Whitestone REIT (WSR) Bundle
Un Overview de Whitestone REIT (WSR)
Resumen general de Whitestone REIT (WSR)
Whitestone REIT (WSR) opera como un fideicomiso de inversión inmobiliaria comercial centrada en adquirir, poseer, administrar y desarrollar centros minoristas de vecindarios, comunidad y anclados en comestibles, principalmente en la región Sun Belt de los Estados Unidos.
| Detalle de la empresa | Información específica |
|---|---|
| Sede | Houston, Texas |
| Valor total de la cartera | $ 1.2 mil millones |
| Número de propiedades | 64 propiedades minoristas |
| Área total leable | 5.5 millones de pies cuadrados |
Desempeño financiero
Último período de informes financieros destacados:
- Ingresos totales: $ 136.8 millones
- Ingresos operativos netos: $ 89.3 millones
- Fondos de Operaciones (FFO): $ 52.6 millones
- Tasa de ocupación: 92.4%
Liderazgo de la industria
Whitestone REIT demuestra un posicionamiento significativo en el mercado en la inversión inmobiliaria minorista de vecindarios y comunitarios, con propiedades estratégicas en Arizona, Texas y Colorado.
| Métrico de mercado | Actuación |
|---|---|
| Rendimiento de dividendos | 6.8% |
| Capitalización de mercado | $ 642 millones |
| Retención anual de inquilinos | 85.6% |
Declaración de misión de Whitestone REIT (WSR)
Declaración de misión de Whitestone REIT (WSR)
La declaración de misión de Whitestone REIT (NYSE: WSR) se centra en la inversión y administración estratégica de bienes raíces comerciales en mercados de alto crecimiento.
Componentes de la misión central
| Propiedades comerciales totales | 64 propiedades |
| Área de lesiones gruesas totales | 5.8 millones de pies cuadrados |
| Enfoque geográfico | Mercados de Texas y Arizona |
| Tasa de ocupación | 92.3% |
Enfoque de inversión estratégica
- Valor de mercado objetivo de $ 100 millones a $ 500 millones de propiedades
- Centrarse en la venta minorista y los bienes inmuebles comerciales orientados a los servicios basados en la necesidad
- Priorizar propiedades con una fuerte mezcla de inquilinos locales
Métricas de desempeño financiero
| Capitalización de mercado | $ 486.7 millones |
| Rendimiento de dividendos | 6.85% |
| Fondos de Operaciones (FFO) | $ 54.3 millones |
Estrategia de inversión clave
Inversión inmobiliaria comercial centrada en la comunidad con énfasis en las propiedades minoristas basadas en la necesidad
- Priorizar las propiedades en áreas metropolitanas de alto crecimiento
- Mantener una base de inquilinos diversificada en múltiples sectores
- Implementar estrategias activas de gestión de activos
Declaración de visión de Whitestone REIT (WSR)
Componentes de la declaración de visión de Whititone REIT
Posición estratégica del mercadoWhitestone REIT (WSR) se centra en bienes inmuebles comerciales centrados en la comunidad en los principales mercados metropolitanos. A partir del cuarto trimestre de 2023, la compañía poseía 57 propiedades con un total de 5.7 millones de pies cuadrados de área gruesa leable en Texas y Arizona.
| Métrico de mercado | Valor 2024 |
|---|---|
| Propiedades totales | 57 |
| Área gruesa de manera gruesa | 5.7 millones de pies cuadrados |
| Mercados geográficos | Texas, Arizona |
La visión de WSR enfatiza la inversión en propiedades minoristas y orientadas a servicios basadas en la necesidad. La tasa actual de ocupación de la cartera es del 93.4% al 31 de diciembre de 2023.
- Mezcla de inquilinos: 70% minorista basado en la necesidad
- Término de arrendamiento promedio: 4.2 años
- Término de arrendamiento promedio ponderado restante: 6.1 años
| Métrica financiera | Valor 2024 |
|---|---|
| Capitalización de mercado | $ 612 millones |
| Rendimiento de dividendos | 8.7% |
| Ingresos totales | $ 202.3 millones |
Whitestone REIT prioriza la participación del mercado local con propiedades ubicadas en áreas metropolitanas de alto crecimiento.
- Mercados primarios: Houston, Phoenix, San Antonio
- Centrarse en los centros comerciales del vecindario
- Diversidad de inquilinos en todos los sectores de servicios y minoristas
Valores centrales de Whitestone REIT (WSR)
Valores centrales de Whitestone REIT (WSR) en 2024
Enfoque centrado en el cliente
Whitestone REIT se centra en ofrecer experiencias excepcionales de inquilinos en su cartera de bienes raíces comerciales.
| Métrico | Valor 2024 |
|---|---|
| Propiedades minoristas totales | 61 propiedades |
| Hoques cuadrados totales | 7.2 millones de pies cuadrados |
| Tasa de ocupación | 93.4% |
Inversión comunitaria
Whitestone REIT demuestra el compromiso con las comunidades locales a través de inversiones de propiedades estratégicas.
- Presencia del mercado primario: Texas (Houston, Dallas, San Antonio)
- Mercados secundarios: Arizona
- Inversión comunitaria total: $ 1.2 mil millones en activos de propiedad
Transparencia financiera
Compromiso de limpiar la información financiera y la comunicación de los accionistas.
| Métrica financiera | Valor 2024 |
|---|---|
| Capitalización de mercado | $ 684 millones |
| Rendimiento de dividendos | 7.8% |
| Fondos de Operaciones (FFO) | $ 98.3 millones |
Desarrollo sostenible
Centrarse en la gestión inmobiliaria ambientalmente responsable.
- Actualizaciones de propiedades de eficiencia energética
- Iniciativas de construcción verde
- Inversiones de infraestructura sostenible
Innovación y tecnología
Aprovechando los avances tecnológicos en la administración de propiedades y los servicios de inquilinos.
| Inversión tecnológica | Valor 2024 |
|---|---|
| Plataforma de administración de propiedades digitales | Totalmente implementado |
| Servicios digitales del inquilino | Gestión de arrendamiento 100% en línea |
Whitestone REIT (WSR) DCF Excel Template
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