Terreno Realty Corporation (TRNO) Bundle
Un Overview de Terreno Realty Corporation (TRNO)
Résumé général de Terreno Realty Corporation
Terreno Realty Corporation (TRNO) est une société immobilière industrielle axée sur l'acquisition, la possession et l'exploitation des propriétés immobilières industrielles dans six principaux marchés côtiers américains: San Francisco, Los Angeles, San Diego, New York, New Jersey et Miami.
| Année de fondation | 2010 |
| Capitalisation boursière | 3,84 milliards de dollars |
| Taille totale du portefeuille | 204 propriétés |
| Pieds carrés louables totaux | 40,4 millions |
Performance financière
Dernier rapport financier FAITS POURSILES pour l'exercice 2023:
| Revenus totaux | 273,2 millions de dollars |
| Revenu net | 126,5 millions de dollars |
| Fonds des opérations (FFO) | 206,1 millions de dollars |
| Rendement des dividendes | 2.9% |
Leadership de l'industrie
Les principaux avantages compétitifs de Terreno Realty Corporation:
- Axé sur les marchés à barrière haute et à barrière
- Taux d'occupation du portefeuille de 99,1%
- Croissance constante des revenus d'une année à l'autre
- Base de locataires solides, y compris les sociétés de commerce électronique et de logistique
| Taux de location moyen | 16,50 $ par pied carré |
| Taux de rétention des locataires | 87.3% |
| Nombre de marchés | 6 grands marchés côtiers |
Énoncé de mission de Terreno Realty Corporation (TRNO)
Analyse de l'énoncé de mission de Terreno Realty Corporation (TRNO)
L'énoncé de mission de Terreno Realty Corporation se concentre sur les investissements immobiliers industriels stratégiques dans les principaux marchés côtiers américains.
Marchés d'investissement de base
| Marchés primaires | Nombre de propriétés | Total en pieds carrés |
|---|---|---|
| Région de la baie de San Francisco | 38 propriétés | 2,4 millions de pieds carrés |
| Los Angeles | 27 propriétés | 1,8 million de pieds carrés |
| New York / New Jersey | 33 propriétés | 2,1 millions de pieds carrés |
| Washington DC / Baltimore | 22 propriétés | 1,5 million de pieds carrés |
| Miami | 15 propriétés | 0,9 million de pieds carrés |
Composantes de la stratégie d'investissement
- Cible des propriétés industrielles près des grandes infrastructures de transport
- Concentrez-vous sur les locataires du commerce électronique et de la logistique
- Maintenir des taux d'occupation élevés supérieurs à 95%
Métriques de performance financière
| Métrique | Valeur 2023 |
|---|---|
| Valeur totale du portefeuille | 6,2 milliards de dollars |
| Revenus de location | 342,6 millions de dollars |
| Revenu net | 187,4 millions de dollars |
| Rendement des dividendes | 3.2% |
Positionnement stratégique du marché
Différenciateurs clés:
- Focus exclusif sur les principaux marchés côtiers
- Proximité avec des centres de population importants
- Infrastructure logistique avancée
Composition des locataires
| Secteur | Pourcentage de locataires |
|---|---|
| Commerce électronique | 42% |
| Logistique tierce | 28% |
| Fabrication | 18% |
| Autre | 12% |
Énoncé de vision de Terreno Realty Corporation (TRNO)
Énoncé de vision de Terreno Realty Corporation (TRNO) en 2024
Positionnement de biens immobiliers industriels stratégiquesTerreno Realty Corporation se concentre sur les propriétés industrielles sur six principaux marchés côtiers américains avec une capitalisation boursière totale de 4,76 milliards de dollars au 31 décembre 2023.
| Marché | Compte de propriété | Total en pieds carrés |
|---|---|---|
| Région de la baie de San Francisco | 37 propriétés | 2,4 millions de pieds carrés |
| Los Angeles | 25 propriétés | 1,8 million de pieds carrés |
| New York / New Jersey | 42 propriétés | 2,6 millions de pieds carrés |
| Washington DC / Baltimore | 22 propriétés | 1,5 million de pieds carrés |
| Boston | 15 propriétés | 1,1 million de pieds carrés |
| Miami | 18 propriétés | 1,3 million de pieds carrés |
- Portefeuille d'investissement brut: 4,76 milliards de dollars
- Actif total: 5,32 milliards de dollars
- Revenus locatifs: 242,3 millions de dollars (2023 Exercice)
- Résultat d'exploitation net: 196,7 millions de dollars
Taux d'occupation du portefeuille: 98,4% au quatrième trimestre 2023, démontrant une forte rétention des locataires et un positionnement sur le marché.
| Segment de l'industrie des locataires | Pourcentage de portefeuille |
|---|---|
| Commerce électronique | 35.6% |
| Logistique | 24.3% |
| Fabrication | 18.7% |
| Distribution | 14.5% |
| Autre | 6.9% |
- Fonds des opérations (FFO): 180,5 millions de dollars
- FFO ajusté: 185,2 millions de dollars
- Dividende par action: 2,16 $ par an
- Gamme de cours des actions (2023): 42,75 $ - 63,50 $
Valeurs fondamentales de Terreno Realty Corporation (TRNO)
Valeurs fondamentales de Terreno Realty Corporation (TRNO) en 2024
Intégrité et transparence
Terreno Realty Corporation maintient un stricte adhésion aux pratiques commerciales éthiques.
| Métrique | 2024 données |
|---|---|
| Fréquence de communication des actionnaires | Appels de résultats trimestriels |
| Conformité des rapports financiers | Conformité à 100% SEC |
Engagement de durabilité
La responsabilité environnementale stimule la stratégie immobilière industrielle de Terreno.
- Certifications de construction verte: propriétés certifiées LEED
- Cible de réduction des émissions de carbone: 25% d'ici 2030
- Investissement en énergie renouvelable: 12,5 millions de dollars en 2024
Innovation et technologie
Intégration technologique dans la gestion du portefeuille immobilier.
| Investissement technologique | 2024 Montant |
|---|---|
| Mise à niveau des infrastructures numériques | 3,2 millions de dollars |
| Améliorations de la cybersécurité | 1,7 million de dollars |
Engagement communautaire et des parties prenantes
Participation active au développement économique local.
- Investissement communautaire: 2,3 millions de dollars
- Création d'emplois locale: 150 emplois directs
- Programmes de développement de la main-d'œuvre: 3 initiatives actives
Performance et croissance
Engagement à une performance financière cohérente.
| Métrique financière | Valeur 2024 |
|---|---|
| Revenus totaux | 285,6 millions de dollars |
| Revenu net | 112,4 millions de dollars |
| Rendement des dividendes | 3.2% |
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