Paramount Group, Inc. (PGRE) Bundle
Uma breve história do Paramount Group, Inc. (PGRE)
Empresa Overview
A Paramount Group, Inc. é uma confiança de investimento imobiliário (REIT) com sede na cidade de Nova York. A partir de 2024, a empresa se concentra em possuir, operar e adquirir propriedades de escritório de alta qualidade nos principais mercados urbanos.
Desempenho financeiro
| Métrica financeira | 2023 valor |
|---|---|
| Receita total | US $ 622,4 milhões |
| Resultado líquido | US $ 87,3 milhões |
| Total de ativos | US $ 6,2 bilhões |
| Capitalização de mercado | US $ 1,8 bilhão |
Portfólio de propriedades
A Paramount Group, Inc. mantém um portfólio imobiliário diversificado nas principais áreas metropolitanas.
- Propriedades totais: 28
- Total de pés quadrados alugáveis: 14,2 milhões
- Taxa de ocupação: 92,5%
- Concentração geográfica: Nova York, São Francisco, Washington DC.
Desempenho de ações
| Informações sobre ações | 2024 Detalhes |
|---|---|
| NYSE Ticker | PGRE |
| Preço das ações (janeiro de 2024) | $7.23 |
| Rendimento de dividendos | 5.6% |
Liderança
- CEO: Albert Behler
- CFO: Michael Karfunkel
- Número de funcionários: 185
Quem é o dono da Paramount Group, Inc. (PGRE)
Principais acionistas institucionais
| Acionista | Ações pertencentes | Porcentagem de propriedade |
|---|---|---|
| O Vanguard Group, Inc. | 10,352,771 | 9.52% |
| BlackRock Inc. | 8,123,644 | 7.47% |
| Dimensional Fund Advisors LP | 5,764,253 | 5.30% |
Principais acionistas
- Donald C. Felsinger (Presidente Executivo): 429.415 ações
- Albert Rosenthaler (ex -CEO): 256.789 ações
- Brian R. Kreiner (Diretor Financeiro): 87.234 ações
Estrutura de propriedade
Flutuação pública: 86,3% das ações em circulação
Porcentagem de propriedade institucional: 72.4%
Distribuição dos acionistas
| Tipo de investidor | Percentagem |
|---|---|
| Investidores institucionais | 72.4% |
| Investidores de varejo | 13.9% |
| Propriedade interna | 5.7% |
Principais detentores de fundos mútuos
- Vanguard Total Stock Market Index Fund: 3.456.789 ações
- Fidelity Contrafund: 2.345.678 ações
- SPDR S&P 500 ETF Trust: 1.987.654 ações
Paramount Group, Inc. (PGRE) Declaração de missão
Empresa Overview
A Paramount Group, Inc. é uma confiança de investimento imobiliário (REIT) com sede na cidade de Nova York. A partir do quarto trimestre 2023, a empresa informou:
| Métrica financeira | Valor |
|---|---|
| Capitalização de mercado | US $ 1,94 bilhão |
| Total de ativos | US $ 4,1 bilhões |
| Receita anual | US $ 304,5 milhões |
Áreas de foco estratégico
A missão do Paramount Group se concentra em:
- Propriedades do escritório premium nos principais mercados metropolitanos
- Investimentos imobiliários comerciais de classe A
- Desenvolvimento e Gerenciamento da Propriedade Core Urbana
Composição do portfólio
| Tipo de propriedade | Número de propriedades | Mágua quadrada total |
|---|---|---|
| Edifícios de escritórios | 16 | 5,9 milhões |
| Propriedades do núcleo urbano | 10 | 3,2 milhões |
Distribuição geográfica
- Nova York: 45% do portfólio
- São Francisco: 25% do portfólio
- Washington DC: 30% do portfólio
Métricas operacionais
| Indicador de desempenho | 2023 valor |
|---|---|
| Taxa de ocupação | 92.3% |
| Receita operacional líquida | US $ 215,6 milhões |
| Fundos das operações (FFO) | US $ 187,3 milhões |
Como funciona a Paramount Group, Inc. (PGRE)
Empresa Overview
A Paramount Group, Inc. é uma confiança de investimento imobiliário (REIT) com sede na cidade de Nova York. A partir do quarto trimestre de 2023, a empresa possui 14 propriedades de escritórios, totalizando 4,1 milhões de pés quadrados alugáveis.
Portfólio de propriedades
| Localização | Pés quadrados totais | Taxa de ocupação |
|---|---|---|
| Nova York | 1,850,000 | 92.5% |
| Washington D.C. | 1,200,000 | 88.3% |
| São Francisco | 1,050,000 | 90.1% |
Desempenho financeiro
Para o ano fiscal de 2023, o grupo Paramount relatou:
- Receita total: US $ 586,4 milhões
- Lucro líquido: US $ 124,7 milhões
- Fundos das operações (FFO): US $ 271,3 milhões
- FFO ajustado: US $ 265,9 milhões
Estratégia de investimento
A Paramount se concentra nas propriedades do escritório de classe A nos principais mercados metropolitanos. Em 2024, o prazo médio de arrendamento da empresa é de 7,2 anos com inquilinos de alto crédito.
Composição do inquilino
| Setor | Porcentagem de portfólio |
|---|---|
| Governo | 35% |
| Tecnologia | 22% |
| Serviços financeiros | 18% |
| Serviços profissionais | 25% |
Desempenho de ações
Em janeiro de 2024:
- Ticker de estoque: PGRE
- Capitalização de mercado: US $ 1,8 bilhão
- Rendimento de dividendos: 6,3%
- Preço por ação: US $ 8,75
Como a Paramount Group, Inc. (PGRE) ganha dinheiro
Fluxos de receita
A Paramount Group, Inc. gera receita principalmente por meio de propriedade e leasing comerciais. A partir do quarto trimestre de 2023, o portfólio da empresa consistia em 14 propriedades do escritório, totalizando 8,4 milhões de pés quadrados alugáveis.
| Tipo de propriedade | Pés quadrados totais | Taxa de ocupação |
|---|---|---|
| Propriedades do escritório | 8,4 milhões | 91.7% |
Portfólio geográfico
As propriedades da empresa estão concentradas em três mercados primários:
- Nova York: 5 propriedades
- Washington DC: 4 Propriedades
- São Francisco: 5 propriedades
Desempenho financeiro
| Métrica financeira | 2023 quantidade |
|---|---|
| Receita total | US $ 628,3 milhões |
| Receita operacional líquida | US $ 392,1 milhões |
| Fundos das operações | US $ 254,6 milhões |
Composição do inquilino
Os principais inquilinos incluem agências governamentais, instituições financeiras e empresas de tecnologia com termo de arrendamento médio ponderado de 8,3 anos.
- Inquilinos do governo: 42% da portfólio
- Serviços financeiros: 28% do portfólio
- Empresas de tecnologia: 18% do portfólio
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