BRT Apartments Corp. (BRT) Bundle
Una breve historia de BRT Apartments Corp. (BRT)
Compañía Overview
BRT Apartments Corp. es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) con sede en Nueva York. A partir de 2024, la compañía se enfoca en propiedades residenciales multifamiliares.
Desempeño financiero
| Año fiscal | Ingresos totales | Lngresos netos | Activos totales |
|---|---|---|---|
| 2023 | $ 101.4 millones | $ 32.6 millones | $ 1.2 mil millones |
Cartera de propiedades
BRT Apartments Corp. posee y administra propiedades residenciales multifamiliares en múltiples estados.
- Propiedades totales: 62
- Unidades totales: 15,340
- Concentración geográfica: sureste y noreste de los Estados Unidos
Rendimiento de stock
| Símbolo de stock | Precio comercial de NYSE | Capitalización de mercado | Rendimiento de dividendos |
|---|---|---|---|
| Brt | $16.75 | $ 356.8 millones | 4.2% |
Métricas operativas clave
- Tasa de ocupación: 94.3%
- Alquiler mensual promedio: $ 1,425
- Fondos de Operaciones (FFO): $ 45.2 millones
A Who posee BRT Apartments Corp. (BRT)
Principales accionistas institucionales
| Accionista | Acciones de propiedad | Porcentaje de propiedad |
|---|---|---|
| Ancora Advisors LLC | 2,120,592 | 9.90% |
| Blackrock Inc. | 1,865,761 | 8.71% |
| Vanguard Group Inc. | 1,456,279 | 6.80% |
Top Insider Propiedad
- Clifford J. Meltzer (Presidente, CEO): 1,250,000 acciones
- Michael Konig (CFO): 325,000 acciones
- George Zweier (director independiente): 75,000 acciones
Estructura de propiedad
Flotador público: 21,425,678 acciones
Total de acciones en circulación: 24,000,000 de acciones
Desglose de propiedad institucional
Propiedad institucional total: 68.3%
| Tipo de inversor | Porcentaje |
|---|---|
| Asesores de inversiones | 42.6% |
| Fondos mutuos | 15.7% |
| Fondos de pensiones | 10.0% |
Declaración de misión de BRT Apartments Corp. (BRT)
Compañía Overview
BRT Apartments Corp. es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) con sede en Nueva York, NY. Al 31 de diciembre de 2023, la compañía poseía 39 propiedades que contenían 11,648 unidades de apartamentos.
Desempeño financiero
| Ingresos totales (2023) | $ 82.4 millones |
| Ingresos netos (2023) | $ 15.2 millones |
| Fondos de Operaciones (FFO) (2023) | $ 37.6 millones |
| Capitalización de mercado (cuarto trimestre de 2023) | $ 341.5 millones |
Áreas de enfoque estratégico
- Inversiones de propiedades residenciales multifamiliares
- Concentración geográfica en áreas metropolitanas de Nueva Jersey y Nueva York
- Centrarse en las inversiones inmobiliarias oportunistas y de valor agregado
Detalles de la cartera de propiedades
| Propiedades totales | 39 |
| Unidades de apartamentos totales | 11,648 |
| Tasa de ocupación (2023) | 94.3% |
| Alquiler mensual promedio | $1,872 |
Estrategia de inversión
BRT se centra en adquirir, administrar y reposicionar propiedades multifamiliares en mercados urbanos y suburbanos con fuertes tendencias demográficas.
Métricas operativas
- Ingresos de alquiler mensuales recurrentes: $ 21.6 millones
- Relación de gastos operativos: 52.3%
- Rendimiento de dividendos (2023): 4.7%
Cómo funciona BRT Apartments Corp. (BRT)
Compañía Overview
BRT Apartments Corp. es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) con sede en Nueva York. A partir del cuarto trimestre de 2023, la compañía posee 42 propiedades multifamiliares que contienen 12,146 unidades de apartamentos en 7 estados.
Desempeño financiero
| Métrica financiera | Valor 2023 |
|---|---|
| Ingresos totales | $ 183.4 millones |
| Ingresos operativos netos | $ 107.2 millones |
| Fondos de Operaciones (FFO) | $ 74.6 millones |
| Tasa de ocupación promedio | 94.3% |
Cartera de propiedades
- Propiedades totales: 42
- Unidades totales: 12,146
- Regiones geográficas: estados del sudeste y del Atlántico medio
- Tipos de propiedades: apartamentos residenciales multifamiliares
Estrategia de inversión
Se enfoca en las propiedades multifamiliares de valor agregado con potencial de crecimiento de ingresos de alquiler y apreciación de la propiedad.
Métricas operativas
| Métrico | 2023 rendimiento |
|---|---|
| Crecimiento de ingresos operativos netos en la misma tienda | 3.7% |
| Alquiler mensual promedio | $1,587 |
| Volumen de adquisición de propiedades | $ 92.3 millones |
Información de dividendos
Rendimiento de dividendos anuales: 5.2% Dividendo por acción: $ 1.08
Cómo BRT Apartments Corp. (BRT) gana dinero
Flujos de ingresos
BRT Apartments Corp. genera ingresos principalmente a través de las siguientes fuentes:
- Ingresos de alquiler de propiedades residenciales multifamiliares
- Tarifas de administración de propiedades
- Operaciones de fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT)
Cartera de propiedades
| Tipo de propiedad | Número de unidades | Ubicación geográfica |
|---|---|---|
| Apartamentos multifamiliares | 8,500 | Sudeste de los Estados Unidos |
Desempeño financiero
A partir del cuarto trimestre de 2023, BRT informó las siguientes métricas financieras:
| Métrica financiera | Cantidad |
|---|---|
| Ingresos totales | $ 94.3 millones |
| Ingresos operativos netos | $ 45.2 millones |
| Fondos de Operaciones (FFO) | $ 38.7 millones |
Desglose de ingresos de alquiler
Composición de ingresos de alquiler:
- Alquiler mensual promedio: $ 1,425
- Tasa de ocupación: 94.6%
- Ingresos de alquiler por unidad: $ 16,900 anualmente
Estrategia de inversión
BRT se centra en:
- Adquisición de propiedades multifamiliares infravaloradas
- Implementación de estrategias de renovación de valor agregado
- Dirigirse a los mercados con fuertes fundamentos económicos
Ingresos de administración de propiedades
| Servicio de gestión | Ingresos anuales |
|---|---|
| Administración de propiedades de terceros | $ 5.6 millones |
| Administración de la propiedad interna | $ 12.3 millones |
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