Chine terrestre à l'étranger & Investment Limited: histoire, propriété, mission, comment cela fonctionne & fait de l'argent

Une brève histoire de China Overseas Land & Investment Limited

China Overseas Land & Investment Limited (COLI) a été créée en 1979 et est un promoteur immobilier de premier plan en Chine. La société opère en tant que filiale de la China State Construction Engineering Corporation (CSCEC), l'une des plus grandes entreprises de construction du monde entier. Avec un vaste portefeuille, Coli se concentre sur les projets de développement résidentiel, commercial et à usage mixte.

Coli a été inscrit à la Bourse de Hong Kong en 1992, marquant une étape importante pour la société. En octobre 2023, la capitalisation boursière de Coli est approximativement HKD 344 milliards.

Tout au long de son histoire, Coli a élargi son empreinte au-delà de la Chine continentale, avec des projets à Hong Kong, Macao et divers marchés internationaux. La société a systématiquement enregistré de solides performances financières, soutenues par des ventes robustes et une croissance des revenus.

Au cours de l'exercice 2022, Coli a déclaré des revenus totaux de HKD 204,2 milliards, une augmentation de 17.6% par rapport à l'année précédente. Le bénéfice net pour la même période était HKD 36,9 milliards, présentant une croissance en glissement annuel de 12.4%.

À la fin de 2022, la société détenait des actifs totalisant HKD 1 098 milliards, contribuant à un solide bilan et positionnant Coli favorablement parmi ses pairs dans le secteur immobilier.

La stratégie de développement de Coli met l'accent sur la qualité et la durabilité, évidentes à partir de ses nombreuses certifications de construction verte. La société cherche activement à intégrer la technologie intelligente et les pratiques durables dans ses projets, s'alignant sur les objectifs plus larges de la Chine concernant la durabilité environnementale.

En plus de l'immobilier résidentiel et commercial, Coli a diversifié son modèle commercial pour inclure les services d'investissement et de gestion immobilière. Au deuxième trimestre 2023, le segment des propriétés d'investissement a contribué à environ HKD 10,5 milliards dans les revenus de location chaque année.

Dans le cadre de son expansion internationale, Coli a lancé avec succès plusieurs projets en dehors de la Chine, en particulier en Asie du Sud-Est. L'entreprise s'est engagée à étendre son empreinte mondiale, visant à générer autour 20% de ses revenus des projets internationaux d'ici 2025.

Dans l'ensemble, China Overseas Land & Investment Limited s'est imposé comme un acteur majeur dans l'industrie du développement immobilier, démontrant constamment la résilience et la croissance dans un environnement de marché difficile.

A qui possède China Overseas Land & Investment Limited

China Overseas Land & Investment Limited (COLI) est un acteur de premier plan sur le marché immobilier de Hong Kong, et il est une filiale de la China State Construction Engineering Corporation (CSCEC), l'une des plus grandes entreprises de construction à l'échelle du monde. À la fin de 2022, le CSCC a détenu une part substantielle d'environ 55.34% du total des actions de Coli.

Coli opère principalement dans le développement de propriétés résidentielles et commerciales, et sa structure de propriété comprend un mélange d'actionnaires institutionnels et individuels. Le prochain actionnaire le plus important est le Région administrative spéciale du gouvernement de Hong Kong, qui possède autour 4.21% de l'entreprise.

Depuis les dernières données financières du rapport annuel de la société pour 2022, Coli a déclaré des revenus d'environ HKD 360,6 milliards (autour 46,1 milliards USD), avec un bénéfice net de HKD 41,1 milliards (autour 5,3 milliards USD), reflétant une forte performance opérationnelle au milieu des défis du marché.

La performance des actions de Coli à la Bourse de Hong Kong (HKEX) a été notable. En octobre 2023, le cours de l'action de Coli est approximativement HKD 18.20, avec une capitalisation boursière dépassant HKD 270 milliards (autour 34,6 milliards USD).

En termes de dividendes, Coli a maintenu un fort ratio de paiement, avec un rendement de dividende d'environ 4.2%, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs de recherche de dividendes.

La structure de gouvernance de Coli est robuste, avec un conseil d'administration comprenant des professionnels expérimentés de divers horizons, garantissant une surveillance efficace et une orientation stratégique. La société met également l'accent sur la durabilité dans ses opérations et a décrit des objectifs ambitieux pour réduire les émissions de carbone et accroître l'efficacité énergétique dans ses développements.

Énoncé de mission Land & Investment Limited China Overseas Land & Investment

China Overseas Land & Investment Limited (COLI) vise à être un pionnier du secteur immobilier, mettant l'accent sur l'innovation, la durabilité et la satisfaction des clients. La société se concentre sur le développement de propriétés résidentielles et commerciales de qualité, visant à améliorer le niveau de vie urbain en Chine.

La mission de Coli est encapsulée dans son engagement à créer une valeur pour les parties prenantes grâce à un développement de projets de haute qualité, à une gestion opérationnelle méticuleuse et à un dévouement à la durabilité environnementale. Il s'efforce d'obtenir un modèle de croissance équilibré qui intègre la performance économique à la gouvernance d'entreprise responsable.

Depuis les derniers rapports financiers, Coli a déclaré un revenu d'environ HKD 115,79 milliards pour l'exercice clos le 31 décembre 2022, reflétant une augmentation en glissement annuel de 3.9%. Le total des actifs de l'entreprise se tenait à HKD 385,12 milliardset il a rapporté un bénéfice net de HKD 27,21 milliards.

La société confirme son énoncé de mission en se concentrant sur plusieurs piliers stratégiques:

• Développement de la qualité: les développements résidentiels de l'entreprise ont reçu de nombreux prix, mettant l'accent sur son engagement envers la qualité.
• Pratiques durables: Coli vise à mettre en œuvre des pratiques respectueuses de l'environnement dans ses projets, ciblant un 40% Réduction des émissions de carbone d'ici 2030.
• Approche centrée sur le client: les enquêtes de satisfaction des clients montrent un taux de satisfaction de 88% parmi les propriétaires.

L'engagement de Coli envers l'innovation se reflète dans son investissement dans la technologie, notamment les systèmes de maisons intelligentes et les matériaux de construction avancés. Les initiatives récentes incluent le lancement 20 de nouveaux projets, avec une cible avant les ventes de HKD 90 milliards pour 2023.

En outre, l'aspect de la responsabilité sociale de l'entreprise (RSE) de la mission de Coli soutient le développement communautaire, avec HKD 500 millions investi dans des initiatives locales en 2022. Cet investissement souligne la croyance de l'entreprise à contribuer positivement à la société tout en favorisant la croissance économique.

En résumé, l'énoncé de mission de China Overseas Land & Investment Limited englobe la qualité, la durabilité et l'engagement communautaire, ce qui stimule sa stratégie pour être un leader dans le secteur immobilier en Asie. Avec une base financière robuste, la société continue de repousser les limites tout en offrant constamment de la valeur à ses actionnaires, aux clients et à la communauté plus large.

Comment les œuvres de China Overseas Land & Investment Limited

China Overseas Land & Investment Limited (COLI) est l'un des principaux promoteurs immobiliers en Chine, principalement engagés dans le développement et la vente de propriétés résidentielles et commerciales. Créée en 1979, Coli fonctionne comme une filiale en propriété exclusive de la China State Construction Engineering Corporation, l'une des plus grandes entreprises de construction du monde entier.

En 2022, Coli a déclaré un chiffre d'affaires total d'environ RMB 290,35 milliards (à propos 45,58 milliards USD), marquant une augmentation par rapport à RMB 265,68 milliards en 2021. Le bénéfice net de la société pour 2022 était à peu près RMB 38,27 milliards, à partir de RMB 35,27 milliards l'année précédente.

Les opérations de Coli sont classées en plusieurs segments:

• Développement de biens résidentiels
• Développement de propriétés commerciales
• Investissement immobilier
• Construction et gestion de projet

En décembre 2022, Coli avait une banque terrestre d'environ 78,9 millions de mètres carrés, situé dans des villes clés à travers la Chine, notamment Pékin, Shanghai et Shenzhen. L'entreprise se concentre sur les zones urbaines, ciblant les régions à forte demande qui soutiennent leur stratégie de croissance des revenus.

Coli adopte un modèle commercial complet qui comprend les acquisitions de terrains, la conception du projet, la gestion de la construction et les ventes et le marketing. La forte réputation de marque et la stabilité financière de la société lui permettent de garantir des conditions de financement favorables et de s'engager dans des projets à grande échelle.

À la mi-2023, les performances des actions de Coli ont montré la résilience dans un environnement de marché difficile. Le cours de l'action a fluctué entre HKD 18.00 et HKD 25.00, reflétant la confiance des investisseurs dans les conditions du marché fluctuantes et les politiques gouvernementales affectant le secteur immobilier.

En termes de capitalisation boursière, en octobre 2023, la capitalisation boursière de Coli est à peu près HKD 203,55 milliards (autour 26,02 milliards USD), le positionnant parmi les meilleurs promoteurs immobiliers du marché boursier de Hong Kong.

Coli met également l'accent sur la durabilité et les pratiques de construction vertes dans ses projets de développement. L'entreprise s'est engagée à réaliser jusqu'à 30% De ses projets étant certifiés avec des normes de construction vertes d'ici 2025, s'alignant avec les objectifs plus larges de la Chine pour réduire les émissions de carbone et promouvoir la durabilité environnementale.

En résumé, China Overseas Land & Investment Limited exploite sa banque foncière substantielle, sa forte santé financière et son modèle commercial intégré pour stimuler la croissance du marché immobilier compétitif en Chine, en maintenant la pertinence dans une économie fluctuante.

Comment China Overseas Land & Investment Limited fait de l'argent

China Overseas Land & Investment Limited (COLI) est l'un des principaux promoteurs immobiliers en Chine, générant des revenus principalement grâce à ses opérations immobilières. La société opère dans divers segments, y compris les propriétés résidentielles, commerciales et d'investissement. En 2022, Coli a déclaré des revenus d'environ RMB 257,6 milliards (autour 38,4 milliards USD), reflétant une position forte sur le marché immobilier compétitif.

Sources de revenus

• Développement résidentiel: C'est le plus grand conducteur de revenus pour Coli, contribuant à peu près 90% du total des revenus. En 2022, la société a livré approximativement 60,000 unités résidentielles.
• Propriétés commerciales: Ce segment, y compris les immeubles de bureaux et les espaces de vente au détail, a pris en compte 7% du total des revenus. La location de propriétés commerciales a généré approximativement RMB 18 milliards en 2022.
• Gestion immobilière: Les services de gestion immobilière ont contribué à 3% de revenus totaux, avec un revenu d'environ RMB 6,5 milliards en 2022.

Performance financière

En 2022, Coli a connu un 2.5% Augmentation du bénéfice net d'une année sur l'autre, atteignant RMB 38,1 milliards (autour 5,7 milliards USD). Cette croissance peut être attribuée aux acquisitions stratégiques des terres et à la gestion efficace de projet.

Dernières mesures financières

Tendances du marché et avantages stratégiques

Coli tient un avantage concurrentiel à travers sa vaste banque terrestre, avec plus 200 millions de mètres carrés de terres à divers stades de développement en octobre 2023. La société se concentre sur les villes de niveau 1 et de niveau 2, où la demande de logements reste robuste. De plus, Coli investit dans des pratiques de construction durables, améliorant sa réputation et sa commercialisation.

Paysage compétitif

En 2022, Coli s'est classé parmi les cinq meilleurs promoteurs immobiliers en Chine en volume des ventes, en concurrence avec des entreprises comme Country Garden et China Vanke. La capacité de l'entreprise à maintenir un pipeline stable de projets lui a permis de surpasser de nombreux pairs au milieu de la volatilité du marché.

Perspectives futures

Pour l'avenir, Coli vise à tirer parti de la transformation numérique et de la technologie intelligente dans la gestion et le développement immobiliers, qui devraient augmenter l'efficacité opérationnelle. L'entreprise a prévu des ventes RMB 280 milliards pour 2023, tiré par la demande continue de propriétés résidentielles.