Medalhista Reit, Inc. (MDRR): história, propriedade, missão, como funciona & Ganha dinheiro

Já se perguntou como funciona uma confiança de investimento imobiliário (REIT) e ganha dinheiro? Vamos mergulhar no medalhista Diversified REIT, Inc. (MDRR), um REIT com sede na Virgínia, especializado em imóveis comerciais de valor agregado nas regiões do meio do Atlântico e do Sudeste, para descobrir seus segredos. Com um portfólio consistindo em 9 ativos no sudeste e 1 em Illinois totalizando aproximadamente 782,000 FETO QUARTO DE 31 de dezembro de 2024, como o MDRR cria valor para seus acionistas e o que o faz se destacar no cenário competitivo do REIT? Continue lendo para explorar a história, a estrutura de propriedade, a missão e o modelo de negócios do MDRR.

Medalhista Diversified Reit, Inc. (MDRR) História

Medalhista Diversified Reit, Inc. Fundação da linha do tempo

Ano estabelecido

O medalhista diversificado Reit, Inc. foi formado em 2015.

Localização original

A empresa está sediada em Richmond, Virgínia.

Membros da equipe fundadora

Embora os membros específicos da equipe de fundação não sejam detalhados nos resultados de pesquisa fornecidos, a liderança inclui:

• Thomas E. Messier como presidente e diretor executivo.
• William M. Brame, iii como diretor financeiro.

Capital/financiamento inicial

Informações sobre o capital ou financiamento inicial não estão disponíveis nos resultados da pesquisa.

Medalhista Diversified Reit, Inc. Evolution Marcos

Medalhistas Diversified Reit, Inc. Momentos transformadores

• Oferta pública inicial (IPO): O IPO in 2018 marcou um ponto de virada significativo, fornecendo à empresa acesso ao mercado de capitais públicos e permitindo a expansão do portfólio.
• Aquisições estratégicas: Aquisições de propriedades -chave, como o Centro de Varejo Greensboro, NC em 2019 para US $ 9,3 milhões, demonstrou a estratégia de crescimento da empresa e focou nos mercados estratégicos.
• Impacto pandêmico covid-19: A pandemia covid-19 em 2020 apresentou desafios sem precedentes, forçando a empresa a adaptar suas estratégias operacionais e financeiras para mitigar o impacto no desempenho da propriedade e nas relações inquilinos.
• Iniciativas de reestruturação de capital: Implementando várias iniciativas de reestruturação de capital para gerenciar dívidas e melhorar a flexibilidade financeira em meio a incertezas econômicas, refletindo uma abordagem proativa à estabilidade financeira.

Para obter informações mais detalhadas sobre a posição financeira da empresa, considere explorar Divisão do medalhista Diversified Reit, Inc. (MDRR) Saúde financeira: Insights -chave para investidores.

Medalhista Diversified REIT, Inc. (MDRR) Estrutura de propriedade

O medalhista Diversified REIT, Inc. possui uma estrutura de propriedade diversificada, compreendendo uma mistura de investidores individuais e institucionais.

Medalhista Diversified REIT, Inc. Status

Em abril de 2025, o medalhista diversificado REIT, Inc. é um empresa de capital aberto, o que significa que suas ações estão disponíveis para compra em uma bolsa de valores. Isso permite que uma ampla gama de investidores possua uma parte da empresa. Para obter informações sobre os objetivos da empresa, consulte: Declaração de missão, visão e valores centrais do medalhista Reit, Inc. (MDRR).

Recuação de propriedade do Medalhista Diversified Reit, Inc.

A compreensão da discriminação de propriedade do medalhista Diversified REIT, Inc. fornece informações valiosas sobre a distribuição de controle e influência dentro da empresa. Embora precisas, as porcentagens de propriedade em tempo real podem flutuar devido a atividades comerciais em andamento, a tabela a seguir apresenta um geral overview com base nos dados mais recentemente disponíveis do 2024 ano fiscal.

Medalhista Diversified Reit, Inc. Liderança

A equipe de liderança do medalhista Diversified REIT, Inc. desempenha um papel crucial no orçamento da estratégia e operações da empresa. Em abril de 2025, os principais membros da equipe de liderança incluem:

• Thomas E. Messier: Presidente do conselho e diretor executivo
• William M. Callison: Presidente e diretor de operações
• James A. Brunger: Diretor financeiro

Missão Medalhista Diversificada REIT, Inc. (MDRR) e valores

O medalhista Diversified REIT, Inc. concentra-se na geração de retornos estáveis ​​para seus investidores por meio de investimentos estratégicos em propriedades produtoras de renda, guiadas por um compromisso com a integridade, transparência e enriquecimento da comunidade.

Medalhista Diversified Reit, Inc. Objetivo Central

Declaração oficial de missão

No ano fiscal de 2024, as informações sobre a declaração oficial da missão do medalhista Diversified REIT, Inc. não estão prontamente disponíveis nos resultados de pesquisa fornecidos. No entanto, os REITs geralmente visam fornecer aos investidores um fluxo constante de renda de um portfólio de diversas participações imobiliárias.

Declaração de visão

No ano fiscal de 2024, detalhes específicos sobre a declaração de visão do medalhista REIT, Inc. não são encontrados nos resultados da pesquisa. Normalmente, a visão de um REIT envolve crescimento sustentável, maximizando o valor dos acionistas e mantendo uma forte presença em seus setores imobiliários escolhidos.

Slogan/slogan da empresa

No ano fiscal de 2024, não há informações prontamente disponíveis sobre o slogan ou slogan da empresa para o medalhista Diversified REIT, Inc. O slogan de uma empresa geralmente encapsula seus valores centrais e filosofia de negócios de uma maneira concisa e memorável.

Para obter mais informações sobre os investidores do medalhista REIT, Inc., confira: Explorando o medalhista Diversified REIT, Inc. (MDRR) Investidor Profile: Quem está comprando e por quê?

Medalhista Diversified Reit, Inc. (MDRR) como funciona

O Medalhista Diversified REIT, Inc. opera como um Trust (REIT) de investimento imobiliário auto-gerenciado que se concentra em adquirir, possuir e gerenciar propriedades de valor agregado e renda, com ênfase no sudeste dos Estados Unidos.

Portfólio de produtos/serviços da [Empresa]

[Da empresa] Estrutura operacional

O Medalhista Diversificou a estrutura operacional da REIT envolve vários processos -chave:

• Aquisição: Identificar e adquirir propriedades que atendam aos critérios de investimento da empresa, com foco em oportunidades de valor agregado.
• Gerenciamento de propriedades: Supervisionando operações diárias, incluindo relações de inquilinos, administração de arrendamento e manutenção de propriedades.
• Gestão de ativos: Implementando estratégias para aumentar o valor da propriedade e otimizar a renda, como melhorias de propriedades e arrendamento de renegociações.
• Gerenciamento de capital: Gerenciando a estrutura de capital da empresa, incluindo financiamento de dívidas e ofertas de ações, para financiar aquisições e operações.

Essas estratégias e mais são discutidas em Declaração de missão, visão e valores centrais do medalhista Reit, Inc. (MDRR).

[Da empresa] vantagens estratégicas

O medalhista Diversified REIT possui várias vantagens estratégicas que contribuem para o sucesso do mercado:

• Concentre -se no sudeste dos EUA: Concentrando -se em uma região com forte crescimento econômico e tendências demográficas.
• Abordagem de valor-ADD: Direcionar propriedades com o potencial de maior valor por meio de melhorias estratégicas e gerenciamento.
• Portfólio diversificado: Investir em uma mistura de tipos de propriedades para mitigar o risco e capitalizar diferentes oportunidades de mercado.
• Equipe de gerenciamento experiente: Aproveitando a experiência de sua equipe de gerenciamento em investimentos e operações imobiliárias.

Medalhista Diversified Reit, Inc. (MDRR) Como ganha dinheiro

O medalhista diversificado REIT gera principalmente receita através da propriedade e operação de propriedades imobiliárias comerciais.

Recutação de receita do Medalist Diversified Reit, Inc.

Medalhista Diversified REIT, Inc. Economia de Negócios

O medalhista diversificou a economia comercial da REIT é impulsionada por vários fatores -chave:

• Portfólio de propriedades: O REIT se concentra em possuir e gerenciar um portfólio diversificado de propriedades produtoras de renda, principalmente no sudeste dos Estados Unidos.
• Taxas e ocupação de aluguel: A receita depende fortemente das taxas de aluguel que eles podem cobrar e das taxas de ocupação de suas propriedades. As taxas mais altas de ocupação e aluguel se traduzem diretamente para o aumento da receita.
• Gerenciamento de despesas: O gerenciamento eficiente de despesas operacionais, impostos sobre a propriedade e custos de manutenção é crucial para manter a lucratividade.
• Custos de financiamento: As despesas de juros da dívida usadas para financiar a aquisição de propriedades afetam significativamente os resultados. Gerenciar níveis de dívida e taxas de juros é essencial.
• Condições de mercado: As condições econômicas gerais e a força do mercado imobiliário em suas regiões -alvo desempenham um papel significativo em seu desempenho financeiro.

Medalhista Diversified Reit, Inc. Desempenho financeiro

Os principais aspectos do medalhista diversificou o desempenho financeiro do REIT incluem:

• Receita: Para o ano fiscal de 2024, a empresa relatou receita total de aproximadamente US $ 12,6 milhões.
• Perda líquida: A empresa sofreu uma perda líquida de torno US $ 11,5 milhões pelo mesmo período.
• Taxa de ocupação: Em 31 de dezembro de 2024, a taxa de ocupação do portfólio era aproximadamente 79.7%.
• Dívida: Em 31 de dezembro de 2024, a empresa tinha dívida total em circulação de aproximadamente US $ 63,5 milhões.
• Fundos das operações (FFO): FFO, uma métrica -chave para REITs, foi negativo US $ 2,7 milhões Para o exercício encerrado em 31 de dezembro de 2024.

Para obter informações mais aprofundadas sobre o medalhista Diversified REIT, Inc. e seus investidores, confira este artigo relacionado: Explorando o medalhista Diversified REIT, Inc. (MDRR) Investidor Profile: Quem está comprando e por quê?

Medalhista Diversified Reit, Inc. (MDRR) Posição do mercado e perspectiva futura

O medalhista REIT diversificado enfrenta uma posição desafiadora no mercado, com foco em maximizar o valor de seus ativos existentes em meio a reestruturação financeira contínua. Suas perspectivas futuras dependem da execução bem -sucedida de suas iniciativas estratégicas e da navegação nas complexidades do mercado imobiliário.

Cenário competitivo

Oportunidades e desafios

Posição da indústria

Atualmente, o Medalhista Diversificou a posição da indústria do REIT é definido por seus esforços para estabilizar sua situação financeira e otimizar seu portfólio existente. Os principais aspectos de sua posição incluem:

• Gestão de ativos: Focando em melhorar o desempenho das propriedades atuais por meio de investimentos direcionados e melhorias de inquilinos.
• Reestruturação financeira: Trabalhando ativamente para gerenciar sua dívida e melhorar seu balanço patrimonial.
• Foco no mercado: Segmentando mercados específicos, onde acredita que pode obter retornos mais altos e taxas de ocupação.

Para obter mais informações sobre os princípios orientadores da empresa, explore Declaração de missão, visão e valores centrais do medalhista Reit, Inc. (MDRR).