Declaração de missão, visão, & Valores centrais (2024) da operação de propriedade dos comerciantes da China & Service Co., Ltd.

Uma breve história da China Merchants Property Operação & Service Co., Ltd.

O Operação de Propriedade e Serviços da China Merchants Co., Ltd. (CMP) foi criado em 2004 como subsidiária do China Merchants Group, um dos maiores conglomerados da China. A empresa se concentra principalmente em gerenciamento de propriedades, serviços de instalações e desenvolvimento imobiliário.

Em 2014, o CMP foi listado na Bolsa de Valores de Hong Kong sob o ticker 01503.hk. A oferta pública inicial (IPO) foi notável, com as ações ao preço da HKD 3.68 por ação, levantando aproximadamente HKD 1,4 bilhão. Os fundos arrecadados foram alocados para expandir suas ofertas de serviços e aprimorar seus recursos de gerenciamento de propriedades.

Até 2017, o CMP aumentou significativamente sua presença no mercado, gerenciando 95 milhões de metros quadrados de propriedades residenciais e comerciais em toda a 30 cidades na China. A empresa relatou uma receita de aproximadamente RMB 5,16 bilhões, marcando um crescimento ano a ano de 25%.

Em 2018, o CMP iniciou um plano estratégico para aprimorar sua integração de tecnologia nos serviços de gerenciamento de propriedades. Isso incluiu o desenvolvimento de sistemas de gerenciamento de propriedades inteligentes que visam melhorar o atendimento ao cliente e a eficiência operacional.

No final de 2020, o CMP conseguiu mais do que 115 milhões de metros quadrados de propriedade e receita total relatada de RMB 6,87 bilhões, refletindo a 33.1% aumento em relação ao ano anterior. A empresa também alcançou uma margem de lucro líquido de 12.5%.

Em 2021, a CMP expandiu seu portfólio por meio de várias aquisições, incluindo a compra de uma empresa regional de gerenciamento de imóveis para RMB 800 milhões. Esse movimento fazia parte de seu objetivo para fortalecer sua posição nas cidades de Nível 2 e 3.

Em outubro de 2023, o CMP continua a inovar dentro do setor investindo em práticas de construção verde e gerenciamento de propriedades sustentáveis. A capitalização de mercado da empresa é aproximadamente HKD 11 bilhões. O CMP está posicionado para se beneficiar da urbanização contínua da China e da crescente demanda por serviços de gerenciamento de propriedades, que deve crescer a uma taxa anual de 10% Nos próximos cinco anos.

A Who é proprietário da China Merchants Property Operação & Service Co., Ltd.

China Merchants Property Operation & Service Co., Ltd. opera no setor de gestão imobiliária e de propriedade na China. É uma subsidiária do China Merchants Group, uma empresa estatal.

A partir de 2023, a estrutura de propriedade da propriedade dos comerciantes da China é composta principalmente por investidores institucionais e estatais. O maior acionista é o China Merchants Group, que controla aproximadamente 53.11% das ações.

Em termos de participação pública, outros acionistas significativos incluem:

Até o último relatório anual, a propriedade dos comerciantes da China relatou receitas totais de aproximadamente CNY 15,89 bilhões Para o ano fiscal encerrado em 31 de dezembro de 2022, demonstrando um crescimento ano a ano de 12.5%.

O lucro líquido da empresa para o mesmo período foi aproximadamente CNY 1,85 bilhão, que reflete uma margem de lucro em torno 11.6%.

A capitalização de mercado da China Merchants Property a partir de outubro de 2023 é sobre CNY 56,63 bilhões, equivalente a aproximadamente US $ 8,44 bilhões com base na taxa de câmbio atual.

As ações da empresa são negociadas na Bolsa de Valores de Hong Kong sob o símbolo de ticker 01528.hk, com um preço recente de aproximadamente HKD 8.40.

A propriedade constante de entidades relacionadas ao Estado indica um alinhamento estratégico com a política geral de desenvolvimento urbano da China, que prioriza a estabilidade e o crescimento imobiliários.

Dado o atual cenário macroeconômico e os projetos de infraestrutura em andamento, a estrutura de propriedade da propriedade dos comerciantes da China reflete um apoio robusto de partes interessadas influentes.

China Merchants Property Operação & Service Co., Ltd. Declaração de Missão

China Merchants Property Operation & Service Co., Ltd. (CMPOS) é dedicada a criar valor para os clientes por meio de gerenciamento de propriedades e serviços operacionais de qualidade. A declaração de missão da empresa enfatiza um compromisso com a excelência na prestação de serviços, sustentabilidade e inovação. O CMPOS visa aprimorar os padrões de vida das comunidades e fornecer um ambiente de vida harmonioso, posicionando -se como líder no setor de serviços de propriedade.

A empresa coloca foco significativo na integração de tecnologias avançadas e práticas sustentáveis ​​para otimizar o gerenciamento de propriedades. Isso se reflete em suas iniciativas estratégicas que se alinham às políticas nacionais que promovem o desenvolvimento verde e as soluções da cidade inteligente.

Além disso, o CMPOS enfatiza o cultivo de uma força de trabalho qualificada, com programas de treinamento em andamento destinados a aprimorar os recursos dos funcionários. Em 2023, acima 1,000 Os funcionários foram submetidos a sessões de treinamento de desenvolvimento profissional.

A empresa também demonstra um compromisso com o desempenho financeiro, alcançando uma receita de ¥ 8,3 bilhões em 2022, com uma taxa de crescimento ano a ano de 10%. A margem de lucro operacional ficou em 20%, refletindo práticas de gerenciamento eficientes.

Em alinhamento com sua declaração de missão, a CMPOS expandiu suas ofertas de serviços, incluindo gerenciamento de propriedades residenciais, comerciais e industriais, diversificando assim seu portfólio. A partir de 2023, ele conseguiu 250 Propriedades nas principais cidades da China.

Em termos de presença no mercado, a CMPOS se estabeleceu como uma marca confiável no setor de gestão de propriedades, aproveitando sua herança do China Merchants Group, um conglomerado com uma história de mais 150 anos em serviços marítimos e logísticos. Esse legado suporta aprimoramento de credibilidade da marca e experiência operacional, permitindo que os CMPOs navegassem efetivamente aos desafios do mercado, enquanto entregam sua declaração de missão.

Como a China Merchants Property Operation & Service Co., Ltd. funciona

China Merchants Property Operação & Service Co., Ltd. (CMPOS) é um participante de destaque no setor de gerenciamento de propriedades da China, uma subsidiária do China Merchants Group. O CMPOS se envolve em uma variedade de serviços relacionados à propriedade, incluindo serviços de gerenciamento, consultoria e manutenção residenciais e comerciais. A empresa relatou um forte desempenho em seus vários segmentos, impulsionada por um modelo robusto de gerenciamento de propriedades e investimentos estratégicos.

Para o exercício fiscal encerrado em 31 de dezembro de 2022, o CMPOS relatou receita total de aproximadamente RMB 10,56 bilhões, marcando um aumento de 12.5% comparado ao ano anterior. O lucro líquido atribuível aos acionistas alcançados RMB 1,22 bilhão, refletindo um crescimento ano a ano de 15.8%. A margem de lucro da empresa ficou em 11.5%.

No primeiro trimestre de 2023, os CMPOs tinham um total de aproximadamente 300 Projetos de gerenciamento de propriedades em toda a China, gerenciando 45 milhões de metros quadrados de propriedade. A base de clientes da empresa inclui complexos comerciais, comunidades residenciais e propriedades industriais, o que permite um fluxo de receita diversificado.

O modelo de receita recorrente adotado pelo CMPOS permite um fluxo de caixa consistente, com os serviços de gerenciamento de propriedades contribuindo em torno 65% de receita total. Além disso, a empresa está expandindo sua pegada em soluções de gerenciamento de propriedades inteligentes, alavancando a tecnologia para melhorar a eficiência operacional e a satisfação do cliente.

Em termos de posicionamento do mercado, o CMPOS está entre as 10 principais empresas de gerenciamento de propriedades da China. A empresa estabeleceu parcerias estratégicas com promotores imobiliários, aprimorando suas ofertas de serviços e aumentando sua participação de mercado. Conforme relatado na última análise de mercado, os comandos do CMPOS aproximadamente 7% da participação de mercado total no setor de gestão de propriedades chinesas.

Significativamente, o CMPOS também se concentrou em práticas sustentáveis, comprometendo-se a reduzir sua pegada de carbono, implementando soluções com eficiência energética em suas propriedades. Essa estratégia se alinha ao esforço do governo chinês em direção à sustentabilidade e começou a ressoar positivamente com os consumidores ambientalmente conscientes.

Olhando para as métricas de avaliação, o CMPOS manteve uma relação preço-abeto (P/E) de aproximadamente 18.5, refletindo a confiança dos investidores em sua trajetória de crescimento. Os ganhos da empresa por ação (EPS) estavam em RMB 1.32 Para o ano fiscal de 2022.

No geral, a China Merchants Property Operation & Service Co., Ltd. exemplifica uma abordagem abrangente para o gerenciamento de propriedades, combinando serviços tradicionais com soluções de tecnologia inovadora, mantendo o foco na sustentabilidade e na lucratividade. A robusta saúde financeira e direção estratégica da empresa a posiciona bem para o crescimento futuro dentro do cenário competitivo do mercado imobiliário chinês.

Como a China Merchants Property Operation & Service Co., Ltd. ganha dinheiro

China Merchants Property Operação & Service Co., Ltd. (CMPOs) gera receita principalmente por meio de serviços de gerenciamento de propriedades, que constituem uma parcela significativa de sua receita. Para o ano de 2022, a empresa relatou uma receita de aproximadamente RMB 9,24 bilhões, com um aumento ano a ano de 10.8%.

Outro fluxo de receita importante para o CMPOS é a prestação de serviços de valor agregado. Isso inclui serviços como limpeza, segurança e paisagismo. Em 2022, a receita desses serviços alcançou em torno RMB 1,56 bilhão, significando um crescimento de 12.5% a partir do ano anterior.

A empresa também se destaca nos serviços de gerenciamento de instalações, que representam um segmento menor, porém importante, de seu modelo de receita. Em 2022, o CMPOS relatou receitas de aproximadamente RMB 600 milhões A partir deste segmento, subindo de RMB 530 milhões em 2021.

Juntamente com suas operações principais, a CMPOS expandiu seu portfólio para incluir gerenciamento de propriedades comerciais e de escritórios, aprimorando sua estratégia de diversificação de receita. Em 2022, o gerenciamento de propriedades comerciais por si só contribuiu sobre RMB 2,1 bilhões às receitas totais, refletindo um crescimento robusto nas áreas urbanas.

Além disso, a CMPOS está ativamente envolvida em parcerias com promotores imobiliários, fornecendo serviços de pré-venda e pós-venda que solidificaram ainda mais sua presença no mercado. Essas parcerias levaram a receitas adicionais estimadas em RMB 1 bilhão anualmente.

A empresa também aproveitou soluções orientadas para a tecnologia, como sistemas de gerenciamento de propriedades inteligentes, que melhoraram a eficiência operacional e a satisfação do cliente. Investimentos em tecnologia agora representam em torno 5% de despesas operacionais totais, posicionando a empresa para permanecer competitiva em um mercado em rápida evolução.

Em termos de lucratividade, o CMPOS relatou uma margem de lucro líquido de aproximadamente 15% em 2022, com um lucro líquido total de cerca de RMB 1,39 bilhão. Isso reflete práticas eficazes de gerenciamento de custos e iniciativas de preços estratégicos.

O investimento em recursos humanos também desempenha um papel na condução do crescimento da receita da empresa. O CMPOS emprega 30,000 A equipe, com programas de treinamento em andamento que aprimoram a qualidade do serviço e a eficiência operacional.

A saúde financeira dos CMPOs é ainda mais sublinhada por sua posição de liquidez, com uma proporção atual de 1.5, indicando estabilidade financeira sólida de curto prazo. O total de ativos relatados para 2022 estava em RMB 22 bilhões, com passivos totais de RMB 16 bilhões, ilustrando um balanço saudável.

A trajetória de crescimento da CMPOS pode ser atribuída a suas iniciativas estratégicas, com foco na diversificação de serviços, integração de tecnologia e fortes práticas de gerenciamento, garantindo geração de receita sustentável no mercado competitivo de gerenciamento de propriedades.