Whitestone REIT (WSR) Bundle
Una breve historia de Whitestone REIT (WSR)
Compañía Overview
Whitestone REIT (NYSE: WSR) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria con sede en Houston, Texas. A partir de 2024, la compañía se enfoca en adquirir, poseer y operar propiedades comerciales.
Desempeño financiero
| Métrico | Valor 2023 |
|---|---|
| Activos totales | $ 1.2 mil millones |
| Capitalización de mercado | $ 385 millones |
| Ingresos anuales | $ 156.4 millones |
| Rendimiento de dividendos | 6.8% |
Cartera de propiedades
- Propiedades totales: 62
- Pies cuadrados alquilados totales: 5.1 millones
- Enfoque geográfico: Arizona, Texas e Illinois
Tasas de ocupación
| Tipo de propiedad | Porcentaje de ocupación |
|---|---|
| Minorista | 92.3% |
| Oficina | 87.5% |
Rendimiento de stock
Símbolo de comercio de NYSE: WSR
2023 Rango de precios de las acciones: $ 4.50 - $ 7.20
Liderazgo
- CEO: Peter Haas
- CFO: Mark Winmill
A Who posee Whitestone REIT (WSR)
Principales accionistas institucionales
| Accionista | Acciones de propiedad | Porcentaje |
|---|---|---|
| Vanguard Group Inc | 4,672,828 | 15.23% |
| Blackrock Inc. | 3,241,579 | 10.57% |
| Dimensional Fund Advisors LP | 2,687,405 | 8.76% |
Los principales propietarios de información privilegiada
- Peter Bodine - Presidente y COO
- Dave Holeman - CEO y director
- Jim Mastandrea - Presidente
Distribución de propiedad
Flotación pública: 28,934,172 acciones
Porcentaje de propiedad institucional: 62.4%
Desglose de propiedad
| Categoría | Porcentaje |
|---|---|
| Inversores institucionales | 62.4% |
| Propiedad interna | 3.2% |
| Inversores minoristas | 34.4% |
Declaración de misión de Whitestone Reit (WSR)
Compañía Overview
Whitestone REIT (NYSE: WSR) es una empresa de bienes raíces comerciales centrada en poseer y operar propiedades minoristas centradas en la comunidad y de alta calidad.
| Métrica financiera | Valor 2023 |
|---|---|
| Capitalización de mercado | $ 365.4 millones |
| Activos totales | $ 1.1 mil millones |
| Ingresos anuales | $ 202.3 millones |
Áreas de enfoque estratégico
- Propiedades minoristas centradas en la comunidad
- Predominantemente los mercados de Texas y Arizona
- Centros minoristas basados en la necesidad
Composición de cartera de propiedades
| Tipo de propiedad | Número de propiedades | Hoques cuadrados totales |
|---|---|---|
| Centros minoristas | 57 | 4.1 millones |
| Centros con manchas de comestibles | 32 | 2.3 millones |
Objetivos corporativos
Los objetivos principales incluyen:
- Mantener altas tasas de ocupación
- Generar flujo de caja consistente
- Proporcionar valor a los accionistas
Desempeño financiero
| Métrico | 2023 rendimiento |
|---|---|
| Fondos de Operaciones (FFO) | $ 74.6 millones |
| Rendimiento de dividendos | 8.2% |
| Tasa de ocupación | 92.3% |
Cómo funciona Whitestone Reit (WSR)
Compañía Overview
Whitestone REIT (WSR) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria que cotiza en bolsa centrado en adquirir, poseer y operar propiedades comerciales. A partir del cuarto trimestre de 2023, la compañía administra una cartera de 57 propiedades por un total de 6.1 millones de pies cuadrados ubicados principalmente en Arizona y Texas.
Desglose de la cartera de propiedades
| Tipo de propiedad | Número de propiedades | Hoques cuadrados totales |
|---|---|---|
| Centros minoristas | 47 | 5.2 millones de pies cuadrados |
| Propiedades de la oficina | 10 | 900,000 pies cuadrados |
Desempeño financiero
Al 31 de diciembre de 2023, Whitestone REIT informó:
- Ingresos totales: $ 119.4 millones
- Ingresos operativos netos: $ 72.6 millones
- Fondos de Operaciones (FFO): $ 45.3 millones
- Rendimiento de dividendos: 6.8%
Distribución geográfica
| Estado | Número de propiedades | Porcentaje de cartera |
|---|---|---|
| Texas | 35 | 61.4% |
| Arizona | 22 | 38.6% |
Composición del inquilino
Mezcla de inquilinos a partir de 2024:
- Centros con manchas de comestibles: 42%
- Empresas basadas en servicios: 28%
- Restaurantes: 18%
- Minorista especializado: 12%
Tasas de ocupación
Tasas de ocupación actuales: 92.3% en toda la cartera
Capitalización de mercado
A partir de enero de 2024: $ 564.2 millones
Cómo Whitestone Reit (WSR) gana dinero
Flujos de ingresos
Whitestone REIT genera ingresos a través del arrendamiento de bienes raíces comerciales y la gestión de la propiedad. A partir del cuarto trimestre de 2023, la compañía poseía 63 propiedades comerciales con un total de 6.7 millones de pies cuadrados ubicados principalmente en Arizona y Texas.
| Categoría de ingresos | Ingresos anuales |
|---|---|
| Ingreso de alquiler | $ 157.3 millones |
| Tarifas de administración de propiedades | $ 4.2 millones |
| Ingresos totales | $ 161.5 millones |
Composición de cartera de propiedades
Whitestone REIT se centra en las propiedades minoristas y orientadas a servicios basadas en la necesidad.
- Centros con manchas de comestibles: 45%
- Propiedades basadas en servicios: 35%
- Minorista especializado: 20%
Detalles de ocupación y arrendamiento
Al 31 de diciembre de 2023, la compañía mantuvo un Tasa de ocupación del 92.4% a través de su cartera.
| Métrico de arrendamiento | Valor |
|---|---|
| Término de arrendamiento promedio | 4.7 años |
| Tasa de alquiler promedio ponderada | $ 22.35 por pie cuadrado |
Distribución de ingresos geográficos
- Arizona: 52% de los ingresos totales
- Texas: 48% de los ingresos totales
Desempeño financiero
Para el año fiscal 2023, Whitestone REIT informó:
| Métrica financiera | Cantidad |
|---|---|
| Fondos de Operaciones (FFO) | $ 64.2 millones |
| Ingresos operativos netos | $ 133.6 millones |
| Rendimiento de dividendos | 7.2% |
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