CK Asset Holdings Limited: histoire, propriété, mission, comment cela fonctionne & fait de l'argent

Une brève histoire de CK Asset Holdings Limited

CK Asset Holdings Limited, une principale société d'investissement immobilier et de développement, a été fondée en 2017 en tant que spin-off de Cheung Kong Property Holdings Limited. L'entreprise a été créée pour améliorer l'efficacité opérationnelle et fournir aux actionnaires un investissement plus ciblé dans le secteur immobilier.

Au 31 décembre 2022, CK Asset Holdings avait une valeur totale d'actifs d'environ HKD 626,5 milliards (80,1 milliards USD). La société se concentre principalement sur les propriétés résidentielles, les propriétés commerciales et les projets d'infrastructure.

En 2022, CK Asset a déclaré un revenu de HKD 50,9 milliards, reflétant une augmentation en glissement annuel de 6%. Le bénéfice net de la société attribuable aux actionnaires a atteint HKD 17,4 milliards.

Le portefeuille de la société comprend plus de 80 projets à travers Hong Kong et la Chine continentale et s'est étendu à d'autres pays, notamment le Royaume-Uni et l'Australie. Rien qu'à Hong Kong, la société est impliquée dans de nombreux développements résidentiels et commerciaux, avec des projets notables comme le Centre et Victoria Dockside.

CK Asset a également élargi son empreinte dans les secteurs de l'hôtel et des services, gérant un portefeuille composé d'environ 16 hôtels et plus 3 000 appartements avec services dans diverses régions.

En termes de dividendes, CK Asset a maintenu une politique de paiement cohérente, distribuant un total de HKD 1.00 par action au cours de l'exercice 2022. Cela reflète un rendement de dividende d'environ 3.5% Basé sur le cours des actions de fin d'année.

Ces dernières années, la société a activement diversifié son portefeuille, avec des acquisitions telles que sa participation dans la centrale électrique du Royaume-Uni, un projet de réaménagement historique. L'investissement total dans ce projet est estimé à GBP 1,25 milliard.

L'évolution stratégique de CK Asset vers la durabilité comprend des initiatives visant à améliorer l'efficacité énergétique à travers ses propriétés, visant à réduire les émissions de carbone par 20% D'ici 2025. Ces efforts s'alignent sur les tendances mondiales vers l'investissement et le développement responsables.

Dans l'ensemble, CK Asset Holdings Limited continue de consolider sa position en tant qu'acteur clé sur le marché immobilier asiatique, équilibrant les investissements traditionnels avec des développements innovants en réponse à l'évolution des demandes du marché.

A qui possède CK Asset Holdings Limited

CK Asset Holdings Limited, un acteur de premier plan sur le marché immobilier de Hong Kong, a été créé en 2017 et fait partie du groupe CK Hutchison Holdings. À partir des dernières données, les principaux actionnaires de CK Asset comprennent les éléments suivants:

CK Hutchison Holdings Limited, détenue par Li Ka-SHING, est le contrôle des parties prenantes et a une influence significative sur l'orientation stratégique de CK Asset. Li ka-shing, à travers ses véhicules d'investissement, contrôle approximativement 46% de CK Hutchison, impactant directement les opérations de CK Asset.

Le char public comprend divers investisseurs institutionnels et de détail, reflétant la nature diversifiée de la base des actionnaires de CK Asset. À partir des dernières données du marché, la capitalisation boursière de CK Asset se situe à peu près HKD 173 milliards En octobre 2023, avec un Ratio de prix / bénéfice (P / E) planer autour 12.4.

CK Asset Holdings opère principalement dans le développement immobilier, l'investissement et la gestion. Pour l'exercice clos le 31 décembre 2022, CK Asset a déclaré un chiffre d'affaires d'environ HKD 42,8 milliards, montrant une augmentation en glissement annuel de 13%.

Au cours de l'exercice récent, la société a déclaré un dividende HKD 1.80 par action, traduire par un rendement de dividende d'environ 5.2% basé sur le cours actuel des actions. Cette politique de dividende reflète l'engagement de CK Asset à retourner la valeur aux actionnaires tout en maintenant une structure de capital robuste.

Le portefeuille de CK Asset comprend des propriétés commerciales, des développements résidentiels et des projets d'infrastructure, principalement à Hong Kong et en Chine continentale, indiquant son positionnement stratégique sur deux des marchés les plus dynamiques d'Asie. Les entreprises et les acquisitions réussies de la société ont solidifié sa position, ce qui en fait l'un des plus grands promoteurs immobiliers de la région.

Depuis la première moitié de 2023, CK Asset a signalé une valeur d'actif net (NAV) d'environ HKD 180 milliards, ce qui est crucial pour évaluer ses performances sur le marché vis-à-vis de ses pairs.

Dans l'ensemble, CK Asset Holdings Limited illustre un cas convaincant de dynamique de propriété, avec des parties prenantes importantes et une structure de propriété publique diversifiée, représentant un mélange de contrôle stratégique et de diversification des investissements dans le secteur immobilier.

Énoncé de mission CK Asset Holdings

CK Asset Holdings Limited, une filiale de CK Hutchison Holdings, opère principalement dans le secteur immobilier. L'énoncé de mission de la société souligne son engagement à «créer une valeur à long terme pour les actionnaires par le développement immobilier, l'investissement et les opérations». Cette déclaration reflète l'accent stratégique de CK Asset sur la durabilité, la qualité et l'innovation.

Au cours de l'exercice 2022, CK Asset a déclaré un chiffre d'affaires total de HKD 64,9 milliards, avec un bénéfice net attribuable aux actionnaires s'élevant à HKD 16,9 milliards, présentant des résultats financiers solides au milieu d'un environnement de marché difficile.

L'accent mis par la société sur l'amélioration de la valeur des actionnaires se reflète également dans son portefeuille diversifié, qui comprend les propriétés résidentielles, commerciales et hôtelières. En décembre 2022, le portefeuille de biens de CK Asset a été évalué à environ HKD 336 milliards.

CK Asset Holdings a toujours investi dans des pratiques de développement durable. En 2022, l'entreprise a alloué HKD 3 milliards Vers les initiatives de construction verte, représentant un engagement important envers la durabilité environnementale. Cela s'aligne sur leur mission d'intégrer des pratiques durables dans leurs opérations et leurs développements.

Les priorités stratégiques de l'entreprise comprennent la mise à profit de la technologie et de l'innovation dans ses processus de développement. En 2022, CK Asset a amélioré ses capacités numériques, investissant sur HKD 500 millions Dans les initiatives technologiques visant à améliorer la gestion de projet et l'engagement client.

De plus, CK Asset Holdings Limited continue d'étendre son empreinte sur les marchés internationaux. Depuis 2023, la société a des investissements dans les grandes villes comme London, Sydney et Shanghai, contribuant à sa capitalisation boursière globale, qui se tenait à peu près HKD 304 milliards en mars 2023.

Cette approche globale de sa mission reflète non seulement le dévouement de CK Asset à la performance financière, mais souligne également son engagement envers l'engagement communautaire et les pratiques de développement responsables, renforçant davantage sa réputation en tant que développeur immobilier de premier plan dans la région et au-delà.

Comment fonctionne CK Asset Holdings Limited

CK Asset Holdings Limited (CKA) opère principalement dans le secteur du développement immobilier et des investissements. En 2023, la société a une évaluation du portefeuille estimé à environ HKD 490 milliards (62,6 milliards USD). Son modèle commercial englobe le développement de propriétés résidentielles, commerciales et hôtelières.

Le CKA est connu pour son approche stratégique dans l'identification des emplacements principaux pour ses développements. L'entreprise a réalisé des projets notables, notamment le Parc central à Hong Kong, ce qui contribue considérablement à sa source de revenus. L'entreprise a déclaré un revenu total de HKD 31,1 milliards (4,0 milliards USD) pour l'exercice se terminant en décembre 2022, indiquant une augmentation en glissement annuel de 10%.

Développement

CK Asset s'engage dans le développement de propriétés résidentielles et commerciales. Le segment résidentiel est un conducteur de revenus substantiel, représentant autour 65% du revenu total. L'entreprise se concentre sur les segments de marché de la qualité et du luxe, ce qui les rend résistants aux fluctuations économiques. Par exemple, leurs projets résidentiels de luxe ont vu les prix de vente HKD 60 000 (7 700 USD) par pied carré dans certains districts.

Performance financière

L'entreprise a démontré une forte santé financière au fil des ans. Les ratios financiers à la fin de 2022 sont remarquables:

Investissement et gestion

CK Asset est également impliqué dans divers investissements, y compris les secteurs des infrastructures et de l'hôtellerie. L'entreprise possède un portefeuille d'hôtels et d'appartements desservis qui s'adressent à la fois aux voyageurs commerciaux et à loisirs. Ce segment a généré approximativement HKD 6,8 milliards (870 millions USD) en revenus en 2022.

En outre, CKA a des investissements dans des projets d'énergie renouvelable, alignant ses opérations sur des pratiques durables. Depuis les derniers rapports, sur 20% De ses nouveaux développements incorporent des technologies vertes, attrayantes pour les consommateurs soucieux de l'environnement.

Position sur le marché

CK Asset Holdings Limite HKD 274 milliards (35,2 milliards USD) en octobre 2023. Les actions de la société se négocient à la Bourse de Hong Kong sous le ticker 1113.hk.

• Capitalisation boursière: HKD 274 milliards (35,2 milliards USD)
• Prix ​​de l'action (en octobre 2023): HKD 49.75
• Rendement des dividendes: 3.5%

CKA met également l'accent sur 50% Au cours des cinq dernières années, malgré les volatilités du marché.

Dans l'ensemble, CK Asset Holdings Limited fonctionne avec une stratégie robuste centrée sur le développement immobilier, des investissements diversifiés et un accent sur la durabilité, se positionnant fortement dans le paysage concurrentiel du marché immobilier de Hong Kong.

Comment CK Asset Holdings Limited fait de l'argent

CK Asset Holdings Limited (CKA) opère principalement dans le secteur immobilier, générant des revenus par le biais de divers segments d'entreprises qui comprennent le développement immobilier, l'investissement immobilier et les investissements dans les infrastructures. En 2023, la société a déclaré un chiffre d'affaires total d'environ HKD 35,3 milliards Pour l'exercice clos le 31 décembre 2022.

La rupture des revenus de la société par segment est la suivante:

Dans le segment du développement immobilier, CK Asset se concentre sur les projets résidentiels à Hong Kong et en Chine continentale, en maintenant une banque terrestre importante d'environ 6,2 millions Mettes carrés à partir de 2023. Les développements phares de l'entreprise comprennent des projets résidentiels de luxe tels que le chef-d'œuvre et l'Austin, qui contribuent considérablement à sa rentabilité globale.

En vertu de l'investissement immobilier, CKA possède un portefeuille diversifié de propriétés commerciales, notamment des centres commerciaux, des immeubles de bureaux et des hôtels. Les propriétés clés incluent Promenade du festival à Kowloon Tong et Centre Cheung Kong dans le centre, Hong Kong. Les revenus locatifs récurrents de ces investissements s'élevaient à HKD 6,9 milliards Au cours de l'exercice 2022, présentant la force de son portefeuille d'investissement.

En outre, dans Infrastructure Investments, CK Asset détient des participations dans divers projets d'infrastructure et de services publics, qui ont contribué approximativement HKD 2,7 milliards à ses revenus en 2022. Les projets notables incluent le Hong Kong-Zhuhai-Macao pont et diverses routes à péage à travers la Chine continentale.

CK Asset s'engage également dans des projets de développement en dehors du secteur immobilier de base, qui comprend des investissements dans les hôtels et les stations balnéaires. Le secteur hôtelier, bien que plus petit par rapport à ses opérations principales, fournit des sources de revenus supplémentaires et une diversification.

Dans le cadre de sa gestion financière stratégique, CK Asset Holdings a limité ses niveaux de dette, en maintenant un ratio dette / capital-investissement approximativement 0.4 en 2022, ce qui est favorable par rapport aux moyennes de l'industrie. Cette position budgétaire prudente permet à l'entreprise de soutenir ses opérations et de poursuivre des opportunités de croissance sans sureserment.

En 2023, la performance financière de CK Asset a été renforcée par un gain substantiel des ventes de biens, qui représentaient approximativement HKD 10,8 milliards, reflétant la capacité de l'entreprise à s'adapter et à répondre aux conditions du marché. La société continue de se concentrer sur le développement durable et d'élargir son empreinte à la fois localement et internationalement.

Dans l'ensemble, CK Asset Holdings Limited continue de tirer ses revenus principalement du développement et des investissements immobiliers, soutenus par des investissements stratégiques d'infrastructure et une gestion financière prudente. Les performances cohérentes de l'entreprise soulignent sa position de marché et son potentiel de croissance solides.