Declaração de missão, visão, & Valores centrais (2024) dos comerciantes da China Shekou Industrial Zone Holdings Co., Ltd.

Uma breve história dos comerciantes da China Shekou Industrial Zone Holdings Co., Ltd.

Fundada em 1984, a China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co., Ltd. (CMSK) iniciou suas operações na cidade de Shenzhen, China. A empresa foi criada como um participante importante no setor de desenvolvimento imobiliário, concentrando -se principalmente em propriedades residenciais e comerciais.

Em 1991, a CMSK tornou -se uma empresa listada publicamente na Bolsa de Valores Shenzhen, sob o símbolo do ticker 001979. A oferta pública inicial permitiu à empresa aumentar o capital para expandir seus projetos de desenvolvimento e aprimorar seu posicionamento de mercado.

Em 2015, a empresa fez uma mudança estratégica significativa ao se fundir com o China Merchants Group, uma das maiores empresas estatais da China. Essa fusão teve como objetivo alavancar os pontos fortes da CMSK em imóveis com a vasta infraestrutura e capacidades de investimento da China Merchants.

Em dezembro de 2022, a CMSK relatou ativos totais de aproximadamente RMB 670,9 bilhões, refletindo uma trajetória constante de crescimento em sua base de ativos. A receita para o ano fiscal de 2022 alcançou RMB 158,8 bilhões, um aumento ano a ano de 12.4%.

Em 2023, o CMSK continua a se concentrar no desenvolvimento urbano sustentável, com sobre 64 Projetos em construção em várias cidades da China. A empresa foi reconhecida por sua dedicação à sustentabilidade ambiental e à vida urbana de qualidade.

Em 2023, o CMSK estabeleceu metas ambiciosas, visando um aumento de receita de sobre 15%. A estratégia de desenvolvimento se concentra na integração de tecnologias inteligentes ao planejamento urbano, abordando os crescentes desafios da urbanização na China.

A partir do terceiro trimestre de 2023, a capitalização de mercado da CMSK é aproximadamente 300 bilhões de RMB, sublinhando seu papel como participante fundamental no setor imobiliário. O desempenho das ações da empresa permanece robusto, refletindo a confiança dos investidores em meio a um cenário econômico dinâmico.

Além dos projetos residenciais, a CMSK está se diversificando em imóveis comerciais, oferecendo um crescente portfólio de escritórios e complexos de varejo, o que aprimora seu fluxo de receita e presença no mercado.

O compromisso da empresa com a inovação e a qualidade rendeu a ele inúmeros elogios, incluindo o reconhecimento como um dos principais promotores imobiliários da China por várias associações da indústria.

Com projetos de desenvolvimento urbano em andamento e foco na sustentabilidade, a CMSK está bem posicionada para capitalizar a rápida urbanização da China e a crescente demanda por habitação e espaço comercial.

A OMS é o proprietário da China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co., Ltd.

Os comerciantes da China Shekou Industrial Zone Holdings Co., Ltd. (CSK) são um promotor imobiliário de destaque na China, envolvido principalmente no desenvolvimento de propriedades residenciais e comerciais, juntamente com os serviços de investimento e gerenciamento imobiliários. A estrutura de propriedade do CSK é multifacetada, envolvendo partes interessadas institucionais e individuais.

Em agosto de 2023, o maior acionista da China Merchants Shekou é o China Merchants Group, uma empresa estatal, que detém uma significativa ** 55,63%** das ações. Essa participação majoritária ressalta a influência de empresas estatais nos principais setores da economia chinesa.

A tabela a seguir ilustra os principais acionistas e suas respectivas participações de propriedade:

Em termos de capitalização de mercado, em setembro de 2023, o valor de mercado da CSK era de aproximadamente ** CNY 165,3 bilhões ** (cerca de US $ 25,1 bilhões **), refletindo sua presença substancial no setor imobiliário. A empresa relatou uma receita total de ** CNY 70,8 bilhões ** para o ano fiscal de 2022, com uma margem de lucro líquido de ** 18,2%**.

Na Bolsa de Valores de Hong Kong, o CSK está listado sob o símbolo do ticker ** 001979.HK ** e testemunhou um desempenho constante no ano passado, com uma faixa de 52 semanas ** entre ** CNY 15.20 ** e ** cny 20,15 ** por ação. O preço das ações no final de setembro de 2023 ficava em aproximadamente ** CNY 18.30 **.

A empresa também continua a expandir sua presença internacionalmente, com projetos em andamento em vários países do sudeste asiático. Por exemplo, a partir do segundo trimestre de 2023, a CSK confirmou novos lançamentos, totalizando ** cny 12 bilhões ** em projetos residenciais que devem contribuir positivamente para o seu fluxo de receita nos próximos anos.

No geral, os comerciantes da China Shekou Industrial Zone Holdings Co., Ltd. continuam sendo um participante importante no cenário de desenvolvimento imobiliário da China, fortemente apoiado pelo apoio do Estado, e continua a alcançar métricas financeiras favoráveis ​​que a posicionam bem para o crescimento futuro.

Mercantes da China Shekou Industrial Zone Holdings Co., Ltd. Declaração de Missão

Os comerciantes da China Shekou Industrial Zone Holdings Co., Ltd. (CMSK) opera sob uma missão focada no desenvolvimento urbano, desenvolvimento imobiliário e gerenciamento de ativos. A missão da empresa enfatiza o desenvolvimento sustentável, a inovação e a melhoria da qualidade nos ambientes de vida. Seus objetivos estratégicos estão alinhados com as iniciativas nacionais de urbanização.

A CMSK pretende se tornar um líder no desenvolvimento integrado de áreas urbanas e se esforça para melhorar a qualidade de vida dos moradores. No final de 2022, a empresa relatou um banco de terras agregado de aproximadamente 60 milhões de metros quadrados, reforçando sua posição no setor imobiliário.

Financeiramente, em 2022, o CMSK alcançou a receita total de RMB 114,5 bilhões, marcando um aumento de 15.2% a partir do ano anterior. O lucro bruto do mesmo período foi RMB 30,8 bilhões, com uma margem bruta de 26.9%.

Além disso, a CMSK coloca grande ênfase na responsabilidade social corporativa, comprometendo -se a projetos que aprimoram a infraestrutura da comunidade e a sustentabilidade ambiental. Em 2022, a empresa investiu em RMB 1,2 bilhão em tecnologias de construção verde e práticas sustentáveis.

A declaração de missão também reflete um compromisso com a inovação; A CMSK vem integrando conceitos de cidade inteligente em seus desenvolvimentos. A adoção da tecnologia inteligente em projetos está em ascensão, com aproximadamente 30 Iniciativas da cidade inteligente em andamento a partir de 2023.

Além disso, a empresa relatou um crescimento consistente ano a ano no valor dos acionistas. O retorno sobre o patrimônio (ROE) para o ano fiscal de 2022 foi registrado em 15.3%, projetando uma melhoria constante no desempenho financeiro.

Com esses objetivos estratégicos e resultados financeiros, a declaração de missão da CMSK transmite articuladamente seu compromisso com a excelência no desenvolvimento urbano, enquanto busca um crescimento econômico robusto e um melhor bem -estar comunitário.

Como os comerciantes da China Shekou Industrial Zone Holdings Co., Ltd. funciona

Os comerciantes da China Shekou Industrial Zone Holdings Co., Ltd. (CMSK) são um participante de destaque no setor imobiliário da China, focado principalmente no desenvolvimento e gerenciamento de propriedades. Fundada em 1984, a empresa estabeleceu uma forte presença nas principais cidades da China, incluindo Shenzhen, Pequim e Xangai. Em 2022, o CMSK relatou uma receita de aproximadamente RMB 106,74 bilhões (em volta US $ 15,3 bilhões), marcando um aumento ano a ano de 12%.

Os principais segmentos de negócios da empresa incluem desenvolvimento residencial de propriedades, gerenciamento de propriedades comerciais e investimentos em projetos imobiliários. Em outubro de 2023, o banco de terras da CMSK equivalia a 56,5 milhões de metros quadrados, fornecendo uma base robusta para desenvolvimentos futuros.

Operações comerciais

O CMSK opera através de várias subsidiárias, concentrando -se em diferentes aspectos do mercado imobiliário. O segmento residencial contribui significativamente para a receita geral, com sobre 70% de sua renda derivada da venda de propriedades residenciais. Em 2022, foi lançado aproximadamente 46.000 unidades de propriedades residenciais.

O segmento de propriedades comerciais, que inclui espaços de varejo e escritório, viu uma contribuição de receita de aproximadamente 28%. A empresa também está expandindo sua presença em logística e armazenamento, visando a crescente demanda por infraestrutura de comércio eletrônico.

Desempenho financeiro

O desempenho financeiro da CMSK tem sido forte nos últimos anos, apesar dos desafios no mercado imobiliário chinês. A tabela a seguir resume as principais métricas financeiras para o ano fiscal de 2022:

Nos últimos anos, a CMSK também aumentou seu investimento em desenvolvimentos sustentáveis, alinhando -se aos objetivos nacionais de construção verde. A empresa pretende um 40% Redução nas emissões de carbono em seus novos projetos até 2030.

Tendências e desafios de mercado

O mercado imobiliário na China experimentou flutuações devido a regulamentos governamentais e ao aperto das políticas de crédito. A CMSK se adaptou estrategicamente, diversificando seu portfólio e concentrando-se em áreas urbanas de alta demanda. Em setembro de 2023, a empresa tinha uma capitalização de mercado de aproximadamente RMB 284,12 bilhões (em volta US $ 40 bilhões), refletindo forte confiança do investidor, apesar da volatilidade do mercado.

A CMSK também procura expandir sua presença internacional, explorando oportunidades no sudeste da Ásia e além, após seu projeto de sucesso na Malásia. Estima -se que a receita projetada de empreendimentos internacionais contribua com um adicional 15% para receita geral até 2025.

Ao manter estratégias operacionais robustas e alavancar suas extensas propriedades, os comerciantes da China Shekou Industrial Zone Holdings Co., Ltd. continuam a fortalecer sua posição no cenário imobiliário competitivo da China e potencialmente, a região em geral.

Como os comerciantes da China Shekou Industrial Zone Holdings Co., Ltd. ganha dinheiro

Os comerciantes da China Shekou Industrial Zone Holdings Co., Ltd. opera principalmente no setor de desenvolvimento imobiliário e imobiliário, com foco em propriedades residenciais, comerciais e industriais. A empresa gera receita através de vários fluxos, principalmente por meio de vendas de propriedades, receita de aluguel e serviços de desenvolvimento.

No ano fiscal de 2022, a empresa relatou receitas de aproximadamente RMB 170,8 bilhões (em volta US $ 24,3 bilhões), com um aumento ano a ano de 12% Comparado a 2021. A quebra das fontes de receita é particularmente interessante:

A maioria da receita se origina das vendas de propriedades, refletindo os extensos projetos de desenvolvimento da empresa em cidades -chave na China. Em 2022, os comerciantes da China Shekou venderam aproximadamente 34,700 Unidades residenciais, contribuindo significativamente para o crescimento da receita. O preço médio de venda para essas unidades foi relatado em torno RMB 3.900 por metro quadrado.

Outra área significativa de renda é de serviços de aluguel e gerenciamento de propriedades. Em 2022, a renda de leasing alcançada RMB 29,3 bilhões, apoiado por um portfólio de mais 7 milhões Medidores quadrados de propriedades comerciais. A taxa de ocupação para propriedades comerciais era de aproximadamente 90%.

Os comerciantes da China, Shekou, também investe em projetos de desenvolvimento urbano em larga escala, que geralmente levam vários anos para serem concluídos. Essa estratégia de investimento não apenas aumenta a receita futura, mas também capitaliza as tendências crescentes de urbanização na China. A empresa possui projetos contínuos significativos com uma área total de piso bruto esperado de aproximadamente 25 milhões Medidores quadrados, antecipando a conclusão nos próximos cinco anos.

Além disso, a lucratividade da empresa se reflete em sua margem de lucro líquido, que estava por perto 15% para o ano fiscal de 2022, traduzindo -se em um lucro líquido de aproximadamente RMB 25,7 bilhões. As margens fortes indicam gerenciamento efetivo de custos e eficiência operacional.

Em termos de estrutura de capital, os comerciantes da China Shekou manteve uma relação dívida / patrimônio líquida de 1.2 Em 2022, indicando uma abordagem equilibrada para financiar seus projetos, gerenciando o risco financeiro. O total de ativos da empresa atingiu aproximadamente RMB 550 bilhões, permitindo mais investimentos em oportunidades de crescimento.

Em resumo, os comerciantes da China Shekou Industrial Zone Holdings Co., Ltd. estabeleceram vários fluxos geradores de receita através de seu robusto envolvimento nas vendas de propriedades, atividades de leasing e sua abordagem estratégica para o desenvolvimento urbano, que posiciona-se favoravelmente no mercado imobiliário competitivo na China.