BRT Apartments Corp. (BRT) Bundle
Uma breve história da BRT Apartments Corp. (BRT)
Empresa Overview
A BRT Apartments Corp. é uma Trust (REIT) com sede em Nova York. A partir de 2024, a empresa se concentra em propriedades residenciais multifamiliares.
Desempenho financeiro
| Ano fiscal | Receita total | Resultado líquido | Total de ativos |
|---|---|---|---|
| 2023 | US $ 101,4 milhões | US $ 32,6 milhões | US $ 1,2 bilhão |
Portfólio de propriedades
A BRT Apartments Corp. possui e gerencia propriedades residenciais multifamiliares em vários estados.
- Propriedades totais: 62
- Unidades totais: 15.340
- Concentração geográfica: sudeste e nordeste dos Estados Unidos
Desempenho de ações
| Símbolo de estoque | Preço de negociação da NYSE | Capitalização de mercado | Rendimento de dividendos |
|---|---|---|---|
| Brt | $16.75 | US $ 356,8 milhões | 4.2% |
Principais métricas operacionais
- Taxa de ocupação: 94,3%
- Aluguel mensal médio: US $ 1.425
- Fundos das operações (FFO): US $ 45,2 milhões
Um proprietário da BRT Apartments Corp. (BRT)
Principais acionistas institucionais
| Acionista | Ações pertencentes | Porcentagem de propriedade |
|---|---|---|
| Ancora Advisors LLC | 2,120,592 | 9.90% |
| BlackRock Inc. | 1,865,761 | 8.71% |
| Vanguard Group Inc. | 1,456,279 | 6.80% |
Principal de propriedade privilegiada
- Clifford J. Meltzer (Presidente, CEO): 1.250.000 ações
- Michael Konig (CFO): 325.000 ações
- George Zweier (diretor independente): 75.000 ações
Estrutura de propriedade
Flutuação pública: 21.425.678 ações
Total de ações em circulação: 24.000.000 de ações
Redução de propriedade institucional
Propriedade institucional total: 68,3%
| Tipo de investidor | Percentagem |
|---|---|
| Consultores de investimento | 42.6% |
| Fundos mútuos | 15.7% |
| Fundos de pensão | 10.0% |
Declaração de missão BRT Apartments Corp. (BRT)
Empresa Overview
A BRT Apartments Corp. é uma Trust (REIT) com sede em Nova York, NY. Em 31 de dezembro de 2023, a empresa possuía 39 propriedades contendo 11.648 unidades de apartamentos.
Desempenho financeiro
| Receita total (2023) | US $ 82,4 milhões |
| Lucro líquido (2023) | US $ 15,2 milhões |
| Fundos das operações (FFO) (2023) | US $ 37,6 milhões |
| Capitalização de mercado (Q4 2023) | US $ 341,5 milhões |
Áreas de foco estratégico
- Investimentos de propriedades residenciais multifamiliares
- Concentração geográfica em áreas metropolitanas de Nova Jersey e Nova York
- Concentre-se em investimentos imobiliários de valor agregado e oportunistas
Detalhes do portfólio de propriedades
| Propriedades totais | 39 |
| Total de unidades de apartamentos | 11,648 |
| Taxa de ocupação (2023) | 94.3% |
| Aluguel mensal médio | $1,872 |
Estratégia de investimento
BRT se concentra adquirir, gerenciar e reposicionar propriedades multifamiliares Nos mercados urbanos e suburbanos com fortes tendências demográficas.
Métricas operacionais
- Receita mensal recorrente de aluguel: US $ 21,6 milhões
- Razão de despesas operacionais: 52,3%
- Rendimento de dividendos (2023): 4,7%
Como funciona a BRT Apartments Corp. (BRT)
Empresa Overview
A BRT Apartments Corp. é uma Trust (REIT) com sede em Nova York. A partir do quarto trimestre 2023, a empresa possui 42 propriedades multifamiliares contendo 12.146 unidades de apartamentos em 7 estados.
Desempenho financeiro
| Métrica financeira | 2023 valor |
|---|---|
| Receita total | US $ 183,4 milhões |
| Receita operacional líquida | US $ 107,2 milhões |
| Fundos das operações (FFO) | US $ 74,6 milhões |
| Taxa média de ocupação | 94.3% |
Portfólio de propriedades
- Propriedades totais: 42
- Unidades totais: 12.146
- Regiões geográficas: Estados do sudeste e do meio do Atlântico
- Tipos de propriedades: Apartamentos residenciais multifamiliares
Estratégia de investimento
Foco central em propriedades multifamiliares de valor agregado com potencial para o crescimento da renda do aluguel e valorização da propriedade.
Métricas operacionais
| Métrica | 2023 desempenho |
|---|---|
| Crescimento líquido da renda operacional na mesma loja | 3.7% |
| Aluguel mensal médio | $1,587 |
| Volume de aquisição de propriedades | US $ 92,3 milhões |
Informações de dividendos
Rendimento anual de dividendos: 5,2% Dividendo por ação: US $ 1,08
Como Brt Apartments Corp. (BRT) ganha dinheiro
Fluxos de receita
A BRT Apartments Corp. gera receita principalmente através das seguintes fontes:
- Receita de aluguel de propriedades residenciais multifamiliares
- Taxas de gerenciamento de propriedades
- Operações de confiança de investimento imobiliário (REIT)
Portfólio de propriedades
| Tipo de propriedade | Número de unidades | Localização geográfica |
|---|---|---|
| Apartamentos multifamiliares | 8,500 | Sudeste dos Estados Unidos |
Desempenho financeiro
A partir do quarto trimestre 2023, o BRT relatou as seguintes métricas financeiras:
| Métrica financeira | Quantia |
|---|---|
| Receita total | US $ 94,3 milhões |
| Receita operacional líquida | US $ 45,2 milhões |
| Fundos das operações (FFO) | US $ 38,7 milhões |
Redução de renda de aluguel
Composição de renda de aluguel:
- Aluguel mensal médio: US $ 1.425
- Taxa de ocupação: 94,6%
- Renda de aluguel por unidade: US $ 16.900 anualmente
Estratégia de investimento
BRT se concentra em:
- Adquirir propriedades multifamiliares subvalorizadas
- Implementando estratégias de renovação de valor agregado
- Mercados de direcionamento com fortes fundamentos econômicos
Receita de gerenciamento de propriedades
| Serviço de gerenciamento | Receita anual |
|---|---|
| Gerenciamento de propriedades de terceiros | US $ 5,6 milhões |
| Gerenciamento de propriedades internas | US $ 12,3 milhões |
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