Whitestone REIT (WSR) Bundle
أ Overview وايتستون ريت (WSR)
ملخص عام لـ Whitestone REIT (WSR)
تعمل Whitestone REIT (WSR) كصندوق استثمار عقاري تجاري يركز على الاستحواذ على مراكز البيع بالتجزئة عالية الجودة في الأحياء والمجتمع والبقالة وامتلاكها وإدارتها وتطويرها بشكل أساسي في منطقة صن بيلت بالولايات المتحدة.
| تفاصيل الشركة | معلومات محددة |
|---|---|
| المقر | هيوستن، تكساس |
| إجمالي قيمة المحفظة | 1.2 مليار دولار |
| عدد الخصائص | 64 عقارًا للبيع بالتجزئة |
| إجمالي المساحة القابلة للتأجير | 5.5 مليون قدم مربع |
الأداء المالي
أبرزت آخر فترة الإبلاغ المالي ما يلي:
- إجمالي الإيرادات: 136.8 مليون دولار
- صافي الدخل التشغيلي: 89.3 مليون دولار
- الأموال من العمليات (FFO): 52.6 مليون دولار
- معدل الإشغال: 92.4٪
قيادة الصناعة
تُظهر Whitestone REIT موقعًا مهمًا في السوق في استثمارات عقارات التجزئة في الأحياء والمجتمع، مع عقارات استراتيجية في جميع أنحاء أريزونا وتكساس وكولورادو.
| مقياس السوق | الأداء |
|---|---|
| عائد توزيعات الأرباح | 6.8% |
| رأس المال السوقي | 642 مليون دولار |
| الاحتفاظ السنوي بالمستأجر | 85.6% |
بيان مهمة Whitestone REIT (WSR)
بيان مهمة Whitestone REIT (WSR)
يركز بيان مهمة Whitestone REIT (NYSE: WSR) على الاستثمار والإدارة الاستراتيجيين للعقارات التجارية في الأسواق عالية النمو.
عناصر البعثة الأساسية
| إجمالي العقارات التجارية | 64 خاصية |
| إجمالي المساحة القابلة للتأجير | 5.8 مليون قدم مربع |
| التركيز الجغرافي | أسواق تكساس وأريزونا |
| معدل الإشغال | 92.3% |
نهج الاستثمار الاستراتيجي
- القيمة السوقية المستهدفة من 100 مليون دولار إلى 500 مليون دولار
- التركيز على تجارة التجزئة والعقارات التجارية الموجهة نحو الخدمات القائمة على الضرورة
- إعطاء الأولوية للعقارات مع مزيج قوي من المستأجرين المحليين
مقاييس الأداء المالي
| رأس المال السوقي | 486.7 مليون دولار |
| عائد توزيعات الأرباح | 6.85% |
| أموال من العمليات (FFO) | 54.3 مليون دولار |
استراتيجية الاستثمار الرئيسية
الاستثمار العقاري التجاري المرتكز على المجتمع المحلي مع التركيز على عقارات التجزئة القائمة على الضرورة
- إعطاء الأولوية للخصائص في المناطق الحضرية عالية النمو
- الحفاظ على قاعدة مستأجرين متنوعة عبر قطاعات متعددة
- تنفيذ استراتيجيات فعالة لإدارة الأصول
بيان الرؤية لـ Whitestone REIT (WSR)
مكونات بيان رؤية Whitestone REIT
وضع السوق الاستراتيجيتركز Whitestone REIT (WSR) على العقارات التجارية التي تركز على المجتمع في الأسواق الحضرية الرئيسية. اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2023، امتلكت الشركة عقارات 57 تبلغ مساحتها الإجمالية 5,7 مليون قدم مربع من إجمالي المساحة القابلة للتأجير عبر تكساس وأريزونا.
| مقياس السوق | 2024 القيمة |
|---|---|
| مجموع الممتلكات | 57 |
| إجمالي المساحة القابلة للتأجير | 5.7 مليون قدم مربع |
| الأسواق الجغرافية | تكساس، أريزونا |
تؤكد رؤية WSR على الاستثمار في العقارات القائمة على التجزئة والخدمة القائمة على الضرورة. يبلغ معدل إشغال المحفظة الحالية 93.4٪ اعتبارًا من 31 ديسمبر 2023.
- مزيج المستأجر: 70٪ تجارة تجزئة قائمة على الضرورة
- متوسط مدة الإيجار: 4.2 سنة
- المتوسط المرجح لأجل الإيجار المتبقي: 6.1 سنوات
| المقياس المالي | 2024 القيمة |
|---|---|
| رأس المال السوقي | 612 مليون دولار |
| عائد توزيعات الأرباح | 8.7% |
| إجمالي الإيرادات | 202.3 مليون دولار |
تعطي Whitestone REIT الأولوية لمشاركة السوق المحلية مع العقارات الواقعة في المناطق الحضرية عالية النمو.
- الأسواق الأولية: هيوستن، فينيكس، سان أنطونيو
- ركز على مراكز التسوق في الحي
- تنوع المستأجرين عبر قطاعات الخدمات والتجزئة
القيم الأساسية لـ Whitestone REIT (WSR)
القيم الأساسية لـ Whitestone REIT (WSR) في عام 2024
نهج يركز على العملاء
تركز Whitestone REIT على تقديم تجارب مستأجرة استثنائية في محفظتها العقارية التجارية.
| مقياس | 2024 القيمة |
|---|---|
| إجمالي عقارات البيع بالتجزئة | 61 عقارا |
| إجمالي اللقطات المربعة | 7.2 مليون قدم مربع |
| معدل الإشغال | 93.4% |
الاستثمار المجتمعي
تُظهر Whitestone REIT التزامًا تجاه المجتمعات المحلية من خلال استثمارات العقارات الاستراتيجية.
- الوجود الأساسي للسوق: تكساس (هيوستن، دالاس، سان أنطونيو)
- الأسواق الثانوية: أريزونا
- إجمالي الاستثمار المجتمعي: 1.2 مليار دولار من الأصول العقارية
الشفافية المالية
الالتزام بتصفية التقارير المالية واتصال المساهمين.
| المقياس المالي | 2024 القيمة |
|---|---|
| رأس المال السوقي | 684 مليون دولار |
| عائد توزيعات الأرباح | 7.8% |
| أموال من العمليات (FFO) | 98.3 مليون دولار |
التنمية المستدامة
التركيز على إدارة العقارات المسؤولة بيئياً.
- تحسين الممتلكات الموفرة للطاقة
- مبادرات البناء الأخضر
- استثمارات البنية التحتية المستدامة
الابتكار والتكنولوجيا
الاستفادة من التطورات التكنولوجية في إدارة الممتلكات وخدمات المستأجرين.
| الاستثمار التكنولوجي | 2024 القيمة |
|---|---|
| منصة إدارة الممتلكات الرقمية | نفذت تنفيذا كاملا |
| الخدمات الرقمية المستأجرة | 100٪ إدارة الإيجار عبر الإنترنت |
Whitestone REIT (WSR) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.