Paramount Group, Inc. (PGRE) Bundle
Una breve historia de Paramount Group, Inc. (PGRE)
Compañía Overview
Paramount Group, Inc. es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) con sede en la ciudad de Nueva York. A partir de 2024, la compañía se enfoca en poseer, operar y adquirir propiedades de oficina de alta calidad en los principales mercados urbanos.
Desempeño financiero
| Métrica financiera | Valor 2023 |
|---|---|
| Ingresos totales | $ 622.4 millones |
| Lngresos netos | $ 87.3 millones |
| Activos totales | $ 6.2 mil millones |
| Capitalización de mercado | $ 1.8 mil millones |
Cartera de propiedades
Paramount Group, Inc. mantiene una cartera de bienes raíces diversas en las principales áreas metropolitanas.
- Propiedades totales: 28
- Pies cuadrados alquilados totales: 14.2 millones
- Tasa de ocupación: 92.5%
- Concentración geográfica: Nueva York, San Francisco, Washington D.C.
Rendimiento de stock
| Información sobre acciones | 2024 Detalles |
|---|---|
| Ticker de NYSE | Pgre |
| Precio de las acciones (enero de 2024) | $7.23 |
| Rendimiento de dividendos | 5.6% |
Liderazgo
- CEO: Albert Behler
- CFO: Michael Karfunkel
- Número de empleados: 185
Quién posee Paramount Group, Inc. (PGRE)
Principales accionistas institucionales
| Accionista | Acciones de propiedad | Porcentaje de propiedad |
|---|---|---|
| The Vanguard Group, Inc. | 10,352,771 | 9.52% |
| Blackrock Inc. | 8,123,644 | 7.47% |
| Dimensional Fund Advisors LP | 5,764,253 | 5.30% |
Los principales accionistas internos
- Donald C. Felsinger (Presidente Ejecutivo): 429,415 acciones
- Albert Rosenthaler (ex CEO): 256,789 acciones
- Brian R. Kreiner (Director Financiero): 87,234 acciones
Estructura de propiedad
Flotador público: 86.3% de las acciones en circulación
Porcentaje de propiedad institucional: 72.4%
Distribución de accionistas
| Tipo de inversor | Porcentaje |
|---|---|
| Inversores institucionales | 72.4% |
| Inversores minoristas | 13.9% |
| Propiedad interna | 5.7% |
Titulares de fondos mutuos superiores
- Vanguard Total Stock Market Index Fund: 3,456,789 acciones
- Fidelity Contralg: 2,345,678 acciones
- SPDR S&P 500 ETF Trust: 1,987,654 acciones
Paramount Group, Inc. (PGRE) Declaración de misión
Compañía Overview
Paramount Group, Inc. es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) con sede en la ciudad de Nueva York. A partir del cuarto trimestre de 2023, la compañía informó:
| Métrica financiera | Valor |
|---|---|
| Capitalización de mercado | $ 1.94 mil millones |
| Activos totales | $ 4.1 mil millones |
| Ingresos anuales | $ 304.5 millones |
Áreas de enfoque estratégico
La misión de Paramount Group se concentra en:
- Propiedades de oficina premium en los principales mercados metropolitanos
- Inversiones inmobiliarias comerciales de Clase A
- Desarrollo y gestión de la propiedad urbana central
Composición de cartera
| Tipo de propiedad | Número de propiedades | Hoques cuadrados totales |
|---|---|---|
| Edificios de oficinas | 16 | 5.9 millones |
| Propiedades de núcleo urbano | 10 | 3.2 millones |
Distribución geográfica
- Ciudad de Nueva York: 45% de la cartera
- San Francisco: 25% de la cartera
- Washington D.C.: 30% de la cartera
Métricas operativas
| Indicador de rendimiento | Valor 2023 |
|---|---|
| Tasa de ocupación | 92.3% |
| Ingresos operativos netos | $ 215.6 millones |
| Fondos de Operaciones (FFO) | $ 187.3 millones |
Cómo funciona Paramount Group, Inc. (PGRE)
Compañía Overview
Paramount Group, Inc. es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) con sede en la ciudad de Nueva York. A partir del cuarto trimestre de 2023, la compañía posee 14 propiedades de oficina por un total de 4.1 millones de pies cuadrados alquilados.
Cartera de propiedades
| Ubicación | Total de pies cuadrados | Tasa de ocupación |
|---|---|---|
| Ciudad de Nueva York | 1,850,000 | 92.5% |
| Washington D.C. | 1,200,000 | 88.3% |
| San Francisco | 1,050,000 | 90.1% |
Desempeño financiero
Para el año fiscal 2023, Paramount Group informó:
- Ingresos totales: $ 586.4 millones
- Ingresos netos: $ 124.7 millones
- Fondos de Operaciones (FFO): $ 271.3 millones
- FFO ajustado: $ 265.9 millones
Estrategia de inversión
Paramount se centra en las propiedades de la oficina de Clase A en los principales mercados metropolitanos. A partir de 2024, el plazo promedio de arrendamiento de la compañía es de 7.2 años con inquilinos de alto crédito.
Composición del inquilino
| Sector | Porcentaje de cartera |
|---|---|
| Gobierno | 35% |
| Tecnología | 22% |
| Servicios financieros | 18% |
| Servicios profesionales | 25% |
Rendimiento de stock
A partir de enero de 2024:
- Ticker de stock: PGRE
- Capitalización de mercado: $ 1.8 mil millones
- Rendimiento de dividendos: 6.3%
- Precio por acción: $ 8.75
Cómo Paramount Group, Inc. (PGRE) gana dinero
Flujos de ingresos
Paramount Group, Inc. genera ingresos principalmente a través de la propiedad y el arrendamiento de bienes raíces comerciales. A partir del cuarto trimestre de 2023, la cartera de la compañía consistía en 14 propiedades de oficina con un total de 8,4 millones de pies cuadrados alquilados.
| Tipo de propiedad | Total de pies cuadrados | Tasa de ocupación |
|---|---|---|
| Propiedades de la oficina | 8.4 millones | 91.7% |
Cartera geográfica
Las propiedades de la compañía se concentran en tres mercados principales:
- Ciudad de Nueva York: 5 propiedades
- Washington D.C.: 4 propiedades
- San Francisco: 5 propiedades
Desempeño financiero
| Métrica financiera | Cantidad de 2023 |
|---|---|
| Ingresos totales | $ 628.3 millones |
| Ingresos operativos netos | $ 392.1 millones |
| Fondos de las operaciones | $ 254.6 millones |
Composición del inquilino
Los principales inquilinos incluyen agencias gubernamentales, instituciones financieras y empresas de tecnología con un plazo de arrendamiento promedio ponderado de 8.3 años.
- Inquilinos del gobierno: 42% de la cartera
- Servicios financieros: 28% de la cartera
- Empresas de tecnología: 18% de la cartera
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