Énoncé de mission, vision, & Valeurs fondamentales (2024) de l'opération de propriété China Merchants & Service Co., Ltd.

Un bref historique de China Merchants Property Operation & Service Co., Ltd.

China Merchants Property Operation & Service Co., Ltd. (CMP) a été créé en 2004 en tant que filiale du China Merchants Group, l'un des plus grands conglomérats de Chine. La société se concentre principalement sur la gestion immobilière, les services des installations et le développement immobilier.

En 2014, CMP a été inscrit à la Bourse de Hong Kong sous le ticker 01503.hk. L'offre publique initiale (IPO) était notable, avec le bourse au prix de HKD 3.68 par action, levant approximativement HKD 1,4 milliard. Les fonds collectés ont été alloués à l'élargissement de ses offres de services et à l'amélioration de ses capacités de gestion immobilière.

En 2017, le CMP avait considérablement augmenté sa présence sur le marché, gérant 95 millions de mètres carrés de propriétés résidentielles et commerciales à travers 30 villes de Chine. La société a déclaré un chiffre d'affaires d'environ RMB 5,16 milliards, marquant une croissance annuelle de 25%.

En 2018, CMP a lancé un plan stratégique visant à améliorer son intégration technologique dans les services de gestion immobilière. Cela comprenait le développement de systèmes de gestion immobilière intelligents visant à améliorer le service client et l'efficacité opérationnelle.

À la fin de 2020, CMP a géré plus que 115 millions de mètres carrés de biens et rapports totaux de RMB 6,87 milliards, reflétant un 33.1% augmenter par rapport à l'année précédente. La société a également obtenu une marge bénéficiaire nette de 12.5%.

En 2021, CMP a élargi son portefeuille grâce à plusieurs acquisitions, notamment l'achat d'une société régionale de gestion immobilière pour RMB 800 millions. Cette décision faisait partie de son objectif de renforcer son pied dans les villes de niveau 2 et de niveau 3.

En octobre 2023, CMP continue d'innover dans le secteur en investissant dans des pratiques de construction vertes et une gestion immobilière durable. La capitalisation boursière de l'entreprise est approximativement HKD 11 milliards. Le CMP est positionné pour bénéficier de l'urbanisation en cours chinoise et de la demande croissante de services de gestion immobilière, qui devrait croître à un taux annuel de 10% Au cours des cinq prochaines années.

A qui possède China Merchants Property Operation & Service Co., Ltd.

China Merchants Property Operation & Service Co., Ltd. opère dans le secteur de l'immobilier et de la gestion immobilière en Chine. Il s'agit d'une filiale de China Merchants Group, une entreprise publique.

En 2023, la structure de propriété des biens de China Merchants est composée principalement d'investisseurs institutionnels et appartenant à l'État. Le plus grand actionnaire est China Merchants Group, qui contrôle approximativement 53.11% des actions.

En termes de participation publique, d'autres actionnaires importants comprennent:

Depuis le dernier rapport annuel, la propriété China Merchants a déclaré des revenus totaux d'environ CNY 15,89 milliards pour l'exercice se terminant le 31 décembre 2022, démontrant une croissance annuelle de 12.5%.

Le bénéfice net de l'entreprise pour la même période était approximativement CNY 1,85 milliard, qui reflète une marge bénéficiaire d'environ 11.6%.

La capitalisation boursière de la propriété de China Merchants à partir d'octobre 2023 CNY 56,63 milliards, assimilant à peument 8,44 milliards USD basé sur le taux de change actuel.

Les actions de la société sont négociées à la Bourse de Hong Kong sous le symbole de ticker 01528.hk, avec un cours de l'action récent d'environ HKD 8.40.

La propriété constante des entités liées à l'État indique un alignement stratégique sur la politique globale de développement urbain de la Chine, qui priorise la stabilité et la croissance de l'immobilier.

Compte tenu du paysage macroéconomique actuel et des projets d'infrastructure en cours, la structure de propriété des biens de China Merchants reflète un soutien robuste des parties prenantes influentes.

Énoncé de mission de China Merchants Property Operation & Service Co., Ltd.

China Merchants Property Operation & Service Co., Ltd. (CMPO) est consacré à la création de valeur pour les clients grâce à des services de gestion immobilière et opérationnels de qualité. L'énoncé de mission de l'entreprise met l'accent sur un engagement envers l'excellence dans la prestation de services, la durabilité et l'innovation. CMPOS vise à améliorer les niveaux de vie des communautés et à fournir un environnement de vie harmonieux, se positionnant comme un leader du secteur des services immobiliers.

L'entreprise met l'accent sur l'intégration des technologies avancées et des pratiques durables pour optimiser la gestion immobilière. Cela se reflète dans leurs initiatives stratégiques qui s'alignent sur les politiques nationales de promotion du développement vert et des solutions de ville intelligente.

En outre, CMPOS met l'accent sur la culture d'une main-d'œuvre qualifiée, avec des programmes de formation continus visant à améliorer les capacités des employés. En 2023, sur 1,000 Les employés ont subi des séances de formation au développement professionnel.

La société démontre également un engagement envers la performance financière, réalisant un revenu de 8,3 milliards de yens en 2022, avec un taux de croissance annuel de 10%. La marge bénéficiaire opérationnelle se tenait à 20%, reflétant des pratiques de gestion efficaces.

En alignement sur leur énoncé de mission, CMPOS a élargi ses offres de services, notamment la gestion des propriétés résidentielles, commerciales et industrielles, diversifiant ainsi son portefeuille. Depuis 2023, il a réussi 250 Propriétés dans les grandes villes de Chine.

En termes de présence sur le marché, CMPOS s'est établi comme une marque de confiance dans l'industrie de la gestion immobilière, tirant parti de son patrimoine du groupe China Merchants, un conglomérat avec une histoire de plus 150 ans dans les services maritimes et logistiques. Cet héritage prend en charge une crédibilité accrue de la marque et une expertise opérationnelle, permettant aux CMPO de naviguer efficacement sur les défis du marché tout en réalisant son énoncé de mission.

Comment fonctionne China Merchants Property Operation & Service Co., Ltd.

China Merchants Property Operation & Service Co., Ltd. (CMPO) est un acteur de premier plan du secteur de la gestion immobilière de Chine, une filiale du China Merchants Group. CMPOS s'engage dans une variété de services liés à la propriété, y compris les services de gestion des propriétés, de consultation et de maintenance résidentiels et commerciaux. La société a déclaré de solides performances dans ses différents segments, tirés par un modèle de gestion immobilière robuste et des investissements stratégiques.

Pour l'exercice clos le 31 décembre 2022, CMPOS a déclaré un chiffre d'affaires total d'environ RMB 10,56 milliards, marquant une augmentation de 12.5% par rapport à l'année précédente. Le bénéfice net attribuable aux actionnaires atteints RMB 1,22 milliard, reflétant une croissance annuelle de 15.8%. La marge bénéficiaire de l'entreprise se tenait à 11.5%.

Dès le premier trimestre de 2023, CMPOS avait un total d'environ 300 Projets de gestion immobilière à travers la Chine, gérant 45 millions de mètres carrés de propriété. La clientèle de l'entreprise comprend des complexes commerciaux, des communautés résidentielles et des propriétés industrielles, qui permet une source de revenus diversifiée.

Le modèle de revenus récurrent adopté par CMPOS permet des flux de trésorerie cohérents, les services de gestion immobilière contribuant 65% du total des revenus. De plus, l'entreprise étend son empreinte dans des solutions de gestion immobilière intelligentes, tirant parti de la technologie pour améliorer l'efficacité opérationnelle et la satisfaction des clients.

En termes de positionnement du marché, CMPOS se classe parmi les 10 principales sociétés de gestion immobilière en Chine. La société a établi des partenariats stratégiques avec des promoteurs immobiliers, améliorant ses offres de services et augmentant sa part de marché. Comme indiqué dans la dernière analyse du marché, CMPOS commande approximativement 7% de la part de marché totale dans l'industrie de la gestion immobilière chinoise.

De manière significative, CMPOS s'est également concentré sur les pratiques durables, s'engageant à réduire son empreinte carbone en mettant en œuvre des solutions économes en énergie à travers ses propriétés. Cette stratégie s'aligne sur la poussée du gouvernement chinois vers la durabilité et a commencé à résonner positivement avec les consommateurs soucieux de l'environnement.

En regardant les mesures d'évaluation, CMPOS a maintenu un rapport prix / bénéfice (P / E) approximativement 18.5, reflétant la confiance des investisseurs dans sa trajectoire de croissance. Le bénéfice par action de l'entreprise (BPA) se tenait à RMB 1.32 pour l'exercice 2022.

Dans l'ensemble, China Merchants Property Operation & Service Co., Ltd. illustre une approche complète de la gestion immobilière, combinant les services traditionnels avec des solutions technologiques innovantes tout en maintenant l'accent mis sur la durabilité et la rentabilité. La solide santé financière et l'orientation stratégique de l'entreprise la positionnent bien pour une croissance future dans le paysage concurrentiel du marché immobilier chinois.

Comment China Merchants Property Operation & Service Co., Ltd. fait de l'argent

China Merchants Property Operation & Service Co., Ltd. (CMPO) génère des revenus principalement par le biais de services de gestion immobilière, qui constituent une partie importante de ses revenus. Pour l'année 2022, la société a déclaré un chiffre d'affaires d'environ RMB 9,24 milliards, avec une augmentation en glissement annuel de 10.8%.

Une autre source de revenus clé pour CMPO est la fourniture de services à valeur ajoutée. Cela comprend des services tels que le nettoyage, la sécurité et l'aménagement paysager. En 2022, les revenus de ces services ont atteint RMB 1,56 milliard, signifiant une croissance de 12.5% de l'année précédente.

La société excelle également dans les services de gestion des installations, qui représentent un segment plus petit mais important de son modèle de revenus. En 2022, CMPOS a rapporté des revenus d'environ 600 millions RMB de ce segment, à partir de RMB 530 millions en 2021.

Parallèlement à ses opérations principales, CMPOS a élargi son portefeuille pour inclure la gestion des biens commerciaux et des bureaux, améliorant sa stratégie de diversification des revenus. En 2022, la gestion des propriétés commerciales a contribué à lui seul RMB 2,1 milliards au total des revenus, reflétant une croissance robuste dans les zones urbaines.

De plus, CMPOS a été activement impliqué dans des partenariats avec des promoteurs immobiliers, fournissant des services de pré-vente et post-vente qui ont encore solidifié sa présence sur le marché. Ces partenariats ont conduit à des revenus supplémentaires estimés à RMB 1 milliard annuellement.

La société a également exploité des solutions axées sur la technologie, telles que Smart Property Management Systems, qui ont amélioré l'efficacité opérationnelle et la satisfaction des clients. Les investissements dans la technologie expliquent désormais autour 5% du total des dépenses opérationnelles, positionnant l'entreprise pour rester compétitive sur un marché en évolution rapide.

En termes de rentabilité, CMPOS a déclaré une marge bénéficiaire nette d'environ 15% en 2022, avec un bénéfice net total RMB 1,39 milliard. Cela reflète des pratiques de gestion des coûts efficaces et des initiatives de tarification stratégique.

L'investissement dans les ressources humaines joue également un rôle dans la stimulation de la croissance des revenus de l'entreprise. CMPOS emploie 30,000 Personnel, avec des programmes de formation continus qui améliorent la qualité des services et l'efficacité opérationnelle.

La santé financière des CMPO est en outre soulignée par sa position de liquidité, avec un ratio actuel de 1.5, indiquant une solide stabilité financière à court terme. Les actifs totaux signalés pour 2022 se tenaient à RMB 22 milliards, avec des passifs totaux de 16 milliards RMB, illustrant un bilan sain.

La trajectoire de croissance de CMPOS peut être attribuée à ses initiatives stratégiques, en se concentrant sur la diversification des services, l'intégration technologique et les pratiques de gestion solides, assurant une génération durable des revenus sur le marché compétitif de la gestion immobilière.