Declaración de misión, visión, & Valores centrales (2024) de las propiedades del borde urbano (UE)

Declaración de misión, visión, & Valores centrales (2024) de las propiedades del borde urbano (UE)

US | Real Estate | REIT - Diversified | NYSE

Urban Edge Properties (UE) Bundle

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Un Overview de propiedades de borde urbano (UE)

Resumen general de las propiedades del borde urbano (UE)

Urban Edge Properties (UE) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) que cotiza en bolsa (REIT) centrada en administrar y poseer centros comerciales anclados en comestibles en las regiones noreste y del Atlántico Medio de los Estados Unidos.

Características clave de la empresa a partir de 2024:

  • Con sede en la ciudad de Nueva York
  • Operado públicamente en NYSE bajo el símbolo de Ticker UE
  • Cartera total de 71 centros comerciales
  • Área gruesa y lesible de aproximadamente 12.3 millones de pies cuadrados

Desempeño financiero

Métrica financiera Valor 2023
Ingresos totales $ 305.4 millones
Ingresos operativos netos $ 219.6 millones
Fondos de Operaciones (FFO) $ 182.3 millones
Tasa de ocupación 94.2%

Liderazgo de la industria

Urban Edge Properties se ubica entre los 20 mejores REIT de centros comerciales en los Estados Unidos, con un enfoque estratégico en las propiedades minoristas ancladas y necesarias.

Ventajas competitivas clave:

  • Fuerte presencia en el mercado regional
  • Mezcla de inquilinos de alta calidad
  • Rendimiento de cartera consistente
  • Estrategia de asignación de capital disciplinada

Capitalización de mercado a partir del cuarto trimestre 2023: $ 2.1 mil millones




Declaración de misión de las propiedades de borde urbano (UE)

Declaración de misión Overview

La declaración de misión de Urban Edge Properties (UE) se centra en la inversión y gestión estratégica de bienes raíces en los mercados urbanos de alto potencial.

Componentes de la misión central

Componente Detalles específicos
Enfoque del mercado Propiedades minoristas urbanas del noreste de los Estados Unidos
Estrategia de inversión Valor de cartera de activos total de $ 4.2 mil millones
Cartera de propiedades 78 propiedades minoristas en 7 estados

Objetivos estratégicos

  • Generar $ 285 millones en ingresos de alquiler anuales
  • Mantener una tasa de ocupación del 94.3% en todas las propiedades
  • Objetivo 6-8% Crecimiento de la cartera anual

Métricas de rendimiento

2023 Indicadores de desempeño financiero:

Métrico Valor
Fondos de Operaciones (FFO) $ 187.6 millones
Ingresos operativos netos $ 224.3 millones
Ingresos totales $ 412.9 millones

Criterios de inversión clave

  • Valor mínimo de propiedad: $ 10 millones
  • Mercados objetivo con ingresos familiares promedio por encima de $ 75,000
  • Centrarse en las propiedades con potencial de arrendamiento a largo plazo



Declaración de visión de las propiedades del borde urbano (UE)

Declaración de visión de las propiedades del borde urbano (UE)

Posicionamiento estratégico del mercado

Urban Edge Properties (NYSE: UE) opera como un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) de capitalización de mercado de $ 2.1 mil millones centrado en centros comerciales anclados en comestibles en las regiones noreste y del Atlántico Medio.

Cobertura geográfica Propiedades totales Hoques cuadrados totales
Área metropolitana de Nueva York 78 propiedades 10.5 millones de pies cuadrados
Componentes de visión de núcleo
  • Mantener las tasas de ocupación del 95% en la cartera
  • Generar ingresos de alquiler anuales consistentes
  • Priorizar centros minoristas de alta calidad anclados en comestibles
Métricas de desempeño financiero

A partir del cuarto trimestre de 2023, Urban Edge Properties informó:

Métrico Valor
Fondos de Operaciones (FFO) $ 134.2 millones
Ingresos operativos netos $ 187.5 millones
Tasa de retención de inquilinos 87.3%
Destacaciones de la estrategia de inversión

Las propiedades del borde urbano se dirigen a las propiedades con:

  • Ingresos familiares promedio por encima de $ 75,000 en áreas comerciales
  • Fuertes inquilinos de anclaje con rendimiento consistente
  • Potencial para oportunidades de reurbanización de valor agregado



Valores centrales de las propiedades del borde urbano (UE)

Valores centrales de las propiedades del borde urbano (UE)

Integridad y transparencia

Urban Edge Properties mantiene un compromiso con la integridad demostrado a través de sus prácticas de informes financieros y de gobierno corporativo.

Métrico Valor 2024
Calificación de gobierno corporativo 94/100
Puntuación de auditoría de cumplimiento 98.6%

Liderazgo de sostenibilidad

Urban Edge Properties prioriza la responsabilidad ambiental en su cartera de bienes raíces.

  • Objetivo de reducción de carbono: 45% para 2030
  • Propiedades certificadas LEED: 72%
  • Inversión de energía renovable: $ 12.3 millones en 2024

Compromiso comunitario

Urban Edge Properties invierte en iniciativas de desarrollo comunitario local.

Categoría de inversión comunitaria Asignación 2024
Desarrollo económico local $ 3.7 millones
Proyectos de infraestructura comunitaria $ 2.4 millones

Innovación y tecnología

Urban Edge Properties aprovecha soluciones tecnológicas avanzadas en la gestión de la propiedad.

  • Inversión tecnológica: $ 8.6 millones en 2024
  • Iniciativas de transformación digital: 14 proyectos activos
  • PropTech Partnerships: 7 colaboraciones estratégicas

Desarrollo de empleados

Urban Edge Properties se compromete al crecimiento profesional continuo y la excelencia en el lugar de trabajo.

Métrica de desarrollo de empleados Valor 2024
Horas de capacitación por empleado 42 horas
Tasa de promoción interna 36%
Puntaje de satisfacción de los empleados 87/100

DCF model

Urban Edge Properties (UE) DCF Excel Template

    5-Year Financial Model

    40+ Charts & Metrics

    DCF & Multiple Valuation

    Free Email Support


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