Terreno Realty Corporation (TRNO) Bundle
Uma breve história da Terreno Realty Corporation (TRNO)
Empresa Overview
A Terreno Realty Corporation (TRNO) é uma Trust (REIT) focada na aquisição e operação de propriedades industriais nos principais mercados costeiros dos EUA.
Desempenho financeiro
| Ano fiscal | Receita total | Resultado líquido | Fundos das operações (FFO) |
|---|---|---|---|
| 2023 | US $ 273,4 milhões | US $ 101,2 milhões | US $ 186,5 milhões |
Composição do portfólio
- Propriedades totais: 384
- Quadra quadrada total: 24,1 milhões
- Taxa de ocupação: 98,4%
Mercados geográficos
Terreno opera em mercados -chave, incluindo:
- Área da baía de São Francisco
- Los Angeles
- Nova York/Nova Jersey
- Washington DC
- Boston
- Miami
Desempenho de ações
| Símbolo de estoque | Preço atual | Capitalização de mercado | Faixa de 52 semanas |
|---|---|---|---|
| TRNO | $54.37 | US $ 4,1 bilhões | $41.12 - $62.68 |
Principais métricas financeiras
- Rendimento de dividendos: 3,2%
- Razão de preço / lucro: 35.6
- Índice de dívida / patrimônio: 0,45
Um dono da Terreno Realty Corporation (TRNO)
Principais acionistas institucionais
| Acionista | Ações pertencentes | Percentagem |
|---|---|---|
| Vanguard Group inc | 5,867,458 | 13.38% |
| BlackRock Inc. | 4,750,404 | 10.84% |
| Cohen & Steers Inc | 2,961,279 | 6.76% |
| Wellington Management Group LLP | 2,572,918 | 5.87% |
Principal de propriedade privilegiada
- William Sanford (CEO): 143.969 ações
- Michael Coca (Presidente): 62.830 ações
- Gregory Berger (CFO): 38.215 ações
Distribuição de propriedade
Float público: 98,7% das ações em circulação
Porcentagem de propriedade institucional: 72.4%
Propriedade de fundos mútuos
| Nome do fundo | Ações | Percentagem |
|---|---|---|
| ETF de vanguarda imobiliária | 1,456,789 | 3.32% |
| Schwab US Reit ETF | 892,345 | 2.03% |
Declaração de missão da Terreno Realty Corporation (TRNO)
Empresa Overview
A Terreno Realty Corporation (TRNO) é uma empresa imobiliária industrial que se concentra em adquirir, possuir e operar propriedades imobiliárias industriais nos principais mercados costeiros dos EUA.
Desempenho financeiro
| Métrica financeira | 2023 valor |
|---|---|
| Capitalização de mercado | US $ 4,62 bilhões |
| Receita total | US $ 275,4 milhões |
| Resultado líquido | US $ 142,6 milhões |
| Fundos das operações (FFO) | US $ 198,3 milhões |
Áreas de foco estratégico
- Mercados geográficos: Concentra -se principalmente em seis principais mercados costeiros
- Tipos de propriedades: Propriedades industriais próximas à grande infraestrutura de transporte
- Estratégia de investimento: Direcionando propriedades em mercados de alta barreira para entrada
Portfólio de propriedades
| Métrica do portfólio | 2023 dados |
|---|---|
| Propriedades totais | 342 Propriedades industriais |
| Total de pés quadrados alugáveis | 69,4 milhões de pés quadrados |
| Taxa de ocupação | 98.4% |
Principais regiões de mercado
- Área da baía de São Francisco
- Los Angeles
- Nova York/Nova Jersey
- Washington DC
- Boston
- Miami
Métricas operacionais
| Métrica operacional | 2023 valor |
|---|---|
| Termo de arrendamento médio | 5,2 anos |
| Taxa média de aluguel ponderada | US $ 14,75 por pé quadrado |
Como funciona a Terreno Realty Corporation (TRNO)
Negócios Overview
A Terreno Realty Corporation é uma confiança de investimento imobiliário (REIT) focado nas propriedades industriais em seis principais mercados costeiros dos EUA. A partir do quarto trimestre de 2023, a empresa possuía 287 propriedades, totalizando 53,2 milhões de pés quadrados.
Presença de mercado
| Mercados primários | São Francisco, Los Angeles, Nova York, Nova Jersey, Washington DC, Miami |
| Propriedades totais | 287 |
| Mágua quadrada total | 53,2 milhões de pés quadrados |
| Taxa de ocupação | 98.4% |
Desempenho financeiro
| Capitalização de mercado | US $ 4,2 bilhões |
| Receita anual (2023) | US $ 278,4 milhões |
| Lucro líquido (2023) | US $ 159,6 milhões |
| Rendimento de dividendos | 3.2% |
Estratégia de investimento imobiliário
- Concentre -se nas propriedades industriais próximas à grande infraestrutura de transporte
- Propriedades de destino adequadas para comércio eletrônico e logística
- Priorizar propriedades em mercados costeiros de alta barreira
Composição do inquilino
| Inquilinos de comércio eletrônico | 32% |
| Empresas de logística | 28% |
| Fabricação | 22% |
| Outros setores | 18% |
Métricas de investimento
| Índice de preço para ganhos | 32.5x |
| Fundos das operações (FFO) | US $ 215,7 milhões |
| FFO ajustado por ação | $2.18 |
Como a Terreno Realty Corporation (TRNO) ganha dinheiro
Modelo de Negócios de Confiança de Investimento Imobiliário (REIT)
A Terreno Realty Corporation gera receita por meio de investimentos imobiliários industriais, concentrando -se especificamente nas propriedades de logística e armazém em seis principais mercados costeiros dos EUA.
| Foco no mercado | Regiões geográficas |
|---|---|
| Área da baía de São Francisco | Los Angeles |
| Nova York/Nova Jersey | Washington DC |
| Boston | Miami |
Fluxos de receita
- Renda de aluguel de propriedades industriais
- Acordos de arrendamento de propriedades
- Apreciação de ativos imobiliários
Desempenho financeiro
| Métrica | 2023 valor |
|---|---|
| Receita total | US $ 261,7 milhões |
| Resultado líquido | US $ 116,4 milhões |
| Fundos das operações (FFO) | US $ 194,3 milhões |
Portfólio de propriedades
Propriedades totais: 384 Propriedades industriais
Mágua quadrada alugável total: 79,9 milhões de pés quadrados
Detalhes do arrendamento
| Métrica de arrendamento | 2023 valor |
|---|---|
| Taxa de ocupação | 98.4% |
| Termo de arrendamento médio ponderado | 5,4 anos |
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