China Overseas Grand Oceans Group Limited: histoire, propriété, mission, comment cela fonctionne & fait de l'argent

Une brève histoire de la Chine à l'étranger Grand Oceans Group Limited

China Overseas Grand Oceans Group Limited, créé en 1992, est un éminent promoteur immobilier basé à Hong Kong. La société est une filiale de China Overseas Land & Investment Limited et est devenue un acteur important sur le marché immobilier, en se concentrant principalement sur les propriétés résidentielles et commerciales. Son parcours reflète une croissance robuste, des changements stratégiques et une dynamique du marché dans la région de la Grande Chine.

En termes de performance financière, pour l'exercice 2022, le China Overseas Grand Oceans Group a déclaré des revenus d'environ HKD 19,04 milliards, démontrant une croissance substantielle par rapport à HKD 16,29 milliards en 2021. Le bénéfice net de l'entreprise a également augmenté à environ HKD 3,29 milliards en 2022, jusqu'à HKD 2,85 milliards l'année précédente.

Au cours de sa phase d'expansion, la société a diversifié son portefeuille, s'aventurant dans différentes régions de la Chine, y compris les villes de niveau 1 comme Pékin et Shanghai, ainsi que les villes émergentes de deuxième niveau. L'accent stratégique de l'entreprise sur les projets de développement urbain lui a permis de saisir une part de marché importante.

En 2016, le China Overseas Grand Oceans Group a également fait la une des journaux en acquérant plusieurs parcelles de terrain clés dans les zones urbaines, renforçant son engagement à développer des propriétés résidentielles de haute qualité. En 2023, la banque terrestre du groupe se compose d'environ 24,3 millions de mètres carrés, qui le positionne de manière concurrentielle sur le marché.

La stratégie du groupe a continué de s’adapter au milieu des conditions économiques changeantes. Au premier semestre de 2023, la société a obtenu un montant de vente HKD 10,5 milliards, reflétant une augmentation en glissement annuel de 18.7%. Cette croissance peut être attribuée à la forte demande de propriétés sur le marché immobilier en récupération en Chine.

En termes d'évaluation du marché, en octobre 2023, le cours de l'action de China Overseas Grand Oceans Group Limited était approximativement HKD 9.80, avec une capitalisation boursière de environ HKD 27,5 milliards.

Tout au long de son histoire, la société a maintenu une solide situation financière, avec un ratio dette / capital-investissement à peu près 0.52 À la mi-2023, soulignant sa capacité à équilibrer ses obligations financières tout en poursuivant des opportunités de croissance.

En outre, l’engagement de China Overseas Grand Grand Oceans Group envers la responsabilité sociale des entreprises a également été évident à travers diverses initiatives visant la durabilité et le développement communautaire, s’alignant sur les tendances mondiales vers l’investissement et le développement responsables.

Dans l'ensemble, la trajectoire de China Overseas Grand Oceans Group Limited reflète une stratégie adaptative robuste sur un marché fluctuant, capitalisant sur les opportunités de croissance tout en gérant efficacement la santé financière.

A qui possède China Overseas Grand Oceans Group Limited

China Overseas Grand Oceans Group Limited, une éminente société de développement immobilier, a une structure de propriété substantielle. Selon les documents publics, les principaux actionnaires comprennent les investisseurs institutionnels et les parties prenantes individuelles importantes.

En juin 2023, le plus grand actionnaire, China Overseas Land & Investment Limited, détient une participation majoritaire de 58.20% dans l'entreprise, soulignant son importance stratégique dans le secteur immobilier. Cette société mère est une entreprise d'État, qui met en évidence les liens étroits avec les politiques et initiatives gouvernementales.

Mme Chen Yi, un investisseur individuel, reste un actionnaire notable avec 10.50% Propriété, indiquant un niveau d'engagement d'investissement personnel dans la direction et les opérations de l'entreprise.

La performance financière de China Overseas Grand Oceans Group Limited est soutenue par ces dynamiques de propriété, qui fournissent une base stable pour sa croissance et son expansion futures dans divers développements immobiliers à travers la Chine.

Dès les derniers bénéfices déclarés en août 2023, la société a enregistré un chiffre d'affaires approximativement RMB 15 milliards avec un bénéfice net de autour RMB 2,5 milliards, reflétant une croissance d'une année à l'autre de 8% en revenus et 10% dans le bénéfice net.

Comprendre la structure de propriété est essentiel pour l'analyse des décisions stratégiques de la Chine à l'étranger Grand Oceans Group Limited, en particulier compte tenu de sa grande participation institutionnelle, qui influence souvent la gouvernance d'entreprise et les stratégies commerciales à long terme.

Énoncé de mission Limited du Grand Oceans à l'étranger Chine

China Overseas Grand Oceans Group Limited (COGOG) est une éminente société de développement immobilier spécialisée dans les projets résidentiels, commerciaux et à usage mixte principalement en Chine. L'énoncé de mission de l'entreprise met l'accent sur un engagement envers l'innovation, la qualité et le développement durable. Cela reflète un accent stratégique sur l'amélioration des niveaux de vie et de la qualité de vie des communautés grâce à un développement urbain réfléchi.

Depuis les derniers rapports financiers, Cogog a déclaré des revenus d'environ RMB 7,95 milliards pour l'exercice clos le 31 décembre 2022. Ce chiffre représente une augmentation en glissement annuel de 21%.

Le bénéfice d'exploitation de Cogog pendant la même période était autour RMB 1,45 milliard, avec un bénéfice net attribuable aux actionnaires de RMB 1,10 milliard. La marge bénéficiaire de l'entreprise se tenait à 13.85%, indiquant une gestion efficace des coûts et une efficacité opérationnelle.

En termes de présence sur le marché, Cogog a un portefeuille diversifié, avec des projets résidentiels constituant approximativement 75% des ventes totales, tandis que les projets commerciaux et à usage mixte expliquent le reste 25%. La société est connue pour ses tours résidentielles emblématiques dans les grandes villes telles que Pékin, Shanghai et Shenzhen.

Cogog a également mis l'accent sur les initiatives de responsabilité sociale des entreprises (RSE). L'entreprise a investi RMB 300 millions Dans les programmes de développement communautaire et les initiatives de construction verte depuis 2020, visant à générer des impacts durables dans les régions où elle fonctionne.

En outre, la société a activement poursuivi ses partenariats avec les gouvernements locaux pour améliorer les infrastructures urbaines, s'alignant sur sa mission de favoriser la croissance économique et le bien-être social. Cette approche collaborative a permis à COGOG de garantir les droits d'utilisation des terres pour plusieurs sites à fort potentiel, solidifiant davantage sa position de marché.

En résumé, l’énoncé de mission de China Overseas Grand Oceans Group Limited anime ses objectifs stratégiques et ses pratiques opérationnelles, reflétant un engagement holistique envers la qualité, la durabilité et l’amélioration des communautés dans le paysage évolutif du développement immobilier. La trajectoire de l'entreprise en matière de performance financière et d'expansion du marché reste robuste, la positionnant comme un acteur clé de l'industrie.

Comment les travaux de China Overseas Grand Oceans Group Limited

China Overseas Grand Oceans Group Limited, un éminent promoteur immobilier basé à Hong Kong, se concentre principalement sur le développement immobilier et l'investissement. Créée en 2010, la société opère principalement dans le secteur immobilier résidentiel, ciblant à la fois les nouveaux acheteurs et les investisseurs dans diverses villes de Chine.

Dès le dernier rapport financier pour l'exercice clos le 31 décembre 2022, la société a déclaré un chiffre d'affaires total d'environ HKD 20,3 milliards, une augmentation significative de HKD 15,6 milliards en 2021, marquant un taux de croissance autour 30%. Cette augmentation des revenus est attribuée au lancement réussi de plusieurs projets résidentiels dans les grandes villes, notamment Shanghai, Shenzhen et Guangzhou.

En termes de bénéfice net, les grands océans en Chine à l'étranger ont enregistré un revenu net d'environ HKD 4,5 milliards pour 2022, par rapport à HKD 3,2 milliards en 2021, présentant une croissance annuelle 40%. La marge brute de la société s'est améliorée à 22%, à partir de 20% L'année précédente, reflétant de meilleures stratégies de gestion des coûts et de prix dans leurs ventes de biens.

La société détient un portefeuille diversifié, les opérations s'étendant au-delà des projets résidentiels pour inclure des propriétés commerciales. Au 31 décembre 2022, la rupture de leurs projets de développement immobilier a révélé:

La stratégie de l'entreprise consiste à acquérir des terres dans des centres urbains à fort potentiel de croissance, ce qui a abouti à une berge foncière robuste. À la fin de 2022, les grands océans en Chine à l'étranger ont signalé une banque terrestre totale de 12 millions m² Dans diverses provinces en Chine, assurant un pipeline durable de projets futurs.

Le groupe chinois de Grand Oceans à l'étranger met également l'accent sur les pratiques de développement durable dans ses projets. L'entreprise a adopté des normes de construction vertes à travers ses développements, contribuant à son attrait parmi les acheteurs et les investisseurs soucieux de l'environnement. L'entreprise a obtenu plusieurs prix nationaux de construction verte en 2022 pour son engagement envers la durabilité.

Pour financer ses opérations, la société a maintenu un bilan sain. Selon les dernières données, la dette totale était à peu près HKD 22 milliards avec un ratio dette / investissement de 0.6. Ce ratio indique une gestion financière prudente, leur fournissant l'effet de levier nécessaire pour les extensions futures sans compromettre la stabilité financière.

China Overseas Grand Oceans Group Limited a également élargi sa portée par le biais de coentreprises et de partenariats stratégiques. Au début de 2023, la société a conclu un partenariat avec une société immobilière internationale de premier plan pour co-développer un projet à usage mixte à Shanghai, renforçant encore sa position de marché.

Dans l'ensemble, China Overseas Grand Oceans Group Limited fonctionne dans un marché immobilier hautement compétitif en Chine, tirant parti de sa vaste expérience, de sa force financière et de sa planification stratégique pour continuer à croître dans le secteur.

Comment China Overseas Grand Oceans Group Limited fait de l'argent

China Overseas Grand Oceans Group Limited, une société de développement immobilier basée à Hong Kong, génère ses revenus principalement par le biais des ventes de propriétés et de la location. En 2022, la société a enregistré des revenus d'environ HKD 10,28 milliards, reflétant une trajectoire de croissance significative au milieu des complexités du marché immobilier chinois.

Le courant de revenu principal de l'entreprise provient des propriétés résidentielles, représentant autour 80% du total des revenus. Le segment des propriétés commerciales contribue à 15%, tandis que le reste 5% provient d'autres activités, notamment la gestion de projet et l'investissement immobilier.

En termes de paramètres opérationnels, à la fin de 2022, les grands océans de l'outre-mer en Chine avaient une banque terrestre d'environ 3,5 millions de mètres carrés dans diverses régions en Chine. Cette vaste propriété foncière positionne bien l'entreprise pour exploiter la demande de logements dans les zones urbaines.

L'objectif géographique de la société comprend des villes de niveau 1 et de niveau 2, où la demande de logements est robuste. Environ 60% Des ventes de biens proviennent de grandes villes comme Pékin, Shanghai et Guangzhou, qui ont montré la résilience même pendant les fluctuations du marché.

La Chine Grand Océans à l'étranger bénéficie également de partenariats stratégiques avec les institutions financières. En 2022, son ratio dette / capital 0.56, indiquant une approche conservatrice de l'effet de levier, lui permettant de financer la croissance tout en minimisant le risque.

Le prix de vente moyen (ASP) pour les unités résidentielles vendues en 2022 était autour HKD 18 000 par mètre carré, qui est un 10% augmentation par rapport à l'année précédente. Cette appréciation des prix est alignée sur la tendance à la hausse globale observée sur le marché immobilier chinois.

En outre, la société s'est concentrée sur l'amélioration de ses services de gestion immobilière, qui a connu une augmentation des revenus récurrents grâce à la location. Pour 2022, les revenus de location s'élevaient à peu près HKD 1,53 milliard, représentant une augmentation de 12% en glissement annuel.

En outre, la société a diversifié ses opérations grâce à des investissements dans les infrastructures et les projets commerciaux. Cette stratégie de diversification vise à stabiliser les sources de revenus et à atténuer les risques associés à la volatilité du marché immobilier.

Dans l'ensemble, la génération de revenus de China Overseas Grand Oceans Group Limited est tirée par une combinaison de ventes de biens résidentielles, de positionnement stratégique du marché et d'un portefeuille croissant de gestion des actifs, positionnant la société pour une croissance continue du paysage immobilier chinois dynamique.