Declaración de misión, visión, & Valores centrales (2024) de Evergrande Property Services Group Limited

Una breve historia de Evergrande Property Services Group Limited

Evergrande Property Services Group Limited, una subsidiaria de China Evergrande Group, se estableció en 2017. Surgió como un jugador clave en la industria de administración de propiedades en China, aprovechando el rápido crecimiento del mercado inmobiliario. A finales de 2020, Evergrande Property Services tenía servicios que se extendían hasta 1,500 proyectos en más de 290 Ciudades en China.

En 2021, la compañía figuraba en la bolsa de valores de Hong Kong bajo el código de acciones 6666.hk. La OPI se elevó aproximadamente HKD 6.6 mil millones (alrededor de USD 850 millones), que refleja un interés significativo de los inversores y la confianza en el sector de gestión de la propiedad.

A mediados de 2021, Evergrande Property Services informó un ingreso de aproximadamente HKD 20.03 mil millones (Acerca de USD 2.58 mil millones), mostrando un crecimiento robusto de años anteriores. El beneficio neto de la compañía para el mismo período fue aproximadamente HKD 2.35 mil millones (DÓLAR ESTADOUNIDENSE 303 millones), que representa un aumento interanual de 16.5%.

A partir de 2022, en medio de las dificultades financieras más amplias que enfrenta el Grupo China Evergrande, Evergrande Property Services continuó expandiendo sus ofertas de servicios. El área total bajo administración llegó a 400 millones de metros cuadrados, aumentando significativamente su ingreso total de administración de propiedades.

En la primera mitad de 2022, Evergrande Property Services informó un ingreso de aproximadamente HKD 10.28 mil millones (DÓLAR ESTADOUNIDENSE 1.32 mil millones), con una ganancia neta de aproximadamente HKD 1.08 mil millones (DÓLAR ESTADOUNIDENSE 138 millones), a pesar de las desafiantes condiciones del mercado y las luchas financieras de su empresa matriz.

El desempeño financiero de la compañía se ilustra en la tabla a continuación:

A finales de 2021 y en 2022, Evergrande Property Services enfrentaron desafíos únicos debido a la crisis de liquidez que afectó a su empresa matriz, lo que condujo a las preocupaciones sobre la continuidad de sus operaciones. Sin embargo, la empresa mantuvo un flujo de ingresos diversificado, que incluye administración de propiedades, servicios de valor agregado de la comunidad y consultoría de proyectos, ayudando a amortiguar contra la volatilidad del mercado.

A partir de septiembre de 2022, la compañía estaba navegando por los desafíos continuos en el sector inmobiliario, pero estaba bien posicionado para aprovechar su extensa red y base de clientes, manteniendo su calidad de servicio en las condiciones fluctuantes del mercado. La capacidad de adaptarse y responder de manera efectiva al panorama evolutivo es fundamental para el crecimiento futuro de Evergrande Property Services Group Limited.

A Who posee Evergrande Property Services Group Limited

Evergrande Property Services Group Limited, un jugador prominente en el sector de la administración de propiedades en China, ha visto cambios significativos en la propiedad y el desempeño financiero en los últimos años. A partir de los últimos datos disponibles, la estructura de propiedad de la compañía se delinea de la siguiente manera:

A partir de junio de 2023, la capitalización de mercado de los servicios de propiedad de Evergrande fue aproximadamente HK $ 29 mil millones, que refleja una disminución significativa de su valuación máxima de alrededor HK $ 100 mil millones A principios de 2021. Esta disminución es el resultado de problemas más amplios que afectan al grupo Evergrande, incluidos los desafíos de reestructuración de deuda y liquidez.

Los resultados financieros para la primera mitad de 2023 informaron un ingreso de aproximadamente HK $ 4.65 mil millones, una disminución de año tras año de 24%. La compañía citó una lenta recuperación en el mercado inmobiliario agravado por los problemas financieros en curso de su empresa matriz.

En términos de estabilidad financiera, Evergrande Property Services tiene una deuda total de HK $ 3.2 mil millones, con una relación deuda / capital de aproximadamente 0.58. Esto indica que la compañía todavía depende en gran medida de la deuda para alimentar sus operaciones y crecimiento.

La propiedad de Evergrande Property Services también se refleja en las revelaciones de participación de las principales partes interesadas:

El equipo ejecutivo de la compañía está dirigido por el CEO y director ejecutivo, Li ka-shing, que ha sido fundamental para navegar las complejidades planteadas por el mercado y las dificultades financieras de la empresa matriz.

Evergrande Property Services continúa adaptándose a las condiciones del mercado que cambian rápidamente mientras gestiona las complejidades de su estructura de propiedad, lo que involucra en gran medida a su empresa matriz, Evergrande Group. La reestructuración financiera en curso es un punto focal crítico ya que la empresa busca mantener la estabilidad operativa.

Declaración de misión limitada de Evergrande Property Services Group Limited

Evergrande Property Services Group Limited enfatiza su compromiso de proporcionar servicios de gestión de propiedades de calidad. La compañía tiene como objetivo crear valor para los clientes a través de soluciones innovadoras, altos estándares de servicio y prácticas sostenibles. La declaración de la misión refleja un enfoque en mejorar la satisfacción del cliente y fomentar una cultura de respeto, integridad y colaboración.

A partir del informe financiero más reciente, Evergrande Property Services informó un aumento en los ingresos por parte de 16.3% anual, totalizando aproximadamente RMB 16.3 mil millones Para el año fiscal que termina en diciembre de 2022. Este crecimiento subraya la capacidad de la empresa para expandir sus ofertas de servicios mientras mantiene la calidad y la satisfacción del cliente.

Además, la compañía tiene una estrategia para expandir su huella en el sector de gestión de propiedades mediante la adquisición de empresas más pequeñas y mejorando la eficiencia del servicio. El objetivo es alcanzar 20 millones Unidades residenciales bajo administración a fines de 2025, lo que refleja una sólida trayectoria de crecimiento que se alinea con su misión de mejorar la gestión y los servicios comunitarios en general.

El enfoque de Evergrande en la innovación también es evidente, ya que invierte en tecnología para mejorar la eficiencia operativa. En 2023, la compañía asignó aproximadamente RMB 500 millones Hacia actualizaciones tecnológicas, incluido el desarrollo de sistemas comunitarios inteligentes destinados a mejorar la prestación de servicios.

La clave de la misión de Evergrande es su compromiso con la responsabilidad social. La compañía se ha comprometido a asociarse con gobiernos locales en varios proyectos comunitarios, particularmente en áreas afectadas por recientes recientes económicas, asegurando un crecimiento y desarrollo sostenibles en las regiones donde opera.

Como jugador activo en el mercado, Evergrande Property Services tiene como objetivo defender la integridad y la transparencia, lo que se ha vuelto cada vez más importante para las partes interesadas y clientes por igual. Este compromiso se refleja en su reciente informe de gobierno corporativo, que destacó un 20% Reducción de los riesgos operativos debido a los mejores protocolos de supervisión y cumplimiento.

Cómo funciona Evergrande Property Services Group Limited

Evergrande Property Services Group Limited opera principalmente en el sector de administración de propiedades. Como subsidiaria de China Evergrande Group, se centra en ofrecer una amplia gama de servicios que incluyen administración de propiedades, mantenimiento y servicios comunitarios en varios tipos de propiedades inmobiliarias.

La compañía se separó de su grupo matriz y cotizó en la Bolsa de Valores de Hong Kong en diciembre de 2020 bajo el símbolo de Ticker 6666.hk. Subió aproximadamente HKD 8 mil millones (alrededor de USD 1.03 mil millones) a través de su IPO.

A partir de los últimos datos en 2023, Evergrande Property Services ha informado que se ha administrado sobre 1,800 propiedades en más de 300 Ciudades de China, lo que lo convierte en una de las empresas de administración de propiedades más grandes del país.

Evergrande Property Services genera ingresos a través de diversas corrientes, incluidas las tarifas de gestión, las operaciones de arrendamiento y los servicios auxiliares. Su composición de ingresos indica una fuerte dependencia de los ingresos de gestión recurrentes, que constituye aproximadamente 70% de ingresos totales.

En 2022, la compañía enfrentó desafíos debido a los problemas financieros en curso de su empresa matriz, Evergrande Group. El sector inmobiliario en China se sometió a una presión significativa, afectando la liquidez y la estabilidad operativa. A pesar de estos desafíos, los pronósticos indican una recuperación potencial con el crecimiento proyectado de los ingresos de 37% en 2023.

A mediados de 2023, Evergrande Property Services informó un valor de activos totales de aproximadamente HKD 64 mil millones y mantuvo una relación deuda / capital de 0.75, señalando una posición de apalancamiento moderada en medio de la volatilidad de la industria.

La compañía emplea una fuerza laboral de Over 40,000 Empleados, que administran diversas operaciones desde servicios técnicos hasta relaciones con los clientes, demostrando su compromiso de mantener un alto nivel de prestación de servicios.

La diversificación aún más de su cartera, Evergrande Property Services también se ha aventurado en mercados internacionales, incluidas inversiones en el sudeste de Asia, ampliando sus ofertas de servicios más allá de China continental.

La empresa se centra en mejorar sus sistemas de gestión basados ​​en tecnología, empleando herramientas de big data y IA para mejorar la eficiencia operativa y la satisfacción del cliente, con el objetivo de transformar la administración de la propiedad en un sector más digitalmente competente.

Cómo Evergrande Property Services Group Limited gana dinero

Evergrande Property Services Group Limited, una subsidiaria de China Evergrande Group, genera ingresos principalmente a través de servicios de administración de propiedades, ventas de servicios relacionados y otras actividades comerciales auxiliares. En 2022, la compañía informó un ingreso total de aproximadamente RMB 22.39 mil millones, un aumento notable de RMB 18.98 mil millones en 2021.

El negocio principal de Evergrande Property Services gira en torno a ofrecer soluciones integrales de administración de propiedades que incluyen mantenimiento, limpieza, seguridad y paisajismo. En 2022, los servicios de administración de propiedades representaron alrededor 81% del ingreso total, por valor de aproximadamente RMB 18.14 mil millones.

Además de la administración de propiedades, Evergrande también participa en las ventas de servicios de valor agregado, como reparación y renovación, que contribuyó RMB 3.12 mil millones en 2022. Este segmento se ha expandido, impulsado por la creciente demanda de ofertas de servicios integrales entre los propietarios.

La compañía tiene una fuerte presencia en varias provincias de China, gestionando sobre 1,700 propiedades en más de 300 ciudades. Esta extensa cartera permite a Evergrande mantener un flujo de ingresos constante de las tarifas de gestión y los contratos de servicio.

Además, Evergrande Property Services aprovecha los desarrollos inmobiliarios de su empresa matriz, aumentando su base de clientes a través de contratos de vinculación con los nuevos desarrollos de Evergrande Group. Esta relación simbiótica mejora la lealtad del cliente y garantiza un flujo continuo de propiedades que necesitan gestión.

Financieramente, la compañía ha mostrado resiliencia en medio de desafíos del mercado. A junio de 2023, Evergrande Property Services tenía un valor de activos totales reportados de aproximadamente RMB 14.78 mil millones y un margen de beneficio neto de alrededor 10%, reflejando la gestión eficiente de costos y estrategias operativas, incluso durante tiempos económicos inciertos.

Las estrategias recientes para diversificar sus ofertas de servicios incluyen explorar soluciones de tecnología como Smart Property Management Systems, con el objetivo de innovar y mejorar la eficiencia del servicio. Se espera que tales avances solidifiquen aún más la base de ingresos de Evergrande, apuntando a un crecimiento de ingresos proyectado de 15% para el próximo año financiero.