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Médaillé Diversified REIT, Inc. (MDRR): Marketing Mix [Jan-2025 Mis à jour] |
Entièrement Modifiable: Adapté À Vos Besoins Dans Excel Ou Sheets
Conception Professionnelle: Modèles Fiables Et Conformes Aux Normes Du Secteur
Pré-Construits Pour Une Utilisation Rapide Et Efficace
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Medalist Diversified REIT, Inc. (MDRR) Bundle
Plongez dans le monde stratégique du médaillé Diversified REIT, Inc. (MDRR), une fiducie dynamique d'investissement immobilier commercial qui transforme les opportunités d'investissement passives en une stratégie financière solide. Cette entreprise innovante tire parti d'un mélange marketing sophistiqué pour offrir une valeur cohérente, ciblant les propriétés industrielles et de bureaux multi-locataires sur des marchés américains stratégiques. Les investisseurs à la recherche d'un véhicule d'investissement transparent et générateur de dividendes trouveront l'approche de MDRR à la fois convaincante et méticuleusement conçue, offrant une fenêtre unique sur le paysage sophistiqué des fiducies d'investissement immobilier.
Médaillé Diversified REIT, Inc. (MDRR) - Mélange de marketing: Produit
Trust de placement immobilier commercial Overview
Médaillé Diversified REIT, Inc. se concentre sur les propriétés immobilières commerciales générateurs de revenus avec les caractéristiques clés suivantes:
| Type de propriété | Pourcentage de portefeuille |
|---|---|
| Propriétés industrielles multi-locataires | 62.3% |
| Propriétés du bureau | 37.7% |
Composition du portefeuille de propriétés
La stratégie d'investissement immobilier du FPI comprend:
- Valeur du portefeuille de propriété totale: 184,6 millions de dollars
- Concentration géographique: principalement dans le sud-est des États-Unis
- Âge de la propriété moyenne: 15,2 ans
- Taux d'occupation: 89,4%
Caractéristiques des produits d'investissement
Les offres d'investissement comprennent:
- Investissement immobilier passif grâce à des actions cotées en bourse
- Fréquence de distribution de dividendes: trimestriel
- Rendement annuel moyen des dividendes: 6,7%
Métriques d'investissement immobilier
| Métrique | Valeur |
|---|---|
| Pieds carrés louables totaux | 1 247 000 pieds carrés |
| Nombre de propriétés | 24 propriétés |
| Terme de location moyenne pondérée | 4,3 ans |
Médaillé Diversified Reit, Inc. (MDRR) - Mélange marketing: Place
United States Commercial Real Estate Market Présence
En 2024, Médaillé Diversified REIT, Inc. opère exclusivement sur les marchés immobiliers commerciaux des États-Unis, avec une orientation géographique spécifique.
| Région géographique | Compte de propriété | Valeur d'investissement totale |
|---|---|---|
| Sud-est des États-Unis | 17 propriétés | 126,3 millions de dollars |
| Southwestern United States | 12 propriétés | 89,7 millions de dollars |
| Midwest des États-Unis | 8 propriétés | 62,4 millions de dollars |
Régions d'investissement métropolitaines stratégiques
La société concentre sa stratégie d'investissement dans certaines régions métropolitaines avec un potentiel économique démontré.
- Arelle métropolitaine d'Atlanta, Géorgie
- Dallas-Fort Worth, Texas Metropolitan Area
- Phoenix, Arizona Metropolitan Area
- Charlotte, région métropolitaine de Caroline du Nord
Ciblage du couloir de croissance économique
Les principaux couloirs de croissance économique identifiés pour les investissements immobiliers stratégiques comprennent:
| Couloir de croissance | Rendement moyen des propriétés | Concentration d'investissement |
|---|---|---|
| Région de la ceinture solaire | 6.2% | 45% du portefeuille |
| Corridor technologique | 5.8% | 28% du portefeuille |
| Ceinture de fabrication | 5.5% | 27% du portefeuille |
Stratégie d'emplacement de la propriété et d'accessibilité
MDRR priorise les propriétés avec Avantages de localisation stratégique:
- Proximité avec les principales infrastructures de transport
- Près des centres urbains
- Des centres d'emploi presque importants
- Accessible via plusieurs modes de transport
Diversification du portefeuille géographique
Distribution géographique actuelle du portefeuille de propriétés de MDRR:
| Région | Pourcentage de portefeuille | Nombre de propriétés |
|---|---|---|
| Au sud-est | 38% | 17 |
| Sud-ouest | 27% | 12 |
| Midwest | 18% | 8 |
| Autres régions | 17% | 7 |
Médaillé Diversified REIT, Inc. (MDRR) - Mélange marketing: Promotion
Communication du site Web des relations avec les investisseurs
REIT diversifié par les médaillés maintient un site Web de relations avec les investisseurs avec les caractéristiques clés suivantes:
- Archives de classement SEC accessibles en ligne
- Rapports financiers trimestriels publiés
- Coordonnées des investisseurs fournies
Appels de bénéfices trimestriels et présentations des investisseurs
| Métrique | Détails |
|---|---|
| Fréquence d'appel des gains | Trimestriel (4 fois par an) |
| Durée d'appel moyenne | 45-60 minutes |
| Participants typiques | Investisseurs institutionnels, analystes |
Divulgations de classement de la SEC
Types de classement CLÉS SEC:
- Rapports annuels de 10 K
- Rapports trimestriels 10-Q
- Divulgations des événements de matériaux 8-K
Plateformes de médias financiers
| Plate-forme | Stratégie d'engagement |
|---|---|
| Bloomberg | Mises à jour régulières des performances financières |
| Yahoo Finance | Informations sur les performances du stock |
| Recherche d'alpha | Commentaire et analyse des bénéfices |
Conférences d'investissement immobilier
Détails de la participation annuelle de la conférence:
- Conférence des investisseurs de Nareit
- Citi Global Property Conference
- Conférence immobilière de Jefferies
Médaillé Diversified REIT, Inc. (MDRR) - Mélange marketing: Prix
Performance du cours des actions
En janvier 2024, les médaillés Diversified REIT, Inc. (MDRR) se négocient sur le NASDAQ avec les principales mesures de prix suivantes:
| Métrique de prix | Valeur |
|---|---|
| Cours actuel | 0,31 $ par action |
| 52 semaines de bas | $0.23 |
| 52 semaines de haut | $0.48 |
| Capitalisation boursière | 12,85 millions de dollars |
Analyse du rendement des dividendes
La stratégie de tarification des dividendes de l'entreprise comprend:
- Rendement annuel de dividendes: 8,12%
- Dividende trimestriel par action: 0,025 $
- Fréquence de distribution de dividendes: trimestriel
Considérations de la stratégie de tarification
Facteurs de tarification clés influençant l'évaluation du marché de MDRR:
- Performance du portefeuille immobilier
- Taux d'occupation des propriétés sous-jacentes
- Conditions globales du marché immobilier commercial
- Sentiment des investisseurs dans le secteur du RPE
Positionnement comparatif du marché
| Métrique | Valeur mdrr | Moyenne du secteur du FPI |
|---|---|---|
| Ratio de prix / livre | 0.65 | 0.85 |
| Ratio de prix / bénéfice | 12.3 | 15.7 |
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