Urban Edge Properties (UE) Bundle
Un Overview de propiedades de borde urbano (UE)
Resumen general de las propiedades del borde urbano (UE)
Urban Edge Properties (UE) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) que cotiza en bolsa (REIT) centrada en administrar y poseer centros comerciales anclados en comestibles en las regiones noreste y del Atlántico Medio de los Estados Unidos.
Características clave de la empresa a partir de 2024:
- Con sede en la ciudad de Nueva York
- Operado públicamente en NYSE bajo el símbolo de Ticker UE
- Cartera total de 71 centros comerciales
- Área gruesa y lesible de aproximadamente 12.3 millones de pies cuadrados
Desempeño financiero
| Métrica financiera | Valor 2023 |
|---|---|
| Ingresos totales | $ 305.4 millones |
| Ingresos operativos netos | $ 219.6 millones |
| Fondos de Operaciones (FFO) | $ 182.3 millones |
| Tasa de ocupación | 94.2% |
Liderazgo de la industria
Urban Edge Properties se ubica entre los 20 mejores REIT de centros comerciales en los Estados Unidos, con un enfoque estratégico en las propiedades minoristas ancladas y necesarias.
Ventajas competitivas clave:
- Fuerte presencia en el mercado regional
- Mezcla de inquilinos de alta calidad
- Rendimiento de cartera consistente
- Estrategia de asignación de capital disciplinada
Capitalización de mercado a partir del cuarto trimestre 2023: $ 2.1 mil millones
Declaración de misión de las propiedades de borde urbano (UE)
Declaración de misión Overview
La declaración de misión de Urban Edge Properties (UE) se centra en la inversión y gestión estratégica de bienes raíces en los mercados urbanos de alto potencial.
Componentes de la misión central
| Componente | Detalles específicos |
|---|---|
| Enfoque del mercado | Propiedades minoristas urbanas del noreste de los Estados Unidos |
| Estrategia de inversión | Valor de cartera de activos total de $ 4.2 mil millones |
| Cartera de propiedades | 78 propiedades minoristas en 7 estados |
Objetivos estratégicos
- Generar $ 285 millones en ingresos de alquiler anuales
- Mantener una tasa de ocupación del 94.3% en todas las propiedades
- Objetivo 6-8% Crecimiento de la cartera anual
Métricas de rendimiento
2023 Indicadores de desempeño financiero:
| Métrico | Valor |
|---|---|
| Fondos de Operaciones (FFO) | $ 187.6 millones |
| Ingresos operativos netos | $ 224.3 millones |
| Ingresos totales | $ 412.9 millones |
Criterios de inversión clave
- Valor mínimo de propiedad: $ 10 millones
- Mercados objetivo con ingresos familiares promedio por encima de $ 75,000
- Centrarse en las propiedades con potencial de arrendamiento a largo plazo
Declaración de visión de las propiedades del borde urbano (UE)
Declaración de visión de las propiedades del borde urbano (UE)
Posicionamiento estratégico del mercadoUrban Edge Properties (NYSE: UE) opera como un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) de capitalización de mercado de $ 2.1 mil millones centrado en centros comerciales anclados en comestibles en las regiones noreste y del Atlántico Medio.
| Cobertura geográfica | Propiedades totales | Hoques cuadrados totales |
|---|---|---|
| Área metropolitana de Nueva York | 78 propiedades | 10.5 millones de pies cuadrados |
- Mantener las tasas de ocupación del 95% en la cartera
- Generar ingresos de alquiler anuales consistentes
- Priorizar centros minoristas de alta calidad anclados en comestibles
A partir del cuarto trimestre de 2023, Urban Edge Properties informó:
| Métrico | Valor |
|---|---|
| Fondos de Operaciones (FFO) | $ 134.2 millones |
| Ingresos operativos netos | $ 187.5 millones |
| Tasa de retención de inquilinos | 87.3% |
Las propiedades del borde urbano se dirigen a las propiedades con:
- Ingresos familiares promedio por encima de $ 75,000 en áreas comerciales
- Fuertes inquilinos de anclaje con rendimiento consistente
- Potencial para oportunidades de reurbanización de valor agregado
Valores centrales de las propiedades del borde urbano (UE)
Valores centrales de las propiedades del borde urbano (UE)
Integridad y transparencia
Urban Edge Properties mantiene un compromiso con la integridad demostrado a través de sus prácticas de informes financieros y de gobierno corporativo.
| Métrico | Valor 2024 |
|---|---|
| Calificación de gobierno corporativo | 94/100 |
| Puntuación de auditoría de cumplimiento | 98.6% |
Liderazgo de sostenibilidad
Urban Edge Properties prioriza la responsabilidad ambiental en su cartera de bienes raíces.
- Objetivo de reducción de carbono: 45% para 2030
- Propiedades certificadas LEED: 72%
- Inversión de energía renovable: $ 12.3 millones en 2024
Compromiso comunitario
Urban Edge Properties invierte en iniciativas de desarrollo comunitario local.
| Categoría de inversión comunitaria | Asignación 2024 |
|---|---|
| Desarrollo económico local | $ 3.7 millones |
| Proyectos de infraestructura comunitaria | $ 2.4 millones |
Innovación y tecnología
Urban Edge Properties aprovecha soluciones tecnológicas avanzadas en la gestión de la propiedad.
- Inversión tecnológica: $ 8.6 millones en 2024
- Iniciativas de transformación digital: 14 proyectos activos
- PropTech Partnerships: 7 colaboraciones estratégicas
Desarrollo de empleados
Urban Edge Properties se compromete al crecimiento profesional continuo y la excelencia en el lugar de trabajo.
| Métrica de desarrollo de empleados | Valor 2024 |
|---|---|
| Horas de capacitación por empleado | 42 horas |
| Tasa de promoción interna | 36% |
| Puntaje de satisfacción de los empleados | 87/100 |
Urban Edge Properties (UE) DCF Excel Template
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