China no exterior terras & Investment Limited: história, propriedade, missão, como funciona & ganha dinheiro

Uma breve história da China Overseas Land & Investment Limited

A China Overseas Land & Investment Limited (COLI) foi criada em 1979 e é uma promotora imobiliária líder na China. A empresa opera como uma subsidiária da China State Construction Engineering Corporation (CSCEC), uma das maiores empresas de construção em todo o mundo. Com um extenso portfólio, a Coli se concentra em projetos de desenvolvimento residencial, comercial e de uso misto.

Coli foi listado na Bolsa de Valores de Hong Kong em 1992, marcando um marco significativo para a empresa. Em outubro de 2023, a capitalização de mercado de coli é aproximadamente HKD 344 bilhões.

Ao longo de sua história, a Coli expandiu sua presença além da China continental, com projetos em Hong Kong, Macau e vários mercados internacionais. A empresa registrou consistentemente um forte desempenho financeiro, sustentado pelo crescimento robusto de vendas e receita.

No exercício financeiro de 2022, Coli relatou receita total de HKD 204,2 bilhões, um aumento de 17.6% comparado ao ano anterior. O lucro líquido para o mesmo período foi HKD 36,9 bilhões, mostrando um crescimento ano a ano de 12.4%.

Até o final de 2022, a empresa detinha ativos totalizando HKD 1.098 bilhões, contribuindo para um forte balanço e posicionando coli favoravelmente entre seus pares no setor imobiliário.

A estratégia de desenvolvimento da Coli enfatiza a qualidade e a sustentabilidade, evidente em suas inúmeras certificações de construção verde. A empresa busca ativamente integrar a tecnologia inteligente e as práticas sustentáveis ​​em seus projetos, alinhando -se aos objetivos mais amplos da China em relação à sustentabilidade ambiental.

Além de imóveis residenciais e comerciais, a Coli diversificou seu modelo de negócios para incluir serviços de gestão de investimentos e propriedades. No segundo trimestre de 2023, o segmento de propriedade de investimento contribuiu aproximadamente HKD 10,5 bilhões na renda de aluguel anualmente.

Como parte de sua expansão internacional, a Coli lançou com sucesso vários projetos fora da China, particularmente no sudeste da Ásia. A empresa está comprometida em expandir sua presença global, com o objetivo de gerar 20% de sua receita de projetos internacionais até 2025.

No geral, a China Overseas Land & Investment Limited se estabeleceu como um participante importante no setor de desenvolvimento imobiliário, demonstrando consistentemente resiliência e crescimento em um ambiente de mercado desafiador.

Um dono da China Overseas Land & Investment Limited

A China Overseas Land & Investment Limited (COLI) é uma participante proeminente no mercado imobiliário de Hong Kong e é uma subsidiária da China State Construction Engineering Corporation (CSCEC), uma das maiores empresas de construção em todo o mundo. No final de 2022, a CSCEC detinha uma parcela substancial de aproximadamente 55.34% das ações totais da Coli.

A COLI opera principalmente no desenvolvimento de propriedades residenciais e comerciais, e sua estrutura de propriedade inclui uma mistura de acionistas institucionais e individuais. O próximo maior acionista é o Governo da região administrativa especial de Hong Kong, que possui em torno 4.21% da empresa.

A partir dos dados financeiros mais recentes do relatório anual da Companhia para 2022, a Coli relatou receitas de aproximadamente HKD 360,6 bilhões (em volta US $ 46,1 bilhões), com um lucro líquido de HKD 41,1 bilhões (em volta US $ 5,3 bilhões), refletindo um forte desempenho operacional em meio a desafios do mercado.

O desempenho das ações da Coli na Bolsa de Valores de Hong Kong (HKEX) foi notável. Em outubro de 2023, o preço das ações da Coli é aproximadamente HKD 18.20, com uma capitalização de mercado excedendo HKD 270 bilhões (em volta US $ 34,6 bilhões).

Em termos de dividendos, Coli manteve uma forte taxa de pagamento, com um rendimento de dividendos de aproximadamente 4.2%, tornando-a uma opção atraente para investidores em busca de dividendos.

A estrutura de governança da Coli é robusta, com um conselho de administração compreendendo profissionais experientes de várias origens, garantindo uma supervisão eficaz e direção estratégica. A empresa também enfatiza a sustentabilidade em suas operações e delineou metas ambiciosas para reduzir as emissões de carbono e aumentar a eficiência energética em seus desenvolvimentos.

Declaração de missão limitada da China Overseas Land & Investment Limited

A China Overseas Land & Investment Limited (COLI) pretende ser pioneira no setor imobiliário, enfatizando a inovação, a sustentabilidade e a satisfação do cliente. A empresa se concentra no desenvolvimento de propriedades residenciais e comerciais de qualidade, com o objetivo de melhorar os padrões de vida urbana na China.

A missão de Coli é encapsulada em seu compromisso de criar valor para as partes interessadas por meio de desenvolvimento de projetos de alta qualidade, gerenciamento operacional meticuloso e uma dedicação à sustentabilidade ambiental. Ele se esforça para obter um modelo de crescimento equilibrado que integra o desempenho econômico à governança corporativa responsável.

A partir dos mais recentes relatórios financeiros, a coli relatou uma receita de aproximadamente HKD 115,79 bilhões Para o exercício encerrado em 31 de dezembro de 2022, refletindo um aumento ano a ano de 3.9%. O total de ativos da empresa estava em HKD 385,12 bilhões, e relatou um lucro líquido de HKD 27,21 bilhões.

A empresa defende sua declaração de missão, concentrando -se em vários pilares estratégicos:

• Desenvolvimento da qualidade: os desenvolvimentos residenciais da empresa receberam inúmeros prêmios, enfatizando seu compromisso com a qualidade.
• Práticas sustentáveis: coli pretende implementar práticas amigáveis ​​ao meio ambiente em seus projetos, direcionando-se 40% Redução nas emissões de carbono até 2030.
• Abordagem centrada no cliente: as pesquisas de satisfação do cliente mostram uma taxa de satisfação de 88% entre os proprietários.

O compromisso da Coli com a inovação se reflete em seu investimento em tecnologia, incluindo sistemas domésticos inteligentes e materiais de construção avançados. Iniciativas recentes incluem o lançamento 20 novos projetos, com um alvo de pré-vendas de HKD 90 bilhões para 2023.

Além disso, o aspecto da responsabilidade social corporativa (RSE) da missão de Coli apóia o desenvolvimento da comunidade, com sobre HKD 500 milhões Investiu em iniciativas locais em 2022. Esse investimento ressalta a crença da empresa em contribuir positivamente para a sociedade e promover o crescimento econômico.

Em resumo, a declaração de missão da China Overseas Land & Investment Limited abrange qualidade, sustentabilidade e envolvimento da comunidade, impulsionando sua estratégia a ser líder no setor imobiliário na Ásia. Com uma fundação financeira robusta, a empresa continua a ultrapassar os limites enquanto agrega valor a seus acionistas, clientes e comunidade mais ampla.

Como a China Overseas Land & Investment Limited funciona

A China Overseas Land & Investment Limited (COLI) é uma promotora imobiliária líder na China, envolvida principalmente no desenvolvimento e na venda de propriedades residenciais e comerciais. Fundada em 1979, a Coli opera como uma subsidiária integral da China State Construction Engineering Corporation, uma das maiores empresas de construção em todo o mundo.

Em 2022, Coli relatou receita total de aproximadamente RMB 290,35 bilhões (sobre US $ 45,58 bilhões), marcando um aumento em comparação com RMB 265,68 bilhões em 2021. O lucro líquido da empresa para 2022 ficou aproximadamente RMB 38,27 bilhões, de cima de RMB 35,27 bilhões no ano anterior.

As operações da Coli são classificadas em vários segmentos:

• Desenvolvimento de propriedades residenciais
• Desenvolvimento de propriedades comerciais
• Investimento imobiliário
• Construção e gerenciamento de projetos

Em dezembro de 2022, Coli tinha um banco de terras de aproximadamente 78,9 milhões de metros quadrados, localizado em cidades -chave em toda a China, incluindo Pequim, Xangai e Shenzhen. A empresa se concentra nas áreas urbanas, visando regiões de alta demanda, que apóiam sua estratégia de crescimento de receita.

A Coli adota um modelo de negócios abrangente que inclui aquisições de terras, design de projetos, gerenciamento de construção e vendas e marketing. A forte reputação da marca e a estabilidade financeira da empresa permite garantir termos de financiamento favoráveis ​​e se envolver em projetos em larga escala.

Em meados de 2023, o desempenho das ações da Coli mostrou resiliência em um ambiente de mercado desafiador. O preço das ações flutuou entre HKD 18,00 e HKD 25,00, refletindo a confiança dos investidores em meio a condições de mercado flutuantes e políticas governamentais que afetam o setor imobiliário.

Em termos de capitalização de mercado, em outubro de 2023, o valor de mercado da Coli é aproximadamente HKD 203,55 bilhões (em volta US $ 26,02 bilhões), posicionando -o entre os principais promotores imobiliários do mercado de ações de Hong Kong.

Coli também enfatiza a sustentabilidade e as práticas de construção verde em seus projetos de desenvolvimento. A empresa se comprometeu a alcançar até 30% De seus projetos, sendo certificados com os padrões de construção verde até 2025, alinhando -se aos objetivos mais amplos da China para reduzir as emissões de carbono e promover a sustentabilidade ambiental.

Em resumo, a China Overseas Land & Investment Limited aproveita seu substancial banco de terras, forte saúde financeira e modelo de negócios integrado para impulsionar o crescimento no mercado imobiliário competitivo da China, mantendo a relevância em uma economia flutuante.

Como a China Overseas Land & Investment Limited ganha dinheiro

A China Overseas Land & Investment Limited (COLI) é um dos principais desenvolvedores imobiliários da China, gerando receita principalmente por meio de suas operações imobiliárias. A empresa opera em vários segmentos, incluindo propriedades residenciais, comerciais e de investimento. Em 2022, Coli relatou receita de aproximadamente RMB 257,6 bilhões (em volta US $ 38,4 bilhões), refletindo uma posição forte no mercado imobiliário competitivo.

Fontes de receita

• Desenvolvimento residencial: Este é o maior fator de receita para coli, contribuindo aproximadamente 90% de receita total. Em 2022, a empresa entregou aproximadamente 60,000 unidades residenciais.
• Propriedades comerciais: Este segmento, incluindo edifícios de escritórios e espaços de varejo, representou cerca de 7% de receita total. O arrendamento de propriedades comerciais geradas aproximadamente RMB 18 bilhões em 2022.
• Gerenciamento de propriedades: Os serviços de gerenciamento de propriedades contribuíram para 3% de receita total, com uma renda de aproximadamente RMB 6,5 bilhões em 2022.

Desempenho financeiro

Em 2022, coli experimentou um 2.5% aumento do lucro líquido ano a ano, atingindo aproximadamente RMB 38,1 bilhões (em volta US $ 5,7 bilhões). Esse crescimento pode ser atribuído a aquisições estratégicas de terras e gerenciamento eficaz de projetos.

Últimas métricas financeiras

Tendências de mercado e vantagens estratégicas

Coli mantém uma vantagem competitiva através de seu extenso banco de terras, com mais 200 milhões de metros quadrados de terra em vários estágios de desenvolvimento em outubro de 2023. A empresa se concentra nas cidades de Nível 1 e Nível 2, onde a demanda por moradia permanece robusta. Além disso, a Coli investe em práticas de construção sustentáveis, melhorando sua reputação e comercialização.

Cenário competitivo

Em 2022, a Coli ficou entre os cinco principais promotores imobiliários da China por volume de vendas, competindo com empresas como Country Garden e China Vanke. A capacidade da empresa de manter um pipeline constante de projetos permitiu superar muitos pares em meio à volatilidade do mercado.

Perspectivas futuras

Olhando para o futuro, a Coli pretende aproveitar a transformação digital e a tecnologia inteligente em gerenciamento e desenvolvimento de propriedades, o que deve aumentar a eficiência operacional. A empresa projetou vendas de cerca de RMB 280 bilhões para 2023, impulsionado pela demanda contínua por propriedades residenciais.