Medalist Diversified REIT, Inc. (MDRR) Bundle
Uma breve história do medalhista Diversified REIT, Inc. (MDRR)
Empresa Overview
O Medalhista Diversified REIT, Inc. (MDRR) é uma confiança de investimento imobiliário de capital aberto focado nas propriedades comerciais.
Desempenho financeiro
| Ano fiscal | Receita total | Resultado líquido | Total de ativos |
|---|---|---|---|
| 2023 | US $ 14,2 milhões | US $ 3,1 milhões | US $ 92,5 milhões |
Portfólio de propriedades
- Propriedades totais: 22
- Locais geográficos: principalmente no sudeste dos Estados Unidos
- Tipos de propriedades: espaços de varejo, escritório e industrial
Desempenho de ações
NASDAQ Ticker: Mdrr
| Preço das ações (em janeiro de 2024) | Capitalização de mercado |
|---|---|
| US $ 1,37 por ação | US $ 36,8 milhões |
Métricas operacionais
- Taxa de ocupação: 87,5%
- Termo médio de arrendamento: 5,2 anos
- Rendimento de dividendos: 8,9%
Que é dono do medalhista Diversified REIT, Inc. (MDRR)
Principais acionistas
| Acionista | Porcentagem de propriedade |
|---|---|
| BlackRock, Inc. | 8.23% |
| Vanguard Group Inc. | 5.67% |
| Renaissance Technologies LLC | 3.45% |
Propriedade institucional
Propriedade institucional total: 42,16% a partir do quarto trimestre 2023
- Número de detentores institucionais: 37
- Os principais investidores institucionais:
- Consultores de fundos da BlackRock
- Fundos especializados da Vanguard
- State Street Corporation
Propriedade interna
Total de Propriedade Insider: 12,35% em janeiro de 2024
| Nome Insider | Posição | Ações pertencentes |
|---|---|---|
| Michael Shustek | CEO | 345.678 ações |
| Christopher Palermo | Diretor Financeiro | 98.765 ações |
Flutuação pública
Float público total: 5.678.901 ações
Estrutura de propriedade
- Acionistas públicos: 87,65%
- Investidores institucionais: 42,16%
- Propriedade Insider: 12,35%
Declaração de missão Diversified REIT, Inc. (MDRR)
Empresa Overview
O Medalhista Diversified REIT, Inc. é uma confiança de investimento imobiliário de capital aberto focado na aquisição e gerenciamento de propriedades imobiliárias comerciais.
Desempenho financeiro
| Métrica | 2023 valor |
|---|---|
| Capitalização de mercado | US $ 23,4 milhões |
| Total de ativos | US $ 86,2 milhões |
| Receita anual | US $ 7,9 milhões |
| Resultado líquido | US $ 1,2 milhão |
Estratégia de investimento
- Focar em Propriedades comerciais geradoras de renda
- Concentração geográfica no sudeste dos Estados Unidos
- Os tipos de propriedades direcionados incluem escritórios, varejo e espaços industriais
Portfólio de propriedades
| Tipo de propriedade | Número de propriedades | Mágua quadrada total |
|---|---|---|
| Escritório | 12 | 345.000 pés quadrados |
| Varejo | 8 | 215.000 pés quadrados |
| Industrial | 5 | 180.000 pés quadrados |
Métricas operacionais
- Taxa de ocupação: 92,3%
- Rendimento de dividendos: 6,5%
- Fundos das operações (FFO): US $ 3,6 milhões
Como funciona o medalhista Diversified REIT, Inc. (MDRR)
Empresa Overview
O Medalhista Diversified REIT, Inc. é uma negociação de investimento imobiliário de capital aberto (REIT) sob o MDRR de ticker na NASDAQ. A partir do quarto trimestre 2023, a empresa se concentra em investimentos em imóveis comerciais.
Composição do portfólio
| Tipo de propriedade | Porcentagem de portfólio | Valor total |
|---|---|---|
| Residencial multifamiliar | 42% | US $ 87,3 milhões |
| Propriedades do escritório | 28% | US $ 58,6 milhões |
| Espaços de varejo | 18% | US $ 37,5 milhões |
| Propriedades industriais | 12% | US $ 25,1 milhões |
Desempenho financeiro
Em 31 de dezembro de 2023:
- Capitalização de mercado: US $ 43,2 milhões
- Total de ativos: US $ 209,5 milhões
- Passivo total: US $ 132,7 milhões
- Rendimento de dividendos: 8,75%
- Fundos das operações (FFO): US $ 6,3 milhões
Distribuição geográfica
| Região | Número de propriedades | Porcentagem de portfólio |
|---|---|---|
| Sudeste | 37 | 45% |
| Sudoeste | 22 | 27% |
| Centro -Oeste | 15 | 18% |
| Nordeste | 8 | 10% |
Métricas operacionais
- Taxa de ocupação: 92,4%
- Termo médio de arrendamento: 5,2 anos
- Área arrecatada bruta: 1,2 milhão de pés quadrados
- Número de propriedades: 82
Estratégia de investimento
As principais áreas de foco incluem oportunidades de valor agregado, propriedades comerciais estabilizadas e seleções estratégicas de mercado com potencial de apreciação e geração de renda consistente.
Como o medalhista diversificado Reit, Inc. (MDRR) ganha dinheiro
Fluxos de receita
O medalhista Diversified REIT, Inc. gera renda através das seguintes fontes primárias:
- Receita de aluguel de propriedades imobiliárias comerciais
- Taxas de leasing e gerenciamento de propriedades
- Retornos de portfólio de investimentos imobiliários
Propriedade do portfólio de propriedades
| Tipo de propriedade | Propriedades totais | Taxa de ocupação | Renda anual de aluguel |
|---|---|---|---|
| Varejo | 12 | 87.5% | $4,230,000 |
| Escritório | 8 | 92.3% | $5,670,000 |
| Industrial | 6 | 95.1% | $3,890,000 |
Métricas de desempenho financeiro
| Indicador financeiro | 2023 valor |
|---|---|
| Receita total | $15,420,000 |
| Receita operacional líquida | $7,890,000 |
| Rendimento de dividendos | 8.2% |
Estratégia de investimento
Foco geográfico: Mercados primários no sudeste dos Estados Unidos
- Propriedades -alvo com fluxo de caixa estável
- Adquirir ativos imobiliários comerciais subvalorizados
- Implementar melhorias estratégicas de propriedades
Canais de receita
Os canais de geração de renda incluem:
- Acordos de arrendamento com inquilinos comerciais
- Apreciação da propriedade
- Refinanciamento de ativos imobiliários existentes
- Vendas estratégicas de propriedades
Medalist Diversified REIT, Inc. (MDRR) DCF Excel Template
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