Énoncé de mission, vision, & Valeurs fondamentales (2024) de China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co., Ltd.

Une brève histoire des marchands de Chine Shekou Industrial Zone Holdings Co., Ltd.

Fondée en 1984, China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co., Ltd. (CMSK) a commencé ses opérations dans la ville de Shenzhen, en Chine. L'entreprise a été créée en tant qu'acteur clé du secteur du développement immobilier, en se concentrant principalement sur les propriétés résidentielles et commerciales.

En 1991, CMSK est devenue une société cotée en bourse à la Bourse de Shenzhen, dans le cadre du symbole de ticker 001979. L'offre publique initiale a permis à l'entreprise de lever des capitaux pour étendre ses projets de développement et améliorer son positionnement sur le marché.

En 2015, la société a fait une décision stratégique importante en fusionnant avec China Merchants Group, l'une des plus grandes entreprises publiques en Chine. Cette fusion visait à tirer parti des forces de CMSK dans l'immobilier avec les vastes infrastructures et capacités d'investissement des marchands de Chine.

En décembre 2022, CMSK a signalé un actif total d'environ RMB 670,9 milliards, reflétant une trajectoire de croissance régulière dans sa base d'actifs. Les revenus de l'exercice 2022 ont atteint RMB 158,8 milliards, une augmentation en glissement annuel de 12.4%.

En 2023, CMSK continue de se concentrer sur le développement urbain durable, avec plus 64 Projets en construction dans diverses villes de Chine. L'entreprise a été reconnue pour son dévouement à la durabilité environnementale et à la vie urbaine de qualité.

En 2023, CMSK a fixé des objectifs ambitieux, visant une augmentation des revenus de plus 15%. La stratégie de développement se concentre sur l'intégration des technologies intelligentes dans l'urbanisme, résolvant les défis de l'urbanisation en Chine.

Au troisième trimestre 2023, la capitalisation boursière de CMSK est approximativement 300 milliards de RMB, soulignant son rôle d'acteur fondamental dans le secteur immobilier. La performance des actions de la société reste robuste, reflétant la confiance des investisseurs dans un paysage économique dynamique.

En plus des projets résidentiels, CMSK se diversifie dans l'immobilier commercial, offrant un portefeuille croissant d'espaces de bureaux et de complexes de vente au détail, ce qui améliore sa source de revenus et sa présence sur le marché.

L’engagement de l’entreprise envers l’innovation et la qualité lui a valu de nombreuses distinctions, notamment la reconnaissance en tant qu’un des meilleurs promoteurs immobiliers en Chine par plusieurs associations de l’industrie.

Avec des projets de développement urbain en cours et l'accent mis sur la durabilité, le CMSK est bien positionné pour capitaliser sur l'urbanisation rapide de la Chine et la demande croissante de logements et d'espace commercial.

A Who possède China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co., Ltd.

China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co., Ltd. (CSK) est un éminent promoteur immobilier en Chine, s'engageant principalement dans le développement de biens résidentiels et commerciaux, ainsi que les services d'investissement et de gestion immobilières. La structure de propriété du CSK est multiforme, impliquant à la fois les parties prenantes institutionnelles et individuelles.

En août 2023, le plus grand actionnaire des marchands de Chine Shekou est China Merchants Group, une entreprise publique, qui détient un ** 55,63% ** significatif des actions. Cette participation majoritaire souligne l'influence des entreprises publiques dans les secteurs clés de l'économie chinoise.

Le tableau suivant illustre les principaux actionnaires et leurs enjeux de propriété respectifs:

En termes de capitalisation boursière, en septembre 2023, la capitalisation boursière de CSK était d'environ ** CNY 165,3 milliards ** (environ ** 25,1 milliards de dollars **), reflétant sa présence substantielle dans le secteur immobilier. La société a déclaré un chiffre d'affaires total de ** CNY 70,8 milliards ** pour l'exercice 2022, avec une marge bénéficiaire nette de ** 18,2% **.

À la Bourse de Hong Kong, CSK est répertorié sous le symbole du ticker ** 001979.hk ** et a été témoin d'une performance stable au cours de la dernière année, avec une gamme de 52 semaines ** entre ** CNY 15.20 ** et ** CNY 20.15 ** par action. Le cours de l'action à la fin de septembre 2023 se trouvait à environ ** CNY 18.30 **.

La société continue également d'élargir son empreinte internationale, avec des projets en cours dans divers pays d'Asie du Sud-Est. Par exemple, au deuxième trimestre 2023, CSK a confirmé de nouveaux lancements totalisant ** CNY 12 milliards ** dans les projets résidentiels qui devraient contribuer positivement à sa source de revenus dans les années à venir.

Dans l'ensemble, China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co., Ltd. reste un acteur clé dans le paysage du développement immobilier chinois, fortement soutenu par le soutien de l'État, et continue d'atteindre des mesures financières favorables qui la positionnent bien pour une croissance future.

China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co., Ltd. Énoncé de mission

China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co., Ltd. (CMSK) opère sous une mission axée sur le développement urbain, le développement immobilier et la gestion des actifs. La mission de l'entreprise met l'accent sur le développement durable, l'innovation et l'amélioration de la qualité dans les environnements de vie. Leurs objectifs stratégiques sont alignés sur les initiatives nationales d'urbanisation.

CMSK vise à devenir un leader du développement intégré des zones urbaines et s'efforce d'améliorer la qualité de vie des résidents. À la fin de 2022, la société a signalé une banque terrestre globale d'environ 60 millions de mètres carrés, renforçant sa position dans le secteur immobilier.

Financièrement, en 2022, CMSK a réalisé un chiffre d'affaires total de RMB 114,5 milliards, marquant une augmentation de 15.2% de l'année précédente. Le bénéfice brut pour la même période était RMB 30,8 milliards, avec une marge brute de 26.9%.

En outre, CMSK met l'accent sur la responsabilité sociale des entreprises, s'engageant à des projets qui améliorent l'infrastructure communautaire et la durabilité environnementale. En 2022, la société a investi RMB 1,2 milliard dans les technologies de construction vertes et les pratiques durables.

L'énoncé de mission reflète également un engagement envers l'innovation; CMSK a intégré les concepts de la ville intelligente dans ses développements. L'adoption de la technologie intelligente dans les projets a été en hausse, avec approximativement 30 Initiatives de la ville intelligente en cours en 2023.

De plus, la société a déclaré une croissance cohérente en glissement annuel de la valeur des actionnaires. Le rendement des capitaux propres (ROE) pour l'exercice 2022 a été enregistré à 15.3%, projetant une amélioration constante des performances financières.

Avec ces objectifs stratégiques et ces résultats financiers, l'énoncé de mission de CMSK transmet en fait son engagement envers l'excellence dans le développement urbain tout en visant une croissance économique robuste et une amélioration du bien-être communautaire.

Comment China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co., Ltd. fonctionne

China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co., Ltd. (CMSK) est un acteur de premier plan du secteur immobilier de Chine, principalement axé sur le développement et la gestion immobilières. Fondée en 1984, la société a établi une forte présence dans les grandes villes de Chine, notamment Shenzhen, Pékin et Shanghai. En 2022, CMSK a rapporté un revenu d'environ RMB 106,74 milliards (autour 15,3 milliards USD), marquant une augmentation en glissement annuel de 12%.

Les principaux segments d'entreprises de la société comprennent le développement immobilier résidentiel, la gestion des propriétés commerciales et l'investissement dans des projets immobiliers. En octobre 2023, la banque foncière de CMSK se rendait à 56,5 millions de mètres carrés, offrant une base robuste pour les développements futurs.

Opérations commerciales

CMSK opère par le biais de plusieurs filiales, en se concentrant sur différents aspects du marché immobilier. Le segment résidentiel contribue de manière significative aux revenus globaux, avec plus 70% de ses revenus provenant de la vente de propriétés résidentielles. En 2022, il a lancé approximativement 46 000 unités des propriétés résidentielles.

Le segment des propriétés commerciales, qui comprend des espaces de vente au détail et de bureaux, a vu une contribution des revenus d'environ 28%. La société élargit également sa présence dans la logistique et l'entreposage, ciblant la demande croissante d'infrastructures de commerce électronique.

Performance financière

Les performances financières de CMSK ont été fortes au cours des dernières années, malgré les défis du marché immobilier chinois. Le tableau suivant résume les principales mesures financières pour l'exercice 2022:

Ces dernières années, CMSK a également augmenté son investissement dans des développements durables, s'alignant sur les objectifs nationaux pour la construction verte. L'entreprise vise un 40% Réduction des émissions de carbone dans ses nouveaux projets d'ici 2030.

Tendances et défis du marché

Le marché immobilier en Chine a connu des fluctuations en raison des réglementations gouvernementales et du resserrement des politiques de crédit. CMSK s'est adapté stratégiquement en diversifiant son portefeuille et en se concentrant sur les zones urbaines à haute demande. En septembre 2023, la société avait une capitalisation boursière d'environ RMB 284,12 milliards (autour 40 milliards de dollars), reflétant une forte confiance des investisseurs malgré la volatilité du marché.

CMSK cherche également à étendre son empreinte internationale, explorant les opportunités en Asie du Sud-Est et au-delà, à la suite de son projet réussi en Malaisie. On estime que les revenus prévus de l'International Ventures contribuent à un 15% aux revenus globaux d'ici 2025.

En maintenant des stratégies opérationnelles robustes et en tirant parti de ses vastes propriétés foncières, China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co., Ltd. continue de renforcer sa position dans le paysage immobilier compétitif de la Chine et, potentiellement, dans la région au sens large.

Comment China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co., Ltd. fait de l'argent

China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co., Ltd. opère principalement dans le secteur de l'immobilier et du développement immobilier, en mettant l'accent sur les propriétés résidentielles, commerciales et industrielles. La Société génère des revenus grâce à divers streams, notamment par le biais des ventes de biens, des revenus de location et des services de développement.

Au cours de l'exercice 2022, la société a déclaré des revenus d'environ RMB 170,8 milliards (autour 24,3 milliards USD), avec une augmentation d'une année à l'autre de 12% par rapport à 2021. La répartition des sources de revenus est particulièrement intéressante:

La majorité des revenus proviennent des ventes de biens, reflétant les vastes projets de développement de l'entreprise dans les villes clés en Chine. En 2022, les marchands de Chine Shekou ont vendu approximativement 34,700 unités résidentielles, contribuant de manière significative à sa croissance des revenus. Le prix de vente moyen de ces unités a été signalé à environ RMB 3 900 par mètre carré.

Un autre domaine de revenu important provient des services de gestion de la location et de la propriété. En 2022, le revenu de location a atteint RMB 29,3 milliards, soutenu par un portefeuille de plus 7 millions mètres carrés de propriétés commerciales. Le taux d'occupation des propriétés commerciales était à peu près 90%.

China Merchants Shekou investit également dans des projets de développement urbain à grande échelle, qui prennent généralement plusieurs années. Cette stratégie d'investissement améliore non seulement les revenus futurs, mais capitalise également sur les tendances croissantes de l'urbanisation en Chine. L'entreprise a des projets en cours importants avec une surface de plancher brute totale attendue d'environ 25 millions mètres carrés, anticipant l'achèvement au cours des cinq prochaines années.

De plus, la rentabilité de l'entreprise se reflète dans sa marge bénéficiaire nette, qui était autour 15% pour l'exercice 2022, se traduisant par un bénéfice net d'environ RMB 25,7 milliards. Les marges fortes indiquent une gestion efficace des coûts et une efficacité opérationnelle.

En termes de structure du capital, les marchands de Chine Shekou ont maintenu un ratio dette / capital-investissement de 1.2 en 2022, indiquant une approche équilibrée pour financer ses projets tout en gérant le risque financier. Le total des actifs de la société a atteint environ RMB 550 milliards, permettant des investissements supplémentaires dans des opportunités de croissance.

En résumé, China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co., Ltd. a établi de multiples flux générateurs de revenus grâce à sa solide implication dans les ventes de biens, les activités de location et son approche stratégique du développement urbain, qui le positionne favorablement sur le marché immobilier compétitif en Chine.