Whitestone REIT (WSR) Bundle
Um Overview de Whitestone REIT (WSR)
Resumo geral do Whitestone REIT (WSR)
O Whitestone REIT (WSR) opera como uma confiança de investimento imobiliário comercial, focado em adquirir, possuir, gerenciar e desenvolver centros de varejo de bairro, comunidade e supermercado de alta qualidade, principalmente na região do Sun Belt, nos Estados Unidos.
| Detalhes da empresa | Informações específicas |
|---|---|
| Sede | Houston, Texas |
| Valor total do portfólio | US $ 1,2 bilhão |
| Número de propriedades | 64 propriedades de varejo |
| Área Lasível Total | 5,5 milhões de pés quadrados |
Desempenho financeiro
O último período de relatório financeiro destaca:
- Receita total: US $ 136,8 milhões
- Receita operacional líquida: US $ 89,3 milhões
- Fundos das operações (FFO): US $ 52,6 milhões
- Taxa de ocupação: 92,4%
Liderança da indústria
O Whitestone REIT demonstra posicionamento de mercado significativo no investimento imobiliário de bairro e varejo comunitário, com propriedades estratégicas em Arizona, Texas e Colorado.
| Métrica de mercado | Desempenho |
|---|---|
| Rendimento de dividendos | 6.8% |
| Capitalização de mercado | US $ 642 milhões |
| Retenção anual de inquilinos | 85.6% |
Declaração de missão de Whitestone REIT (WSR)
Declaração de missão de Whitestone REIT (WSR)
A declaração de missão Whitestone REIT (NYSE: WSR) se concentra em investimentos e gestão imobiliários comerciais estratégicos em mercados de alto crescimento.
Componentes principais da missão
| Total de propriedades comerciais | 64 propriedades |
| Área Lasível Bruta Total | 5,8 milhões de pés quadrados |
| Foco geográfico | Mercados Texas e Arizona |
| Taxa de ocupação | 92.3% |
Abordagem de investimento estratégico
- Valor de mercado alvo de US $ 100 milhões a US $ 500 milhões
- Concentre
- Priorizar propriedades com forte mistura de inquilinos locais
Métricas de desempenho financeiro
| Capitalização de mercado | US $ 486,7 milhões |
| Rendimento de dividendos | 6.85% |
| Fundos das operações (FFO) | US $ 54,3 milhões |
Estratégia de investimento importante
Investimento imobiliário comercial centrado na comunidade, com ênfase nas propriedades de varejo baseadas em necessidade
- Priorizar propriedades em áreas metropolitanas de alto crescimento
- Mantenha a base diversificada de inquilinos em vários setores
- Implementar estratégias de gerenciamento de ativos ativos
Declaração de visão de Whitestone REIT (WSR)
Componentes de declaração de visão de Whitestone REIT
Posição estratégica de mercadoO Whitestone REIT (WSR) se concentra nos imóveis comerciais centrados na comunidade nos principais mercados metropolitanos. A partir do quarto trimestre de 2023, a empresa possuía 57 propriedades, totalizando 5,7 milhões de pés quadrados de área arrebatada no Texas e Arizona.
| Métrica de mercado | 2024 Valor |
|---|---|
| Propriedades totais | 57 |
| Área arrendada bruta | 5,7 milhões de pés quadrados |
| Mercados geográficos | Texas, Arizona |
A visão da WSR enfatiza o investimento em propriedades de varejo e serviços baseados em necessidade. A taxa atual de ocupação do portfólio é de 93,4% em 31 de dezembro de 2023.
- Mix do inquilino: 70% de varejo baseado em necessidade
- Termo médio de arrendamento: 4,2 anos
- Termo de arrendamento restante médio ponderado: 6,1 anos
| Métrica financeira | 2024 Valor |
|---|---|
| Capitalização de mercado | US $ 612 milhões |
| Rendimento de dividendos | 8.7% |
| Receita total | US $ 202,3 milhões |
O Whitestone REIT prioriza o envolvimento do mercado local com propriedades localizadas em áreas metropolitanas de alto crescimento.
- Mercados primários: Houston, Phoenix, San Antonio
- Concentre -se nos shopping centers do bairro
- Diversidade de inquilinos entre setores de serviço e varejo
Valores centrais do Whitestone REIT (WSR)
Valores centrais do Whitestone REIT (WSR) em 2024
Abordagem centrada no cliente
O Whitestone REIT se concentra em oferecer experiências excepcionais de inquilinos em seu portfólio de imóveis comerciais.
| Métrica | 2024 Valor |
|---|---|
| Total de propriedades de varejo | 61 propriedades |
| Mágua quadrada total | 7,2 milhões de pés quadrados |
| Taxa de ocupação | 93.4% |
Investimento comunitário
O Whitestone REIT demonstra compromisso com as comunidades locais por meio de investimentos estratégicos de propriedades.
- Presença do mercado primário: Texas (Houston, Dallas, San Antonio)
- Mercados secundários: Arizona
- Investimento Comunitário Total: US $ 1,2 bilhão em ativos imobiliários
Transparência financeira
Compromisso de limpar relatórios financeiros e comunicação dos acionistas.
| Métrica financeira | 2024 Valor |
|---|---|
| Capitalização de mercado | US $ 684 milhões |
| Rendimento de dividendos | 7.8% |
| Fundos das operações (FFO) | US $ 98,3 milhões |
Desenvolvimento sustentável
Concentre -se na gestão imobiliária ambientalmente responsável.
- Atualizações de propriedades com eficiência energética
- Iniciativas de construção verde
- Investimentos sustentáveis de infraestrutura
Inovação e tecnologia
Aproveitando os avanços tecnológicos em gerenciamento de propriedades e serviços de inquilinos.
| Investimento em tecnologia | 2024 Valor |
|---|---|
| Plataforma de gerenciamento de propriedades digitais | Totalmente implementado |
| Serviços digitais de inquilino | Gerenciamento de arrendamento online 100% |
Whitestone REIT (WSR) DCF Excel Template
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