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Medaillengewinner Diversified REIT, Inc. (Mdrr): Marketing-Mix [Januar 2025 Aktualisiert] |
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Medalist Diversified REIT, Inc. (MDRR) Bundle
Tauchen Sie in die strategische Welt des Medaillengewalts Diversified REIT, Inc. (MDRR), einem dynamischen Vertrauen für gewerbliche Immobilieninvestitionen, der passive Investitionsmöglichkeiten in eine robuste Finanzstrategie verwandelt. Dieses innovative Unternehmen nutzt einen ausgeklügelten Marketing-Mix, um einen konsistenten Wert zu erzielen und sich mit den merialen Industrie- und Büroimmobilien in strategischen US-Märkten abzuzeigen. Investoren, die ein transparentes, dividendenerzeugtes Investitionsfahrzeug suchen, werden den Ansatz von MDRR sowohl überzeugend als auch akribisch verarbeitet und bieten ein einzigartiges Fenster in die anspruchsvolle Landschaft von Real Estate Investment Trusts.
Medaillengewinner Diversifized REIT, Inc. (Mdrr) - Marketing -Mix: Produkt
Gewerbeimmobilieninvestitionsanlagevertrauen Overview
Der Medaillengewinner Diversified REIT, Inc. konzentriert sich auf einkommensschaffende kommerzielle Immobilien immobilien mit den folgenden Schlüsselmerkmalen:
| Eigenschaftstyp | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|
| Multi-Mieter-Industrieeigenschaften | 62.3% |
| Büroeigenschaften | 37.7% |
Immobilienportfolio -Komposition
Die Immobilieninvestitionsstrategie des REIT umfasst:
- Gesamtwert des Immobilienportfolios: 184,6 Mio. USD
- Geografische Konzentration: hauptsächlich im Südosten der Vereinigten Staaten
- Durchschnittliches Eigentumsalter: 15,2 Jahre
- Belegungsrate: 89,4%
Eigenschaften von Anlageprodukten
Investitionsangebote umfassen:
- Passive Immobilieninvestitionen durch öffentlich gehandelte Aktien
- Dividendenverteilungsfrequenz: vierteljährlich
- Durchschnittliche jährliche Dividendenrendite: 6,7%
Immobilieninvestitionsmetriken
| Metrisch | Wert |
|---|---|
| Gesamt mietbare Quadratfuß | 1.247.000 m² |
| Anzahl der Eigenschaften | 24 Eigenschaften |
| Gewichteter durchschnittlicher Mietbegriff | 4,3 Jahre |
Medaillengewinner Diversifized REIT, Inc. (Mdrr) - Marketing -Mix: Ort
Präsenz für gewerbliche Immobilienmarkte der Vereinigten Staaten
Ab 2024 tätigt der Medalist Diversified REIT, Inc. ausschließlich auf den US -amerikanischen Handelsmärkten der US -Handel mit einem spezifischen geografischen Fokus.
| Geografische Region | Immobilienzahl | Gesamtinvestitionswert |
|---|---|---|
| Südosten der Vereinigten Staaten | 17 Eigenschaften | 126,3 Millionen US -Dollar |
| Südwestliche Vereinigte Staaten | 12 Eigenschaften | 89,7 Millionen US -Dollar |
| Mittlere Westen der Vereinigten Staaten | 8 Eigenschaften | 62,4 Millionen US -Dollar |
Strategische Metropoleninvestitionsregionen
Das Unternehmen konzentriert seine Anlagestrategie in ausgewählten Metropolregionen mit nachgewiesenem wirtschaftlichem Potenzial.
- Atlanta, Georgia Metropolitan Area
- Dallas-Fort Worth, Metropolitan Region Texas
- Phoenix, Metropolregion Arizona
- Charlotte, Metropolitan Area in North Carolina
Korridor für Wirtschaftswachstum
Zu den wichtigsten Korridoren des Wirtschaftswachstums für strategische Immobilieninvestitionen gehören:
| Wachstumskorridor | Durchschnittliche Immobilienertrag | Investitionskonzentration |
|---|---|---|
| Sonnengürtelregion | 6.2% | 45% des Portfolios |
| Technologiekorridor | 5.8% | 28% des Portfolios |
| Fertigungsgürtel | 5.5% | 27% des Portfolios |
Standort und Zugänglichkeitsstrategie
MDRR priorisiert Eigenschaften mit strategische Standortvorteile:
- Nähe zur wichtigen Transportinfrastruktur
- In der Nähe der städtischen Zentren
- In der Nähe bedeutender Beschäftigungszentren
- Über mehrere Transportmodi zugänglich
Geografische Portfolio -Diversifizierung
Aktuelle geografische Verteilung des Immobilienportfolios von MDRR:
| Region | Prozentsatz des Portfolios | Anzahl der Eigenschaften |
|---|---|---|
| Südost | 38% | 17 |
| Südwesten | 27% | 12 |
| Mittlerer Westen | 18% | 8 |
| Andere Regionen | 17% | 7 |
Medaillengewinner Diversifized REIT, Inc. (Mdrr) - Marketing Mix: Promotion
Kommunikation der Investor Relations Website
Der Medaillengewinner Diversified REIT unterhält eine Website für Investor Relations mit den folgenden wichtigen Funktionen:
- SEC -Anmeldungsarchive online zugänglich
- Vierteljährliche Finanzberichte veröffentlicht
- Anlegerkontaktinformationen zur Verfügung gestellt
Vierteljährliche Gewinne und Anlegerpräsentationen
| Metrisch | Details |
|---|---|
| Ertragsschallfrequenz | Vierteljährlich (4 -mal pro Jahr) |
| Durchschnittliche Anrufdauer | 45-60 Minuten |
| Typische Teilnehmer | Institutionelle Investoren, Analysten |
SEC -Einreichung von Angaben
Schlüssel -SEC -Einreichungstypen:
- 10-k-Jahresberichte
- 10-Q-vierteljährliche Berichte
- 8-k-Material-Ereignis-Angaben
Finanzmedienplattformen
| Plattform | Verlobungsstrategie |
|---|---|
| Bloomberg | Regelmäßige Finanzleistungsaktualisierungen |
| Yahoo Finance | Aktienleistungsinformationen |
| Suche nach Alpha | Einkommenskommentar und Analyse |
Immobilieninvestitionskonferenzen
Jährliche Details der Konferenzbeteiligung:
- Nareit Investor Conference
- Citi Global Property Conference
- Jefferies Immobilienkonferenz
Medaillengewinner Diversifized REIT, Inc. (Mdrr) - Marketing -Mix: Preis
Aktienkursleistung
Ab Januar 2024 handelt der Medaillengewinner REIT, Inc. (MDRR) mit den folgenden Schlüsselpreismetriken mit den folgenden Schlüsselpreismetriken:
| Preismetrik | Wert |
|---|---|
| Aktueller Aktienkurs | 0,31 USD pro Aktie |
| 52 Wochen niedrig | $0.23 |
| 52 Wochen hoch | $0.48 |
| Marktkapitalisierung | 12,85 Millionen US -Dollar |
Dividendenertragsanalyse
Die Dividendenpreisstrategie des Unternehmens umfasst:
- Jährliche Dividendenrendite: 8,12%
- Vierteljährliche Dividende pro Aktie: 0,025 USD
- Dividendenverteilungsfrequenz: vierteljährlich
Überlegungen zur Preisstrategie
Wichtige Preisfaktoren, die die Marktbewertung von MDRR beeinflussen:
- Immobilienportfolio -Leistung
- Belegungsraten der zugrunde liegenden Immobilien
- Gesamtbedingungen für gewerbliche Immobilienmobilien
- Anlegerstimmung im REIT -Sektor
Vergleichende Marktpositionierung
| Metrisch | MDRR -Wert | REIT -Sektordurchschnitt |
|---|---|---|
| Preis-zu-Bücher-Verhältnis | 0.65 | 0.85 |
| Preis-Leistungs-Verhältnis | 12.3 | 15.7 |
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