CK Asset Holdings Limited: História, propriedade, missão, como funciona & ganha dinheiro

Uma breve história da CK Asset Holdings Limited

A CK Asset Holdings Limited, uma empresa líder em investimento e desenvolvimento imobiliário, foi fundada em 2017 como um spin-off da Cheung Kong Property Holdings Limited. A empresa foi criada para melhorar a eficiência operacional e fornecer aos acionistas um investimento mais focado no setor imobiliário.

Em 31 de dezembro de 2022, a CK Asset Holdings tinha um valor total de ativos de aproximadamente HKD 626,5 bilhões (US $ 80,1 bilhões). A empresa se concentra principalmente em propriedades residenciais, propriedades comerciais e projetos de infraestrutura.

Em 2022, a CK Asset relatou uma receita de HKD 50,9 bilhões, refletindo um aumento ano a ano de 6%. O lucro líquido da empresa atribuível aos acionistas alcançados HKD 17,4 bilhões.

O portfólio da empresa inclui mais de 80 projetos em Hong Kong e China continental e se estendeu a outros países, incluindo o Reino Unido e a Austrália. Somente em Hong Kong, a empresa está envolvida em vários desenvolvimentos residenciais e comerciais, com projetos notáveis ​​como o Centro e Victoria Dockside.

A CK Asset também expandiu sua pegada para os setores de apartamentos de hotel e serviço, gerenciando um portfólio composto por aproximadamente 16 hotéis e acima 3.000 apartamentos com manutenção em várias regiões.

Em termos de dividendos, a CK Asset manteve uma política de pagamento consistente, distribuindo um total de HKD 1,00 por ação no ano fiscal de 2022. Isso reflete um rendimento de dividendos de aproximadamente 3.5% com base no preço das ações no final do ano.

Nos últimos anos, a empresa tem diversificado ativamente seu portfólio, com aquisições como sua participação no Battersea Power Station do Reino Unido, um projeto de reconstrução histórico. Estima -se que o investimento total neste projeto esteja por perto GBP 1,25 bilhão.

O movimento estratégico da CK Asset em direção à sustentabilidade inclui iniciativas para aumentar a eficiência energética em suas propriedades, com o objetivo de reduzir as emissões de carbono por 20% Até 2025. Esses esforços se alinham às tendências globais em relação ao investimento e desenvolvimento responsáveis.

No geral, a CK Asset Holdings Limited continua a solidificar sua posição como um participante importante no mercado imobiliário asiático, equilibrando os investimentos tradicionais com desenvolvimentos inovadores em resposta às demandas do mercado em evolução.

Um que possui a CK Asset Holdings Limited

A CK Asset Holdings Limited, um participante de destaque no mercado imobiliário de Hong Kong, foi criado em 2017 e faz parte do CK Hutchison Holdings Group. A partir dos dados mais recentes, os principais acionistas do CK Asset incluem o seguinte:

A CK Hutchison Holdings Limited, de propriedade de Li Ka-Shing, é a parte interessada controladora e tem uma influência significativa na direção estratégica da CK Asset. Li Ka-shing, através de seus veículos de investimento, controla aproximadamente 46% de CK Hutchison, impactando diretamente as operações da CK Asset.

O flutuador público compreende vários investidores institucionais e de varejo, refletindo a natureza diversificada da base de acionistas da CK Asset. A partir dos dados mais recentes do mercado, a capitalização de mercado da CK Asset é aproximadamente aproximadamente HKD 173 bilhões em outubro de 2023, com um relação preço-lucro (P/E) pairando ao redor 12.4.

A CK Asset Holdings opera principalmente em desenvolvimento de propriedades, investimentos e gerenciamento. Para o exercício fiscal encerrado em 31 de dezembro de 2022, a CK Asset relatou uma receita de aproximadamente HKD 42,8 bilhões, mostrando um aumento ano a ano de 13%.

No recente ano financeiro, a empresa declarou um dividendo de HKD 1.80 por ação, traduzindo para um rendimento de dividendos de cerca de 5.2% com base nos preços atuais das ações. Essa política de dividendos reflete o compromisso da CK Asset em devolver o valor aos acionistas, mantendo uma estrutura de capital robusta.

O portfólio da CK Asset inclui propriedades comerciais, desenvolvimentos residenciais e projetos de infraestrutura, principalmente em Hong Kong e China continental, indicando seu posicionamento estratégico em dois dos mercados mais dinâmicos da Ásia. Os empreendimentos e aquisições bem -sucedidos da empresa solidificaram sua posição, tornando -a uma das maiores promotores imobiliárias da região.

Na primeira metade de 2023, a CK ativo relatou um valor de ativo líquido (NAV) de aproximadamente HKD 180 bilhões, o que é crucial para avaliar o desempenho do mercado em relação aos seus pares.

No geral, a CK Asset Holdings Limited ilustra um caso convincente de dinâmica de propriedade, com grandes partes interessadas significativas e uma estrutura diversificada de propriedade pública, representando uma mistura de controle estratégico e diversificação de investimentos no setor imobiliário.

CK Asset Holdings Limited Mission Declaração

A CK Asset Holdings Limited, uma subsidiária da CK Hutchison Holdings, opera principalmente no setor imobiliário. A declaração de missão da Companhia enfatiza seu compromisso de "criar valor a longo prazo para os acionistas por meio do desenvolvimento, investimento e operações da propriedade". Esta afirmação reflete o foco estratégico da CK Asset na sustentabilidade, qualidade e inovação.

No ano fiscal de 2022, o CK Asset relatou uma receita total de HKD 64,9 bilhões, com lucro líquido atribuível aos acionistas no valor de HKD 16,9 bilhões, mostrando resultados financeiros robustos em meio a um ambiente de mercado desafiador.

O foco da empresa em melhorar o valor dos acionistas também se reflete em seu portfólio diversificado, que inclui propriedades residenciais, comerciais e de hotéis. Em dezembro de 2022, o portfólio de propriedades da CK Asset foi avaliado em aproximadamente HKD 336 bilhões.

A CK Asset Holdings investiu consistentemente em práticas de desenvolvimento sustentável. Em 2022, a empresa alocou HKD 3 bilhões em direção a iniciativas de construção verde, representando um compromisso significativo com a sustentabilidade ambiental. Isso se alinha à sua missão de integrar práticas sustentáveis ​​em suas operações e desenvolvimentos.

As prioridades estratégicas da empresa incluem alavancar a tecnologia e a inovação em seus processos de desenvolvimento. Em 2022, a CK Asset aprimorou seus recursos digitais, investindo HKD 500 milhões em iniciativas de tecnologia destinadas a melhorar o gerenciamento de projetos e o envolvimento do cliente.

Além disso, a CK Asset Holdings Limited continua a expandir sua presença nos mercados internacionais. A partir de 2023, a empresa faz investimentos em grandes cidades como Londres, Sydney e Xangai, contribuindo para sua capitalização de mercado geral, que estava aproximadamente em aproximadamente HKD 304 bilhões Em março de 2023.

Essa abordagem abrangente de sua missão não apenas reflete a dedicação da CK Asset ao desempenho financeiro, mas também destaca seu compromisso com o envolvimento da comunidade e as práticas de desenvolvimento responsáveis, solidificando ainda mais sua reputação como um dos principais desenvolvedores imobiliários na região e além.

Como funciona a CK Asset Holdings Limited

A CK Asset Holdings Limited (CKA) opera principalmente no setor de desenvolvimento e investimento da propriedade. A partir de 2023, a empresa possui uma avaliação estimada de portfólio de aproximadamente HKD 490 bilhões (US $ 62,6 bilhões). Seu modelo de negócios abrange o desenvolvimento de propriedades residenciais, comerciais e de hospitalidade.

A CKA é conhecida por sua abordagem estratégica na identificação de locais privilegiados para seus desenvolvimentos. A empresa concluiu projetos notáveis, incluindo o Parque Central em Hong Kong, que contribui significativamente para o seu fluxo de receita. A empresa relatou uma receita total de HKD 31,1 bilhões (US $ 4,0 bilhões) para o ano fiscal encerrado em dezembro de 2022, indicando um aumento ano a ano de 10%.

Desenvolvimento de propriedades

A CK Asset se envolve no desenvolvimento de propriedades residenciais e comerciais. O segmento residencial é um motorista de receita substancial, representando em torno 65% de renda total. A empresa se concentra em segmentos de mercado e de qualidade de luxo, tornando -os resilientes às flutuações econômicas. Por exemplo, seus projetos residenciais de luxo viram a venda de preços HKD 60.000 (US $ 7.700) por pé quadrado em determinados distritos.

Desempenho financeiro

A empresa demonstrou forte saúde financeira ao longo dos anos. Os índices financeiros no final de 2022 são dignos de nota:

Investimento e gestão

A CK Asset também está envolvida em diversos investimentos, incluindo setores de infraestrutura e hospitalidade. A empresa possui um portfólio de hotéis e apartamentos com manutenção que atendem aos viajantes de negócios e lazer. Este segmento gerou aproximadamente HKD 6,8 bilhões (US $ 870 milhões) em receita durante 2022.

Além disso, a CKA tem investimentos em projetos de energia renovável, alinhando suas operações com práticas sustentáveis. A partir dos relatórios mais recentes, sobre 20% de seus novos desenvolvimentos incorporam tecnologias verdes, apelando para os consumidores ambientalmente conscientes.

Posição de mercado

A CK Asset Holdings Limited ocupa uma posição de mercado significativa na indústria imobiliária de Hong Kong, classificando -se entre os principais desenvolvedores por capitalização de mercado, que fica em torno de HKD 274 bilhões (US $ 35,2 bilhões) em outubro de 2023. As ações da empresa são negociadas na Bolsa de Valores de Hong Kong sob o ticker 1113.hk.

• Capitalização de mercado: HKD 274 bilhões (US $ 35,2 bilhões)
• Preço das ações (em outubro de 2023): HKD 49,75
• Rendimento de dividendos: 3.5%

A CKA também enfatiza os retornos dos acionistas, tendo mantido uma taxa de pagamento de dividendos consistente de cerca de 50% Nos últimos cinco anos, apesar das volatilidades do mercado.

No geral, a CK Asset Holdings Limited opera com uma estratégia robusta centrada no desenvolvimento da propriedade, investimentos diversificados e foco na sustentabilidade, se posicionando fortemente no cenário competitivo do mercado imobiliário de Hong Kong.

Como a CK Asset Holdings Limited ganha dinheiro

A CK Asset Holdings Limited (CKA) opera principalmente no setor imobiliário, gerando receita por meio de vários segmentos de negócios que incluem desenvolvimento de propriedades, investimento imobiliário e investimentos em infraestrutura. A partir de 2023, a empresa relatou uma receita total de aproximadamente HKD 35,3 bilhões Para o exercício encerrado em 31 de dezembro de 2022.

A quebra de receita da empresa por segmento é a seguinte:

No segmento de desenvolvimento da propriedade, a CK Asset se concentra em projetos residenciais em Hong Kong e na China continental, mantendo um banco de terras significativo de aproximadamente 6,2 milhões Medidores quadrados a partir de 2023. Os principais desenvolvimentos da empresa incluem projetos residenciais de luxo, como a obra -prima e a Austin, que contribuem significativamente para sua lucratividade geral.

Sob investimento imobiliário, a CKA possui um portfólio diversificado de propriedades comerciais, incluindo shopping centers, edifícios de escritórios e hotéis. As principais propriedades incluem Festival Walk em Kowloon Tong e Centro Cheung Kong No centro, Hong Kong. A renda recorrente de aluguel desses investimentos totalizou cerca de HKD 6,9 bilhões No ano fiscal de 2022, mostrando a força de seu portfólio de investimentos.

Além disso, em investimentos em infraestrutura, a CK Asset mantém participações em vários projetos de infraestrutura e utilidade, que contribuíram aproximadamente HKD 2,7 bilhões à sua receita em 2022. Projetos notáveis ​​incluem o Ponte Hong Kong-Zhuhai-Macao e várias estradas de pedágio na China continental.

A CK Asset também se envolve em projetos de desenvolvimento fora do setor imobiliário principal, que inclui investimentos em hotéis e resorts. O setor de hospitalidade, embora menor em comparação com suas operações principais, fornece fluxos de receita e diversificação adicionais.

Como parte de sua gestão financeira estratégica, a CK Asset Holdings limitou seus níveis de dívida, mantendo uma taxa de dívida / patrimônio de aproximadamente 0.4 Em 2022, o que é favorável em comparação com as médias da indústria. Essa postura fiscal prudente permite que a empresa sustente suas operações e busque oportunidades de crescimento sem superar.

Em 2023, o desempenho financeiro do CK Asset foi reforçado por um ganho substancial das vendas de propriedades, responsáveis ​​por aproximadamente HKD 10,8 bilhões, refletindo a capacidade da empresa de se adaptar e responder às condições do mercado. A empresa continua se concentrando no desenvolvimento sustentável e na expansão de sua presença local e internacionalmente.

No geral, a CK Asset Holdings Limited continua a obter sua receita principalmente do desenvolvimento e investimento em propriedades, apoiados por investimentos em infraestrutura estratégica e gestão financeira prudente. O desempenho consistente da empresa ressalta sua forte posição de mercado e potencial de crescimento.