Prestige Estates Projects Limited: Historia, propiedad, misión, cómo funciona & gana dinero

Una breve historia de prestigio estates proyectos limitados

Prestige Estates Projects Limited, fundado en 1986, es un jugador destacado en el sector inmobiliario indio. Con sede en Bangalore, la compañía se especializa en proyectos residenciales, comerciales, minoristas y de hospitalidad. Se ha ganado una reputación por desarrollar propiedades de alta calidad y tiene una cartera diversa que incluye más de 400 proyectos completados.

En 2010, Prestige Estates enumeró públicamente sus acciones en la Bolsa de Valores Nacionales (NSE) y la Bolsa de Valores de Bombay (BSE), recaudando aproximadamente ₹ 1.200 millones de rupias a través de la oferta pública inicial (IPO). Este movimiento aumentó significativamente su estructura de capital y facilitó la expansión en nuevos mercados.

A partir del año fiscal que termina en marzo de 2023, Prestige Estates informó un ingreso total de ₹ 4,259 millones de rupias, reflejando un crecimiento de aproximadamente 25% del año anterior. La ganancia neta para el mismo período fue aproximadamente ₹ 650 millones de rupias, mostrando un aumento sustancial de alrededor 30% año tras año.

Prestige Estates ha hecho avances significativos en la sostenibilidad y la responsabilidad social, lanzando múltiples proyectos centrados en diseños y prácticas ecológicas. En 2022, recibió la certificación GBCI para varios proyectos, que se alinea con los estándares globales de sostenibilidad.

El banco de tierras actual de la compañía se encuentra en más 500 acres, principalmente en áreas metropolitanas, con un enfoque en el desarrollo de municipios integrados y desarrollos de uso mixto. Ha lanzado varios proyectos insignia, incluidos Prestige Lakeside Hábitat y Prestige Golfshire, que han sido bien recibidos en el mercado.

En el primer trimestre de 2023, Prestige Estates anunció que se espera que los nuevos lanzamientos de proyectos generen un adicional ₹ 3.000 millones de rupias en ingresos por ventas, solidificando aún más su posición en el mercado inmobiliario indio. El precio de las acciones ha tenido un desempeño admirablemente, reflejando la confianza de los inversores, y actualmente cotiza en torno a ₹600 por acción, marcando un 40% Aumento durante el último año.

Además, Prestige Estates ha estado adquiriendo estratégicamente parcelas de tierras en todo el país para expandir su huella. En informes recientes, reveló planes para invertir ₹ 2,000 millones de rupias en nuevas empresas inmobiliarias a fines de 2024. Esto es parte de una estrategia más amplia para diversificar sus ofertas e ingresar a los nuevos mercados de crecimiento.

A Who posee Prestige Estates Projects Limited

Prestige Estates Projects Limited es una de las principales empresas inmobiliarias de la India, principalmente involucrada en el desarrollo de propiedades residenciales y comerciales. A partir de los últimos informes, la estructura de propiedad de Prestige Estates es notable.

El patrón de participación de la Compañía a partir del segundo trimestre de 2023 es el siguiente:

Los promotores clave de la compañía incluyen:

• Irshad Ahmed
  (Director general)
• V. M. A. Krishna
  (Director ejecutivo)
• Grupo de Proyectos de Estates de Prestigio

La compañía informó una capitalización de mercado de aproximadamente ₹8.779 millones de rupias A partir de septiembre de 2023. Su desempeño de acciones mostró un notable aumento del año hasta la fecha de alrededor 52%, indicando una fuerte confianza de los inversores a pesar de las fluctuaciones del mercado.

Como parte de su estrategia operativa, Prestige Estates ha estado expandiendo su cartera significativamente, con el segmento residencial contribuyendo aproximadamente 70% de sus ingresos. Los resultados financieros recientes de la compañía para el año fiscal 2022-2023 indicaron un ingreso total de ₹4.155 millones de rupias y una ganancia neta de ₹953 millones de rupias, mostrando una sólida trayectoria de crecimiento.

Los anuncios de dividendos también destacan el compromiso de la Compañía de devolver el valor a los accionistas. El último dividendo declarado fue ₹5 por acción, reflejando un dividendo de rendimiento de 0.62% basado en el precio actual de las acciones. Este rendimiento es competitivo en el sector inmobiliario, alineándose con los estándares de la industria.

La propiedad institucional también ha aumentado, con grandes inversores que incluyen:

• Banco Estatal de la India
• Life Insurance Corporation of India (LIC)
• Aditya Birla Sun Life Mutual Fund

La compañía continúa enfocándose en desarrollos residenciales, con una tubería proyectada de Over 40 millones de pies cuadrados. en varias etapas de desarrollo en las principales ciudades de la India.

Prestige Estates Proyectos Declaración de misión limitada

Prestige Estates Projects Limited es una empresa líder de desarrollo de propiedades en la India. Su declaración de misión refleja un compromiso con la excelencia en el sector inmobiliario, centrándose en la calidad, la innovación y la satisfacción del cliente. Los valores centrales encapsulados en su misión incluyen:

• Entregando proyectos residenciales y comerciales de alta calidad.
• Creación de comunidades sostenibles que mejoren el paisaje urbano.
• Enfatizando los enfoques centrados en el cliente en todos los aspectos de los negocios.
• Aprovechando la tecnología de vanguardia para mejorar la eficiencia operativa.
• Mantener la integridad y la transparencia en todos los tratos.

En términos de desempeño financiero, Prestige Estates Projects Limited informó cifras sólidas para el año fiscal 2022-2023. Aquí hay un resumen de las métricas financieras clave:

A partir de septiembre de 2023, la compañía tiene una capitalización de mercado de aproximadamente INR 18,500 cr. La acción ha mostrado un desempeño considerable en la Bolsa Nacional de Valores, con un crecimiento anual de alrededor de 25%. Esto refleja la confianza que los inversores tienen en la misión de la compañía de ofrecer proyectos inmobiliarios de alta calidad.

Alineado con su misión, Prestige Estates ha emprendido varias iniciativas, incluidas:

• Integración de prácticas de construcción ecológica en nuevos proyectos.
• Inversión en tecnología inteligente para espacios residenciales.
• Asociaciones con gobiernos locales para el desarrollo comunitario.
• Compromiso con la entrega oportuna del proyecto y la participación mejorada del cliente.

La compañía opera en varios segmentos, incluidos residenciales, comerciales, minoristas y hospitalidad, que contribuyen a su cartera diversa. A continuación se presentan las contribuciones de ingresos de diferentes segmentos para el año financiero 2022-2023:

El enfoque estratégico en la satisfacción del cliente es evidente por el puntaje neto del promotor (NPS) de la compañía, que se encuentra en 74, indicando una fuerte disposición entre los clientes para recomendar productos y servicios de prestigio.

Además, Prestige Estates Projects Limited ha dirigido continuamente a expandir su huella ingresando nuevos mercados y mejorando sus ofertas de servicios, todo mientras se adhiere a los principios establecidos en su declaración de misión.

Cómo funciona Prestige Estates Projects Limited

Prestige Estates Projects Limited, una destacada empresa de desarrollo inmobiliario con sede en India, opera principalmente en los segmentos residenciales, comerciales y minoristas. A partir de octubre de 2023, la compañía se ha desarrollado sobre 300 proyectos a través de diferentes segmentos, cubriendo aproximadamente 134 millones de pies cuadrados.

La Compañía que figura en la Bolsa de Valores Nacionales (NSE) y la Bolsa de Bombay (BSE) bajo el símbolo del ticker PRESTIGIO. A partir de los últimos resultados financieros para el segundo trimestre del año fiscal2023, Prestige Estates informó un ingreso de aproximadamente ₹ 1.340 millones de rupias, un aumento de 12% año tras año.

En términos de desempeño financiero, la ganancia neta para el mismo trimestre estuvo alrededor ₹ 240 millones de rupias, mostrando un crecimiento de 15% en comparación con el año anterior. El margen EBITDA de la compañía se encontraba en 25%, destacando su eficiencia operativa.

Prestige tiene una cartera diversa, con contribuciones clave de sus diferentes segmentos comerciales:

La estrategia de la compañía se centra en aprovechar su fuerte presencia de marca y su importante banco de tierras, que incluye más 1,000 acres de tierra en las principales ciudades indias. A partir de los últimos informes, aproximadamente 75% del banco de tierras se encuentra en áreas metropolitanas como Bangalore, Hyderabad y Chennai.

En el contexto del desempeño del mercado, Prestige Estates ha superado constantemente al sector inmobiliario más amplio. El precio de las acciones al 10 de octubre de 2023 estaba cerca ₹500, con una capitalización de mercado superior ₹ 11,000 millones de rupias. La compañía también ha mantenido una relación de pago de dividendos de alrededor 15%, que es atractivo para los inversores que buscan ingresos estables.

Además, la relación deuda / capital del prestigio se encuentra en 0.5, que indica un enfoque equilibrado para financiar sus proyectos mientras mantiene la equidad adecuada para apoyar el crecimiento. Esto ha permitido a la compañía permanecer resistente durante las fluctuaciones del mercado, especialmente durante las recesiones económicas.

En términos de lanzamientos de proyectos, Prestige Estates ha anunciado planes para aproximadamente 20 nuevos proyectos En el año fiscal2024, con el objetivo de capitalizar la creciente demanda de vivienda, particularmente en los segmentos asequibles y de lujo. Se espera que los próximos proyectos generen ingresos de ₹ 1,000 millones de rupias Al finalizar.

En resumen, Prestige Estates Projects Limited opera a través de una estrategia bien definida centrada en segmentos residenciales, comerciales y minoristas, respaldados por fuertes métricas financieras y una sólida cartera de proyectos destinada a atender la creciente demanda inmobiliaria en la India.

Cómo Prestige Estates Projects Limited gana dinero

Prestige Estates Projects Limited es uno de los principales desarrolladores inmobiliarios de la India, que genera ingresos principalmente a través de una cartera diversificada de empresas inmobiliarias, incluidos segmentos residenciales, comerciales, minoristas y de hospitalidad. La estrategia operativa de la compañía incluye tanto el desarrollo de proyectos como la gestión de la propiedad, capitalizando efectivamente varias tendencias inmobiliarias.

Segmentos de ingresos

Las fuentes de ingresos para las fincas de prestigio se pueden clasificar de la siguiente manera:

• Proyectos residenciales
• Proyectos comerciales
• Desarrollos minoristas
• Servicios de hospitalidad
• Administración de propiedades

Proyectos residenciales

Los proyectos residenciales constituyen una porción significativa de los ingresos de Prestige Estates. En el año fiscal 2023, la compañía informó un ingreso de ₹ 4,500 millones de rupias de las ventas residenciales, logrando un volumen de ventas de aproximadamente 10,000 unidades.

La compañía tiene una fuerte presencia en las regiones metropolitanas de la India, particularmente en Bengaluru, donde superó 60% de sus lanzamientos residenciales tienen lugar. El precio de venta promedio (ASP) por unidad en el segmento residencial es de alrededor de ₹ 45 lakh.

Proyectos comerciales

Comercial inmobiliario es otro contribuyente importante de ingresos. Para el año fiscal2023, Prestige Estates reportó ingresos de arrendamiento comercial de ₹ 1.200 millones de rupias, impulsados ​​principalmente por sus espacios de oficina operativos en ciudades clave. La tasa de ocupación promedio en estas propiedades se encuentra en 92%.

El área total leable para las propiedades comerciales excede 22 millones de pies cuadrados, con un componente significativo que es parks y complejos de oficinas.

Desarrollos minoristas

En el segmento minorista, Prestige Estates ha desarrollado con éxito centros comerciales y espacios minoristas. Los ingresos de los desarrollos minoristas alcanzaron los ₹ 800 millones de rupias en el año fiscal2023. La compañía opera sobre 3 millones de pies cuadrados de espacio comercial en ubicaciones principales, con una pisada promedio de 1.5 millones de visitas por mes.

Servicios de hospitalidad

La división de hospitalidad de Prestige se está expandiendo rápidamente, con ganancias reportadas de ₹ 300 millones de rupias en el año fiscal 2023. La cartera incluye hoteles de lujo y apartamentos con servicios, aprovechando el creciente sector turístico en la India. Actualmente, la compañía maneja alrededor 1,500 habitaciones de hotel.

Administración de propiedades

Property Management proporciona ingresos recurrentes a través de servicios de mantenimiento y operativos. Los ingresos de este segmento fueron de aproximadamente ₹ 150 millones de rupias en el año fiscal2023, administrando activos por valor de más de ₹ 3,500 millones de rupias.

Posición y estrategia del mercado

Prestige Estates tiene una ventaja competitiva a través de sus adquisiciones estratégicas de tierras, asociaciones y financiamiento innovador de proyectos. La compañía se ha clasificado constantemente como una de las principales empresas de bienes raíces de la India, después de haber lanzado 350 proyectos desde el inicio.

Al centrarse en la calidad y la sostenibilidad, Prestige Estates ha podido capturar inversiones nacionales e internacionales, contribuyendo a una salud financiera sólida. A partir de octubre de 2023, la capitalización de mercado de la compañía es de aproximadamente ₹ 35,000 millones de rupias, lo que refuerza su posición en la industria.