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Omega Healthcare Investors, Inc. (OHI): Modelo de negocio lienzo [10-2024 actualizado]
US | Real Estate | REIT - Healthcare Facilities | NYSE
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Omega Healthcare Investors, Inc. (OHI) Bundle
En el panorama en evolución de los bienes raíces de la salud, Omega Healthcare Investors, Inc. (OHI) se destaca con un modelo de negocio robusto que equilibra expertamente la estabilidad y el crecimiento. Este Fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) Se centra en la adquisición y el arrendamiento de propiedades esenciales para la enfermería especializada y la vida asistida, atendiendo a una población que envejece que necesita atención de calidad. Descubra cómo las asociaciones estratégicas de Ohi, las diversas fuentes de ingresos y el compromiso con las instalaciones de alta calidad lo posicionan como líder en el sector de la inversión en salud.
Omega Healthcare Investors, Inc. (OHI) - Modelo de negocios: asociaciones clave
Relaciones con instalaciones de enfermería especializada (SNF) e instalaciones de vida asistida (ALFS)
Al 30 de septiembre de 2024, Omega Healthcare Investors, Inc. (OHI) tiene una cartera sustancial que incluye 991 instalaciones de salud en 42 estados y el Reino Unido, que comprende 587 SNF y 282 ALF. La inversión total en estas instalaciones asciende a aproximadamente $ 9.9 mil millones.
En el tercer trimestre de 2024, OHI adquirió 66 instalaciones para una consideración agregada de $ 445.7 millones, de las cuales 63 instalaciones fueron parte de la adquisición del interés restante del 51% en la empresa conjunta de Cindat. El rendimiento de efectivo inicial en estas adquisiciones de activos varió entre 9.5% y 11.5%.
Colaboraciones con operadores de atención médica para prestación de servicios eficientes
OHI colabora con 83 operadores de terceros para administrar sus instalaciones de atención médica. Los ingresos generados por Maplewood, un operador significativo, representaron aproximadamente el 4.4% de los ingresos totales de OHI para los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024 y el 4.6% para los nueve meses que terminan el 30 de septiembre de 2024. Esta asociación es crucial para garantizar el servicio de calidad. Entrega en las instalaciones operadas bajo la cartera de OHI.
En los primeros nueve meses de 2024, OHI registró ingresos de alquiler de $ 35.2 millones de Maplewood. Sin embargo, debido a los problemas de liquidez en curso, se llegó a un acuerdo de reestructuración, lo que permite un aplazamiento de alquiler parcial.
Asociaciones con instituciones financieras para fondos de capital
La estrategia financiera de OHI incluye asociaciones significativas con varias instituciones financieras. Al 30 de septiembre de 2024, OHI tenía $ 342.4 millones en efectivo y equivalentes en efectivo. La compañía también finalizó su programa de oferta en el mercado 2021 de $ 1.0 mil millones y celebró un nuevo capital de cajero automático que ofrece un acuerdo de venta con un precio de venta bruto agregado de hasta $ 1.25 mil millones.
En términos de deuda, OHI tenía un director agregado de $ 4.2 mil millones de notas senior en circulación al 30 de septiembre de 2024, con varios vencimientos y tasas de interés. La compañía también se ha dedicado a préstamos no inmobiliarios, con un total de 47 préstamos a 27 prestatarios diferentes, lo que refleja un enfoque de financiamiento diverso.
| Tipo de asociación | Detalles | Impacto financiero |
|---|---|---|
| Operadores de atención médica | Colaboración con 83 operadores | 4.4% de los ingresos totales de Maplewood |
| Cartera de instalaciones | 991 Instalaciones de atención médica | $ 9.9 mil millones de inversión total |
| Financiación de capital | Asociaciones con instituciones financieras | $ 342.4 millones en efectivo; $ 4.2 mil millones notas senior pendientes |
Omega Healthcare Investors, Inc. (OHI) - Modelo de negocio: actividades clave
Adquirir y arrendar propiedades de bienes raíces de atención médica
En el tercer trimestre de 2024, Omega Healthcare Investors, Inc. adquirió 66 instalaciones para una consideración agregada de $ 445.7 millones. Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, la compañía adquirió 102 instalaciones para un total de $ 561.8 millones. El rendimiento de efectivo inicial en estas adquisiciones varió desde 9.5% a 11.5%.
Gestión y monitoreo de préstamos inmobiliarios
Al 30 de septiembre de 2024, Omega Healthcare tenía préstamos inmobiliarios por cobrar total $ 910.8 millones, con un monto neto después de la asignación para pérdidas crediticias de $ 870.2 millones. La tasa de interés promedio ponderada de los préstamos se originó durante los tres y nueve meses que terminó el 30 de septiembre de 2024, fue 10.2%.
| Tipo de préstamo | Cantidad (en miles) | Tasa de interés | Fecha de madurez |
|---|---|---|---|
| Notas de la hipoteca vencida 2030 | $525,399 | 11.20% | 2030 |
| Notas de la hipoteca vencida 2037 | $83,803 | 10.61% | 2037 |
| Notas de la hipoteca vencida 2024 | $71,666 | 10.00% | 2024 |
| Otras notas de la hipoteca | $119,379 | Varios | Varios |
Realizar la debida diligencia en adquisiciones potenciales
Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, Omega Healthcare realizó la debida diligencia para las oportunidades de adquisición múltiple, que incluyó la adquisición de los intereses restantes del 51% en la empresa conjunta de Cindat para la consideración total de $ 364.9 millones. Esto incluyó la consideración en efectivo de $ 98.9 millones y la suposición de un £ 188.6 millones ($ 243.2 millones) préstamo hipotecario.
Al 30 de septiembre de 2024, las inversiones inmobiliarias totales de Omega, netas de impedimentos y asignaciones, ascendieron a $ 9.9 mil millones, que consta de 991 instalaciones de salud en 42 estados y el Reino Unido.
Omega Healthcare Investors, Inc. (OHI) - Modelo de negocios: recursos clave
Cartera diversa de propiedades de atención médica
Al 30 de septiembre de 2024, Omega Healthcare Investors, Inc. (OHI) posee una cartera diversa que consta de 991 instalaciones de salud. Esta cartera incluye:
- 587 instalaciones de enfermería especializada (SNF)
- 282 instalaciones de vida asistida (ALFS)
- 19 instalaciones de vida independientes (ILF)
- 19 instalaciones especializadas
- 1 edificio de oficinas médicas
La inversión total en estas instalaciones, netas de impedimentos y asignaciones, asciende a aproximadamente $ 9.9 mil millones.
Fuerte respaldo financiero y recursos de capital
Al 30 de septiembre de 2024, Omega Healthcare informó activos totales de $ 9.6 mil millones, Equidad total de $ 4.4 mil millonesy deuda total de $ 4.9 mil millones. Esta deuda representa 52.6% de capitalización total. La compañía tiene una posición de liquidez reforzada por:
- Equivalentes de efectivo y efectivo de $ 342.4 millones
- Disponibilidad bajo la línea de crédito renovable de $ 1.45 mil millones
- Posibles emisiones de acciones comunes restantes bajo el programa de cajeros automáticos 2024 por valor de $ 1.2 mil millones
Además, la tasa de interés anual promedio ponderada de Omega en su deuda fue 4.6% A partir del 30 de septiembre de 2024, con 94.9% de su deuda con pagos de intereses fijos.
Equipo de gestión experimentado con experiencia en la industria
El equipo de gestión de Omega Healthcare aporta una importante experiencia de la industria, contribuyendo a la dirección estratégica y la eficiencia operativa de la compañía. El equipo es experto en navegar las complejidades del sector de la Fideicomiso de Inversión de Estación Real de Salud (REIT), centrándose en:
- Identificar y adquirir propiedades de atención médica de alta calidad
- Gestión de relaciones con operadores externos, con 83 operadores en su cartera
- Implementación de programas de mejora de capital y proyectos de construcción, con inversiones totalizadas $ 81.6 millones en mejoras de capital durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024
La experiencia de la gerencia se refleja en las métricas de desempeño de la compañía, incluido un ingreso neto de $ 301.3 millones Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024.
| Métricas clave | Valor |
|---|---|
| Instalaciones de atención médica totales | 991 |
| Inversión en instalaciones | $ 9.9 mil millones |
| Activos totales | $ 9.6 mil millones |
| Equidad total | $ 4.4 mil millones |
| Deuda total | $ 4.9 mil millones |
| Equivalentes de efectivo y efectivo | $ 342.4 millones |
| Disponibilidad de facilidades de crédito giratorio | $ 1.45 mil millones |
| Posibles emisiones de acciones comunes | $ 1.2 mil millones |
| Tasa de interés promedio ponderada de la deuda | 4.6% |
| Ingresos netos (nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024) | $ 301.3 millones |
Omega Healthcare Investors, Inc. (OHI) - Modelo de negocio: propuestas de valor
Ingresos estables a través de arrendamientos a largo plazo con operadores de atención médica
Omega Healthcare Investors, Inc. (OHI) genera ingresos estables principalmente a través de arrendamientos a largo plazo con sus operadores de atención médica. Al 30 de septiembre de 2024, la compañía reportó ingresos totales de alquiler de $ 231.5 millones para el tercer trimestre, lo que refleja un aumento de $ 210.2 millones en el mismo trimestre de 2023. El plazo promedio de arrendamiento restante en su cartera es de aproximadamente 12 años, proporcionando un predecible un predecible flujo de ingresos. La compañía tiene arrendamientos con 83 operadores diferentes, diversificando sus fuentes de ingresos y reduciendo el riesgo asociado con los incumplimientos del operador.
| Métrico | P3 2024 | P3 2023 | Cambiar |
|---|---|---|---|
| Ingresos de alquiler total | $ 231.5 millones | $ 210.2 millones | $ 21.3 millones (aumento de 10.1%) |
| Número de operadores | 83 | 81 | +2 |
| Término promedio de arrendamiento restante | 12 años | 12 años | Sin cambios |
Centrarse en los servicios de atención médica esenciales en la población que envejece
El modelo de negocio de OHI está estratégicamente alineado con la creciente demanda de servicios de salud esenciales que atienden al envejecimiento de la población. Al 30 de septiembre de 2024, la cartera de OHI incluía 991 instalaciones de salud, que constan de 587 instalaciones de enfermería especializada (SNF) y 282 instalaciones de vida asistida (ALFS). La Oficina del Censo de EE. UU. Proyecta que la población de 65 años o más alcanzará los 95 millones en 2060, impulsando significativamente la demanda de servicios de atención a largo plazo. Esta tendencia demográfica refuerza el enfoque de OHI en invertir en instalaciones de atención médica esenciales, asegurando la viabilidad y estabilidad a largo plazo en su generación de ingresos.
Compromiso con instalaciones de atención de alta calidad
OHI se compromete a mantener instalaciones de atención de alta calidad en su cartera. Al 30 de septiembre de 2024, la compañía informó que el 97% de sus inversiones inmobiliarias estaban relacionadas con instalaciones de salud a largo plazo. En 2024, OHI invirtió $ 81.6 millones en mejoras de capital y proyectos de construcción para mejorar la calidad de sus instalaciones. La compañía también administra activamente su cartera para desinvertir activos de bajo rendimiento, vendiendo 15 instalaciones por $ 68.8 millones en ingresos netos en efectivo durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024. , atrayendo y reteniendo a los operadores de calidad.
Omega Healthcare Investors, Inc. (OHI) - Modelo de negocios: relaciones con los clientes
Contratos a largo plazo con operadores de atención médica
Omega Healthcare Investors, Inc. (OHI) mantiene contratos a largo plazo con varios operadores de atención médica, que son esenciales para garantizar flujos de ingresos estables. Al 30 de septiembre de 2024, OHI reportó ingresos de alquiler de $ 231.5 millones para el tercer trimestre, lo que refleja un aumento año tras año de $ 210.2 millones. La compañía ha estructurado sus contratos para incluir alquileres iniciales mínimos, con algunos contratos que brindan oportunidades para escaladas de alquiler basadas en los ingresos del operador.
Por ejemplo, durante los tres meses que terminaron el 30 de septiembre de 2024, OHI transicionó seis instalaciones a un nuevo operador con un alquiler contractual mínimo de $ 5.5 millones por año. Esta estrategia ayuda a mitigar los riesgos asociados con los incumplimientos de los inquilinos al tiempo que mejora las relaciones a largo plazo con los operadores.
Comunicación y apoyo regulares para inquilinos
OHI pone un fuerte énfasis en mantener la comunicación regular y brindar apoyo a sus inquilinos. Esto incluye ofrecer orientación financiera y apoyo operativo para garantizar que los operadores de atención médica puedan cumplir con sus obligaciones de arrendamiento. Al 30 de septiembre de 2024, 18 operadores fueron colocados en efectivo para el reconocimiento de ingresos, lo que representa el 18.6% de los ingresos totales de OHI. Este enfoque proactivo le permite a OHI monitorear de cerca el rendimiento del inquilino y abordar problemas potenciales antes de que se intensifiquen.
En los nueve meses que terminan el 30 de septiembre de 2024, OHI permitió a varios operadores diferir un total de $ 3.0 millones en alquiler contractual. Esta flexibilidad es crucial para fomentar las relaciones a largo plazo, particularmente durante los períodos económicos desafiantes para los operadores.
Compromiso en iniciativas de la comunidad de atención médica
OHI se involucra activamente en iniciativas comunitarias que promueven la salud y el bienestar, lo que mejora su reputación y fortalece las relaciones con los operadores de atención médica. La compañía ha invertido en varios proyectos comunitarios, demostrando su compromiso con el sector de la salud más allá de la inversión inmobiliaria tradicional. En 2024, OHI asignó $ 25.4 millones para la construcción en progreso y mejoras de capital.
Estas inversiones no solo mejoran las instalaciones operadas por sus inquilinos, sino que también contribuyen a la calidad general de la atención brindada, lo que es esencial para atraer y retener a los operadores de calidad. La participación de OHI en las iniciativas comunitarias ayuda a construir una imagen de marca positiva, lo que lleva a una mayor satisfacción y lealtad de los inquilinos.
| Métrico | P3 2024 | P3 2023 | Cambiar |
|---|---|---|---|
| Ingreso de alquiler | $ 231.5 millones | $ 210.2 millones | $ 21.3 millones |
| Número de operadores en efectivo | 18 | 22 | -4 |
| Se permiten aplausos de alquiler totales | $ 3.0 millones | $ 35.0 millones | - |
| Inversión en construcción y mejoras | $ 25.4 millones | $ 24.5 millones | $ 0.9 millones |
Omega Healthcare Investors, Inc. (OHI) - Modelo de negocios: canales
Acuerdos de arrendamiento directo con operadores
Omega Healthcare Investors, Inc. genera principalmente ingresos a través de acuerdos de arrendamiento directo con operadores de instalaciones de salud a largo plazo. Al 30 de septiembre de 2024, la cartera de Omega incluía 991 instalaciones de salud ubicadas en 42 estados y el Reino Unido, operado por 83 operadores de terceros. La inversión total en estas instalaciones, netas de impedimentos y asignaciones, fue de aproximadamente $ 9.9 mil millones.
La compañía reportó ingresos de alquiler de $ 231.5 millones para el tercer trimestre de 2024, un aumento de $ 210.2 millones en el mismo trimestre de 2023. Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, los ingresos de alquiler totalizaron $ 652.7 millones, en comparación con $ 618.9 millones por los mismos por los mismos por los mismos por los mismos. período en 2023.
Relaciones con los inversores a través de informes financieros y divulgaciones
Omega mantiene relaciones sólidas de los inversores a través de informes financieros y divulgaciones regulares. En el tercer trimestre de 2024, la compañía reportó ingresos netos de $ 301.3 millones, frente a $ 192.3 millones en el mismo período de 2023. La compañía está comprometida con la transparencia, proporcionando estados financieros detallados y actualizaciones a sus accionistas.
Como parte de su estrategia de relaciones con los inversores, Omega declaró dividendos en efectivo de $ 0.67 por acción para cada trimestre en 2024, con dividendos totales pagados a los accionistas comunes que ascienden a $ 504.0 millones por los nueve meses que terminan el 30 de septiembre de 2024.
Presencia en línea para la participación de los inversores y listados de propiedades
Los inversores de Omega Healthcare aprovechan su presencia en línea para interactuar con los inversores y proporcionar listados de propiedades. El sitio web de la compañía presenta información integral sobre su cartera, desempeño financiero y recursos de los inversores. Al 30 de septiembre de 2024, Omega había utilizado su capital de venta de capital en el mercado (ATM) que ofrece un acuerdo de venta para recaudar $ 530.2 millones en ingresos brutos vendiendo aproximadamente 14.2 millones de acciones durante el tercer trimestre.
Además, Omega informó adquisiciones de 66 instalaciones por $ 445.7 millones en el tercer trimestre de 2024, mejorando sus listados de propiedades en línea y mostrando oportunidades de crecimiento para los inversores.
| Tipo de canal | Descripción | Impacto financiero (tercer trimestre 2024) |
|---|---|---|
| Acuerdos de arrendamiento directo | Ingresos generados por acuerdos de arrendamiento con operadores de instalaciones de salud. | Ingresos de alquiler: $ 231.5 millones |
| Relaciones con inversores | Informes financieros y divulgaciones para mantener la transparencia con los inversores. | Ingresos netos: $ 301.3 millones |
| Presencia en línea | Compromiso con los inversores a través del sitio web de la empresa y los listados de propiedades. | Programas del programa ATM bruto: $ 530.2 millones |
Omega Healthcare Investors, Inc. (OHI) - Modelo de negocio: segmentos de clientes
Propiedades de arrendamiento de operadores de atención médica
Omega Healthcare Investors, Inc. (OHI) presta servicios principalmente a los operadores de atención médica mediante el alquiler de propiedades. Al 30 de septiembre de 2024, la cartera de OHI consistía en 991 instalaciones de salud en 42 estados y el Reino Unido, operado por 83 operadores de terceros diferentes. La inversión total en estas instalaciones fue de aproximadamente $ 9.9 mil millones, con un 97% relacionada con las instalaciones de salud a largo plazo.
Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, OHI registró ingresos de alquiler de $ 652.7 millones, lo que refleja un aumento de $ 33.8 millones en comparación con el mismo período en 2023. . Al 30 de septiembre de 2024, OHI tenía 18 operadores en efectivo, representando el 18.6% de los ingresos totales.
Inversores institucionales que buscan rendimientos estables
OHI atrae a los inversores institucionales al proporcionar rendimientos estables a través de su modelo de fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT). La Compañía generó ingresos netos disponibles para accionistas comunes de $ 292.9 millones para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, lo que refleja un aumento significativo de $ 187.2 millones en el mismo período del año anterior. Las ganancias por acción (EPS) para el mismo período aumentaron a $ 1.16 desde $ 0.78.
La estrategia de dividendos de Ohi también apela a los inversores institucionales. En octubre de 2024, OHI declaró un dividendo en efectivo de $ 0.67 por acción, mostrando su compromiso de devolver el valor a los accionistas. La compañía ha tenido éxito en recaudar fondos a través de sus programas en el mercado (ATM), generando ganancias brutas de $ 808.3 millones durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024.
Inversores individuales que se centran en REIT
Los inversores individuales son un segmento vital de clientes para OHI, particularmente aquellos centrados en REIT. El precio de las acciones de OHI ha reflejado su rendimiento, con un EPS diluido de $ 1.14 por los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024. Los dividendos comunes totales declarados durante este período ascendieron a $ 504.2 millones, mejorando aún más su atractivo para los inversores individuales que buscan ingresos regulares.
Al 30 de septiembre de 2024, la capitalización de mercado de la compañía era de aproximadamente $ 5.3 mil millones, lo que refleja un interés robusto de los inversores minoristas. La capacidad de la compañía para mantener una relación de pago de dividendos consistente y sus adquisiciones estratégicas, como la inversión de $ 364.9 millones en la empresa conjunta de Cindat, continúan reforzando su atractivo.
| Segmento de clientes | Métricas clave | Datos financieros (2024) | Comentario |
|---|---|---|---|
| Operadores de atención médica | Número de instalaciones | 991 | Arrendado a 83 operadores |
| Operadores de atención médica | Inversión total | $ 9.9 mil millones | 97% en centros de salud a largo plazo |
| Inversores institucionales | Ingresos netos disponibles para los accionistas comunes | $ 292.9 millones | Aumento de $ 187.2 millones en 2023 |
| Inversores institucionales | Dividendo declarado | $ 0.67 por acción | Atractivo para los inversores centrados en los ingresos |
| Inversores individuales | Capitalización de mercado | $ 5.3 mil millones | Interés de inversores minoristas sólidos |
| Inversores individuales | EPS | $1.14 | Refleja el rendimiento de la empresa |
Omega Healthcare Investors, Inc. (OHI) - Modelo de negocio: Estructura de costos
Gastos de gestión de propiedades y mantenimiento
Los gastos de administración y mantenimiento de la propiedad para Omega Healthcare Investors, Inc. (OHI) incluyen costos relacionados con el mantenimiento y la eficiencia operativa de las instalaciones que poseen. Para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, los gastos de administración de propiedades totales ascendieron a aproximadamente $ 11.1 millones. Esto refleja una disminución del año anterior, atribuida en gran medida a una reducción en el número de instalaciones administradas y mejoras de eficiencia en la supervisión de la propiedad.
Costos de financiamiento e intereses de préstamos
Al 30 de septiembre de 2024, Omega Healthcare tenía una deuda total de aproximadamente $ 4.9 mil millones. La tasa de interés promedio ponderada en esta deuda fue del 4.6%, lo que permaneció relativamente plasa año tras año debido a un porcentaje sustancial (94.9%) de la deuda de tasa fija. En términos de costos específicos de préstamos, los gastos por intereses para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024 fueron de aproximadamente $ 166.5 millones. Esto incluye varios instrumentos de deuda, como notas senior y préstamos a plazo, con cantidades notables de $ 600 millones debido en 2026 al 5.25% y $ 400 millones en 2025 al 4.50%.
Costos generales y administrativos
Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, Omega Healthcare reportó gastos generales y administrativos (G&A) por un total de aproximadamente $ 50.3 millones. Esta cifra refleja un aumento respecto al año anterior, impulsado principalmente por un aumento de $ 2.9 millones en nómina y beneficios y un aumento de $ 1.2 millones en la compensación basada en acciones. El desglose de los costos de G&A incluye:
- Nómina y beneficios: $ 30.1 millones
- Servicios profesionales: $ 5.0 millones
- Compensación basada en acciones: $ 4.5 millones
- Otros gastos administrativos: $ 10.7 millones
| Categoría de costos | Cantidad (en millones) |
|---|---|
| Gastos de administración de propiedades | $11.1 |
| Gasto de intereses (total) | $166.5 |
| Gastos generales y administrativos | $50.3 |
En general, la estructura de costos de Omega Healthcare Investors, Inc. refleja un enfoque en la gestión de los gastos operativos de manera efectiva mientras navega por los desafíos financieros y mantiene un marco administrativo robusto.
Omega Healthcare Investors, Inc. (OHI) - Modelo de negocios: flujos de ingresos
Ingresos de alquiler de propiedades arrendadas
Durante los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024, los inversores de Omega Healthcare informaron ingresos por alquiler de $ 231.5 millones, en comparación con $ 210.2 millones para el mismo período en 2023, lo que refleja un aumento de $ 21.3 millones. Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, el ingreso de alquiler fue $ 652.7 millones, arriba de $ 618.9 millones en 2023, que es un aumento de $ 33.8 millones.
| Período | Ingresos de alquiler (en millones) | Cambio año tras año (en millones) |
|---|---|---|
| P3 2024 | $231.5 | $21.3 |
| YTD Q3 2024 | $652.7 | $33.8 |
El aumento de los ingresos por alquiler se atribuyó a varios factores, incluidas las adquisiciones de instalaciones, extensiones de arrendamiento y escaladas en el alquiler. Específicamente, la compañía experimentó un $ 37.1 millones aumento relacionado con nuevas adquisiciones de instalaciones y extensiones de arrendamiento, junto con un $ 12.5 millones Tarifa de terminación de opciones registrada como una reducción en los ingresos por alquiler.
Ingresos por intereses de préstamos inmobiliarios
OHI reportó ingresos por intereses de préstamos inmobiliarios de $ 33.6 millones Durante los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024, en comparación con $ 24.9 millones para el mismo período en 2023, marcando un aumento de $ 8.7 millones. Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, los ingresos por intereses totalizaron $ 93.3 millones, arriba de $ 72.3 millones en 2023, un aumento de $ 21.0 millones.
| Período | Ingresos por intereses de préstamos inmobiliarios (en millones) | Cambio año tras año (en millones) |
|---|---|---|
| P3 2024 | $33.6 | $8.7 |
| YTD Q3 2024 | $93.3 | $21.0 |
El crecimiento en los ingresos por intereses fue impulsado principalmente por nuevos préstamos emitidos y financiamientos adicionales en préstamos existentes. Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, OHI financió aproximadamente $ 209 millones En nuevos préstamos inmobiliarios.
Ingresos misceláneos de los servicios relacionados con la propiedad
Ingresos misceláneos durante los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024 fue $ 4.6 millones, en comparación con $ 1.2 millones en el mismo período de 2023, reflejando un aumento de $ 3.4 millones. Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, alcanzaron los ingresos diversos $ 5.5 millones, un aumento de $ 3.3 millones en 2023, que es un aumento de $ 2.3 millones.
| Período | Ingresos misceláneos (en millones) | Cambio año tras año (en millones) |
|---|---|---|
| P3 2024 | $4.6 | $3.4 |
| YTD Q3 2024 | $5.5 | $2.3 |
Este aumento en el ingreso misceláneo se atribuye a varios servicios relacionados con la propiedad proporcionados por OHI, mejorando sus flujos de ingresos generales.