Whitestone REIT (WSR) Bundle
Uma breve história do Whitestone REIT (WSR)
Empresa Overview
Whitestone REIT (NYSE: WSR) é um Trust de Investimento Imobiliário com sede em Houston, Texas. A partir de 2024, a empresa se concentra em adquirir, possuir e operar propriedades comerciais.
Desempenho financeiro
| Métrica | 2023 valor |
|---|---|
| Total de ativos | US $ 1,2 bilhão |
| Capitalização de mercado | US $ 385 milhões |
| Receita anual | US $ 156,4 milhões |
| Rendimento de dividendos | 6.8% |
Portfólio de propriedades
- Propriedades totais: 62
- Total de pés quadrados alugáveis: 5,1 milhões
- Foco geográfico: Arizona, Texas e Illinois
Taxas de ocupação
| Tipo de propriedade | Porcentagem de ocupação |
|---|---|
| Varejo | 92.3% |
| Escritório | 87.5% |
Desempenho de ações
Símbolo de negociação da NYSE: WSR
2023 Faixa de preço das ações: US $ 4,50 - US $ 7,20
Liderança
- CEO: Peter Haas
- CFO: Mark Winmill
Um que é dono de Whitestone REIT (WSR)
Principais acionistas institucionais
| Acionista | Ações pertencentes | Percentagem |
|---|---|---|
| Vanguard Group inc | 4,672,828 | 15.23% |
| BlackRock Inc. | 3,241,579 | 10.57% |
| Dimensional Fund Advisors LP | 2,687,405 | 8.76% |
Principais proprietários de informações privilegiadas
- Peter Bodine - Presidente e COO
- Dave Holeman - CEO e diretor
- Jim Mastandrea - Presidente
Distribuição de propriedade
Float público: 28.934.172 ações
Porcentagem de propriedade institucional: 62.4%
Redução de propriedade
| Categoria | Percentagem |
|---|---|
| Investidores institucionais | 62.4% |
| Propriedade interna | 3.2% |
| Investidores de varejo | 34.4% |
Declaração de missão Whitestone REIT (WSR)
Empresa Overview
A Whitestone REIT (NYSE: WSR) é uma empresa imobiliária comercial focada em possuir e operar propriedades de varejo centradas na comunidade.
| Métrica financeira | 2023 valor |
|---|---|
| Capitalização de mercado | US $ 365,4 milhões |
| Total de ativos | US $ 1,1 bilhão |
| Receita anual | US $ 202,3 milhões |
Áreas de foco estratégico
- Propriedades de varejo centradas na comunidade
- Mercados predominantemente do Texas e Arizona
- Centros de varejo baseados em necessidade
Composição do portfólio de propriedades
| Tipo de propriedade | Número de propriedades | Mágua quadrada total |
|---|---|---|
| Centros de varejo | 57 | 4,1 milhões |
| Centros ancorados em supermercados | 32 | 2,3 milhões |
Objetivos corporativos
Os objetivos principais incluem:
- Manter altas taxas de ocupação
- Gerar fluxo de caixa consistente
- Fornecer valor do acionista
Desempenho financeiro
| Métrica | 2023 desempenho |
|---|---|
| Fundos das operações (FFO) | US $ 74,6 milhões |
| Rendimento de dividendos | 8.2% |
| Taxa de ocupação | 92.3% |
Como funciona o Whitestone REIT (WSR)
Empresa Overview
O Whitestone REIT (WSR) é uma confiança de investimento imobiliário de capital aberto focado em adquirir, possuir e operar propriedades comerciais. A partir do quarto trimestre de 2023, a empresa gerencia um portfólio de 57 propriedades, totalizando 6,1 milhões de pés quadrados localizados principalmente no Arizona e no Texas.
Propriedade do portfólio de propriedades
| Tipo de propriedade | Número de propriedades | Mágua quadrada total |
|---|---|---|
| Centros de varejo | 47 | 5,2 milhões de pés quadrados |
| Propriedades do escritório | 10 | 900.000 pés quadrados |
Desempenho financeiro
Em 31 de dezembro de 2023, Whitestone REIT relatou:
- Receita total: US $ 119,4 milhões
- Receita operacional líquida: US $ 72,6 milhões
- Fundos das operações (FFO): US $ 45,3 milhões
- Rendimento de dividendos: 6,8%
Distribuição geográfica
| Estado | Número de propriedades | Porcentagem de portfólio |
|---|---|---|
| Texas | 35 | 61.4% |
| Arizona | 22 | 38.6% |
Composição do inquilino
Mix do inquilino a partir de 2024:
- Centros ancorados de supermercado: 42%
- Empresas baseadas em serviços: 28%
- Restaurantes: 18%
- Varejo especializado: 12%
Taxas de ocupação
Taxas atuais de ocupação: 92,3% em todo o portfólio
Capitalização de mercado
Em janeiro de 2024: US $ 564,2 milhões
Como Whitestone REIT (WSR) ganha dinheiro
Fluxos de receita
O Whitestone REIT gera renda por meio de leasing imobiliário comercial e gerenciamento de propriedades. A partir do quarto trimestre de 2023, a empresa possuía 63 propriedades comerciais, totalizando 6,7 milhões de pés quadrados localizados principalmente no Arizona e no Texas.
| Categoria de renda | Receita anual |
|---|---|
| Renda de aluguel | US $ 157,3 milhões |
| Taxas de gerenciamento de propriedades | US $ 4,2 milhões |
| Receita total | US $ 161,5 milhões |
Composição do portfólio de propriedades
O Whitestone REIT se concentra nas propriedades de varejo e serviços de serviço baseadas em necessidade.
- Centros ancorados de supermercado: 45%
- Propriedades baseadas em serviços: 35%
- Varejo especializado: 20%
Detalhes de ocupação e arrendamento
Em 31 de dezembro de 2023, a empresa mantinha um 92,4% da taxa de ocupação em seu portfólio.
| Métrica de arrendamento | Valor |
|---|---|
| Termo de arrendamento médio | 4,7 anos |
| Taxa média de aluguel ponderada | US $ 22,35 por pé quadrado |
Distribuição de receita geográfica
- Arizona: 52% da receita total
- Texas: 48% da receita total
Desempenho financeiro
Para o ano fiscal de 2023, Whitestone REIT relatou:
| Métrica financeira | Quantia |
|---|---|
| Fundos das operações (FFO) | US $ 64,2 milhões |
| Receita operacional líquida | US $ 133,6 milhões |
| Rendimento de dividendos | 7.2% |
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