Declaración de misión, visión, & Valores centrales (2024) de Phoenix Mills Limited

Una breve historia de Phoenix Mills Limited

Phoenix Mills Limited, fundado en 1905, es una de las compañías textiles pioneras de la India. Con sede en Mumbai, inicialmente se centró en la fabricación de textiles de algodón, convirtiéndose en un jugador prominente en la industria. Con los años, la compañía diversificó sus operaciones, transformándose de una fábrica textil en un conglomerado con intereses en minoristas, bienes raíces y hospitalidad.

A principios 2000, Phoenix Mills cambió su enfoque estratégico, aprovechando sus extensas propiedades de tierras en Mumbai para desarrollar propiedades comerciales y minoristas. Se logró un hito significativo en 2002 Cuando la compañía comenzó la reurbanización de su tierra de molinos en centros minoristas y comerciales, marcando el comienzo de su transformación en una potencia inmobiliaria y minorista.

Por 2020, Los Phoenix Mills se habían establecido como un jugador clave en el sector minorista, con varios centros comerciales exitosos bajo su administración. La propiedad insignia, Phoenix Marketcity, ubicada en Kurla, Mumbai, abarca 3.5 millones de pies cuadrados y alberga numerosas marcas internacionales y nacionales.

Financieramente, Phoenix Mills ha mostrado un crecimiento robusto. La compañía reportó ingresos consolidados de aproximadamente ₹ 1.186 millones de rupias para el año fiscal que finaliza marzo 2023, reflejando un crecimiento interanual de 34%. Su beneficio neto para el mismo período fue alrededor ₹ 245 millones de rupias, un aumento de ₹ 180 millones de rupias en el año anterior.

A partir de Octubre de 2023, Phoenix Mills tiene una capitalización de mercado de aproximadamente ₹ 4.900 millones de rupias. Las acciones de la compañía figuran en la Bolsa de Valores de Bombay (BSE) bajo el símbolo del ticker Phoenixml.

La transformación de las fábricas de Phoenix de un fabricante textil a una entidad inmobiliaria y minorista diversificada ejemplifica su adaptabilidad y visión estratégica. La compañía continúa expandiendo su cartera, con planes para desarrollar nuevos destinos de compras y proyectos de uso mixto en toda la India.

En los últimos años, Phoenix Mills también se ha centrado en la sostenibilidad, implementando prácticas de construcción ecológica en sus proyectos. Por ejemplo, la MarketCity de Phoenix en Pune ha recibido Certificación LEED Gold por sus prácticas de construcción de eficiencia energética.

A medida que avanza, el Phoenix Mills Limited está estratégicamente listo para capitalizar el creciente mercado minorista en la India, que se espera que llegue USD 1 billón por 2025. Esto posiciona la compañía ventajosamente dentro de un sector en auge, mejorando aún más sus perspectivas financieras.

A quien posee el Phoenix Mills Limited

A partir de octubre de 2023, el Phoenix Mills Limited, un jugador destacado en el sector minorista e inmobiliario en la India, tiene una estructura de propiedad diversa. Las acciones de la compañía se negocian públicamente en la Bolsa de Valores de Bombay (BSE) bajo el símbolo del ticker "Phoenixltd".

La propiedad de Phoenix Mills está compuesta por varios inversores institucionales y minoristas. La siguiente tabla resume a los principales accionistas y sus respectivas participaciones en la empresa:

Los promotores de las fábricas de Phoenix incluyen el grupo Hiranandani, que ha establecido una influencia significativa sobre las estrategias y políticas operativas de la empresa. Este grupo ha sido una gran fuerza impulsora detrás de la expansión y modernización de sus espacios minoristas y desarrollos de uso mixto.

En el reciente año financiero, los Phoenix Mills informaron un ingreso de aproximadamente ₹ 1.200 millones de rupias (aproximadamente $ 150 millones). Esta figura demuestra un crecimiento de 15% año tras año, que refleja el sólido rendimiento de la compañía en medio de la dinámica minorista competitiva.

La capitalización de mercado de Phoenix Mills Limited se situó en aproximadamente ₹ 18,000 millones de rupias, mostrando un aumento sólido en comparación con el año anterior a medida que aumentaron los precios de las acciones debido al sentimiento positivo de los inversores y las iniciativas de crecimiento estratégico.

En cuanto al rendimiento de las acciones, Phoenix Mills ha visto un aumento del año hasta la fecha de aproximadamente 25%, indicativo de un creciente interés de los inversores nacionales e internacionales. La acción se cotizaba ₹ 900 por acción en octubre de 2023, por encima de alrededor ₹ 720 por acción A principios de año.

Las expansiones estratégicas y adquisiciones de la compañía han reforzado su posición de mercado, principalmente a través del establecimiento de nuevos formatos minoristas y canales de distribución. Esto ha atraído una importante inversión extranjera, particularmente de inversores institucionales que buscan exposición al floreciente sector minorista en la India.

La declaración de misión de Phoenix Mills Limited

Phoenix Mills Limited, un jugador líder en el sector inmobiliario y minorista de la India, se centra en crear y administrar espacios minoristas y comerciales de alta calidad, junto con desarrollos residenciales. La declaración de la misión enfatiza el compromiso de ofrecer experiencias enriquecedoras a través del desarrollo sostenible y entornos minoristas innovadores.

A partir del año fiscal 2022-23, el Phoenix Mills Limited informó un ingreso de INR 1.538 millones de rupias, reflejando un crecimiento de aproximadamente 37% en comparación con el año fiscal anterior. El rendimiento operativo de la compañía está orientado a la expansión continua en los segmentos minoristas y de hospitalidad.

Con un fuerte enfoque en la sostenibilidad, la compañía tiene como objetivo optimizar la utilización de recursos y reducir el impacto ambiental en sus proyectos. La misión establece explícitamente la intención de mejorar el valor de las partes interesadas mientras se alinea con los objetivos globales de sostenibilidad.

Estratégicamente, Phoenix Mills tiene como objetivo fortalecer su presencia en áreas metropolitanas clave en toda la India. La compañía se gestiona 6 millones de pies cuadrados de espacios comerciales y minoristas, que incluyen centros comerciales como Phoenix Marketcity y Phoenix Palladium.

Alineado con su misión, el Phoenix Mills Limited también se centra en los enfoques centrados en el cliente, mejorando las experiencias minoristas a través de marketing experimental e integración tecnológica en sus entornos de compra.

La salud financiera de la empresa muestra una relación actual de 1.75, indicando una posición de liquidez sólida, junto con una relación deuda / capital de 0.1, subrayando la gestión financiera prudente.

El compromiso con el compromiso y el desarrollo comunitario es una parte clave de su misión, que incluye iniciativas para la generación de empleo local y el apoyo para las pequeñas empresas dentro de sus espacios minoristas.

Cómo funciona Phoenix Mills Limited

Phoenix Mills Limited opera como un jugador líder en el sector inmobiliario y minorista en India. Se centra principalmente en el desarrollo y la gestión de los espacios minoristas en los centros comerciales, junto con los desarrollos de uso mixto. El proyecto emblemático de la compañía es la MarketCity de Phoenix, que se ha convertido en un importante destino minorista en varias ciudades.

A partir del año financiero 2022-23, Phoenix Mills informó un ingreso total de ₹ 1.578 millones de rupias, mostrando un crecimiento de 21% en comparación con el año anterior. El beneficio neto para el mismo período alcanzado ₹ 314 millones de rupias, reflejar un margen de beneficio neto de 19.9%.

Modelo de negocio

La compañía opera a través de un modelo de negocio diversificado, que incluye:

• Desarrollo minorista: Centrado en crear destinos de compras premium.
• Bienes inmuebles comerciales: Desarrollo de espacios de oficina que atraen a corporaciones multinacionales.
• Proyectos residenciales: Participado en el desarrollo inmobiliario residencial.

En 2023, Phoenix Mills se logró 7 millones de pies cuadrados de espacio comercial en sus centros comerciales, con una lista de inquilinos que incluye marcas internacionales y nacionales. Esta mezcla estratégica permite a la compañía atender a diversas necesidades de consumidores e segmentos de ingresos.

Desempeño financiero

A continuación se presentan métricas financieras clave del último informe de ganancias:

Presencia en el mercado

Phoenix Mills tiene una sólida presencia en el mercado, con centros comerciales ubicados en las principales áreas metropolitanas como:

• Mumbai
• Bangalore
• Pune
• Chennai
• Ahmedabad

A partir de octubre de 2023, la tasa de ocupación de estos centros comerciales se encuentra en una impresionante 95%, indicando una fuerte demanda de espacio minorista. La compañía también ha ampliado su huella con la incorporación de nuevos centros comerciales planeados en áreas urbanas emergentes, anticipando un crecimiento del mercado minorista proyectado en 12% CAGR En los próximos cinco años.

Estrategia de inversión y expansión

En el año financiero actual, Phoenix Mills ha destinado aproximadamente ₹ 600 millones de rupias para proyectos de expansión. Esto incluye:

• Nuevos desarrollos minoristas
• Actualización de las instalaciones existentes
• Asociaciones estratégicas con marcas globales

El enfoque en la sostenibilidad es evidente en proyectos recientes, con esfuerzos realizados hacia certificaciones de construcción ecológica y tecnologías de eficiencia energética. La compañía tiene como objetivo mejorar las experiencias de los clientes a través de la gestión de espacio innovador e integración digital.

Perspectiva

La perspectiva futura para Phoenix Mills Limited sigue siendo positiva, respaldada por un fuerte gasto de consumo en el comercio minorista y una creciente demanda de experiencias minoristas premium. Los analistas proyectan que los ingresos de la compañía pueden llegar a ₹ 2,000 millones de rupias Para el año fiscal 2024-25, impulsado por la expansión continua y la mezcla de inquilinos mejorados.

Cómo el Phoenix Mills Limited gana dinero

Phoenix Mills Limited opera principalmente en el segmento de bienes raíces minoristas, centrándose en desarrollar y administrar espacios minoristas. El modelo de ingresos de la compañía está diversificado en varios segmentos, incluidos el comercio minorista, el comercial y la hospitalidad. Para el año fiscal que finaliza en marzo de 2023, la compañía informó un ingreso total de ₹ 1,138.53 millones de rupias, marcando un aumento significativo en comparación con ₹ 896.64 millones de rupias en el año fiscal anterior.

Un componente clave de los ingresos de Phoenix Mills es su sólida cartera minorista. La compañía alquila espacios minoristas en sus centros comerciales a varias marcas. A partir de marzo de 2023, la tasa de ocupación en sus espacios minoristas se encontraba en 96%, y mantuvo relaciones con más 1,000 marcas, que van desde el lujo hasta los productos de consumo cotidianos.

Además, Phoenix Mills ha ampliado su alcance a través de proyectos de desarrollo en curso. A partir de septiembre de 2023, la compañía ha terminado 5 millones de pies cuadrados de espacio minorista operativo o en varias etapas de construcción. Se espera que esta expansión mejore aún más los ingresos, dada la creciente pisada en las zonas urbanas.

Además, el aspecto de la hospitalidad del negocio incluye hoteles y apartamentos de servicio, contribuyendo con un flujo constante de ingresos. La tasa de ocupación promedio de su segmento de hospitalidad aumentó a 82% En el año fiscal 2023, reflejando una fuerte demanda en los centros urbanos.

En términos de desempeño financiero, Phoenix Mills se ha centrado en la eficiencia de rentabilidad, logrando un margen de EBITDA de 45% para el año fiscal 2023. El enfoque en prácticas sostenibles y edificios de eficiencia energética también ha minimizado los costos operativos, creando un potencial de ganancias adicional.

La compañía también ha explorado adquisiciones sinérgicas y empresas conjuntas, que han jugado un papel crucial en su estrategia de expansión. Por ejemplo, Phoenix Mills se asoció con el GIC Private Limited Desarrollar nuevos espacios minoristas, diversificar aún más sus flujos de ingresos y optimizar la utilización de activos.

En el ámbito digital, la compañía ha adoptado iniciativas de comercio electrónico, permitiendo que las marcas aprovechen los canales en línea mientras mantienen una presencia física en los centros comerciales. Se espera que esta innovación impulse el tráfico peatonal y las ventas, contribuyendo al crecimiento general de los ingresos.

Además, con un enfoque en el comercio minorista experiencial, Phoenix Mills ha incorporado actividades de entretenimiento, comidas y ocio en sus centros comerciales. Esta estrategia no solo mejora la experiencia del cliente, sino que también fomenta las visitas prolongadas, impactando directamente los ingresos de ventas para los inquilinos. La compañía registró una duración promedio de compras de 3.5 horas Por visita en sus centros comerciales, aumentando significativamente las ventas generales a través de asociaciones de inquilinos.

En general, el Phoenix Mills Limited ha establecido un enfoque multifacético para generar ingresos, aprovechando su cartera diversa, asociaciones estratégicas y modelos comerciales adaptativos para lograr un crecimiento financiero sostenido en el paisaje inmobiliario minorista competitivo.