China no exterior Grand Oceans Group Limited: História, Propriedade, Missão, como funciona & ganha dinheiro

Uma breve história da China Overseas Grand Oceans Group Limited

A China Overseas Grand Oceans Group Limited, criada em 1992, é um proeminente promotor imobiliário com sede em Hong Kong. A empresa é uma subsidiária da China Overseas Land & Investment Limited e evoluiu para um participante significativo no mercado imobiliário, concentrando -se principalmente em propriedades residenciais e comerciais. Sua jornada reflete crescimento robusto, mudanças estratégicas e dinâmica de mercado na região da Grande China.

Em termos de desempenho financeiro, para o ano fiscal de 2022, o Grupo de Grandes Oceanos da China Overseas relatou receita de aproximadamente HKD 19,04 bilhões, demonstrando um crescimento substancial em comparação com HKD 16,29 bilhões em 2021. O lucro líquido da empresa também aumentou para cerca de HKD 3,29 bilhões em 2022, acima de HKD 2,85 bilhões no ano anterior.

Durante sua fase de expansão, a Companhia diversificou seu portfólio, se aventurando em diferentes regiões da China, incluindo cidades de nível um como Pequim e Xangai, além de cidades emergentes de segundo nível. O foco estratégico da empresa em projetos de desenvolvimento urbano permitiu capturar uma participação de mercado significativa.

Em 2016, o Grupo de Grandes Oceanos da China também ganhou manchetes ao adquirir várias parcelas importantes em áreas urbanas, reforçando seu compromisso de desenvolver propriedades residenciais de alta qualidade. A partir de 2023, o banco de terras do grupo consiste em aproximadamente 24,3 milhões de metros quadrados, que o posiciona competitivamente no mercado.

A estratégia do grupo continuou a se adaptar em meio a mudanças nas condições econômicas. No primeiro semestre de 2023, a empresa alcançou um valor de vendas contratadas de aproximadamente HKD 10,5 bilhões, refletindo um aumento ano a ano de 18.7%. Esse crescimento pode ser atribuído à forte demanda por propriedades no mercado imobiliário em recuperação da China.

Em termos de avaliação do mercado, em outubro de 2023, o preço das ações da China Overseas Grand Oceans Group Limited era aproximadamente HKD 9.80, com uma capitalização de mercado em torno HKD 27,5 bilhões.

Ao longo de sua história, a empresa manteve uma forte posição financeira, com uma taxa de dívida / patrimônio em aproximadamente 0.52 Em meados de 2023, sublinhando sua capacidade de equilibrar suas obrigações financeiras e buscar oportunidades de crescimento.

Além disso, o compromisso da China Overseas Grand Oceans Group com a responsabilidade social corporativa também foi evidente por várias iniciativas destinadas à sustentabilidade e ao desenvolvimento da comunidade, alinhando -se às tendências globais em relação ao investimento e desenvolvimento responsáveis.

No geral, a trajetória do Grupo Grand Oceans no exterior da China reflete uma estratégia adaptativa robusta em um mercado flutuante, capitalizando as oportunidades de crescimento e gerenciando a saúde financeira de maneira eficaz.

Um dono da China Overseas Grand Oceans Group Limited

A China Overseas Grand Oceans Group Limited, uma importante empresa de desenvolvimento imobiliário, possui uma estrutura de propriedade substancial. Segundo registros públicos, os principais acionistas incluem investidores institucionais e partes interessadas individuais significativas.

Em junho de 2023, o maior acionista da China Overseas Land & Investment Limited, possui uma participação de controle significativo de 58.20% Na empresa, enfatizando sua importância estratégica no setor imobiliário. Essa empresa-mãe é uma empresa estatal, que destaca ainda mais os fortes laços com políticas e iniciativas governamentais.

Sra. Chen Yi, um investidor individual, continua sendo um acionista notável com 10.50% Propriedade, indicando um nível de compromisso de investimento pessoal com a direção e as operações da empresa.

O desempenho financeiro da China Overseas Grand Oceans Group Limited é apoiado por essas dinâmicas de propriedade, que fornecem uma base estável para seu crescimento e expansão futuros em vários desenvolvimentos imobiliários na China.

A partir dos últimos ganhos relatados em agosto de 2023, a empresa registrou uma receita de aproximadamente RMB 15 bilhões com um lucro líquido de cerca de RMB 2,5 bilhões, refletindo um crescimento ano a ano de 8% em receita e 10% no lucro líquido.

Compreender a estrutura de propriedade é vital para analisar as decisões estratégicas do Grupo Grand Oceans no exterior da China, especialmente considerando sua grande participação institucional, que geralmente influencia a governança corporativa e as estratégias de negócios de longo prazo.

Declaração de Missão Limitada do Grupo Grand Oceano no exterior da China

A China Overseas Grand Oceans Group Limited (COGOG) é uma empresa de desenvolvimento imobiliário de destaque especializada em projetos residenciais, comerciais e de uso misto principalmente na China. A declaração de missão da empresa enfatiza o compromisso com a inovação, a qualidade e o desenvolvimento sustentável. Isso reflete um foco estratégico em melhorar os padrões de vida e a qualidade de vida das comunidades através do desenvolvimento urbano atencioso.

A partir dos mais recentes relatórios financeiros, a COGOG relatou receita de aproximadamente RMB 7,95 bilhões para o exercício fiscal encerrado em 31 de dezembro de 2022. Este número representa um aumento ano a ano de 21%.

O lucro operacional de COGOG no mesmo período estava por perto RMB 1,45 bilhão, com um lucro líquido atribuível aos acionistas de RMB 1,10 bilhão. A margem de lucro da empresa ficou em 13.85%, indicando gerenciamento efetivo de custos e eficiência operacional.

Em termos de presença no mercado, o COGOG possui um portfólio diversificado, com projetos residenciais constituindo aproximadamente 75% de vendas totais, enquanto projetos comerciais e de uso misto são responsáveis ​​pelo restante 25%. A empresa é conhecida por suas torres residenciais icônicas nas principais cidades como Pequim, Xangai e Shenzhen.

A COGOG também colocou ênfase significativa nas iniciativas de responsabilidade social corporativa (RSE). A empresa investiu sobre RMB 300 milhões Em programas de desenvolvimento comunitário e iniciativas de construção verde desde 2020, com o objetivo de gerar impactos sustentáveis ​​nas regiões onde opera.

Além disso, a empresa realizou ativamente parcerias com os governos locais para aprimorar a infraestrutura urbana, alinhando-se com sua missão de promover o crescimento econômico e o bem-estar social. Essa abordagem colaborativa permitiu que a COGOG garantisse direitos de uso da terra para vários locais de alto potencial, solidificando ainda mais sua posição de mercado.

Em resumo, a declaração de missão da China Overseas Grand Oceans Group Limited impulsiona seus objetivos estratégicos e práticas operacionais, refletindo um compromisso holístico com a qualidade, a sustentabilidade e o aprimoramento da comunidade no cenário em evolução do desenvolvimento da propriedade. A trajetória da empresa em desempenho financeiro e expansão do mercado permanece robusto, posicionando -o como um participante importante no setor.

Como funciona a China no exterior do Grand Oceans Group Limited

A China Overseas Grand Oceans Group Limited, uma importante promotora imobiliária com sede em Hong Kong, concentra -se principalmente no desenvolvimento e investimento da propriedade. Fundada em 2010, a empresa opera principalmente no setor de propriedades residenciais, visando compradores de casas e investidores pela primeira vez em várias cidades da China.

Até o mais recente relatório financeiro do exercício encerrado em 31 de dezembro de 2022, a empresa relatou receita total de aproximadamente HKD 20,3 bilhões, um aumento significativo de HKD 15,6 bilhões em 2021, marcando uma taxa de crescimento de cerca de 30%. Esse aumento na receita é atribuído ao lançamento bem -sucedido de vários projetos residenciais nas principais cidades, incluindo Xangai, Shenzhen e Guangzhou.

Em termos de lucro líquido, a China Overseas Grand Oceans registrou um lucro líquido de aproximadamente HKD 4,5 bilhões para 2022, em comparação com HKD 3,2 bilhões em 2021, mostrando um crescimento ano a ano de 40%. A margem bruta da empresa melhorou para 22%, de cima de 20% No ano anterior, refletindo melhores estratégias de gerenciamento de custos e preços em suas vendas de propriedades.

A empresa possui um portfólio diversificado, com operações que se estendem além dos projetos residenciais para incluir propriedades comerciais. Em 31 de dezembro de 2022, a quebra de seus projetos de desenvolvimento imobiliário revelou:

A estratégia da empresa envolve a aquisição de terras em centros urbanos com alto potencial de crescimento, o que resultou em um banco de terras robusto. Até o final de 2022, a China Overseas Grand Oceans relatou um banco total de terras de 12 milhões de m² Em várias províncias, na China, garantindo um pipeline sustentável de projetos futuros.

O Grupo de Grandes Oceanos na China também enfatiza práticas de desenvolvimento sustentável em seus projetos. A empresa adotou padrões de construção verde em seus desenvolvimentos, contribuindo para seu apelo entre compradores e investidores ambientalmente conscientes. A empresa alcançou vários prêmios nacionais de construção verde em 2022 por seu compromisso com a sustentabilidade.

Para financiar suas operações, a empresa manteve um balanço saudável. De acordo com os dados mais recentes, a dívida total foi de aproximadamente HKD 22 bilhões com uma taxa de dívida / patrimônio de 0.6. Esse índice indica uma gestão financeira prudente, fornecendo a eles a alavancagem necessária para expansões futuras sem comprometer a estabilidade financeira.

A China Overseas Grand Oceans Group Limited também expandiu seu alcance por meio de joint ventures e parcerias estratégicas. No início de 2023, a empresa firmou uma parceria com uma empresa imobiliária internacional líder para co-desenvolver um projeto de uso misto em Xangai, fortalecendo ainda mais sua posição de mercado.

No geral, o China Overseas Grand Oceans Group Limited opera em um mercado imobiliário altamente competitivo na China, alavancando sua vasta experiência, força financeira e planejamento estratégico para continuar crescendo no setor.

Como a China Overseas Grand Oceans Group Limited ganha dinheiro

A China Overseas Grand Oceans Group Limited, uma empresa de desenvolvimento imobiliário de Hong Kong, gera sua receita principalmente por meio de vendas de propriedades e leasing. Em 2022, a empresa registrou receita de aproximadamente HKD 10,28 bilhões, refletindo uma trajetória de crescimento significativa em meio às complexidades do mercado imobiliário chinês.

O fluxo de renda primária da empresa vem de propriedades residenciais, representando em torno de 80% de receita total. O segmento de propriedade comercial contribui sobre 15%, enquanto o restante 5% vem de outras atividades, incluindo gerenciamento de projetos e investimento em propriedades.

Em termos de métricas operacionais, no final de 2022, os grandes oceanos da China no exterior tinham um banco de soldado de aproximadamente 3,5 milhões de metros quadrados em várias regiões da China. Esta extensa posiciona de propriedade da empresa para explorar a demanda de moradias nas áreas urbanas.

O foco geográfico da empresa inclui cidades de Nível 1 e 2, onde a demanda por moradia é robusta. Aproximadamente 60% As vendas de propriedades são originárias das principais cidades como Pequim, Xangai e Guangzhou, que mostraram resiliência mesmo durante as flutuações do mercado.

Os grandes oceanos da China no exterior também se beneficiam de parcerias estratégicas com instituições financeiras. A partir de 2022, sua taxa de dívida / patrimônio era em 0.56, indicando uma abordagem conservadora para alavancar, permitindo financiar o crescimento e minimizar o risco.

O preço médio de venda (ASP) para unidades residenciais vendidas em 2022 estava em torno HKD 18.000 por metro quadrado, que é um 10% Aumentar em comparação com o ano anterior. Essa apreciação de preço está alinhada com a tendência ascendente geral vista no mercado imobiliário chinês.

Além disso, a empresa se concentrou em aprimorar seus serviços de gerenciamento de propriedades, que tiveram um aumento na receita recorrente por meio de leasing. Para 2022, a renda de leasing totalizou aproximadamente HKD 1,53 bilhão, representando um aumento de 12% ano a ano.

Além disso, a empresa diversificou suas operações por meio de investimentos em infraestrutura e projetos comerciais. Essa estratégia de diversificação visa estabilizar fluxos de receita e mitigar os riscos associados à volatilidade do mercado imobiliário.

No geral, a geração de receita da China Overseas Grand Oceans Group Limited é impulsionada por uma combinação de vendas de propriedades residenciais, posicionamento estratégico do mercado e um crescente portfólio de gerenciamento de ativos, posicionando a empresa para um crescimento contínuo no cenário imobiliário chinês dinâmico.