximadamente ¥ 5 mil millones anualmente para desarrollar soluciones de construcción inteligentes y plataformas digitales.

A partir de 2023, Tokyu Fudosan logra 8 millones de metros cuadrados de propiedad total, que comprende desarrollos residenciales, comerciales y de uso mixto. Las adquisiciones estratégicas y prácticas de administración de propiedades de la Compañía contribuyen a su desempeño financiero estable y su trayectoria de crecimiento sostenida.

Tokyu Fudosan Holdings Corporation continúa encarnando su declaración de misión equilibrando las aspiraciones comerciales con responsabilidades sociales, con el objetivo de crear espacios que no solo proporcionen refugio sino que también fomenten comunidades vibrantes.

Cómo funciona Tokyu Fudosan Holdings Corporation

Tokyu Fudosan Holdings Corporation es una de las principales empresas inmobiliarias de Japón, principalmente involucradas en el desarrollo, gestión y operación de propiedades inmobiliarias. Fundada en 1922, la compañía opera a través de varios segmentos, incluidas las ventas inmobiliarias, el arrendamiento y las operaciones hoteleras.

La compañía está organizada en varias divisiones, con un enfoque significativo en proyectos de desarrollo urbano y propiedades residenciales. En el año fiscal 2022, Tokyu Fudosan reportó ingresos de aproximadamente ¥ 1.7 billones, mostrando una sólida trayectoria de crecimiento en el mercado inmobiliario japonés.

Segmentos de negocios

• Ventas inmobiliarias: Esta división es responsable de la venta de propiedades residenciales, incluidos condominios y casas unifamiliares. En 2022, este segmento generó sobre ¥ 650 mil millones en ingresos.
• Arrendamiento de propiedades: Las operaciones de arrendamiento abarcan propiedades residenciales y comerciales. Este segmento reportó ingresos de aproximadamente ¥ 500 mil millones En el año fiscal 2022.
• Operaciones de hotel: La compañía opera varios hoteles y propiedades de resort, contribuyendo ¥ 200 mil millones a ingresos anuales.
• Otros ingresos: Esto incluye los ingresos de empresas relacionadas, como la gestión de instalaciones y la construcción. El total de este segmento fue sobre ¥ 350 mil millones.

Desempeño financiero reciente

El ingreso neto de Tokyu Fudosan para el año fiscal 2022 se puso de pie en ¥ 90 mil millones, representando un aumento de aproximadamente 15% año tras año. La compañía ha seguido expandiendo su presencia en el mercado, particularmente en áreas urbanas como Tokio y Yokohama.

Los activos consolidados de Tokyu Fudosan a marzo de 2023 totalizaron ¥ 3.4 billones. Esto refleja una estrategia de inversión consistente en propiedades comerciales y residenciales, lo que permite a la compañía mantener una ventaja competitiva en el mercado.

Capitalización de mercado

A partir de octubre de 2023, la capitalización de mercado de Tokyu Fudosan es aproximadamente ¥ 1.5 billones. Las acciones cotizan en la bolsa de valores de Tokio bajo el símbolo del ticker 3289. Durante el año pasado, el precio de las acciones ha fluctuado entre ¥1,000 y ¥1,300 por acción.

Iniciativas estratégicas

Tokyu Fudosan se centra en el desarrollo urbano sostenible y las iniciativas de construcción ecológica. La compañía se ha comprometido a reducir su huella de carbono por 30% Para 2030 en comparación con los niveles de 2020. Esto incluye inversión en tecnologías ecológicas en construcción y administración de propiedades.

Además, Tokyu Fudosan ha sufrido una transformación digital significativa, implementando tecnologías avanzadas en administración de propiedades y servicio al cliente, con el objetivo de mejorar la eficiencia operativa y mejorar las experiencias de los clientes.

Desafíos y oportunidades

La compañía enfrenta desafíos, como fluctuar los precios de los bienes raíces e incertidumbres económicas en los mercados post-pandémicos. Sin embargo, las oportunidades abundan en el sector residencial debido al envejecimiento de la población de Japón y las tendencias de migración urbana. En 2022, la demanda de nuevas unidades de vivienda en áreas metropolitanas aumentó 10%, proporcionando una perspectiva favorable para los desarrollos futuros de Tokyu Fudosan.

Además, con las iniciativas gubernamentales en curso de Japón para estimular el mercado inmobiliario, Tokyu Fudosan se beneficiará de políticas e incentivos favorables destinados a revitalizar las áreas urbanas.

Cómo Tokyu Fudosan Holdings Corporation gana dinero

Tokyu Fudosan Holdings Corporation opera en varios segmentos, contribuyendo a sus diversas fuentes de ingresos. La compañía genera principalmente ingresos a través de ventas y arrendamiento de bienes raíces, administración de propiedades y el desarrollo de propiedades residenciales, comerciales y minoristas.

Ventas inmobiliarias

En el año fiscal que termina en marzo de 2023, Tokyu Fudosan informó aproximadamente ¥ 165.8 mil millones en ingresos de las ventas inmobiliarias. Este segmento incluye la venta de propiedades residenciales, que representaban alrededor ¥ 131.2 mil millones del total de ingresos por ventas.

Arrendamiento de bienes raíces

El segmento de arrendamiento es otra parte importante del modelo de ingresos de Tokyu Fudosan. Para el mismo año fiscal, la compañía generó aproximadamente ¥ 89.2 mil millones desde operaciones de arrendamiento, incluidas propiedades de oficina, venta minorista y residencial.

Administración de propiedades

Los Servicios de Administración de Propiedad de Tokyu Fudosan, que abarcan la gestión de edificios e instalaciones, generados alrededor ¥ 24.5 mil millones en ingresos en el año fiscal 2023. Esto refleja un aumento constante de 4.5% año tras año.

Proyectos de desarrollo

La compañía también invierte en proyectos de desarrollo significativos. En el año fiscal 2023, Tokyu Fudosan registró ventas de proyectos de desarrollo de aproximadamente ¥ 76.4 mil millones. Los principales proyectos incluyeron iniciativas de reurbanización urbana en el área metropolitana de Tokio.

Desglose de ingresos por segmento

Iniciativas de desarrollo urbano

Tokyu Fudosan está muy dedicado al desarrollo urbano, contribuyendo a su crecimiento de ingresos. Los proyectos actuales incluyen complejos de uso mixto en Tokio, con las ventas totales esperadas de estos desarrollos proyectados en todo ¥ 200 mil millones En los próximos cinco años.

Impacto de las tendencias del mercado

El éxito de la compañía está influenciado por las condiciones del mercado, incluida la demanda de espacio de oficina y unidades residenciales en entornos urbanos. A partir del tercer trimestre de 2023, la tasa de vacantes de la oficina de Tokio era aproximadamente 5.2%, que refleja un mercado endurecedor que generalmente beneficia los ingresos de arrendamiento.

Métricas de desempeño financiero

En el año fiscal 2023, los ingresos totales de Tokyu Fudosan alcanzaron aproximadamente ¥ 385 mil millones, con un margen de beneficio operativo informado de 10.5%. El retorno de la equidad (ROE) se observó en 6.2%, mostrando una fuerte eficiencia de gestión en la generación de ganancias en relación con el patrimonio de los accionistas.

Los activos totales de la compañía se mantuvieron aproximadamente ¥ 1.9 billones A marzo de 2023, con pasivos totales de aproximadamente ¥ 1.3 billones, lo que resulta en una relación deuda / capital de 0.68.

En resumen, a través de una combinación de ventas estratégicas de bienes raíces, arrendamiento, gestión de propiedades y actividades de desarrollo, Tokyu Fudosan Holdings Corporation continúa estableciendo una sólida financiera financiera profile en el mercado inmobiliario competitivo de Japón.