Declaração de missão, visão, & Valores principais (2024) do Evergrande Property Services Group Limited

Uma breve história do Evergrande Property Services Group Limited

O Evergrande Property Services Group Limited, uma subsidiária do China Evergrande Group, foi criado em 2017. Emergiu como um participante importante no setor de gestão de propriedades na China, capitalizando o rápido crescimento do mercado imobiliário. Até o final de 2020, os serviços de propriedade da Evergrande tinham serviços estendendo -se para demais 1,500 projetos em mais de que 290 cidades na China.

Em 2021, a empresa foi listada na Bolsa de Valores de Hong Kong sob o código de ações 6666.hk. O IPO aumentou aproximadamente HKD 6,6 bilhões (em torno de USD 850 milhões), refletindo interesse e confiança significativos do investidor no setor de gerenciamento de propriedades.

Em meados de 2021, a Evergrande Property Services relatou uma receita de aproximadamente HKD 20,03 bilhões (sobre USD 2,58 bilhões), apresentando um crescimento robusto de anos anteriores. O lucro líquido da empresa para o mesmo período foi aproximadamente HKD 2,35 bilhões (USD 303 milhões), representando um aumento ano a ano de 16.5%.

A partir de 2022, em meio à angústia financeira mais ampla enfrentada pelo Grupo da China Evergrande, os serviços de propriedade da Evergrande continuaram a expandir suas ofertas de serviços. A área total em administração alcançou 400 milhões de metros quadrados, aumentar significativamente sua receita total de gerenciamento de propriedades.

Na primeira metade de 2022, os serviços de propriedade da Evergrande reportaram uma receita de aproximadamente HKD 10,28 bilhões (USD 1,32 bilhão), com um lucro líquido de aproximadamente HKD 1,08 bilhão (USD 138 milhões), apesar das condições desafiadoras do mercado e das lutas financeiras de sua empresa controladora.

O desempenho financeiro da empresa é ilustrado na tabela abaixo:

No final de 2021 e em 2022, os serviços de propriedade da Evergrande enfrentaram desafios únicos devido à crise de liquidez que afeta sua empresa controladora, o que levou a preocupações com a continuidade de suas operações. No entanto, a empresa manteve um fluxo de receita diversificado, incluindo gerenciamento de propriedades, serviços de valor agregado da comunidade e consultoria de projetos, ajudando a buffer contra a volatilidade do mercado.

Em setembro de 2022, a empresa estava navegando nos desafios em andamento no setor imobiliário, mas estava bem posicionado para alavancar sua extensa rede e base de clientes, sustentando sua qualidade de serviço em meio a condições de mercado flutuantes. A capacidade de se adaptar e responder efetivamente ao cenário em evolução é fundamental para o crescimento futuro do Evergrande Property Services Group Limited.

Um grupo de serviços de propriedades evergrande

O Evergrande Property Services Group Limited, um participante de destaque no setor de gerenciamento de propriedades na China, sofreu mudanças significativas na propriedade e no desempenho financeiro nos últimos anos. A partir dos dados mais recentes disponíveis, a estrutura de propriedade da empresa é delineada da seguinte maneira:

Em junho de 2023, a capitalização de mercado dos Serviços de Propriedade Evergrande era aproximadamente HK $ 29 bilhões, refletindo um declínio significativo de sua avaliação de pico de em torno HK $ 100 bilhões No início de 2021. Esse declínio é resultado de questões mais amplas que afetam o grupo Evergrande, incluindo os desafios de reestruturação da dívida e liquidez.

Resultados financeiros para o primeiro semestre de 2023 relataram uma receita de aproximadamente HK $ 4,65 bilhões, uma diminuição ano a ano de 24%. A empresa citou uma lenta recuperação no mercado imobiliário composto pelas questões financeiras em andamento de sua empresa controladora.

Em termos de estabilidade financeira, os serviços de propriedade da Evergrande detêm uma dívida total de cerca de HK $ 3,2 bilhões, com uma taxa de dívida / patrimônio de aproximadamente 0.58. Isso indica que a empresa ainda depende fortemente da dívida para alimentar suas operações e crescimento.

A propriedade dos Serviços de Propriedade da Evergrande também se reflete nas divulgações acionárias das principais partes interessadas:

A equipe executiva da empresa é liderada pelo CEO e diretor executivo, Li ka-shing, que tem sido fundamental para navegar pelas complexidades representadas pelo mercado e pelas dificuldades financeiras da empresa -mãe.

Os serviços de propriedade da Evergrande continuam a se adaptar às condições de mercado em rápida mudança, gerenciando os meandros de sua estrutura de propriedade, que envolve fortemente sua empresa controladora, o Evergrande Group. A reestruturação financeira em andamento é um ponto focal crítico, pois a empresa procura manter a estabilidade operacional.

Declaração de Missão Limitada de Serviços de Propriedade Evergrande

O Evergrande Property Services Group Limited enfatiza seu compromisso de fornecer serviços de gerenciamento de propriedades de qualidade. A empresa pretende criar valor para os clientes por meio de soluções inovadoras, altos padrões de serviço e práticas sustentáveis. A declaração de missão reflete o foco em melhorar a satisfação do cliente e promover uma cultura de respeito, integridade e colaboração.

A partir do relatório financeiro mais recente, os serviços imobiliários da Evergrande reportaram um aumento na receita por 16.3% ano a ano, totalizando aproximadamente RMB 16,3 bilhões Para o ano fiscal encerrado em dezembro de 2022. Esse crescimento ressalta a capacidade da empresa de expandir suas ofertas de serviço, mantendo a qualidade e a satisfação do cliente.

Além disso, a empresa tem uma estratégia para expandir sua presença no setor de gerenciamento de propriedades, adquirindo empresas menores e melhorando a eficiência do serviço. O alvo é alcançar 20 milhões Unidades residenciais sob gestão até o final de 2025, refletindo uma trajetória de crescimento robusta que se alinha à sua missão de aprimorar o gerenciamento e os serviços gerais da comunidade.

O foco da Evergrande na inovação também é evidente, pois investe em tecnologia para melhorar a eficiência operacional. Em 2023, a empresa alocou aproximadamente RMB 500 milhões Para atualizações tecnológicas, incluindo o desenvolvimento de sistemas comunitários inteligentes, com o objetivo de melhorar a prestação de serviços.

A chave da missão de Evergrande é seu compromisso com a responsabilidade social. A empresa se prometeu fazer parceria com governos locais em vários projetos comunitários, particularmente em áreas afetadas por recentes crises econômicas, garantindo crescimento e desenvolvimento sustentáveis ​​nas regiões onde opera.

Como participante ativo do mercado, os serviços de propriedade da Evergrande pretendem manter a integridade e a transparência, que se tornaram cada vez mais importantes para as partes interessadas e clientes. Esse compromisso se reflete em seu recente relatório de governança corporativa, que destacou um 20% Redução nos riscos operacionais devido a protocolos aprimorados de supervisão e conformidade.

Como o Grupo de Serviços de Propriedade Evergrande funciona

O Evergrande Property Services Group Limited opera principalmente no setor de gerenciamento de propriedades. Como subsidiária do China Evergrande Group, ela se concentra em oferecer uma ampla gama de serviços, incluindo gerenciamento de propriedades, manutenção e serviços comunitários em vários tipos de propriedades imobiliárias.

A empresa foi feita de seu grupo de pais e listada na Bolsa de Valores de Hong Kong em dezembro de 2020 sob o símbolo de ticker 6666.hk. Ele levantou aproximadamente HKD 8 bilhões (em torno de USD 1,03 bilhão) através de seu IPO.

A partir dos dados mais recentes em 2023, a Evergrande Property Services relatou gerenciar 1,800 propriedades em mais de 300 Cidades da China, tornando -a uma das maiores empresas de gerenciamento de propriedades do país.

Os serviços de propriedade da Evergrande gera receita através de vários fluxos, incluindo taxas de gerenciamento, operações de leasing e serviços auxiliares. Sua composição de receita indica uma forte dependência da receita de gestão recorrente, que constitui aproximadamente 70% de receita total.

Em 2022, a empresa enfrentou desafios devido aos problemas financeiros em andamento de sua empresa controladora, o Evergrande Group. O setor imobiliário na China passou por uma pressão significativa, afetando a liquidez e a estabilidade operacional. Apesar desses desafios, as previsões indicam uma recuperação potencial com o crescimento da receita projetada de 37% em 2023.

Em meados de 2023, a Evergrande Property Services relatou um valor total de ativos de aproximadamente HKD 64 bilhões e manteve uma relação dívida / patrimônio de 0.75, sinalizando uma posição de alavancagem moderada em meio à volatilidade da indústria.

A empresa emprega uma força de trabalho de sobre 40,000 Os funcionários, gerenciando várias operações, desde serviços técnicos até relações com os clientes, demonstrando seu compromisso em manter um alto padrão de prestação de serviços.

Diversificando ainda mais seu portfólio, a Evergrande Property Services também se aventurou em mercados internacionais, incluindo investimentos no sudeste da Ásia, expandindo suas ofertas de serviços além da China continental.

A empresa está focada em aprimorar seus sistemas de gerenciamento orientados pela tecnologia, empregando ferramentas de big data e IA para melhorar a eficiência operacional e a satisfação do cliente, com o objetivo de transformar o gerenciamento de propriedades em um setor mais proficiente digitalmente.

Como o Grupo de Serviços de Propriedades da Evergrande ganha dinheiro

O Evergrande Property Services Group Limited, uma subsidiária do China Evergrande Group, gera receita principalmente por meio de serviços de gerenciamento de propriedades, vendas de serviços relacionados e outras atividades comerciais auxiliares. Em 2022, a empresa relatou uma receita total de aproximadamente RMB 22,39 bilhões, um aumento notável de RMB 18,98 bilhões em 2021.

O principal negócio dos serviços de propriedade da Evergrande gira em torno de oferecer soluções abrangentes de gerenciamento de propriedades, que incluem manutenção, limpeza, segurança e paisagismo. Em 2022, os serviços de gerenciamento de propriedades representaram em torno 81% da receita total, totalizando aproximadamente RMB 18,14 bilhões.

Além do gerenciamento de propriedades, a Evergrande também se envolve nas vendas de serviços de valor agregado, como reparo e reforma, que contribuíram RMB 3,12 bilhões Em 2022. Este segmento vem se expandindo, impulsionado pelo aumento da demanda por ofertas abrangentes de serviços entre os proprietários.

A empresa tem uma forte presença em várias províncias da China, gerenciando 1,700 propriedades em mais de 300 cidades. Este extenso portfólio permite que a Evergrande mantenha um fluxo constante de receita a partir de taxas de gerenciamento e contratos de serviço.

Além disso, os serviços de propriedade da Evergrande aproveitam os desenvolvimentos imobiliários de sua empresa controladora, aumentando sua base de clientes por meio de contratos de ligação com os novos desenvolvimentos do Evergrande Group. Esse relacionamento simbiótico melhora a lealdade do cliente e garante um fluxo contínuo de propriedades que precisam de gerenciamento.

Financeiramente, a empresa demonstrou resiliência em meio a desafios do mercado. Em junho de 2023, a Evergrande Property Services tinha um valor total de ativos relatados de aproximadamente RMB 14,78 bilhões e uma margem de lucro líquido de torno 10%, refletindo o gerenciamento eficiente de custos e estratégias operacionais, mesmo durante tempos econômicos incertos.

As estratégias recentes para diversificar suas ofertas de serviços incluem a exploração de soluções orientadas pela tecnologia, como sistemas de gerenciamento de propriedades inteligentes, com o objetivo de inovar e aumentar a eficiência do serviço. Espera -se que esses avanços solidifiquem ainda mais a base de receita da Evergrande, visando um crescimento de receita projetado de 15% Para o próximo ano financeiro.