Medalist Diversified REIT, Inc. (MDRR) Bundle
Una breve historia de medallista Diversified Reit, Inc. (MDRR)
Compañía Overview
Medalist Diversified Reit, Inc. (MDRR) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria que cotiza en bolsa centrado en las propiedades comerciales.
Desempeño financiero
| Año fiscal | Ingresos totales | Lngresos netos | Activos totales |
|---|---|---|---|
| 2023 | $ 14.2 millones | $ 3.1 millones | $ 92.5 millones |
Cartera de propiedades
- Propiedades totales: 22
- Ubicaciones geográficas: principalmente en el sureste de los Estados Unidos
- Tipos de propiedades: espacios minoristas, de oficina e industriales
Rendimiento de stock
Ticker Nasdaq: MDRR
| Precio de las acciones (a partir de enero de 2024) | Capitalización de mercado |
|---|---|
| $ 1.37 por acción | $ 36.8 millones |
Métricas operativas
- Tasa de ocupación: 87.5%
- Término de arrendamiento promedio: 5.2 años
- Rendimiento de dividendos: 8.9%
Quien posee el medallista Diversified Reit, Inc. (MDRR)
Principales accionistas
| Accionista | Porcentaje de propiedad |
|---|---|
| Blackrock, Inc. | 8.23% |
| Vanguard Group Inc. | 5.67% |
| Renaissance Technologies LLC | 3.45% |
Propiedad institucional
Propiedad institucional total: 42.16% a partir del cuarto trimestre 2023
- Número de titulares institucionales: 37
- Los principales inversores institucionales:
- Asesores de fondos de BlackRock
- Fondos especializados de Vanguard
- State Street Corporation
Propiedad interna
Propiedad total de información privilegiada: 12.35% a partir de enero de 2024
| Nombre interno | Posición | Acciones de propiedad |
|---|---|---|
| Michael Shustek | CEO | 345,678 acciones |
| Christopher Palermo | director de Finanzas | 98,765 acciones |
Flotador público
Total de flotación pública: 5,678,901 acciones
Estructura de propiedad
- Accionistas públicos: 87.65%
- Inversores institucionales: 42.16%
- Propiedad interna: 12.35%
Medalista Diversificado REIT, Inc. (MDRR) Declaración de misión
Compañía Overview
Medalist Diversified Reit, Inc. es un fideicomiso de inversión inmobiliaria que cotiza en bolsa centrado en adquirir y administrar propiedades inmobiliarias comerciales.
Desempeño financiero
| Métrico | Valor 2023 |
|---|---|
| Capitalización de mercado | $ 23.4 millones |
| Activos totales | $ 86.2 millones |
| Ingresos anuales | $ 7.9 millones |
| Lngresos netos | $ 1.2 millones |
Estrategia de inversión
- Concentrarse en propiedades comerciales generadoras de ingresos
- Concentración geográfica en el sureste de los Estados Unidos
- Los tipos de propiedades específicos incluyen espacios de oficina, comercio minorista e industrial
Cartera de propiedades
| Tipo de propiedad | Número de propiedades | Hoques cuadrados totales |
|---|---|---|
| Oficina | 12 | 345,000 pies cuadrados |
| Minorista | 8 | 215,000 pies cuadrados |
| Industrial | 5 | 180,000 pies cuadrados |
Métricas operativas
- Tasa de ocupación: 92.3%
- Rendimiento de dividendos: 6.5%
- Fondos de Operaciones (FFO): $ 3.6 millones
Cómo funciona el medallista Diversified Reit, Inc. (MDRR)
Compañía Overview
Medalist Diversified REIT, Inc. es una negociación de fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) que cotiza en bolsa bajo el ticker MDRR en NASDAQ. A partir del cuarto trimestre de 2023, la compañía se enfoca en inversiones inmobiliarias comerciales.
Composición de cartera
| Tipo de propiedad | Porcentaje de cartera | Valor total |
|---|---|---|
| Residencial multifamiliar | 42% | $ 87.3 millones |
| Propiedades de la oficina | 28% | $ 58.6 millones |
| Espacios minoristas | 18% | $ 37.5 millones |
| Propiedades industriales | 12% | $ 25.1 millones |
Desempeño financiero
Al 31 de diciembre de 2023:
- Capitalización de mercado: $ 43.2 millones
- Activos totales: $ 209.5 millones
- Pasivos totales: $ 132.7 millones
- Rendimiento de dividendos: 8.75%
- Fondos de Operaciones (FFO): $ 6.3 millones
Distribución geográfica
| Región | Número de propiedades | Porcentaje de cartera |
|---|---|---|
| Sudeste | 37 | 45% |
| Suroeste | 22 | 27% |
| Medio oeste | 15 | 18% |
| Nordeste | 8 | 10% |
Métricas operativas
- Tasa de ocupación: 92.4%
- Término de arrendamiento promedio: 5.2 años
- Área gruesa y por decisión: 1.2 millones de pies cuadrados
- Número de propiedades: 82
Estrategia de inversión
Las áreas de enfoque clave incluyen oportunidades de valor agregado, propiedades comerciales estabilizadas y selecciones estratégicas del mercado con potencial de apreciación y generación de ingresos consistente.
Cómo el medallista Diversified Reit, Inc. (MDRR) gana dinero
Flujos de ingresos
Medalist Diversified Reit, Inc. genera ingresos a través de las siguientes fuentes primarias:
- Ingresos de alquiler de propiedades inmobiliarias comerciales
- Tarifas de arrendamiento y gestión de propiedades
- Devoluciones de cartera de inversiones inmobiliarias
Desglose de la cartera de propiedades
| Tipo de propiedad | Propiedades totales | Tasa de ocupación | Ingresos de alquiler anuales |
|---|---|---|---|
| Minorista | 12 | 87.5% | $4,230,000 |
| Oficina | 8 | 92.3% | $5,670,000 |
| Industrial | 6 | 95.1% | $3,890,000 |
Métricas de desempeño financiero
| Indicador financiero | Valor 2023 |
|---|---|
| Ingresos totales | $15,420,000 |
| Ingresos operativos netos | $7,890,000 |
| Rendimiento de dividendos | 8.2% |
Estrategia de inversión
Enfoque geográfico: Mercados primarios en el sureste de los Estados Unidos
- Propiedades objetivo con flujo de caja estable
- Adquirir activos de bienes raíces comerciales infravalorados
- Implementar mejoras de propiedad estratégica
Canales de ingresos
Los canales de generación de ingresos incluyen:
- Contratos de arrendamiento con inquilinos comerciales
- Apreciación de la propiedad
- Refinanciar los activos inmobiliarios existentes
- Ventas de propiedades estratégicas
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