Terreno Realty Corporation (TRNO) Bundle
Una breve historia de Terreno Realty Corporation (Trno)
Compañía Overview
Terreno Realty Corporation (TRNO) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) centrado en adquirir y operar propiedades industriales en los principales mercados costeros estadounidenses.
Desempeño financiero
| Año fiscal | Ingresos totales | Lngresos netos | Fondos de Operaciones (FFO) |
|---|---|---|---|
| 2023 | $ 273.4 millones | $ 101.2 millones | $ 186.5 millones |
Composición de cartera
- Propiedades totales: 384
- Total cuadrado: 24.1 millones
- Tasa de ocupación: 98.4%
Mercados geográficos
Terreno opera en mercados clave que incluyen:
- Área de la Bahía de San Francisco
- Los Ángeles
- Nueva York/Nueva Jersey
- Washington DC
- Bostón
- Miami
Rendimiento de stock
| Símbolo de stock | Precio actual | Capitalización de mercado | Rango de 52 semanas |
|---|---|---|---|
| Trno | $54.37 | $ 4.1 mil millones | $41.12 - $62.68 |
Métricas financieras clave
- Rendimiento de dividendos: 3.2%
- Relación de precio / ganancias: 35.6
- Relación de deuda / capital: 0.45
A Who posee Terreno Realty Corporation (Trno)
Principales accionistas institucionales
| Accionista | Acciones de propiedad | Porcentaje |
|---|---|---|
| Vanguard Group Inc | 5,867,458 | 13.38% |
| Blackrock Inc | 4,750,404 | 10.84% |
| Cohen & Steers Inc | 2,961,279 | 6.76% |
| Wellington Management Group LLP | 2,572,918 | 5.87% |
Top Insider Propiedad
- William Sanford (CEO): 143,969 acciones
- Michael Coke (Presidente): 62,830 acciones
- Gregory Berger (CFO): 38,215 acciones
Distribución de propiedad
Flotación pública: 98.7% de las acciones en circulación
Porcentaje de propiedad institucional: 72.4%
Propiedad de fondos mutuos
| Nombre del fondo | Acciones | Porcentaje |
|---|---|---|
| Vanguard Real Estate ETF | 1,456,789 | 3.32% |
| Schwab US REIT ETF | 892,345 | 2.03% |
Declaración de misión de Terreno Realty Corporation (TRNO)
Compañía Overview
Terreno Realty Corporation (TRNO) es una compañía inmobiliaria industrial que se enfoca en adquirir, poseer y operar propiedades inmobiliarias industriales en los principales mercados costeros estadounidenses.
Desempeño financiero
| Métrica financiera | Valor 2023 |
|---|---|
| Capitalización de mercado | $ 4.62 mil millones |
| Ingresos totales | $ 275.4 millones |
| Lngresos netos | $ 142.6 millones |
| Fondos de Operaciones (FFO) | $ 198.3 millones |
Áreas de enfoque estratégico
- Mercados geográficos: Se centra principalmente en seis principales mercados costeros
- Tipos de propiedades: Propiedades industriales cerca de la infraestructura de transporte principal
- Estrategia de inversión: Propiedades de orientación en los mercados de alta cosrera a la entrada
Cartera de propiedades
| Métrico de cartera | 2023 datos |
|---|---|
| Propiedades totales | 342 propiedades industriales |
| Pies cuadrados alquilados totales | 69.4 millones de pies cuadrados |
| Tasa de ocupación | 98.4% |
Regiones de mercado clave
- Área de la Bahía de San Francisco
- Los Ángeles
- Nueva York/Nueva Jersey
- Washington DC
- Bostón
- Miami
Métricas operativas
| Métrica operacional | Valor 2023 |
|---|---|
| Término de arrendamiento promedio | 5.2 años |
| Tasa de alquiler promedio ponderada | $ 14.75 por pie cuadrado |
Cómo funciona Terreno Realty Corporation (TRNO)
Negocio Overview
Terreno Realty Corporation es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) centrado en propiedades industriales en seis principales mercados costeros de los Estados Unidos. A partir del cuarto trimestre de 2023, la compañía poseía 287 propiedades con un total de 53.2 millones de pies cuadrados.
Presencia en el mercado
| Mercados primarios | San Francisco, Los Ángeles, Nueva York, Nueva Jersey, Washington DC, Miami |
| Propiedades totales | 287 |
| Hoques cuadrados totales | 53.2 millones de pies cuadrados |
| Tasa de ocupación | 98.4% |
Desempeño financiero
| Capitalización de mercado | $ 4.2 mil millones |
| Ingresos anuales (2023) | $ 278.4 millones |
| Ingresos netos (2023) | $ 159.6 millones |
| Rendimiento de dividendos | 3.2% |
Estrategia de inversión inmobiliaria
- Centrarse en las propiedades industriales cerca de la infraestructura de transporte principal
- Propiedades de destino adecuadas para comercio electrónico y logística
- Priorizar las propiedades en los mercados costeros de las cárcel
Composición del inquilino
| Inquilinos de comercio electrónico | 32% |
| Compañías de logística | 28% |
| Fabricación | 22% |
| Otros sectores | 18% |
Métricas de inversión
| Relación de precio / ganancias | 32.5x |
| Fondos de Operaciones (FFO) | $ 215.7 millones |
| FFO ajustado por acción | $2.18 |
Cómo Terreno Realty Corporation (TRNO) gana dinero
Modelo de negocio de fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT)
Terreno Realty Corporation genera ingresos a través de inversiones inmobiliarias industriales, centrándose específicamente en la logística y las propiedades de almacén en seis principales mercados costeros de los Estados Unidos.
| Enfoque del mercado | Regiones geográficas |
|---|---|
| Área de la Bahía de San Francisco | Los Ángeles |
| Nueva York/Nueva Jersey | Washington DC |
| Bostón | Miami |
Flujos de ingresos
- Ingresos de alquiler de propiedades industriales
- Contratos de arrendamiento de propiedades
- Apreciación de activos inmobiliarios
Desempeño financiero
| Métrico | Valor 2023 |
|---|---|
| Ingresos totales | $ 261.7 millones |
| Lngresos netos | $ 116.4 millones |
| Fondos de Operaciones (FFO) | $ 194.3 millones |
Cartera de propiedades
Propiedades totales: 384 Propiedades industriales
Total de pies cuadrados alquilables: 79.9 millones de pies cuadrados
Detalles del arrendamiento
| Métrico de arrendamiento | Valor 2023 |
|---|---|
| Tasa de ocupación | 98.4% |
| Término de arrendamiento promedio ponderado | 5.4 años |
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