Declaración de misión, visión, & Valores centrales (2024) de Poly Property Services Co., Ltd.

Una breve historia de Poly Property Services Co., Ltd.

Poly Property Services Co., Ltd., una firma líder de administración de propiedades en China, es una subsidiaria del grupo Poly Developments and Holdings. Establecido en 1992, la compañía ha crecido significativamente junto con el auge mercado inmobiliario de China.

Por 2021, Servicios de propiedad de Poly gestionados sobre 600 proyectos en más de 80 ciudades, con un área administrada total excediendo 100 millones de metros cuadrados. La compañía proporciona servicios integrales de gestión de propiedades, que incluyen seguridad, limpieza, paisajismo y gestión de instalaciones.

En 2020, Poly Property Services informó un ingreso operativo de aproximadamente RMB 8.43 mil millones (acerca de USD 1.29 mil millones), que representaba un crecimiento año tras año de 10.5%. La ganancia neta para el mismo año alcanzó sobre RMB 1.26 mil millones (alrededor USD 195 millones), reflejando un margen de beneficio de alrededor 14.9%.

Poly Property realizó adquisiciones estratégicas para mejorar su posición de mercado. En 2018, adquirió Shanghai Xuankai Management, expandiendo su huella en el este de China. Esta adquisición se agregó sobre 50 Propiedades a su cartera de gestión.

La compañía ha enfatizado la tecnología en sus operaciones, implementando soluciones de administración de propiedades inteligentes que han llevado a eficiencias operativas y una mayor experiencia del cliente. En 2021se informó que la inversión en tecnología de la información estaba cerca RMB 200 millones (aproximadamente USD 30.9 millones).

A partir de 2022, Poly Property Services continuó expandiendo su presencia global, explorando oportunidades en los mercados extranjeros en el sudeste asiático y más allá. La compañía informó un valor de activo general de alrededor RMB 20 mil millones (aproximadamente USD 3.09 mil millones) al final de 2021.

Con un fuerte enfoque en la sostenibilidad, Poly Property ha incorporado prácticas verdes en sus desarrollos, con el objetivo de reducir las emisiones de carbono. 20% por 2025. Esta dirección estratégica se alinea con los objetivos más amplios de China para la sostenibilidad ambiental.

Poly Property Services Co., Ltd. sigue comprometido a mejorar la calidad de la administración de propiedades en China y está en posición de aprovechar su amplia experiencia y recursos para mantener su liderazgo en la industria.

A Who posee Poly Property Services Co., Ltd.

Poly Property Services Co., Ltd. es parte del Grupo Poly más grande, un jugador significativo en el sector inmobiliario de China. A partir de los últimos datos disponibles, Poly Group posee una participación sustancial en la propiedad de Poly, que representa un fuerte respaldo tanto en dominios operativos como financieros. La relevancia del mercado de Poly Group está subrayada por sus ingresos, que alcanzó aproximadamente ¥ 500 mil millones en 2022.

La estructura de propiedad está controlada predominantemente por el grupo Poly, de propiedad estatal y apoyada por el gobierno chino, proporcionando una estabilidad que carecen de muchas entidades privadas. Esta propiedad se refleja en las estrategias operativas de la Compañía y la resiliencia financiera dentro del panorama competitivo de los servicios de propiedad.

En términos de porcentajes de participación, las cifras más recientes indican que Poly Group posee aproximadamente 70% de Poly Property Services Co., Ltd. El resto se distribuye entre los accionistas minoritarios, incluidos los inversores públicos y los fondos institucionales.

Poly Property Services Co., Ltd. también ha informado métricas financieras significativas que resaltan su trayectoria de crecimiento. Por ejemplo, en el año fiscal que termina en diciembre de 2022, la compañía informó ingresos de aproximadamente ¥ 40 mil millones, marcando una tasa de crecimiento anual de 15% del año anterior. El margen de beneficio operativo se encontraba en 12%.

Los activos de la compañía a fines de 2022 fueron valorados en alrededor ¥ 85 mil millones, con pasivos totales por valor de ¥ 60 mil millones, dando como resultado un valor de activo neto de aproximadamente ¥ 25 mil millones. Esta estructura financiera indica un apalancamiento saludable y la eficiencia operativa.

En términos de capitalización de mercado, Poly Property Services se valora en aproximadamente ¥ 100 mil millones A partir de la última sesión de negociación en octubre de 2023. Esta posición del mercado refleja aún más la confianza de los inversores, impulsada en gran medida por las iniciativas estratégicas y el respaldo de Poly Group.

Para un contexto adicional, Poly Property participa en varios segmentos de administración de propiedades, incluidos desarrollos residenciales, comerciales y de uso mixto. Su cartera diversificada ayuda a estabilizar sus flujos de ingresos contra las fluctuaciones del mercado.

Además, la compañía ha informado un 20% Aumente en su base de clientes año tras año, lo que refleja su posicionamiento competitivo en el mercado y las estrategias efectivas de retención de clientes. Este crecimiento es fundamental, ya que contribuye al resultado final y consolida la cuota de mercado de Poly Property en medio de la competencia de la industria.

Poly Property Services Co., Ltd. Declaración de misión

Poly Property Services Co., Ltd. se centra en ofrecer servicios de gestión de propiedades y bienes raíces de alta calidad. La compañía tiene como objetivo mejorar la satisfacción del cliente a través de soluciones innovadoras y una prestación de servicios excepcional. Con un compromiso con la sostenibilidad, Poly Property enfatiza las prácticas responsables de gestión de propiedades que se alinean con los estándares ambientales.

La declaración de la misión refleja sus valores centrales de integridad, profesionalismo y trabajo en equipo, destinado a fomentar las relaciones a largo plazo con las partes interesadas. Poly Property aspira a ser un líder en la industria de servicios de propiedad, aprovechando la tecnología y la experiencia para optimizar el valor de la propiedad para los clientes.

En el año financiero 2022, los servicios de propiedad de Poly informaron ingresos de aproximadamente ¥ 5 mil millones (alrededor $ 740 millones), mostrando un crecimiento de 12% en comparación con el año fiscal anterior. La compañía ha establecido un objetivo para aumentar su participación de mercado mediante 15% Para 2025 a través de la expansión en áreas urbanas clave.

El compromiso de Poly Property con la tecnología es evidente en su inversión de ¥ 500 millones (acerca de $ 74 millones) en iniciativas de transformación digital para mejorar la eficiencia operativa y la calidad de la entrega de servicios. La compañía también pone un fuerte énfasis en capacitar a su personal, con un presupuesto de ¥ 100 millones (aproximadamente $ 14.8 millones) Asignado para el desarrollo de los empleados y los programas de mejora de habilidades.

Además, Poly Property ha desarrollado varias asociaciones destinadas a mejorar las iniciativas de participación y sostenibilidad de la comunidad, centrándose en prácticas de construcción ecológica y programas de servicio comunitario, con una inversión de Over ¥ 200 millones (alrededor $ 29.6 millones) en los últimos años.

En general, Poly Property Services Co., Ltd. sigue comprometido con su misión de proporcionar servicios de propiedad de primer nivel mientras contribuye activamente al bienestar social y al desarrollo sostenible en el sector inmobiliario. Las iniciativas estratégicas y los compromisos financieros de la compañía indican una dedicación firme para lograr sus objetivos y mejorar su posición en el mercado.

Cómo funciona Poly Property Services Co., Ltd.

Poly Property Services Co., Ltd. es un jugador destacado en el sector de administración de propiedades dentro de China. Como subsidiaria de Poly Real Estate Group, se centra en una variedad de servicios como administración de propiedades, gestión de instalaciones y arrendamiento. En 2022, la compañía informó ingresos de aproximadamente RMB 7.4 mil millones, marcando un crecimiento de 15% año tras año.

La compañía opera en varios segmentos, incluidos desarrollos residenciales, comerciales y de uso mixto. A finales de 2022, Poly Property se gestionó sobre 200 millones de metros cuadrados de propiedad en más de 140 ciudades en China.

Los ingresos de Poly Property se derivan principalmente de las tarifas de servicio relacionadas con la administración de la propiedad. La tarifa promedio por metro cuadrado para los servicios de administración de propiedades se situó en torno a RMB 3.8 en 2022. Su base de clientes incluye propietarios individuales de propiedades, así como grandes desarrolladores de bienes raíces.

Además, Poly Property ha ampliado su cartera a través de adquisiciones estratégicas y asociaciones. En 2023, adquirió los derechos de gestión de 15 nuevas propiedades, que agregó aproximadamente 1,5 millones de metros cuadrados a su cartera administrada.

La empresa emplea a 24,000 empleados, asegurando un alto nivel de servicio en sus operaciones. Las métricas de eficiencia de los empleados indican que cada equipo de administración de propiedades administra un promedio de 12 propiedades simultáneamente.

Las métricas de satisfacción del cliente de Poly Property también han atraído la atención. En 2022, lograron una tasa de satisfacción de 92% Entre los residentes en las propiedades que administran, lo que indica una prestación efectiva del servicio y capacidad de respuesta a las necesidades de los inquilinos.

La compañía ha estado aprovechando la tecnología para mejorar la eficiencia del servicio. Su plataforma digital optimiza la comunicación entre los administradores de propiedades y los residentes, contribuyendo a las mejoras operativas y reduciendo los tiempos de respuesta a las solicitudes de mantenimiento con aproximadamente 20%.

Poly Property también se ha centrado en prácticas sostenibles en sus operaciones. En 2023, la compañía informó que 30% De sus propiedades administradas, han recibido certificación de edificios ecológicos, lo que refleja un compromiso con la administración ambiental.

En general, Poly Property Services Co., Ltd. opera a través de un enfoque multifacético, que combina la administración de propiedades tradicionales con soluciones innovadoras destinadas a mejorar la satisfacción del inquilino y la eficiencia operativa.

Cómo Poly Property Services Co., Ltd. gana dinero

Poly Property Services Co., Ltd. genera ingresos a través de una amplia gama de servicios dentro del sector de la administración de propiedades y bienes raíces. Los principales flujos de ingresos de la compañía incluyen tarifas de administración de propiedades, ventas de bienes raíces, servicios de arrendamiento y gestión de instalaciones. A continuación se muestra un examen detallado de estas fuentes de ingresos.

Tarifas de administración de propiedades

Poly Property cobra tarifas de administración de propiedades por sus servicios integrales de gestión, incluido el mantenimiento y el mantenimiento de propiedades residenciales y comerciales. En 2022, la compañía informó que los ingresos por administración de la propiedad ascendieron a aproximadamente ¥ 7.2 mil millones, reflejando un crecimiento de 15% en comparación con el año anterior.

Ventas inmobiliarias

Otro flujo de ingresos significativo para la compañía proviene de la venta de propiedades residenciales y comerciales. En el año fiscal 2022, Poly Property logró ingresos por ventas de ¥ 45 mil millones, impulsado por un aumento en la demanda de propiedad e iniciativas de ventas estratégicas. El margen de beneficio neto para las ventas de bienes raíces fue aproximadamente 20%.

Servicios de arrendamiento

El segmento de servicio de arrendamiento, que incluye el arrendamiento de espacios residenciales y comerciales, también contribuye a los ingresos de la compañía. Poly Property informó ingresos de arrendamiento de alrededor ¥ 3.5 mil millones en 2022, con una tasa de ocupación de más 90% por sus propiedades administradas. Este segmento ha mostrado un crecimiento constante, con un 10% Aumento de los ingresos de arrendamiento año tras año.

Gestión de instalaciones

Poly Property también ofrece servicios de gestión de instalaciones que abarca el mantenimiento, la seguridad y el paisajismo de propiedades bajo administración. En 2022, los ingresos de la gerencia de las instalaciones llegaron aproximadamente ¥ 1.8 mil millones, marcando un aumento de 12% de 2021.

Desglose de ingresos

Iniciativas estratégicas

Poly Property continúa invirtiendo en tecnología y sistemas para optimizar sus operaciones y mejorar la prestación de servicios. En 2022, la empresa asignó ¥ 500 millones Hacia las tecnologías de infraestructura digital y experiencia del cliente, con el objetivo de mejorar la eficiencia y la satisfacción del consumidor.

Posición de mercado

A partir de 2023, Poly Property Services Co., Ltd es una de las principales firmas de administración de propiedades en China, con una cuota de mercado de aproximadamente 8%. La compañía se gestiona 200 millones de metros cuadrados de propiedad en varias ciudades, proporcionando una base sólida para el crecimiento continuo de los ingresos.

En resumen, Poly Property Services Co., Ltd. aprovecha una combinación de tarifas de administración de propiedades, ventas inmobiliarias, servicios de arrendamiento y gestión de instalaciones para generar ingresos sustanciales, al tiempo que se centra en las inversiones tecnológicas para mejorar sus ofertas de servicios y competitividad del mercado.