Médaillé Diversified REIT, Inc. (MDRR): histoire, propriété, mission, comment cela fonctionne & Fait de l'argent

Vous êtes-vous déjà demandé comment fonctionne une fiducie de placement immobilier (REIT) et gagne de l'argent? Plongeons-nous dans le médaillé Diversified REIT, Inc. (MDRR), un FPI basé à Virginie, spécialisé dans l'immobilier commercial à valeur ajoutée dans les régions du milieu de l'Atlantique et du Sud-Est, pour découvrir ses secrets. Avec un portfolio composé de 9 actifs dans le sud-est et 1 dans l'Illinois totalisant environ 782,000 Pieds carrés au 31 décembre 2024, comment MDRR crée-t-il de la valeur pour ses actionnaires, et qu'est-ce qui le fait ressortir dans le paysage compétitif du REIT? Continuez à lire pour explorer l'histoire de MDRR, la structure de propriété, la mission et le modèle commercial.

Médaillé Diversified REIT, Inc. (MDRR)

Médaillé Diversified REIT, Inc. Fondation Caleline

Année établie

Médaillé Diversified REIT, Inc. a été formé dans 2015.

Emplacement d'origine

La société a son siège à Richmond, en Virginie.

Fondation des membres de l'équipe

Bien que les membres spécifiques de l'équipe fondateurs ne soient pas détaillés dans les résultats de recherche fournis, le leadership comprend:

• Thomas E. Messier en tant que président et chef de la direction.
• William M. Brame, III en tant que directeur financier.

Capital / financement initial

Les informations concernant le capital ou le financement initial ne sont pas disponibles dans les résultats de la recherche.

Médaillés Diversified REIT, Inc. Évolution des jalons

Médaillés Diversified REIT, Inc. Moments transformateurs

• L'offre publique initiale (IPO): L'introduction en bourse 2018 a marqué un tournant important, offrant à la société un accès aux marchés des capitaux publics et permettant une expansion du portefeuille.
• Acquisitions stratégiques: Acquisitions de propriétés clés telles que le centre de vente au détail de Greensboro, NC 2019 pour 9,3 millions de dollars, a démontré la stratégie de croissance de l'entreprise et se concentrer sur les marchés stratégiques.
• Impact pandémique Covid-19: La pandémie covide-19 2020 Présenté des défis sans précédent, forçant l'entreprise à adapter ses stratégies opérationnelles et financières pour atténuer l'impact sur la performance immobilière et les relations avec les locataires.
• Initiatives de restructuration des capitaux: La mise en œuvre de diverses initiatives de restructuration en capital pour gérer la dette et améliorer la flexibilité financière dans le cadre des incertitudes économiques, reflétant une approche proactive de la stabilité financière.

Pour des informations plus détaillées sur la situation financière de l'entreprise, envisagez d'explorer Briser la santé financière des médaillés Diversified REIT, Inc. (MDRR): informations clés pour les investisseurs.

Structure de propriété médaillée Diversified REIT, Inc. (MDRR)

Médaillé Diversified REIT, Inc. a une structure de propriété diversifiée, comprenant un mélange d'investisseurs individuels et institutionnels.

Médaillé Diversified REIT, Inc. Statut actuel

En avril 2025, REIT diversifié par médaillé, Inc. est un entreprise cotée en bourse, ce qui signifie que ses actions sont disponibles à l'achat en bourse. Cela permet à un large éventail d'investisseurs de posséder une partie de l'entreprise. Pour avoir des informations sur les objectifs de l'entreprise, voir: Énoncé de mission, vision et valeurs fondamentales du médaillé Diversified REIT, Inc. (MDRR).

Médaillé Diversified REIT, Inc. Fraillomship de la propriété

Comprendre la rupture de propriété du médaillé Diversified REIT, Inc. fournit des informations précieuses sur la répartition du contrôle et de l'influence au sein de l'entreprise. Bien que précis, les pourcentages de propriété en temps réel peuvent fluctuer en raison des activités de négociation en cours, le tableau suivant présente un général overview basé sur les données les plus récemment disponibles de la 2024 exercice fiscal.

Le leadership de Reit, Inc. médaillé REIT, Inc.

L'équipe de direction du médaillé Diversified REIT, Inc. joue un rôle crucial dans le guidage de la stratégie et des opérations de l'entreprise. En avril 2025, les membres clés de l'équipe de direction comprennent:

• Thomas E. Messier: Président du conseil d'administration et chef de la direction
• William M. Callison: Président et chef de l'exploitation
• James A. Brunger: Directeur financier

Mission et valeurs médaillées diversifiées REIT, Inc. (MDRR)

Médaillé Diversified REIT, Inc. se concentre sur la génération de rendements stables pour ses investisseurs grâce à des investissements stratégiques dans des propriétés productrices de revenus, guidés par un engagement envers l'intégrité, la transparence et l'enrichissement communautaire.

Médaillé Diversified REIT, Inc. Objectif principal

Déclaration officielle de la mission

Depuis l'exercice 2024, les informations sur l'énoncé officiel de la mission du médaillé Diversified REIT, Inc. ne sont pas facilement disponibles dans les résultats de recherche fournis. Cependant, les FPI visent généralement à fournir aux investisseurs un flux constant de revenus provenant d'un portefeuille de divers fonds immobiliers.

Énoncé de vision

Depuis l'exercice 2024, des détails spécifiques concernant l'énoncé de vision du médaillé Diversified REIT, Inc. ne se trouvent pas dans les résultats de la recherche. En règle générale, la vision d'une FPI implique une croissance durable, maximisant la valeur des actionnaires et le maintien d'une forte présence dans ses secteurs immobiliers choisi.

Slogan de l'entreprise / slogan

Depuis l'exercice 2024, il n'y a pas d'informations facilement disponibles concernant le slogan de l'entreprise ou le slogan pour le médaillé diversifié REIT, Inc. Un slogan d'une entreprise résume souvent ses valeurs fondamentales et sa philosophie commerciale d'une manière concise et mémorable.

Pour plus d'informations sur les investisseurs de REIT diversifiés par les médaillés, consultez: Exploration de l'investisseur médaillé Diversified REIT, Inc. (MDRR) Profile: Qui achète et pourquoi?

Médaillé Diversified REIT, Inc. (MDRR) Comment cela fonctionne

Médaillé Diversified REIT, Inc. opère comme une fiducie de placement immobilier (REIT) autogéré qui se concentre sur l'acquisition, la possession et la gestion de propriétés à valeur ajoutée et productrice de revenus, en mettant l'accent sur le sud-est des États-Unis.

Portfolio de produits / services de la société]

Cadre opérationnel [de l'entreprise]

Le cadre opérationnel de REIT diversifié des médaillés implique plusieurs processus clés:

• Acquisition: Identifier et acquérir des propriétés qui répondent aux critères d'investissement de l'entreprise, en se concentrant sur les opportunités de valeur ajoutée.
• Gestion immobilière: Superviser les opérations quotidiennes, y compris les relations de locataire, l'administration des baux et l'entretien des biens.
• Gestion des actifs: Mettre en œuvre des stratégies pour augmenter la valeur des biens et optimiser les revenus, tels que l'amélioration des biens et les renégociations de location.
• Gestion du capital: Gérer la structure du capital de l'entreprise, y compris le financement de la dette et les offres de capitaux propres, pour financer les acquisitions et les opérations.

Ces stratégies et plus sont discutées plus en détail dans Énoncé de mission, vision et valeurs fondamentales du médaillé Diversified REIT, Inc. (MDRR).

Les avantages stratégiques [de l'entreprise]

Le REI diversifié par les médaillés possède plusieurs avantages stratégiques qui contribuent à son succès sur le marché:

• Concentrez-vous sur le sud-est des États-Unis: Se concentrer sur une région avec une forte croissance économique et des tendances démographiques.
• Approche à valeur ajoutée: Ciblant les propriétés avec le potentiel d'une valeur accrue grâce à des améliorations stratégiques et à la gestion.
• Portfolio diversifié: Investir dans un mélange de types de propriétés pour atténuer les risques et capitaliser sur différentes opportunités de marché.
• Équipe de gestion expérimentée: Tirer parti de l'expertise de son équipe de direction dans l'investissement et les opérations immobilières.

Médaillé Diversified REIT, Inc. (MDRR) Comment il fait de l'argent

Le Médaillé diversifié RPA génère principalement des revenus grâce à la propriété et à l'exploitation des propriétés immobilières commerciales.

Médaillé Diversified REIT, Inc. Fraysown de revenus

Médaillé Diversified REIT, Inc. Économie commerciale

L'économie commerciale de REIT diversifiée par les médaillés est motivée par plusieurs facteurs clés:

• Portefeuille de propriétés: Le FPI se concentre sur la possession et la gestion d'un portefeuille diversifié de propriétés productrices de revenus, principalement dans le sud-est des États-Unis.
• Taux de location et occupation: Les revenus dépendent fortement des taux de location qu'ils peuvent facturer et des taux d'occupation de leurs propriétés. Des taux d'occupation et de location plus élevés se traduisent directement par une augmentation des revenus.
• Gestion des dépenses: Une gestion efficace des dépenses d'exploitation, des impôts fonciers et des coûts de maintenance est crucial pour maintenir la rentabilité.
• Coûts de financement: Les frais d'intérêt sur la dette utilisés pour financer les acquisitions de biens ont un impact significatif sur les résultats. La gestion des niveaux de dette et des taux d'intérêt est essentiel.
• Conditions du marché: Les conditions économiques globales et la force du marché immobilier dans leurs régions cibles jouent un rôle important dans leur performance financière.

Médaillé Diversified Reit, Inc. Performance financière

Les aspects clés de la performance financière de REIT diversifiée par les médaillés comprennent:

• Revenu: Pour l'exercice 2024, la société a déclaré un chiffre d'affaires total d'environ 12,6 millions de dollars.
• Perte nette: L'entreprise a subi une perte nette de environ 11,5 millions de dollars pour la même période.
• Taux d'occupation: Au 31 décembre 2024, le taux d'occupation du portefeuille était approximativement 79.7%.
• Dette: Au 31 décembre 2024, la société avait une dette totale en circulation d'environ 63,5 millions de dollars.
• Fonds des opérations (FFO): FFO, une métrique clé pour les FPI, était négative 2,7 millions de dollars Pour l'exercice clos le 31 décembre 2024.

Pour plus d'informations approfondies sur les médaillés Diversified REIT, Inc. et ses investisseurs, consultez cet article connexe: Exploration de l'investisseur médaillé Diversified REIT, Inc. (MDRR) Profile: Qui achète et pourquoi?

Médaillé Diversified REIT, Inc. (MDRR) Position du marché et perspectives futures

Le Médaillé diversifié REIT fait face à une position de marché difficile, en mettant l'accent sur la maximisation de la valeur de ses actifs existants au milieu de la restructuration financière continue. Ses perspectives futures repose sur l'exécution réussie de ses initiatives stratégiques et la navigation dans les complexités du marché immobilier.

Paysage compétitif

Opportunités et défis

Position de l'industrie

Le poste de médaillé de l'industrie du REIT diversifié est actuellement défini par ses efforts pour stabiliser sa situation financière et optimiser son portefeuille existant. Les aspects clés de sa position comprennent:

• Gestion des actifs: Se concentrer sur l'amélioration des performances des propriétés actuelles grâce à des investissements ciblés et à des améliorations des locataires.
• Restructuration financière: Travaillant activement à gérer sa dette et à améliorer son bilan.
• Focus du marché: Ciblant des marchés spécifiques où il estime qu'il peut atteindre des rendements et des taux d'occupation plus élevés.

Pour mieux comprendre les principes directeurs de l'entreprise, explorez Énoncé de mission, vision et valeurs fondamentales du médaillé Diversified REIT, Inc. (MDRR).