Declaração de missão, visão, & Valores principais (2024) da Poly Property Services Co., Ltd.

Uma breve história da Poly Property Services Co., Ltd.

A Poly Property Services Co., Ltd., uma empresa líder em gerenciamento de propriedades na China, é uma subsidiária do Poly Developments and Holdings Group. Estabelecido em 1992, a empresa cresceu significativamente ao lado do crescente mercado imobiliário da China.

Por 2021, Poly Property Services gerenciados sobre 600 projetos em mais de que 80 cidades, com uma área gerenciada total excedendo 100 milhões de metros quadrados. A empresa fornece serviços abrangentes de gerenciamento de propriedades, incluindo segurança, limpeza, paisagismo e gerenciamento de instalações.

Em 2020, Poly Property Services reportou uma receita operacional de aproximadamente RMB 8,43 bilhões (sobre US $ 1,29 bilhão), que representou um crescimento ano a ano de 10.5%. O lucro líquido para o mesmo ano alcançou sobre RMB 1,26 bilhão (em volta US $ 195 milhões), refletindo uma margem de lucro em torno 14.9%.

A Poly Property fez aquisições estratégicas para aprimorar sua posição de mercado. Em 2018, adquiriu Gerenciamento de Propriedades Xuankai de Xangai, expandindo sua presença no leste da China. Esta aquisição adicionou 50 Propriedades para seu portfólio de gerenciamento.

A Companhia enfatizou a tecnologia em suas operações, implementando soluções de gerenciamento de propriedades inteligentes que levaram a eficiências operacionais e melhorar a experiência do cliente. Em 2021, o investimento em tecnologia da informação foi relatado como por perto RMB 200 milhões (aproximadamente US $ 30,9 milhões).

AS 2022, A Poly Property Services continuou a expandir sua presença global, explorando oportunidades em mercados estrangeiros no sudeste da Ásia e além. A empresa relatou um valor geral de ativo em torno RMB 20 bilhões (aproximadamente US $ 3,09 bilhões) no final de 2021.

Com um forte foco na sustentabilidade, a Poly Property incorporou práticas verdes em seus desenvolvimentos, com o objetivo de reduzir as emissões de carbono por 20% por 2025. Essa direção estratégica se alinha aos objetivos mais amplos da China para a sustentabilidade ambiental.

A Poly Property Services Co., Ltd. continua comprometida em melhorar a qualidade da gestão de propriedades em toda a China e está posicionada para alavancar sua extensa experiência e recursos para sustentar sua liderança no setor.

A OMS é o proprietário da Poly Property Services Co., Ltd.

A Poly Property Services Co., Ltd. faz parte do Grupo Poly maior, um participante significativo no setor imobiliário da China. A partir dos dados mais recentes disponíveis, o Poly Group detém uma participação substancial na propriedade Poly, representando um forte apoio nos domínios operacionais e financeiros. A relevância do mercado do Poly Group é sublinhada por sua receita, que atingiu aproximadamente ¥ 500 bilhões em 2022.

A estrutura de propriedade é predominantemente controlada pelo grupo poli, que é de propriedade estatal e apoiado pelo governo chinês, fornecendo uma estabilidade que falta de muitas entidades privadas. Essa propriedade se reflete nas estratégias operacionais e na resiliência financeira da Companhia no cenário competitivo dos Serviços de Propriedade.

Em termos de porcentagens de participação acionária, os números mais recentes indicam que o Poly Group possui aproximadamente 70% da Poly Property Services Co., Ltd. O restante é distribuído entre os acionistas minoritários, incluindo investidores públicos e fundos institucionais.

A Poly Property Services Co., Ltd. também relatou métricas financeiras significativas que destacam sua trajetória de crescimento. Por exemplo, no ano fiscal encerrado em dezembro de 2022, a empresa relatou receitas de aproximadamente ¥ 40 bilhões, marcando uma taxa de crescimento anual de 15% a partir do ano anterior. A margem de lucro operacional ficou em 12%.

Os ativos da empresa no final de 2022 foram avaliados em torno ¥ 85 bilhões, com passivos totais no valor de ¥ 60 bilhões, resultando em um valor de ativo líquido de aproximadamente ¥ 25 bilhões. Essa estrutura financeira indica alavancagem saudável e eficiência operacional.

Em termos de capitalização de mercado, os serviços de propriedade Poly são avaliados em aproximadamente ¥ 100 bilhões Na última sessão de negociação em outubro de 2023. Essa posição de mercado reflete ainda mais a confiança dos investidores, amplamente alimentada pelas iniciativas estratégicas e apoio do Poly Group.

Para um contexto adicional, a Poly Property está envolvida em vários segmentos de gerenciamento de propriedades, incluindo desenvolvimentos residenciais, comerciais e de uso misto. Seu portfólio diversificado ajuda a estabilizar seus fluxos de receita contra flutuações do mercado.

Além disso, a empresa relatou um 20% Aumento de sua base de clientes ano a ano, refletindo seu posicionamento competitivo no mercado e estratégias eficazes de retenção de clientes. Esse crescimento é fundamental, pois contribui para os resultados e consolida a participação de mercado da Poly Property em meio à concorrência da indústria.

Poly Property Services Co., Ltd. Declaração de Missão

A Poly Property Services Co., Ltd., concentra-se em fornecer gerenciamento de propriedades de alta qualidade e serviços imobiliários. A empresa pretende melhorar a satisfação do cliente por meio de soluções inovadoras e prestação excepcional de serviços. Com o compromisso com a sustentabilidade, a Poly Property enfatiza práticas responsáveis ​​de gerenciamento de propriedades alinhadas com os padrões ambientais.

A declaração de missão reflete seus valores centrais de integridade, profissionalismo e trabalho em equipe, com o objetivo de promover relacionamentos de longo prazo com as partes interessadas. A Poly Property aspira ser líder no setor de serviços de propriedade, aproveitando a tecnologia e a experiência para otimizar o valor da propriedade para os clientes.

No exercício de 2022, a Poly Property Services reportou receitas de aproximadamente ¥ 5 bilhões (em volta US $ 740 milhões), mostrando um crescimento de 12% comparado ao ano fiscal anterior. A empresa estabeleceu uma meta para aumentar sua participação de mercado por 15% Até 2025, através da expansão nas principais áreas urbanas.

O compromisso da Poly Property com a tecnologia é evidente em seu investimento de ¥ 500 milhões (sobre US $ 74 milhões) em iniciativas de transformação digital para melhorar a eficiência operacional e a qualidade da prestação de serviços. A empresa também coloca uma forte ênfase no treinamento de seu pessoal, com um orçamento de ¥ 100 milhões (aproximadamente US $ 14,8 milhões) alocados para o desenvolvimento de funcionários e programas de aprimoramento de habilidades.

Além disso, a Poly Property desenvolveu várias parcerias destinadas a melhorar as iniciativas de envolvimento e sustentabilidade da comunidade, concentrando -se em práticas de construção verde e programas de serviços comunitários, com um investimento de over ¥ 200 milhões (em volta US $ 29,6 milhões) nos últimos anos.

No geral, a Poly Property Services Co., Ltd. permanece comprometida com sua missão de fornecer serviços de propriedade de primeira linha, contribuindo ativamente para o bem-estar social e desenvolvimento sustentável no setor imobiliário. As iniciativas estratégicas e os compromissos financeiros da Companhia indicam uma dedicação firme em alcançar seus objetivos e melhorar sua posição no mercado.

Como a Poly Property Services Co., Ltd. funciona

A Poly Property Services Co., Ltd. é um participante de destaque no setor de gerenciamento de propriedades da China. Como subsidiária do Poly Real Estate Group, ela se concentra em uma variedade de serviços como gerenciamento de propriedades, gerenciamento de instalações e leasing. Em 2022, a empresa relatou receitas de aproximadamente RMB 7,4 bilhões, marcando um crescimento de 15% ano a ano.

A empresa opera em vários segmentos, incluindo desenvolvimentos residenciais, comerciais e de uso misto. No final de 2022, a propriedade poli gerenciada sobre 200 milhões de metros quadrados de propriedade em mais de 140 cidades na China.

A receita da Poly Property é derivada principalmente de taxas de serviço relacionadas ao gerenciamento de propriedades. A taxa média por metro quadrado para os serviços de gerenciamento de propriedades ficavam em torno de RMB 3.8 Em 2022. Sua base de clientes inclui proprietários de imóveis individuais, além de grandes promotores imobiliários.

Além disso, a Poly Property expandiu seu portfólio por meio de aquisições e parcerias estratégicas. Em 2023, adquiriu os direitos de gerenciamento para 15 novas propriedades, que adicionou aproximadamente 1,5 milhão de metros quadrados ao seu portfólio gerenciado.

A empresa emprega sobre 24.000 funcionários, garantindo um alto nível de serviço em suas operações. As métricas de eficiência dos funcionários indicam que cada equipe de gerenciamento de propriedade gerencia uma média de 12 propriedades simultaneamente.

As métricas de satisfação do cliente da Poly Property também chamaram a atenção. Em 2022, eles alcançaram uma taxa de satisfação de 92% Entre os residentes nas propriedades que gerenciam, indicando prestação eficaz de serviço e capacidade de resposta às necessidades dos inquilinos.

A empresa tem aproveitado a tecnologia para melhorar a eficiência do serviço. Sua plataforma digital simplifica a comunicação entre gerentes de propriedades e residentes, contribuindo para melhorias operacionais e reduzindo os tempos de resposta para solicitações de manutenção por aproximadamente 20%.

A Poly Property também tem se concentrado em práticas sustentáveis ​​em suas operações. Em 2023, a empresa relatou que 30% De suas propriedades gerenciadas, receberam certificação de construção verde, refletindo um compromisso com a administração ambiental.

No geral, a Poly Property Services Co., Ltd. opera através de uma abordagem multifacetada, combinando o gerenciamento tradicional de propriedades com soluções inovadoras destinadas a melhorar a satisfação do inquilino e a eficiência operacional.

Como a Poly Property Services Co., Ltd. ganha dinheiro

A Poly Property Services Co., Ltd., gera receita através de uma gama diversificada de serviços no setor de gerenciamento de propriedades e imobiliários. Os fluxos de receita primária da empresa incluem taxas de gerenciamento de propriedades, vendas de imóveis, serviços de leasing e gerenciamento de instalações. Abaixo está um exame detalhado dessas fontes de receita.

Taxas de gerenciamento de propriedades

A Poly Property cobra taxas de gerenciamento de propriedades por seus serviços de gerenciamento abrangente, incluindo a manutenção e a manutenção das propriedades residenciais e comerciais. Em 2022, a empresa relatou receita de gerenciamento de propriedades no valor de aproximadamente ¥ 7,2 bilhões, refletindo um crescimento de 15% comparado ao ano anterior.

Vendas de imóveis

Outro fluxo de receita significativo para a empresa vem da venda de propriedades residenciais e comerciais. No ano fiscal de 2022, a Poly Property alcançou a receita de vendas de ¥ 45 bilhões, impulsionado por um aumento na demanda de propriedades e iniciativas de vendas estratégicas. A margem de lucro líquido para vendas de imóveis foi aproximadamente 20%.

Serviços de leasing

O segmento de serviço de leasing, que inclui espaços residenciais e comerciais, também contribui para a renda da empresa. Poly Property relatou receita de leasing de torno ¥ 3,5 bilhões em 2022, com uma taxa de ocupação de mais 90% por suas propriedades gerenciadas. Este segmento mostrou crescimento constante, com um 10% Aumento das receitas de leasing ano a ano.

Gerenciamento de instalações

A Poly Property também oferece serviços de gerenciamento de instalações, que abrange manutenção, segurança e paisagismo para propriedades sob gerenciamento. Em 2022, a receita do gerenciamento de instalações atingiu aproximadamente ¥ 1,8 bilhão, marcando um aumento de 12% de 2021.

Recutação de receita

Iniciativas estratégicas

A Poly Property continua a investir em tecnologia e sistemas para otimizar suas operações e aprimorar a prestação de serviços. Em 2022, a empresa alocou ¥ 500 milhões Para a infraestrutura digital e as tecnologias de experiência do cliente, com o objetivo de melhorar a eficiência e a satisfação do consumidor.

Posição de mercado

A partir de 2023, a Poly Property Services Co., Ltd é uma das principais empresas de gerenciamento de propriedades na China, com uma participação de mercado de aproximadamente 8%. A empresa gerencia 200 milhões de metros quadrados de propriedade em várias cidades, fornecendo uma base sólida para o crescimento contínuo da receita.

Em resumo, a Poly Property Services Co., Ltd. Aproveita uma combinação de taxas de gerenciamento de propriedades, vendas de imóveis, serviços de leasing e gerenciamento de instalações para gerar receita substancial, além de se concentrar em investimentos em tecnologia para aprimorar suas ofertas de serviços e competitividade no mercado.