Terreno Realty Corporation (TRNO) Bundle
Um Overview da Terreno Realty Corporation (TRNO)
Resumo geral da Terreno Realty Corporation
A Terreno Realty Corporation (TRNO) é uma empresa imobiliária industrial focada em adquirir, possuir e operar propriedades imobiliárias industriais em seis principais mercados costeiros dos EUA: São Francisco, Los Angeles, San Diego, Nova York, Nova Jersey e Miami.
| Ano de fundação | 2010 |
| Capitalização de mercado | US $ 3,84 bilhões |
| Tamanho total do portfólio | 204 Propriedades |
| Total de pés quadrados alugáveis | 40,4 milhões |
Desempenho financeiro
O último relatório financeiro destaca o ano fiscal de 2023:
| Receita total | US $ 273,2 milhões |
| Resultado líquido | US $ 126,5 milhões |
| Fundos das operações (FFO) | US $ 206,1 milhões |
| Rendimento de dividendos | 2.9% |
Liderança da indústria
As principais vantagens competitivas da Terreno Realty Corporation:
- Focado em mercados de alta barreira e com restrição de suprimentos
- 99,1% da taxa de ocupação de portfólio
- Crescimento consistente de receita ano a ano
- Base de inquilino forte, incluindo empresas de comércio eletrônico e logística
| Taxa média de arrendamento | US $ 16,50 por pé quadrado |
| Taxa de retenção de inquilinos | 87.3% |
| Número de mercados | 6 grandes mercados costeiros |
Declaração de Missão da Terreno Realty Corporation (TRNO)
Análise de declaração de missão da Terreno Realty Corporation (TRNO)
A declaração de missão da Terreno Realty Corporation se concentra em investimentos estratégicos de imóveis industriais nos principais mercados costeiros dos EUA.
Mercados principais de investimento
| Mercados primários | Número de propriedades | Mágua quadrada total |
|---|---|---|
| Área da baía de São Francisco | 38 propriedades | 2,4 milhões de pés quadrados |
| Los Angeles | 27 propriedades | 1,8 milhão de pés quadrados |
| Nova York/Nova Jersey | 33 propriedades | 2,1 milhões de pés quadrados |
| Washington DC/Baltimore | 22 propriedades | 1,5 milhão de pés quadrados |
| Miami | 15 propriedades | 0,9 milhão de pés quadrados |
Componentes da estratégia de investimento
- Propriedades industriais alvo perto da grande infraestrutura de transporte
- Concentre-se nos inquilinos do setor de comércio eletrônico e logística
- Manter altas taxas de ocupação acima de 95%
Métricas de desempenho financeiro
| Métrica | 2023 valor |
|---|---|
| Valor total do portfólio | US $ 6,2 bilhões |
| Receita de aluguel | US $ 342,6 milhões |
| Resultado líquido | US $ 187,4 milhões |
| Rendimento de dividendos | 3.2% |
Posicionamento estratégico de mercado
Diferestadores -chave:
- Foco exclusivo nos principais mercados costeiros
- Proximidade com centros populacionais significativos
- Infraestrutura de logística avançada
Composição do inquilino
| Setor | Porcentagem de inquilinos |
|---|---|
| Comércio eletrônico | 42% |
| Logística de terceiros | 28% |
| Fabricação | 18% |
| Outro | 12% |
Declaração de visão da Terreno Realty Corporation (TRNO)
Declaração de visão da Terreno Realty Corporation (TRNO) em 2024
Posicionamento imobiliário industrial estratégicoA Terreno Realty Corporation se concentra nas propriedades industriais em seis principais mercados costeiros dos EUA, com capitalização de mercado total de US $ 4,76 bilhões em 31 de dezembro de 2023.
| Mercado | Contagem de propriedades | Mágua quadrada total |
|---|---|---|
| Área da baía de São Francisco | 37 propriedades | 2,4 milhões de pés quadrados |
| Los Angeles | 25 propriedades | 1,8 milhão de pés quadrados |
| Nova York/Nova Jersey | 42 propriedades | 2,6 milhões de pés quadrados |
| Washington DC/Baltimore | 22 propriedades | 1,5 milhão de pés quadrados |
| Boston | 15 propriedades | 1,1 milhão de pés quadrados |
| Miami | 18 propriedades | 1,3 milhão de pés quadrados |
- Portfólio de investimento bruto: US $ 4,76 bilhões
- Total de ativos: US $ 5,32 bilhões
- Receita de aluguel: US $ 242,3 milhões (2023 ano fiscal)
- Receita operacional líquida: US $ 196,7 milhões
Taxa de ocupação de portfólio: 98,4% a partir do quarto trimestre 2023, demonstrando forte retenção de inquilinos e posicionamento de mercado.
| Segmento da indústria de inquilinos | Porcentagem de portfólio |
|---|---|
| Comércio eletrônico | 35.6% |
| Logística | 24.3% |
| Fabricação | 18.7% |
| Distribuição | 14.5% |
| Outro | 6.9% |
- Fundos das operações (FFO): US $ 180,5 milhões
- FFO ajustado: US $ 185,2 milhões
- Dividendo por ação: US $ 2,16 anualmente
- Faixa de preço das ações (2023): US $ 42,75 - $ 63,50
Valores centrais da Terreno Realty Corporation (TRNO)
Valores centrais da Terreno Realty Corporation (TRNO) em 2024
Integridade e transparência
A Terreno Realty Corporation mantém a estrita adesão às práticas de negócios éticas.
| Métrica | 2024 dados |
|---|---|
| Frequência de comunicação dos acionistas | Chamadas de ganhos trimestrais |
| Conformidade com relatórios financeiros | 100% de conformidade na SEC |
Compromisso de Sustentabilidade
A responsabilidade ambiental impulsiona a estratégia imobiliária industrial de Terreno.
- Certificações de construção verde: Propriedades certificadas LEED
- Alvo de redução de emissão de carbono: 25% até 2030
- Investimento de energia renovável: US $ 12,5 milhões em 2024
Inovação e tecnologia
Integração de tecnologia em gerenciamento de portfólio imobiliário.
| Investimento em tecnologia | 2024 quantidade |
|---|---|
| Atualização de infraestrutura digital | US $ 3,2 milhões |
| Aprimoramentos de segurança cibernética | US $ 1,7 milhão |
Engajamento da comunidade e das partes interessadas
Participação ativa no desenvolvimento econômico local.
- Investimento comunitário: US $ 2,3 milhões
- Criação de empregos local: 150 empregos diretos
- Programas de desenvolvimento da força de trabalho: 3 iniciativas ativas
Desempenho e crescimento
Compromisso com desempenho financeiro consistente.
| Métrica financeira | 2024 Valor |
|---|---|
| Receita total | US $ 285,6 milhões |
| Resultado líquido | US $ 112,4 milhões |
| Rendimento de dividendos | 3.2% |
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