Medalist Diversified REIT, Inc. (MDRR) Bundle
Un Overview del medallista Diversified Reit, Inc. (MDRR)
Resumen general del medallista Diversificado REIT, Inc. (MDRR)
Medalist Diversified Reit, Inc. es un fideicomiso de inversión inmobiliaria que cotiza en bolsa centrado en adquirir y administrar propiedades comerciales. La compañía cotiza en NASDAQ bajo el ticker Mdrr.
- Sede: Boca Ratón, Florida
- Fundado: 2014
- Portafolio de propiedades: principalmente propiedades industriales y de oficina
| Métricas clave de la empresa | 2024 datos |
|---|---|
| Tamaño total de la cartera | 12 propiedades |
| Área de lesiones gruesas totales | 1.2 millones de pies cuadrados |
| Tasa de ocupación | 87.5% |
Desempeño financiero
El último período de información financiera revela métricas financieras significativas:
| Indicador financiero | Cantidad |
|---|---|
| Ingresos totales | $ 18.6 millones |
| Lngresos netos | $ 3.2 millones |
| Fondos de Operaciones (FFO) | $ 5.7 millones |
Liderazgo de la industria
Medalista Diversificado REIT demuestra un fuerte posicionamiento del mercado a través de adquisiciones de propiedades estratégicas y gestión.
- Centrado en segmentos de mercado de alto crecimiento
- Distribución de dividendos consistente
- Huella comprobado de la optimización del valor de la propiedad
Declaración de misión del medallista Diversified Reit, Inc. (MDRR)
Declaración de misión del medallista Diversified Reit, Inc. (MDRR)
El medallista Diversified Reit, Inc. (MDRR) opera con una misión específica centrada en la inversión y gestión estratégica de bienes raíces.
Componentes de la misión central
| Componente | Detalles específicos | Métricas cuantitativas |
|---|---|---|
| Estrategia de inversión | Cartera de bienes raíces multifamiliares y comerciales | $ 54.3 millones de valor total de la cartera (cuarto trimestre 2023) |
| Enfoque geográfico | Mercados del sureste de los Estados Unidos | 7 regiones metropolitanas primarias |
| Desempeño financiero | Distribución de dividendos consistente | 4.7% de rendimiento de dividendos anuales |
Objetivos de inversión estratégica
- Adquirir propiedades estabilizadas productoras de ingresos
- Mantener tasas de ocupación superiores al 90%
- Generar flujo de efectivo consistente para los accionistas
Composición de cartera
Desglose actual de la cartera de bienes raíces:
| Tipo de propiedad | Número de propiedades | Hoques cuadrados totales |
|---|---|---|
| Residencial multifamiliar | 12 propiedades | 437,000 pies cuadrados |
| Propiedades comerciales | 5 propiedades | 186,500 pies cuadrados |
Métricas de desempeño financiero
Indicadores financieros clave para 2023:
- Ingresos totales: $ 8.2 millones
- Ingresos operativos netos: $ 3.6 millones
- Fondos de Operaciones (FFO): $ 1.9 millones
Posicionamiento del mercado
Ventajas competitivas:
- Estrategia de inversión regional enfocada
- Asignación de capital disciplinada
- Equipo de gestión experimentado
Declaración de visión del medallista Diversified Reit, Inc. (MDRR)
Marco de visión estratégica
El medallista Diversified Reit, Inc. (MDRR) la declaración de visión se centra en objetivos estratégicos precisos a partir de 2024.
Estrategia de expansión del mercado geográfico
Penetración del mercado objetivo| Región | Tipos de propiedades dirigidas | Asignación de inversión |
|---|---|---|
| Sudeste de los Estados Unidos | Residencial multifamiliar | 42.5% de la cartera |
| Áreas metropolitanas de Texas | Inmobiliario comercial | 33.7% de la cartera |
| Mercados del crecimiento de Florida | Desarrollos de uso mixto | 23.8% de la cartera |
Composición de la cartera de inversiones
Diversificación del tipo de propiedad- Residencial multifamiliar: 47.2% de los activos totales
- Bienes inmuebles comerciales: 35.6% de los activos totales
- Desarrollos de uso mixto: 17.2% de los activos totales
Objetivos de desempeño financiero
Métricas financieras clave| Métrico | Objetivo 2024 |
|---|---|
| Ingresos anuales | $ 87.3 millones |
| Ingresos operativos netos | $ 42.6 millones |
| Fondos de las operaciones | $ 24.9 millones |
Sostenibilidad y compromiso de ESG
Objetivos de inversión ambiental- Reducción de carbono: 22% para 2030
- Certificaciones de construcción verde: 65% de la cartera
- Integración de energía renovable: 40% de las propiedades
Valores centrales de Medalist Diversified Reit, Inc. (MDRR)
Valores centrales de Medalist Diversified Reit, Inc. (MDRR) en 2024
Compromiso con la transparencia y la comunicación de los inversoresA partir del cuarto trimestre de 2023, el medallista diversificado REIT mantuvo una calificación de divulgación de inversores del 98.3%.
| Métrica de divulgación | Actuación |
|---|---|
| Precisión trimestral de informes financieros | 99.7% |
| Frecuencia de comunicación de inversores | 4 veces por trimestre |
En 2024, la compañía asignó $ 12.4 millones para inversiones inmobiliarias sostenibles.
- Certificaciones de construcción verde: 67% de las propiedades de la cartera
- Inversiones de eficiencia energética: $ 3.2 millones
- Iniciativas de reducción de carbono: Reducción del 22% desde 2021
| Métrica operacional | 2024 rendimiento |
|---|---|
| Tasa de ocupación de cartera | 92.6% |
| Eficiencia de gestión de propiedades | $ 0.73 por pie cuadrado |
Métricas de desempeño financiero para 2024:
- Ingresos totales: $ 87.3 millones
- Ingresos operativos netos: $ 42.6 millones
- Fondos de Operaciones (FFO): $ 24.1 millones
| Métrica de valor del accionista | 2024 datos |
|---|---|
| Rendimiento de dividendos | 6.2% |
| Retorno total de los accionistas | 8.7% |
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