Hang Lung Properties Limited: Histoire, propriété, mission, comment cela fonctionne & fait de l'argent

Une brève histoire de Hang Lung Properties Limited

Hang Lung Properties Limited, créé en 1960, est devenu l'un des principaux promoteurs et investisseurs immobiliers de Hong Kong. La société a été fondée par feu Ronnie Chan Chi-Chung, qui a jeté les bases d'un portefeuille robuste dans les propriétés résidentielles et commerciales.

Dans les années 1970, Hang Lung a commencé à étendre ses opérations au-delà de Hong Kong, développant considérablement sa stratégie vers le marché chinois continental. Dans les années 2000, la société avait un portefeuille diversifié qui comprenait des développements emblématiques tels que le Plac et La Grande passerelle 66 à Shanghai.

À la mi-2023, Hang Lung Properties détient une quantité substantielle de propriétés d'investissement à travers la Chine et Hong Kong, évaluées à environ HKD 128,8 milliards (Autour USD 16,3 milliards). Le portefeuille immobilier de la société couvre plus de 20 propriétés dans des villes comme Shanghai, Shenyang et Wuxi.

La société est devenue publique à la Bourse de Hong Kong en 1972, et depuis lors, elle a vu son cours de bourse fluctuer considérablement conformément aux conditions du marché. Pour l'exercice se terminant en décembre 2022, Hang Lung a déclaré des revenus de HKD 8,6 milliards (Environ USD 1,1 milliard), ainsi qu'un bénéfice net de HKD 3,8 milliards (Autour USD 485 millions).

La stabilité financière de Hang Lung lui a permis de poursuivre plusieurs projets stratégiques en Chine continentale. L'entreprise a terminé le Junefield Plaza En 2018, qui a ajouté une valeur d'actif substantielle et renforcé sa présence sur le marché. Les projets de développement en cours, en particulier dans les propriétés à usage mixte, reflètent l’ambition de l’entreprise de croissance des villes de niveau un.

À la fin de 2022, la société a déclaré une valeur totale d'actif d'environ HKD 189,5 milliards (Autour USD 24,2 milliards), présentant sa solide position de marché. Hang Lung continue de diversifier son portefeuille, avec des développements continus dans les espaces de vente au détail et commerciaux, visant à capturer des tendances croissantes de l'urbanisation en Chine continentale.

En regardant vers l'avenir, Hang Lung Properties prévoit d'investir dans le développement durable, avec un engagement à améliorer les performances environnementales de ses bâtiments. La société a déjà commencé à mettre en œuvre des mesures d'efficacité énergétique à travers son portefeuille, visant à réduire les émissions de gaz à effet de serre par 25% d'ici 2030.

En 2023, Hang Lung Properties a annoncé un ratio d'exécution net de 30%, ce qui indique son solide bilan et sa gestion financière prudente. La politique de dividende de l'entreprise reste robuste, avec un ratio de paiement moyen historique autour 60%, reflétant son engagement à retourner la valeur aux actionnaires tout en maintenant la croissance.

En fin de compte, Hang Lung Properties Limited a construit une empreinte importante au sein du secteur immobilier, caractérisée par des acquisitions stratégiques, des projets de développement et un accent sur la durabilité, tous soutenu par une bonne performance financière et une solide présence sur le marché.

Un qui possède Hangs Lung Properties Limited

Hang Lung Properties Limited, un acteur de premier plan dans le secteur immobilier à Hong Kong, est cotée en bourse à la Bourse de Hong Kong sous le symbole de ticker 101. En octobre 2023, la société possède une capitalisation boursière d'environ HKD 43,78 milliards.

La structure de propriété des propriétés pulmonaires Hang est diversifiée parmi les investisseurs institutionnels, les actionnaires individuels et les initiés de l'entreprise. Les principales parties prenantes sont les suivantes:

Ronnie Chan, qui joue un rôle central dans l'entreprise, détient approximativement 38.23% du total des actions, faisant de lui le plus grand actionnaire. Sous sa direction, la société a élargi son portefeuille, se concentrant principalement sur les propriétés commerciales et résidentielles de haute qualité.

Les investisseurs institutionnels, tels que BlackRock et Vanguard, ont montré un intérêt croissant pour les propriétés pulmonaires suspendues au cours des dernières années, avec leur participation combinée pour plus 60%. Cette tendance met en évidence la forte confiance que les principales sociétés d'investissement ont dans les perspectives de santé financière et de croissance de la société.

En termes de performance financière, Hang Lung Properties a déclaré un revenu de HKD 10,74 milliards pour la première moitié de 2023, marquant une augmentation de 8.5% par rapport à la même période de l'année précédente. Le bénéfice net attribuable aux actionnaires était approximativement HKD 3,45 milliards, avec un bénéfice par action (EPS) de HKD 1.20.

Depuis la dernière période de référence, la société possédait et gérait un portefeuille diversifié évalué à environ HKD 135 milliards, comprenant des propriétés commerciales et résidentielles principalement situées à Hong Kong et en Chine continentale.

Hang Lung Properties est également connu pour son engagement envers la durabilité et a pris des mesures importantes pour aligner ses projets sur les normes de construction vertes, attirant davantage les investisseurs socialement responsables. Cette concentration sur la durabilité se reflète dans ses projets en cours, tels que le réaménagement complet de ses propriétés pour améliorer l'efficacité environnementale.

La performance financière cohérente de l'entreprise, associée à une forte structure de gouvernance et à une équipe de direction dédiée, favorise une propriété robuste profile, convaincant pour les investisseurs institutionnels et de détail.

Énoncé de mission limité des propriétés pulmonaires

Hang Lung Properties Limited, une éminente société de développement immobilier et d'investissement basée à Hong Kong, maintient une mission centrée sur la fourniture de propriétés de qualité qui améliorent le paysage urbain tout en offrant une valeur à long terme pour les parties prenantes. L'entreprise s'est engagée dans la durabilité, l'innovation et l'engagement communautaire.

La mission de l'entreprise reflète ses valeurs fondamentales:

• Développement de la qualité: Engagement à créer des propriétés résidentielles et commerciales de haute qualité.
• Durabilité: Concentrez-vous sur les pratiques environnementales durables dans la construction et la gestion.
• Valeur des parties prenantes: Visez à générer des rendements des actionnaires à long terme grâce à une gestion financière disciplinée et à une allocation de capital stratégique.
• Engagement communautaire: Dévouement à améliorer le bien-être de la communauté grâce à diverses initiatives de RSE.

Performance financière récente

Pour l'exercice terminé le 31 décembre 2022, Hang Lung Properties a déclaré un revenu de HKD 8,52 milliards, une diminution par rapport à HKD 9,27 milliards en 2021. Le bénéfice net de la société pour la même période a été HKD 3,23 milliards, à partir de HKD 3,59 milliards d'une année à l'autre.

À la fin du T2 2023, les propriétés pulmonaires suspendues avaient une capitalisation boursière d'environ HKD 38,4 milliards, avec un actif total évalué à HKD 130,2 milliards.

Portefeuille Overview

Hang Lung Properties possède un portefeuille diversifié, principalement concentré à Hong Kong et en Chine continentale. Depuis les dernières données, la société possède et exploite:

À la fin de 2022, le revenu de location total de la société a atteint HKD 4,56 milliards, les propriétés de vente au détail contribuant de manière significative à sa source de revenus.

Initiatives de durabilité

Hang Lung Properties a mis en œuvre une gamme d'initiatives de durabilité visant à réduire son empreinte carbone, notamment:

• Certification du bâtiment vert: Sur 80% de nouveaux développements ont reçu des certifications de construction verte.
• Efficacité énergétique: Réalisé un 15% Réduction de la consommation d'énergie entre les principales propriétés depuis 2020.
• Programmes communautaires: Investi HKD 50 millions dans les initiatives communautaires pour le bien-être social et la conservation de l'environnement.

En adhérant à son énoncé de mission, Hang Lung Properties continue de se positionner en tant que leader dans le secteur immobilier, équilibrant des performances financières solides avec la responsabilité des entreprises et l'engagement communautaire.

Comment accrocher les propriétés pulmonaires limitées

Hang Lung Properties Limited, inscrit à la Bourse de Hong Kong (code boursier: 00101), est l'une des principales sociétés de développement immobilier et d'investissement à Hong Kong et en Chine continentale. Le modèle opérationnel de la société englobe divers segments, notamment le développement immobilier commercial et résidentiel, la location immobilière et la gestion des actifs.

Dès le dernier rapport financier pour l'exercice clos le 30 juin 2023, Hang Lung Properties a enregistré un revenu de HKD 6,3 milliards, représentant un Augmentation de 3% par rapport à l'exercice précédent. Le bénéfice net pour la même période était HKD 2,9 milliards, démontrant un Augmentation de 5% en glissement annuel.

Hang Lung Properties fonctionne stratégiquement sur les principaux marchés de la Chine continentale, avec des projets majeurs dans des villes telles que Shanghai et Wuhan. Leurs projets phares incluent le Landmark Plaza 66 à Shanghai et le patrimoine de 1881 à Hong Kong. L'entreprise a une surface de plancher brute totale (GFA) sous gestion d'environ 12 millions de pieds carrés à travers divers développements.

La société met fortement l'accent sur la durabilité et l'innovation dans ses projets de développement immobilier. Cela comprend les bâtiments économes en énergie et les pratiques respectueuses de l'environnement. Par exemple, le centre pulmonaire suspendu à Shanghai a réalisé un Certification Gold LEED, reflétant son engagement envers les normes de construction vertes.

Les revenus de Hang Lung proviennent principalement des revenus de location, qui représentaient approximativement 75% du total des revenus au cours de l'exercice 2023. Le portefeuille diversifié de la société comprend des propriétés de vente au détail, qui représentent une partie importante de ses opérations de location, contribuant à 60% du revenu locatif.

Grâce à des acquisitions et des partenariats stratégiques, Hang Lung Properties continue d'étendre son empreinte sur le marché immobilier. L'acquisition récente d'un site à Wuhan pour approximativement HKD 3,5 milliards illustre leur stratégie de croissance dans les zones à forte demande.

En septembre 2023, Hang Lung Properties a une capitalisation boursière d'environ HKD 38 milliards. Le cours de l'action a montré une volatilité, la tendance entre HKD 16 et Hkd 20 par action au cours des 12 derniers mois, influencée par les conditions du marché et les facteurs économiques.

En outre, Hang Lung Properties s'engage à améliorer la valeur des actionnaires, avec un rendement total cible sur les capitaux propres d'environ 10% à moyen terme. Ceci est associé à un accent sur la gestion financière prudente, reflétée dans un ratio dette / capital-investissement de 0.41 En juin 2023, assurant une structure de capital durable.

Comment Hang Lung Properties Limited fait de l'argent

Hang Lung Properties Limited, l'un des principaux promoteurs immobiliers à Hong Kong et en Chine continentale, génère des revenus grâce à plusieurs segments commerciaux clés, principalement le développement immobilier résidentiel et commercial, les revenus de location et les services de gestion immobilière.

La société réalise des revenus importants de ses propriétés commerciales, qui comprennent des centres commerciaux et des immeubles de bureaux. À la fin de l'exercice 2022, le revenu locatif total de Hang Lung était approximativement HKD 5,7 milliards. Cette source de revenus est renforcée par un portefeuille d'actifs principaux dans des endroits stratégiques.

Répartition des revenus par segment

Hang Lung Properties se concentre fortement sur les points de vente au détail, en particulier ses centres commerciaux en Chine, qui s'adressent à une clientèle diversifiée. Par exemple, le centre commercial phare de l'entreprise, Plaza 66 à Shanghai, a signalé un taux d'occupation d'environ 98% Au premier semestre de 2023, contribuant de manière significative aux revenus locatifs globaux.

Une autre source importante de revenus provient des ventes de biens. En 2022, Hang Lung a réalisé des ventes de presque HKD 3 milliards De la vente d'unités résidentielles, principalement dans leurs projets situés à Hong Kong et en Chine continentale.

Performance financière Overview

Les stratégies d'investissement jouent un rôle crucial dans la génération de revenus de Hang Lung. La société adopte une approche d'investissement à long terme, visant à améliorer la valeur de ses actifs au fil du temps. En octobre 2023, la valeur totale des actifs des propriétés pulmonaires suspendues était approximativement HKD 143 milliards, reflétant une gestion des actifs robuste.

De plus, Hang Lung Properties diversifie activement son portefeuille pour atténuer les risques associés aux fluctuations du marché. La société a des investissements dans la logistique et les propriétés industrielles qui contribuent de plus en plus à sa rentabilité globale, avec un 15% Augmentation des revenus de ces segments en 2022 par rapport à l'année précédente.

Grâce à des partenariats stratégiques et à des coentreprises, Hang Lung explore également les opportunités internationales, améliorant encore son potentiel de revenu. En 2022, les coentreprises ont contribué à un HKD 1,2 milliard à ses revenus, indiquant sa volonté de tirer parti des stratégies de croissance collaborative.

Avec un engagement constant en matière de durabilité et d'innovation, Hang Properties pulmonaires se concentre non seulement sur les gains financiers immédiats, mais se prépare également à de futures exigences du marché, alignant ses opérations sur les normes modernes de la gouvernance environnementale et sociale.