Declaração de missão, visão, & Valores centrais (2024) da Tokyu Fudosan Holdings Corporation

Uma breve história da Tokyu Fudosan Holdings Corporation

Fundada em 1953, a Tokyu Fudosan Holdings Corporation é um participante de destaque no setor imobiliário no Japão. Sediada em Shibuya, Tóquio, opera como uma subsidiária do grupo Tokyu. A empresa foi originalmente estabelecida como a Tokyu Land Corporation e se concentrou principalmente no desenvolvimento residencial.

Em 2003, a Tokyu Land Corporation mudou seu nome para a Tokyu Fudosan Holdings Corporation para refletir seu escopo operacional expandido, que agora inclui serviços imobiliários abrangentes, desenvolvimento urbano e gerenciamento de propriedades.

No ano fiscal encerrado em março de 2023, Tokyu Fudosan relatou receitas totais de aproximadamente ¥ 550,4 bilhões (cerca de US $ 4,1 bilhões), marcando um aumento em relação ao ano anterior, onde relatou receitas de ¥ 516,4 bilhões.

Ao longo dos anos, a Tokyu Fudosan expandiu continuamente seu portfólio. A empresa atualmente gerencia 48.000 unidades residenciais e opera uma variedade de propriedades comerciais. Isso inclui shopping centers, edifícios de escritórios e hotéis, contribuindo significativamente para suas receitas gerais.

Em 2022, Tokyu Fudosan revelou planos para a reconstrução da área de Shibuya, investindo aproximadamente ¥ 1 trilhão (aproximadamente US $ 7,5 bilhões) na próxima década. Este projeto tem como objetivo transformar a paisagem urbana e melhorar a acessibilidade, com foco na sustentabilidade e na infraestrutura moderna.

Em termos de desempenho financeiro, a empresa relatou uma receita operacional de ¥ 40,6 bilhões no ano fiscal de 2023, subindo de ¥ 36,2 bilhões em 2022.

Além de suas atividades de construção e desenvolvimento, a empresa atua em iniciativas de sustentabilidade, promovendo edifícios com eficiência energética e projetos ecológicos. Em 2023, Tokyu Fudosan se comprometeu a reduzir as emissões de gases de efeito estufa por 25% até 2030 em comparação com os níveis de 2020.

A empresa também foi listada na bolsa de valores de Tóquio sob o símbolo de ticker 8889. Em outubro de 2023, seu preço das ações era aproximadamente ¥1,322, refletindo a confiança do mercado em sua estratégia e desempenho de crescimento.

Com mais 7.000 funcionários, Tokyu Fudosan continua a alavancar sua extensa experiência e recursos para consolidar sua posição no mercado imobiliário japonês competitivo.

Um dono da Tokyu Fudosan Holdings Corporation

Tokyu Fudosan Holdings Corporation, listada na Bolsa de Tóquio sob o símbolo do ticker 8831, é um participante significativo no setor de desenvolvimento imobiliário e urbano no Japão. A partir dos dados mais recentes disponíveis, a empresa pertence principalmente a vários investidores institucionais e acionistas individuais.

A estrutura de propriedade é caracterizada por uma mistura de entidades domésticas e estrangeiras. De acordo com o mais recente relatório fiscal para o ano encerrado em março de 2023, a tabela a seguir descreve os principais acionistas e suas respectivas porcentagens de propriedade:

Como representado na tabela, Tokyu Corporation detém a maior participação aproximadamente 39.78%, que influencia significativamente as decisões estratégicas da empresa. A próxima maior parte interessada é Banco de Serviços de Trustee do Japão, com uma propriedade de 5.47%, seguido de perto por HSBC Trustee (Cingapura) Limited no 4.79%.

Apesar da forte propriedade institucional, Tokyu Fudosan também tem uma base diversificada de investidores individuais, o que é responsável por cerca de 37.70% de ações totais. Essa ampla base de propriedade permite uma série de perspectivas e interesses que possam afetar a governança corporativa.

A capitalização de mercado total da Tokyu Fudosan Holdings Corporation em outubro de 2023 é aproximadamente ¥ 643 bilhões (~ US $ 4,3 bilhões), refletindo uma presença significativa no mercado imobiliário japonês. A empresa relatou ativos totais de cerca de ¥ 1,5 trilhão, indicando um balanço robusto que suporta seus projetos de desenvolvimento.

Em termos de desempenho financeiro, Tokyu Fudosan relatou uma receita de ¥ 300 bilhões Para o ano fiscal encerrado em março de 2023, com um lucro líquido de aproximadamente ¥ 20 bilhões. As margens de lucro destacam a eficiência da empresa no gerenciamento de suas operações em meio a um cenário competitivo.

A direção estratégica de Tokyu Fudosan é cada vez mais influenciada por seu acionista majoritário, a Tokyu Corporation. Esse relacionamento enfatiza os esforços cooperativos no desenvolvimento urbano e no investimento imobiliário, posicionando a empresa para crescimento futuro, à medida que o Japão continua modernizando sua infraestrutura.

Tokyu Fudosan Holdings Corporation Mission

A Tokyu Fudosan Holdings Corporation, uma empresa imobiliária líder no Japão, enfatiza seu compromisso de criar ambientes de vida sustentável e confortável. A declaração de missão da empresa reflete sua dedicação a enriquecer as comunidades por meio de desenvolvimento e gerenciamento inovadores de imóveis.

A empresa pretende contribuir para a sociedade, aprimorando a qualidade de vida por meio de seus serviços imobiliários, incluindo desenvolvimento residencial, propriedades comerciais e projetos de revitalização urbana. Tokyu Fudosan se concentra na sustentabilidade ambiental, envolvimento da comunidade e inovação tecnológica como princípios fundamentais que orientam suas operações.

No ano fiscal de 2022, Tokyu Fudosan relatou uma receita consolidada de ¥ 679,4 bilhões (aproximadamente US $ 5,2 bilhões) e um lucro líquido de ¥ 37,9 bilhões (cerca de US $ 290 milhões). A empresa continua inovando e expandindo seu portfólio, direcionando o crescimento em vários setores, incluindo moradia, escritório, varejo e hotéis.

Ao se alinhar com sua missão, Tokyu Fudosan implementou várias iniciativas focadas na sustentabilidade, visando uma redução nas emissões de gases de efeito estufa por 30% até 2030 em comparação com os níveis de 2020. Além disso, a empresa pretende melhorar a resiliência de suas propriedades contra riscos relacionados ao clima.

O compromisso da Tokyu Fudosan com o desenvolvimento da comunidade é evidente em seu envolvimento em projetos de desenvolvimento urbano, que enfatizam a conectividade do transporte público, as comodidades locais e os espaços comunitários. Em 2022, a empresa lançou vários projetos importantes, incluindo o Tokyu Plaza Shibuya, solidificando ainda mais seu papel na revitalização urbana.

A empresa também se concentrou em aprimorar sua estratégia de transformação digital, com o objetivo de melhorar a experiência do cliente e a eficiência operacional. Os investimentos em tecnologia aumentaram, com uma alocação de orçamento de aproximadamente ¥ 5 bilhões Anualmente, para desenvolver soluções de construção inteligentes e plataformas digitais.

A partir de 2023, Tokyu Fudosan gerencia 8 milhões de metros quadrados de propriedade total, compreendendo desenvolvimentos residenciais, comerciais e de uso misto. As aquisições estratégicas e práticas de gerenciamento de propriedades da Companhia contribuem para seu desempenho financeiro estável e trajetória de crescimento sustentada.

A Tokyu Fudosan Holdings Corporation continua a incorporar sua declaração de missão, equilibrando as aspirações de negócios com responsabilidades sociais, com o objetivo de criar espaços que não apenas fornecem abrigo, mas também promovem comunidades vibrantes.

Como funciona a Tokyu Fudosan Holdings Corporation

A Tokyu Fudosan Holdings Corporation é uma das principais empresas imobiliárias do Japão, envolvidas principalmente no desenvolvimento, gerenciamento e operação de propriedades imobiliárias. Fundada em 1922, a empresa opera através de vários segmentos, incluindo vendas de imóveis, leasing e operações de hotéis.

A empresa está organizada em várias divisões, com um foco significativo em projetos de desenvolvimento urbano e propriedades residenciais. No ano fiscal de 2022, Tokyu Fudosan relatou receitas de aproximadamente ¥ 1,7 trilhão, mostrando uma trajetória de crescimento robusta no mercado imobiliário japonês.

Segmentos de negócios

• Vendas de imóveis: Esta divisão é responsável pela venda de propriedades residenciais, incluindo condomínios e casas unifamiliares. Em 2022, este segmento gerou sobre ¥ 650 bilhões em receita.
• Arrendamento de propriedades: As operações de leasing abrangem propriedades residenciais e comerciais. Este segmento relatou receitas de aproximadamente ¥ 500 bilhões no fiscal 2022.
• Operações de hotel: A empresa opera vários hotéis e propriedades de resort, contribuindo em torno ¥ 200 bilhões às receitas anuais.
• Outras receitas: Isso inclui receita de negócios relacionados, como gerenciamento e construção de instalações. O total deste segmento foi sobre ¥ 350 bilhões.

Desempenho financeiro recente

O lucro líquido de Tokyu Fudosan para o ano fiscal de 2022 ficou em ¥ 90 bilhões, representando um aumento de aproximadamente 15% ano a ano. A empresa continuou a expandir sua presença no mercado, particularmente em áreas urbanas como Tóquio e Yokohama.

Os ativos consolidados de Tokyu Fudosan em março de 2023 totalizaram em torno ¥ 3,4 trilhões. Isso reflete uma estratégia de investimento consistente nas propriedades comerciais e residenciais, permitindo que a empresa mantenha uma vantagem competitiva no mercado.

Capitalização de mercado

Em outubro de 2023, a capitalização de mercado de Tokyu Fudosan é aproximadamente ¥ 1,5 trilhão. As ações são negociadas na Bolsa de Valores de Tóquio sob o símbolo de ticker 3289. No ano passado, o preço das ações flutuou entre ¥1,000 e ¥1,300 por ação.

Iniciativas estratégicas

Tokyu Fudosan se concentra no desenvolvimento urbano sustentável e nas iniciativas de construção verde. A empresa se comprometeu a reduzir sua pegada de carbono por 30% até 2030 em comparação com os níveis de 2020. Isso inclui investimentos em tecnologias ecológicas em construção e gerenciamento de propriedades.

Além disso, Tokyu Fudosan passou por uma transformação digital significativa, implementando tecnologias avançadas no gerenciamento de propriedades e no atendimento ao cliente, com o objetivo de melhorar a eficiência operacional e aprimorar as experiências dos clientes.

Desafios e oportunidades

A empresa enfrenta desafios, como flutuação de preços imobiliários e incertezas econômicas nos mercados pós-pandêmicos. No entanto, abundam as oportunidades no setor residencial devido ao envelhecimento da população e às tendências de migração urbana do Japão. Em 2022, a demanda por novas unidades habitacionais em áreas metropolitanas aumentadas por 10%, fornecendo uma perspectiva favorável para os futuros desenvolvimentos de Tokyu Fudosan.

Além disso, com as iniciativas governamentais em andamento do Japão para estimular o mercado imobiliário, a Tokyu Fudosan se beneficia de políticas e incentivos favoráveis ​​destinados a revitalizar as áreas urbanas.

Como Tokyu Fudosan Holdings Corporation ganha dinheiro

A Tokyu Fudosan Holdings Corporation opera em vários segmentos, contribuindo para seus diversos fluxos de receita. A empresa gera principalmente renda por meio de vendas e leasing imobiliários, gerenciamento de propriedades e desenvolvimento de propriedades residenciais, comerciais e de varejo.

Vendas de imóveis

No ano fiscal encerrado em março de 2023, Tokyu Fudosan relatou aproximadamente ¥ 165,8 bilhões em receita com vendas imobiliárias. Este segmento inclui a venda de propriedades residenciais, que foram responsáveis ​​por cerca de ¥ 131,2 bilhões da receita total de vendas.

Leasing imobiliário

O segmento de leasing é outra parte significativa do modelo de receita de Tokyu Fudosan. Para o mesmo ano fiscal, a empresa gerou aproximadamente ¥ 89,2 bilhões de operações de leasing, incluindo propriedades, varejo e propriedades residenciais.

Gerenciamento de propriedades

Os serviços de gerenciamento de propriedades de Tokyu Fudosan, que abrangem o gerenciamento de edifícios e instalações, gerados em torno ¥ 24,5 bilhões em receita no ano fiscal de 2023. Isso reflete um aumento constante de 4.5% ano a ano.

Projetos de desenvolvimento

A empresa também investe em projetos de desenvolvimento significativos. No ano fiscal de 2023, Tokyu Fudosan registrou vendas de projetos de desenvolvimento de aproximadamente ¥ 76,4 bilhões. Os principais projetos incluíram iniciativas de reconstrução urbana na área metropolitana de Tóquio.

Partida de receita por segmento

Iniciativas de desenvolvimento urbano

Tokyu Fudosan está fortemente envolvido no desenvolvimento urbano, contribuindo para o crescimento da receita. Os projetos atuais incluem complexos de uso misto em Tóquio, com o total de vendas esperadas desses desenvolvimentos projetados em torno de ¥ 200 bilhões Nos próximos cinco anos.

Impacto das tendências de mercado

O sucesso da empresa é influenciado pelas condições do mercado, incluindo a demanda por escritórios e unidades residenciais em ambientes urbanos. A partir do terceiro trimestre de 2023, a taxa de vacância do escritório de Tóquio era aproximadamente 5.2%, refletindo um mercado apertado que geralmente beneficia as receitas de leasing.

Métricas de desempenho financeiro

No ano fiscal de 2023, as receitas totais de Tokyu Fudosan atingiram aproximadamente ¥ 385 bilhões, com uma margem de lucro operacional relatada de 10.5%. O retorno sobre o patrimônio (ROE) foi observado em 6.2%, apresentando forte eficiência do gerenciamento na geração de lucros em relação ao patrimônio líquido.

O total de ativos da empresa era aproximadamente em aproximadamente ¥ 1,9 trilhão em março de 2023, com passivos totais de cerca de ¥ 1,3 trilhão, resultando em uma relação dívida / patrimônio de 0.68.

Em resumo, através de uma combinação de atividades estratégicas de vendas de imóveis, leasing, gerenciamento de propriedades e desenvolvimento, a Tokyu Fudosan Holdings Corporation continua a estabelecer um financeiro robusto profile no mercado imobiliário competitivo do Japão.